SG Tư vấn mua nhà đất ở SG

hmyphm

hmyphm

Junior Member
Chào mọi người, em sn 2000, mới vào SG sinh sống 1 thời gian. Em đang có ý định mua nhà tại SG (budget max 3,5 tỷ - trả thẳng ko vay NH). Lúc đầu em phân vân với chung cư nhưng sau lại đổi sang nhà đất vì có vẻ an toàn hơn và nghe nói giá đất hiện tại đang giảm. Vậy cho hỏi với mức tài chính như hiện tại và các điều kiện như bên dưới thì khu vực nào sẽ là ổn ạ (em làm ở Quận 1). Cảm ơn mọi người
- Mua để ở
- SHR, Pháp lý chuẩn, ko dính quy hoạch
- Nhà xây sẵn, 2PN 2WC
- Hẻm 2m trở lên
- Không bị ngập, hàng xóm an ninh, tiện ích xung quanh
 
Người trẻ mà đất 3.5 tỏi khó ở lắm chú. Nếu có công việc thì mạnh dạng vay thêm tầm 1 tỏi múc đất Phú Hữu quận 9 đi, phù hợp với người trẻ, và không phải gốc miền tây.
Hoặc múc chung cư cho nó lành, mua ở ngay, dành thời gian làm việc khác. Chứ mua đất cất nhà thấy vậy chứ tốn thời gian công sức phết.
 
chuchimmelo said:
Người trẻ mà đất 3.5 tỏi khó ở lắm chú. Nếu có công việc thì mạnh dạng vay thêm tầm 1 tỏi múc đất Phú Hữu quận 9 đi, phù hợp với người trẻ, và không phải gốc miền tây.
Hoặc múc chung cư cho nó lành, mua ở ngay, dành thời gian làm việc khác. Chứ mua đất cất nhà thấy vậy chứ tốn thời gian công sức phết.
Click to expand...
dạ em là nữ và cũng chưa có ý định sẽ kết hôn trong vòng 10 năm tới, em có lướt các trang như chotot và alonhadat thì vẫn tìm được 1 số căn trong budget của em nhưng hình ảnh khá ảo, xin video và địa chỉ thì sales không cho và bắt buộc phải đi gặp trực tiếp nên cũng hơi sợ nên mới lên đây xin ý kiến í ạ
 
Trong hẻm thì hàng xóm cũng hên xui lắm. My fren có thể mua để cho thuê rồi lấy tiền đó thuê nhà gần chỗ làm cho tiện
 
hmyphm said:
dạ em là nữ và cũng chưa có ý định sẽ kết hôn trong vòng 10 năm tới, em có lướt các trang như chotot và alonhadat thì vẫn tìm được 1 số căn trong budget của em nhưng hình ảnh khá ảo, xin video và địa chỉ thì sales không cho và bắt buộc phải đi gặp trực tiếp nên cũng hơi sợ nên mới lên đây xin ý kiến í ạ
Click to expand...
Thì mình cứ kiếm môi giới nữ mà đi thôi bé, trong 10 năm tới chưa kết hôn thì không nhất thiết phải mua gần trung tâm lắm đâu, mua khúc bưng ông thoàn phú hữu khá ok đấy, khu này đang đẩy mạnh, cứ đi về đó rồi chạy lên trung tâm một vòng để thấy rồi hẳn tập trung tìm
 
những căn giá tiền đó mà hợp tiêu chí e, nó ở rất xa quận 1, đi đường nhiều cont, xe tải, quốc lộ
 
9x mà chưa có nhà nghe 2k có 3.5 tỏi đỉnh quá

mời bạn tham khảo Telegram của mình thử để ngó qua mấy căn 3.5 tỷ. Tối rảnh lên thêm ít nhà. Nhưng tầm tiền đó ở hẻm 2m vẫn ok mà, nhà đẹp thì tốn time lựa tí thôi
 
điều mn quan tâm là e làm cách nào 2k có 3.5 tỏi cash thế?
mà tầm dưới 3.5t, thì e xác định ko thể nào mua đất gần q1 được, chỉ mua ở q9, thủ đức, dĩ an, còn phải tìm lòi mắt ra mới có căn đẹp ưng ý.
e mua đất mục đích gì, giờ thì để ở, hưởng thụ, chống lạm phát thì chung cư, mé bên q2, võ văn kiệt, hoặc chung cư cũ các quận trung tâm lân cận.
 
Tìm dọc theo trục (giá cao đến thấp) Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Hùng hẻm ba gác. Q8.
Tiềm năng thì đất Q6, hẻm ba gác trục Nguyễn Văn Luông.

Q10 anh đang có 1 căn cc ko xài ngay góc 80m2, 2 ban công, tầng trung, hành lang rộng 2m.
Chung cư Bưu Điện Q10. Em coi bản đồ nguyên khu này chỉ có 2 tòa chung cư là Kingdom 101 (budget trên 5 tỷ cho căn 70m2) và căn này (ko tính dự án chưa xây ở góc Tô Hiến Thành - Thành Thái). CC này vị trí yên tĩnh như bên Nhật vậy, bao nguyên cái ngõ nên ít trộm cướp. Có bãi để xe oto. Mua ở đây xác định mua cái khung, muốn như cc cao cấp thì bỏ tiền đầu tư làm nội thất.
Nếu em chưa biết về vị trí này thì nó cách bv 115/ đường Sư Vạn Hạnh 1.5km, gần Nhi Đồng 1, Chợ Rẫy, Hùng Vương, ĐH Y Dược, Thống Nhất v.v.v (Khu này cũng nhiều bs mua nhà sống ở đây).
Ăn Uống thì gần Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, Tô Hiến Thành, Bắc Hải, Nguyễn Tri Phương v.v.v (Q10 cũng là Q kiểm tra an toàn vệ sinh thực phẩm rất sát sao).
Điểm trừ là cc cũ. Tiềm năng tăng giá thấp hơn các cc dự án.
 
hmyphm said:
Chào mọi người, em sn 2000, mới vào SG sinh sống 1 thời gian. Em đang có ý định mua nhà tại SG (budget max 3,5 tỷ - trả thẳng ko vay NH). Lúc đầu em phân vân với chung cư nhưng sau lại đổi sang nhà đất vì có vẻ an toàn hơn và nghe nói giá đất hiện tại đang giảm. Vậy cho hỏi với mức tài chính như hiện tại và các điều kiện như bên dưới thì khu vực nào sẽ là ổn ạ (em làm ở Quận 1). Cảm ơn mọi người
- Mua để ở
- SHR, Pháp lý chuẩn, ko dính quy hoạch
- Nhà xây sẵn, 2PN 2WC
- Hẻm 2m trở lên
- Không bị ngập, hàng xóm an ninh, tiện ích xung quanh
Click to expand...
3.5 tỏi mà mua đất chung quanh Q1 thì cũng có. Nhưng nhà khoảng <20m2 đất, 1 trệt, 1 lầu (hoặc lửng) xây từ cách đây 20 năm, nhà trong hẻm khoảng 2 - 3 xẹt thì em ở được ko? Nếu được thì mua thôi. Đất nào giảm chứ đất trung tâm TPHCM là ko giảm cái chắc với các căn diện tích nhỏ; chỉ giảm với diện tích lớn do chủ ngộp bank (nếu có) thôi

Đồng thời đừng nên xem mấy trang BĐS, toàn lừa đảo cả. Đất Q3, Q10, trong hẻm như a mô tả phía trên, e cứ tính trung bình 150tr/m2 (dao động 130 - 170tr/m2 nhé). Dưới mức này toàn lừa đảo cả. Anh cũng như em, đang kiếm nhà, nhưng khu a kiếm là Tân Bình, Phú Nhuận, cũng toàn 100tr/m2 đổ lên.
 
umihira said:
Tìm dọc theo trục (giá cao đến thấp) Dương Bá Trạc, Âu Dương Lân, Phạm Hùng hẻm ba gác. Q8.
Tiềm năng thì đất Q6, hẻm ba gác trục Nguyễn Văn Luông.

Q10 anh đang có 1 căn cc ko xài ngay góc 80m2, 2 ban công, tầng trung, hành lang rộng 2m.
Chung cư Bưu Điện Q10. Em coi bản đồ nguyên khu này chỉ có 2 tòa chung cư là Kingdom 101 (budget trên 5 tỷ cho căn 70m2) và căn này (ko tính dự án chưa xây ở góc Tô Hiến Thành - Thành Thái). CC này vị trí yên tĩnh như bên Nhật vậy, bao nguyên cái ngõ nên ít trộm cướp. Có bãi để xe oto. Mua ở đây xác định mua cái khung, muốn như cc cao cấp thì bỏ tiền đầu tư làm nội thất.
Nếu em chưa biết về vị trí này thì nó cách bv 115/ đường Sư Vạn Hạnh 1.5km, gần Nhi Đồng 1, Chợ Rẫy, Hùng Vương, ĐH Y Dược, Thống Nhất v.v.v (Khu này cũng nhiều bs mua nhà sống ở đây).
Ăn Uống thì gần Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, Tô Hiến Thành, Bắc Hải, Nguyễn Tri Phương v.v.v (Q10 cũng là Q kiểm tra an toàn vệ sinh thực phẩm rất sát sao).
Điểm trừ là cc cũ. Tiềm năng tăng giá thấp hơn các cc dự án.
Click to expand...
Căn cc giá sao fen.
 
hmyphm said:
dạ em là nữ và cũng chưa có ý định sẽ kết hôn trong vòng 10 năm tới, em có lướt các trang như chotot và alonhadat thì vẫn tìm được 1 số căn trong budget của em nhưng hình ảnh khá ảo, xin video và địa chỉ thì sales không cho và bắt buộc phải đi gặp trực tiếp nên cũng hơi sợ nên mới lên đây xin ý kiến í ạ
Click to expand...
bảo nó cho xem sổ trước . có sổ rồi thì hẹn gặp nơi nào tiện cho mình ( gần chỗ b ) . sale sẽ k cho địa chỉ b tự đến đâu ( sợ là bạn bị sale khác lụm , hoặc gặp chủ nhà vv.vv )
 
hmyphm said:
Chào mọi người, em sn 2000, mới vào SG sinh sống 1 thời gian. Em đang có ý định mua nhà tại SG (budget max 3,5 tỷ - trả thẳng ko vay NH). Lúc đầu em phân vân với chung cư nhưng sau lại đổi sang nhà đất vì có vẻ an toàn hơn và nghe nói giá đất hiện tại đang giảm. Vậy cho hỏi với mức tài chính như hiện tại và các điều kiện như bên dưới thì khu vực nào sẽ là ổn ạ (em làm ở Quận 1). Cảm ơn mọi người
- Mua để ở
- SHR, Pháp lý chuẩn, ko dính quy hoạch
- Nhà xây sẵn, 2PN 2WC
- Hẻm 2m trở lên
- Không bị ngập, hàng xóm an ninh, tiện ích xung quanh
Click to expand...
Hi thím, thím có yêu cầu thêm gì về diện tích nhà hay vị trí ko. Em mới vô công ty bds có nguồn nhà khá nhiều, thím mô tả càng chi tiết thì em sẽ tìm đc nhà phù hợp giới thiệu thím hơn.
 

Similar threads

nambontn11
HN Mình tìm mua đất hoặc nhà Nam Từ Liêm, Hoài Đức tài chính 5.5 tỷ quay đầu
Replies
4
Views
216
Davids99
D
Z
HN Tư vấn mua nhà, đất khu vực Bắc Từ Liêm, Hoài Đức.
Replies
12
Views
731
samurai_2chai
samurai_2chai
S
thắc mắc Tư vấn mua macbook
Replies
8
Views
458
SquidGuy
S
Tonynguyen92
SG Tư vấn Mua BCons Miền Đồng
Replies
6
Views
489
heart_dragon
heart_dragon
Shelly Ains
khác Thủ tục mua Nhà Ở Xã Hội NOXH... Rất khoai
Replies
1
Views
198
tranhung1990
tranhung1990

Share this page

Back
Top