nguyenkhaclong
Junior Member
CC giờ mới xây dựng, hoàn thiện thì mình xem ở đâu bác, có con nào đáng chú ý ko?. Grand Sunlake e có đi coi rồi nhưng k ưng bác ạ, phốt phiệc nghe cũng nhiều, giờ ko biết sao rồi.
HN Tư vấn mua chung cư mới HN
- Thread starter .Fatality
- Start date
nguyenkhaclong
Junior Member
em check thấy ở đấy tương lai còn xây nhiều cc cơ chứ ko phải mỗi moonlight 1 vs 2
Alice.Kwon
Senior Member
Nó ở 1 cái cụm mặt vành đai 3.5 bác ạ, không ảnh hưởng tới M1, M2 đâu. M1, M2 gần mặt đường 70.
nguyenkhaclong
Junior Member
M1 nghe bảo đang mở bán đợt cuối, M2 thì có thông tin gì ko bác
Giờ nó vẫn đang xây và hoàn thiện mà. Bác xem loại căn hộ thuê mua 50 năm à? Ở đây có 2 loại ạ
Alice.Kwon
Senior Member
M1 nghe bảo đang mở bán đợt cuối, M2 thì có thông tin gì ko bác
M2 là bãi đất xanh cỏ kia kìa bác
E cư dân ở đây cũng chả biết bao giờ làm.Chỗ đang thi công kia thì là biệt thự, đất ở trong cái khu chính này thì chỉ có 2 tòa chung cư thôi, nên cá nhân e thấy thoáng lắm (so với Vin trước ở - chỗ 1 cục trong ảnh).
nguyenkhaclong
Junior Member
Em xem M1 thấy nội thất, đồ đạc có vẻ OK, xung quanh có vẻ khá xanh. Đi lại vô nội thành có tắc với xa ko bác? Khá ưng nhưng CĐT lạ nên cũng rén. Bác review em tí về khu này được ko, nhất là toà M1 ýView attachment 2453953
M2 là bãi đất xanh cỏ kia kìa bác
Chỗ đang thi công kia thì là biệt thự, đất ở trong cái khu chính này thì chỉ có 2 tòa chung cư thôi, nên cá nhân e thấy thoáng lắm (so với Vin trước ở - chỗ 1 cục trong ảnh).
nguyenkhaclong
Junior Member
À ok bác, có gì tui check qua rồi inbox.
Không thì bác mua xừ luôn, có căn 3 ngủ ở ecolake Đại Từ nhìn khá đẹp này. Chung cư tầm tiền này quanh Hn nhiều mà, hợp lý thì bác xúc là được. Mới cũ cũng hơn nhau vài năm thôi ạ. Quan trọng là, giờ dự án mới không được phê duyệt nên k có để chờ đâu
chỉ có NOXH thôi ạAttachments
Alice.Kwon
Senior Member
Về giao thông nếu ở lâu thì sẽ biết nhiều đường tắt, đi vào nội thành còn ngon hơn Vin, ví dụ:
- Tất cả những đường vào nội thành của Vin thì khu này sẽ được kế thừa + thêm 3km do gần Vin.
- Ngoài các đường trên thì có đường đi theo trục Mỹ Đình/Hồ Tùng Mậu sẽ gần hơn.
Về các mặt khác thì e chỉ có vài ý:
1. E đã bán Vin về đây, cũng là người ở thật nên thấy được cái tiện hơn về mặt quản lý, chất lượng bàn giao và mật độ đều "sống" tốt hơn, tiện ích thì sẽ về sau nên giờ đang rất đìu hiu (mới bàn giao đc 4 tháng, dân về ở chưa nhiều)
2. Khu này không phải là nơi lựa chọn để các dân chơi paylak như Vin, do đó đúng nghĩa tránh xô bồ hơn
3. Có 20 tầng để ở và 2 hầm nên hiện tại slot ô tô là ngon (Lí do chính e bán Vin về đây)
4. Tiềm năng, dư địa tăng giá và tỉ lệ P/P ở đây đang ngon (vì các đường quy hoạch ở quanh đây đang chưa làm, khi làm xong và ra đc sổ, Hoài Đức lên quận thì giá bay là cái chắc)
5. Có bể bơi 4 mùa, gym gủng ở tầng 1 luôn, tuy nhiên giá khá chát, các tiện ích khác thì cũng ko thua Vin là mấy.
nguyenkhaclong
Junior Member
Về giao thông nếu ở lâu thì sẽ biết nhiều đường tắt, đi vào nội thành còn ngon hơn Vin, ví dụ:
Cụ thể là sáng nào e cũng đưa con đi học rồi đi làm chỗ kangnam mất tầm 20p đường thoáng ko tắc, sáng đi xe là mở map nếu đỏ đầu này thì đi đầu còn lại
- Tất cả những đường vào nội thành của Vin thì khu này sẽ được kế thừa + thêm 3km do gần Vin.
- Ngoài các đường trên thì có đường đi theo trục Mỹ Đình/Hồ Tùng Mậu sẽ gần hơn.
Về các mặt khác thì e chỉ có vài ý:
1. E đã bán Vin về đây, cũng là người ở thật nên thấy được cái tiện hơn về mặt quản lý, chất lượng bàn giao và mật độ đều "sống" tốt hơn, tiện ích thì sẽ về sau nên giờ đang rất đìu hiu (mới bàn giao đc 4 tháng, dân về ở chưa nhiều)
2. Khu này không phải là nơi lựa chọn để các dân chơi paylak như Vin, do đó đúng nghĩa tránh xô bồ hơn
3. Có 20 tầng để ở và 2 hầm nên hiện tại slot ô tô là ngon (Lí do chính e bán Vin về đây)
4. Tiềm năng, dư địa tăng giá và tỉ lệ P/P ở đây đang ngon (vì các đường quy hoạch ở quanh đây đang chưa làm, khi làm xong và ra đc sổ, Hoài Đức lên quận thì giá bay là cái chắc)
5. Có bể bơi 4 mùa, gym gủng ở tầng 1 luôn, tuy nhiên giá khá chát, các tiện ích khác thì cũng ko thua Vin là
Cảm ơn bác. Nghe có vẻ Ok, em sẽ cân nhắc thêm. Khu này nghe quảng cáo như EcoparkVề giao thông nếu ở lâu thì sẽ biết nhiều đường tắt, đi vào nội thành còn ngon hơn Vin, ví dụ:
Cụ thể là sáng nào e cũng đưa con đi học rồi đi làm chỗ kangnam mất tầm 20p đường thoáng ko tắc, sáng đi xe là mở map nếu đỏ đầu này thì đi đầu còn lại
- Tất cả những đường vào nội thành của Vin thì khu này sẽ được kế thừa + thêm 3km do gần Vin.
- Ngoài các đường trên thì có đường đi theo trục Mỹ Đình/Hồ Tùng Mậu sẽ gần hơn.
Về các mặt khác thì e chỉ có vài ý:
1. E đã bán Vin về đây, cũng là người ở thật nên thấy được cái tiện hơn về mặt quản lý, chất lượng bàn giao và mật độ đều "sống" tốt hơn, tiện ích thì sẽ về sau nên giờ đang rất đìu hiu (mới bàn giao đc 4 tháng, dân về ở chưa nhiều)
2. Khu này không phải là nơi lựa chọn để các dân chơi paylak như Vin, do đó đúng nghĩa tránh xô bồ hơn
3. Có 20 tầng để ở và 2 hầm nên hiện tại slot ô tô là ngon (Lí do chính e bán Vin về đây)
4. Tiềm năng, dư địa tăng giá và tỉ lệ P/P ở đây đang ngon (vì các đường quy hoạch ở quanh đây đang chưa làm, khi làm xong và ra đc sổ, Hoài Đức lên quận thì giá bay là cái chắc)
5. Có bể bơi 4 mùa, gym gủng ở tầng 1 luôn, tuy nhiên giá khá chát, các tiện ích khác thì cũng ko thua Vin là mấy.
Alice.Kwon
Senior Member
Không được như ecopark đâu, vì bé hơn mà.Than
Cảm ơn bác. Nghe có vẻ Ok, em sẽ cân nhắc thêm. Khu này nghe quảng cáo như Ecopark
Bác cứ đến thì sale ngồi ở cổng tiếp bác luôn. E cư dân mà ngày nào đi làm về cũng bị chặn lại đòi tư vấn cơ mà.
chemgiovuive
Junior Member
the Zei chất nhà chán lắm
fmaster
Đã tốn tiền
The Zei thì chỗ để xe không phân lại đâu mà chuyển sang phương án 2 (dành cho nhà nào chưa có chỗ để xe, nhưng thường nhà nào cũng dc ít nhất 1 slot, mua lại kiểu gì cũng có slot sẵn). Phương án 2 để xe bên the Zei là từ 7h sáng-10h tối gửi dưới hầm, sau 10h tối cho xe lên bãi chỗ mặt trước trung tâm thương mại, hơi lằng nhằng tý nhưng giá rẻ hơn. Nhà mình 2 xe, 1 xe để cứng dưới hầm, 1 xe theo phương án 2 để thoải mái mà còn đầy chỗMatrix one 2 hình như cuối quý 3, đầu quý 4 thì phải a, chắc phải 80 - 100tr/m2 đấy.
Mấy căn ban công Đông Nam vào đúng hướng view nội khu thì vừa tránh ồn, tránh bụi luôn. Giàu thì mua đó ổn, sau mà xin làm được cái cầu đi bộ bắc ngang qua công viên thì ok lắm.
Bọn nhà thầu Coteccons xây cũng xịn nhất r.
Zei a xem layout căn 106m2 ý. Đằng sau có 1 đoạn nội khu nhỏ nối giữa HDmon cả the zei, cũng vắng vẻ, ít xe cộ, kha khá hàng quán, để chạy bộ thì thoải mái.
Cách đó 200m cũng có cái công viên nhỏ nhỏ. H thì k có slot xe sau phân lại hay sao ý nghe mang máng.
Lumi k bằng đc The zei với Matrix đâu.
Không thì qua Ngoại Giao Đoàn ngắm nghía thử xem
Last edited:
fmaster
Đã tốn tiền
Đang ở đây thấy chất nhà không có gì để chê, xây theo kiểu mới ít cột, tường toàn bê tông chịu lực hết chắc chắn, có mỗi cái làm nội thất phải để ý xin phép lằng nhằng phải tránh động tường bê tông. Có cái sàn nhà gỗ tre thì hơi chán thật, chống nước ok nhưng dùng 1 thời gian dễ bị kêu ọp ẹp.
.Fatality
Đã tốn tiền
phương án 2 là cứ 10h tối phải xuống đánh xe lên, xong sáng hôm sau lại đánh xuống à anh, bãi ở trên ko có mái che nhỉThe Zei thì chỗ để xe không phân lại đâu mà chuyển sang phương án 2 (dành cho nhà nào chưa có chỗ để xe, nhưng thường nhà nào cũng dc ít nhất 1 slot, mua lại kiểu gì cũng có slot sẵn). Phương án 2 để xe bên the Zei là từ 7h sáng-10h tối gửi dưới hầm, sau 10h tối cho xe lên bãi chỗ mặt trước trung tâm thương mại, hơi lằng nhằng tý nhưng giá rẻ hơn. Nhà mình 2 xe, 1 xe để cứng dưới hầm, 1 xe theo phương án 2 để thoải mái mà còn đầy chỗ
fmaster
Đã tốn tiền
uh cứ 10h tối xuống đánh xe lên, sáng thì mình lấy xe đi làm luôn, bãi trên thì không có mái che đâu nhưng giờ the Zei chỉ có mua lại từ dân, làm gì còn nhà từ chủ đầu tư. Mà mua lại nhà cũ kiểu gì chả có slot để xe cứng.phương án 2 là cứ 10h tối phải xuống đánh xe lên, xong sáng hôm sau lại đánh xuống à anh, bãi ở trên ko có mái che nhỉ
Edward Gareth Woodward
Senior Member
Hình như sau định phân lại mỗi nhà được 1 slot ô tô thôi mà, tại ko có eto nên k để ýThe Zei thì chỗ để xe không phân lại đâu mà chuyển sang phương án 2 (dành cho nhà nào chưa có chỗ để xe, nhưng thường nhà nào cũng dc ít nhất 1 slot, mua lại kiểu gì cũng có slot sẵn). Phương án 2 để xe bên the Zei là từ 7h sáng-10h tối gửi dưới hầm, sau 10h tối cho xe lên bãi chỗ mặt trước trung tâm thương mại, hơi lằng nhằng tý nhưng giá rẻ hơn. Nhà mình 2 xe, 1 xe để cứng dưới hầm, 1 xe theo phương án 2 để thoải mái mà còn đầy chỗ
Thím ở tòa A hay B thế, nhà thím đi chợ/ siêu thị mua đồ ăn ở đâu vậy
. Cái mart chỗ tttm đắt lòi bím
fmaster
Đã tốn tiền
mình ở toà A, đồ ăn thì có cái chợ cóc chỗ mặt toà B đi xuống 1 tý giá cũng hợp lý, còn nhà mình thì cứ 1 tuần vác xe ra chợ đồng xa gần đấy 1 lần mua đồ cả tuần nên cũng ít mua ở tttm.Hình như sau định phân lại mỗi nhà được 1 slot ô tô thôi mà, tại ko có eto nên k để ý
Thím ở tòa A hay B thế, nhà thím đi chợ/ siêu thị mua đồ ăn ở đâu vậy
Similar threads
