Hello bạn, bạn chưa nói rõ là căn nhà trên trước đây là tài sản chung, hay tài sản riêng của bác gái bạn. Nên sẽ có 2 trường hợp sau:
TH1: Tài sản trên là tài sản riêng của bác gái bạn
Khi bác gái bạn mất (ko có di chúc), sẽ phát sinh quyền thừa kế. Các con của bác gái bạn và bác rể sẽ làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, sau đó các con của bác bạn sẽ tặng cho phần thừa kế trên cho bác rể của bạn. Từ đó bác rể của bạn sẽ có quyền chuyển nhượng căn nhà trên qua cho nhà bạn. Sau khi đã chuyển nhượng và cập nhập sang tên vào sổ hồng, thì bạn sẽ bán tài sản trên.
TH2: Tài sản trên là tài sản chung của bác gái bạn và bác rể
Do là tài sản chung nên bác rể của bạn sẽ có quyền đối với 1/2 căn nhà trên
1/2 giá trị căn nhà còn lại là tài sản riêng của bác gái bạn. Do đó, các con của bác bạn và bác rể cũng sẽ phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với 1/2 căn nhà trên, sau đó các con của bác bạn sẽ tặng cho phần thừa kế cho bác rể bạn, từ đó bác rể bạn sẽ cập nhật sang tên qua tên của bác rể bạn và làm thủ tục chuyển nhượng sang cho nhà bạn. Sau khi đã chuyển nhượng sang tên sang cho nhà bạn, thì nhà bạn có thể đem bán theon thủ tục thông thường.