Trung Quốc quyết tâm cứu ngành địa ốc

Build Back Better

Senior Member
Trung Quốc đã ban hành các chính sách nới lỏng mạnh tay với lĩnh vực bất động sản. Đó là tín hiệu cho thấy Chủ tịch Tập Cận Bình đang tập trung vào vực dậy nền kinh tế.



1x_1.jpg


Thay vì những động thái riêng lẻ, giới chức Trung Quốc đã đưa ra 16 biện pháp để vực dậy ngành công nghiệp bất động sản. Ảnh: Bloomberg.

Nguồn tin của Bloomberg tiết lộ Bắc Kinh đã ban hành một gói giải cứu đối với ngành công nghiệp bất động sản. Ông Larry Hu - Trưởng bộ phận Kinh tế Trung Quốc tại Macquarie Group - cho rằng đó là một "động thái nới lỏng đáng kể".

Những thay đổi lớn trong chính sách của chính quyền Chủ tịch Tập Cận Bình sẽ hỗ trợ tăng trưởng của nền kinh tế thứ 2 thế giới, và tiếp nhiệt lượng cho đà phục hồi của thị trường chứng khoán.

Theo nguồn tin của Bloomberg, cuối tuần trước, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBoC) và Ủy ban Điều tiết Bảo hiểm và Ngân hàng Trung Quốc đã thông báo cho các tổ chức tài chính lên kế hoạch "đảm bảo sự phát triển ổn định và lành mạnh của lĩnh vực bất động sản".

16 biện pháp giải cứu​

Không giống các động thái riêng lẻ trước đây, thông báo bao gồm 16 biện pháp, trong đó có giải quyết cuộc khủng hoảng thanh khoản của doanh nghiệp địa ốc và nới lỏng yêu cầu thanh toán với người mua nhà.

Theo kế hoạch giải cứu, những khoản vay của các công ty bất động sản đến hạn thanh toán trong vòng 6 tháng tới có thể được gia hạn thêm một năm.

Những khoản thanh toán trái phiếu của các doanh nghiệp này cũng có khả năng được gia hạn hoặc hoán đổi thông qua việc đàm phán.

Hôm 11/11, giới chức Trung Quốc cũng điều chỉnh lại các chính sách phản ứng với đại dịch nhằm giảm thiểu tác động tới kinh tế - xã hội. Nhưng điều này không đồng nghĩa với việc chấm dứt Zero-Covid.



noi tin dung anh 1


Trung Quốc đã cắt giảm lãi suất, thúc giục ngân hàng đẩy mạnh cho vay và cung cấp các khoản vay đặc biệt để hỗ trợ ngành địa ốc. Ảnh: Reuters.

Trong vài tháng qua, Trung Quốc đã tìm cách xoa dịu những vết thương trong ngành công nghiệp bất động sản. Các biện pháp được đưa ra bao gồm cắt giảm lãi suất, thúc giục những nhà băng lớn mở rộng cho vay 1.000 tỷ nhân dân tệ (140 tỷ USD) trong phần còn lại của năm, và cung cấp các khoản vay đặc biệt thông qua những ngân hàng chính sách nhằm đảm bảo hoàn thành các dự án dở dang.

Trung Quốc cũng mở rộng chương trình hỗ trợ tài chính cho các công ty tư nhân, bao gồm những doanh nghiệp bất động sản, lên 250 tỷ nhân dân tệ. Động thái đó có thể giúp các công ty địa ốc phát hành thêm trái phiếu và giải quyết những khó khăn về thanh khoản.

Một trong những thay đổi lớn nhất là cho phép nới lỏng "tạm thời" các hạn chế đối với việc cấp tín dụng cho những doanh nghiệp bất động sản.

Lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc có ít nhất 292 tỷ USD khoản vay trong và ngoài nước đáo hạn trước năm 2024. Trong đó, 53,7 tỷ USD sẽ đến hạn thanh toán trong năm nay, 72,3 tỷ USD đáo hạn vào quý I/2023.

Gia hạn thời gian thanh toán với người mua nhà​

Bắc Kinh bắt đầu thắt chặt kiểm soát đối với ngành công nghiệp bất động sản vào năm 2021 thông qua việc siết tín dụng. Giới chức nước này muốn ghìm cương một lĩnh vực đã phát triển quá nóng trong vài thập kỷ qua, hạ nhiệt giá nhà và giảm đòn bẩy của các doanh nghiệp bất động sản lớn.

Hiện tại, giới chức Trung Quốc đã khuyến khích các tổ chức tài chính đàm phán với người mua nhà về việc gia hạn thời gian trả khoản vay thế chấp. Bắc Kinh nhấn mạnh rằng điểm tín dụng của khách hàng sẽ không bị ảnh hưởng.



noi tin dung anh 2


Nhiều khách mua nhà Trung Quốc dừng thanh toán khoản vay thế chấp đối với những dự án không được bàn giao đúng hạn. Ảnh: Reuters.

Động thái này sẽ làm giảm nguy cơ bất ổn xã hội. Kể từ tháng 7, người mua nhà Trung Quốc đồng loạt dừng thanh toán khoản vay thế chấp đối với những dự án không được bàn giao đúng hạn.

https://zingnews.vn/trung-quoc-quyet-tam-cuu-nganh-dia-oc-post1374877.html
 

tudaibag

Senior Member
Mấy chục triệu người Trung Quốc có tài sản liên quan đến bđs, dưới hình thức này hay hình thức khác, không cứu mà để nó sập thì bạo loạn cả nước.
 

BLV_BienCuong

Senior Member
quản lý kiểu ncc vậy,bóp nó đến gần chết rồi lại cấp cứu,vcl tư duy kinh tế

giống y xứ X
dcm
ép DN mua lại trái phiếu trước hạn,nhưng lại bóp room đéo cho vay,thế thì nó tiền lol đâu ra mua lại.Khác đéo gì giết DN,thà cứ nói thẳng mẹ nó là mày phá sản đi bố đang thích giết mày mị dân đấy
C8TS4dK.gif

vcl del hiểu sao lại cho cái đứa như thế lên làm lãnh đạo được
 

MasterchiefsReborn

Senior Member
bóp làm gì để rồi em đã ra đi :sexy_girl:

Tạo vấn đề rồi ra giải pháp, ez ghi điểm
pBUJPpu.gif


Đùa chứ thực tế TQ nhận thức được quả bom BĐS này rồi nên mới bắt tay vào giải quyết dưới chiêu bài thịnh vượng chung, vấn đề là đến khi chạm tay vào rồi thì TQ mới thực sự nhận ra quả bom này kinh khủng thế nào nên đành quay xe từ từ tìm cách khác, bom BĐS Mỹ 2008 còn phải gọi bom BĐS TQ hiện giờ bằng cụ khi mà TQ có hẳn những thành phố ma, nền tảng kinh tế TQ lại không mạnh bằng Mỹ để chống chịu sức nổ của quả bom này nếu nó nổ
jmjRQVK.png
 

griever

Senior Member
Tạo vấn đề rồi ra giải pháp, ez ghi điểm
pBUJPpu.gif


Đùa chứ thực tế TQ nhận thức được quả bom BĐS này rồi nên mới bắt tay vào giải quyết dưới chiêu bài thịnh vượng chung, vấn đề là đến khi chạm tay vào rồi thì TQ mới thực sự nhận ra quả bom này kinh khủng thế nào nên đành quay xe từ từ tìm cách khác, bom BĐS Mỹ 2008 còn phải gọi bom BĐS TQ hiện giờ bằng cụ khi mà TQ có hẳn những thành phố ma, nền tảng kinh tế TQ lại không mạnh bằng Mỹ để chống chịu sức nổ của quả bom này nếu nó nổ
jmjRQVK.png
Trước có ông gì cũng nói tốc độ phân lô bán nền ở VN còn nhanh hơn tốc độ đẻ. Nên cứ đà này câu "người đẻ ra người chứ đất có tự đẻ ra đâu" sẽ không còn đúng nữa. Tiếc là lúc xin biểu đồ so sánh số nhà/căn hộ xây mới qua các năm với số trẻ con đẻ ra qua các năm thì ông ấy không đưa ra được. Nhưng ngay Hà Nội đây cũng có vô khối khu liền kề xây xong không ai ở. Chung cư xây xong không ai ở thì chưa thấy.

via theNEXTvoz for iPhone
 

Lady'sMan

Senior Member
Trước có ông gì cũng nói tốc độ phân lô bán nền ở VN còn nhanh hơn tốc độ đẻ. Nên cứ đà này câu "người đẻ ra người chứ đất có tự đẻ ra đâu" sẽ không còn đúng nữa. Tiếc là lúc xin biểu đồ so sánh số nhà/căn hộ xây mới qua các năm với số trẻ con đẻ ra qua các năm thì ông ấy không đưa ra được. Nhưng ngay Hà Nội đây cũng có vô khối khu liền kề xây xong không ai ở. Chung cư xây xong không ai ở thì chưa thấy.

via theNEXTvoz for iPhone

Chung cư bây giờ đang thiếu hàng cực kỳ nghiêm trọng. Chính phủ cứ ép các công ty BDS một cách ngu si thì sau 2 năm nữa giá chung cư phải tăng gấp đôi bây giờ do thiếu cung. Điều hành ngu hơn nhà thơ.
 

Gulfstream G650

Senior Member
Chung cư bây giờ đang thiếu hàng cực kỳ nghiêm trọng. Chính phủ cứ ép các công ty BDS một cách ngu si thì sau 2 năm nữa giá chung cư phải tăng gấp đôi bây giờ do thiếu cung. Điều hành ngu hơn nhà thơ.
Tụi Nova mấy chung cư ngay q7 ngừng thi công cmnr
 

tramphongdaihiep

Senior Member
quản lý kiểu ncc vậy,bóp nó đến gần chết rồi lại cấp cứu,vcl tư duy kinh tế

giống y xứ X
dcm
ép DN mua lại trái phiếu trước hạn,nhưng lại bóp room đéo cho vay,thế thì nó tiền lol đâu ra mua lại.Khác đéo gì giết DN,thà cứ nói thẳng mẹ nó là mày phá sản đi bố đang thích giết mày mị dân đấy
C8TS4dK.gif

vcl del hiểu sao lại cho cái đứa như thế lên làm lãnh đạo được
Đấm cty bds, tỷ phú bds, cò đất. Còn cứu lao động, ng mua
 

lam_hieu

Đã tốn tiền
Bọn này nó phát triển BĐS phải nói là khủng khiếp, dân nó đông, đất đai nhiều. Mỹ chưa là gì so với tốc độ phát triển BĐS của nó, cơ mà giờ vỡ thì cũng sập luôn
 

kuko

Senior Member
quản lý kiểu ncc vậy,bóp nó đến gần chết rồi lại cấp cứu,vcl tư duy kinh tế

giống y xứ X
dcm
ép DN mua lại trái phiếu trước hạn,nhưng lại bóp room đéo cho vay,thế thì nó tiền lol đâu ra mua lại.Khác đéo gì giết DN,thà cứ nói thẳng mẹ nó là mày phá sản đi bố đang thích giết mày mị dân đấy
C8TS4dK.gif

vcl del hiểu sao lại cho cái đứa như thế lên làm lãnh đạo được
Thế ông mới éo làm quan được. Thâm nho, nhọ đít, đánh trong tối, cười mặt mừng trong sáng. Bỏ con tốt, bắt con xe. Mỗi một công ty, phải xem nó đang đứng ở "bên nào" mới bị đập.
 

Diên An

Senior Member
Tạo vấn đề rồi ra giải pháp, ez ghi điểm
pBUJPpu.gif


Đùa chứ thực tế TQ nhận thức được quả bom BĐS này rồi nên mới bắt tay vào giải quyết dưới chiêu bài thịnh vượng chung, vấn đề là đến khi chạm tay vào rồi thì TQ mới thực sự nhận ra quả bom này kinh khủng thế nào nên đành quay xe từ từ tìm cách khác, bom BĐS Mỹ 2008 còn phải gọi bom BĐS TQ hiện giờ bằng cụ khi mà TQ có hẳn những thành phố ma, nền tảng kinh tế TQ lại không mạnh bằng Mỹ để chống chịu sức nổ của quả bom này nếu nó nổ
jmjRQVK.png
Anh không hiểu gì về thịnh vượng chung hết rồi
 
Top