HN Tư vấn bán đất Phố cổ đầu tư đất ngoại thành

em chào các Bác

Tình hình gia đình em có căn nhỏ nhỏ mặt phố Lý Nam Đế, hiện đang cho thuê nhưng em thấy giá không cao lắm.
Em đang tính bán đi để tiền đầu tư ra các khu ngoại thành. Các bác cho em hỏi em làm thế có đúng đắn với thị trường bây giờ không
và nếu bán đi thì em nên nghiên cứu khu vực nào. Em đang ưu tiên mua 1 căn xây sẵn cho thuê còn lại thì mới đầu tư

Cảm ơn các bác đã tư vấn

nhỏ nhỏ là bao nhiêu m2 thế fen, còn mặt đường hay ngõ ngách như vào nữa chứ. tháng fen cho thuê bao nhiêu tiền