em đang bán đây bác , nó mới bàn giao đây , còn đang hoàn thiện nốt mấy căn còn lại để bàn giao cho khách , ngặt nỗi giá nó cao hơn khu vực , tiện ích thì em thấy okela mà , mỗi tội em ghét mấy thằng bảo vệ ở đó quá , nó hống hách với sale sàn nhỏ , CĐT thì ưu ái hơn cho sale sàn CĐT, tụi em chỉ được dẫn khách đi xem căn cố định , sale sàn nó thì được đi xem hếtEm đang quan tâm mua căn hộ bên Phú Đông Sky Garden để ở. Thấy bên này mới bàn giao nên thông tin của cư dân cũng ít. Bác nào đang ở hay có thông tin cho em xin tư vấn tốt - xấu ở đây nhé. Em đi xem thì đang thấy hơi ồn do gần QL + khuôn viên hơi nhỏ. Thank các bác
không muốn ồn thì bác chọn mấy căn 10-12 , tầng cao đỡ ồn , nó cho tụi em dẫn khách đi xem căn view quốc lộ thôi nên bác thấy ồn là đúng rồi , mục đích của nó để bác đi kiếm sale sàn CDT để đi xem căn view không ồn rồi chốt bên nó đó mà , chơi dơEm đang quan tâm mua căn hộ bên Phú Đông Sky Garden để ở. Thấy bên này mới bàn giao nên thông tin của cư dân cũng ít. Bác nào đang ở hay có thông tin cho em xin tư vấn tốt - xấu ở đây nhé. Em đi xem thì đang thấy hơi ồn do gần QL + khuôn viên hơi nhỏ. Thank các bác
Mình thấy tiện ích có gì đâu bác, giá nó khá cao mà nội khu nhỏ. Được cái là mới nên mắc hả taem đang bán đây bác , nó mới bàn giao đây , còn đang hoàn thiện nốt mấy căn còn lại để bàn giao cho khách , ngặt nỗi giá nó cao hơn khu vực , tiện ích thì em thấy okela mà , mỗi tội em ghét mấy thằng bảo vệ ở đó quá , nó hống hách với sale sàn nhỏ , CĐT thì ưu ái hơn cho sale sàn CĐT, tụi em chỉ được dẫn khách đi xem căn cố định , sale sàn nó thì được đi xem hết
sale nó không tư vấn cho bác kĩ rồi
,Phú Đông nó thuộc phân khúc cao cấp , nội khu compound ,tiện ích nội khu thì có shophouse đang triển khai nên bác chưa thấy hết á chứ , cũng có hồ bơi , phòng gym , thư viện với khu vui chơi cho trẻ em , trên tầng thượng thì nó có khu nướng BBQ ,khoảng xanh trên đó nhiều để tối lên đó chill mà , chưa kể thiết kế của nó là cứ giữa 2 căn có 1 giếng trờ iđể lấy ánh sáng tự nhiên, sắp tới mở rộng đường An Bình nữa , Bình Dương cũng có bảng giá mới , Phú Đông bác nhìn thấy cao chứ sắp tới là Emerald 68( 56-60tr/m2), Habitat (45tr/m2) , La Pura ( dự kiến 60tr/m2) , Green Square của TBS ( Rumour 70tr/m2) ,sắp tới dưới Bình Dương hết giá dưới 40tr/m2 rồi bác
Mua thì vẫn vay được á bác , mỗi tội vay nhiều quá nên em khuyên là không nên, mua được cái nhà mà anh em còng lưng trả nợ cả đời nó không đáng , tầm tài chính của bác mình chọn dự án đang xây , thời gian dư dả cho mình tích cóp thêm để đóng , có thể lựa chọn các dòng như : bcons city nếu bác thích có nhiều tiện ích sau này , bcons solary hoặc phú đông skyone ạ
Để ở thì em vote cho bác mấy căn hướng Đông , nắng sáng , hạn chế bụi và ồn , riêng tư thì em bán mấy dự án rồi , em thấy chung cư họ không để ý nhà khác lắm thầy , mình chọn căn hướng Đông , mát mẻ , giá rẻ là băm thôi ạ , ở Phú Đông vote tầng cao cho bác để có gió ạ , được thì ủng hộ em nha thầy
Em thấy mấy căn đẹp nhất dự án là 19,20,21,22,23. Vì đối với em view nội khu khá ngợp do mng nhìn thấy nhà nhau, còn lại mấy căn view thoáng mà có mặt hướng ra quốc lộ và đường tàu tương đối ồn và bụi. Em nghĩ nên mua từ lầu 10 trở lên sẽ đỡ ồn và bụi hơn
Vay 60-70% thì em thấy cũng căng đó bác. Nếu dòng tiền bác ổn thì vẫn mua được do lãi ngân hàng đang tốt. Còn trần nhà thì em thấy giống phổ thông. Cái được nhất của Phú Đông là nó làm ăn rất chỉn chu và uy tín nên mua ở quá oker
chắc bác chỉ xem mỗi mấy căn view quốc lộ nên bị ồn đấy ạ , trần nhà của nó em thấy cũng ở mức tốt chứ đâu thấp lắm đâu bác , nếu được mình chọn căn view mặt trong , ở cho mát ạ
Em đang ở thuê bên Opal Bou kế bên ấy bác, nên so sánh thì bên Opal cao và cách âm tốt hơn, diện tích cũng to hơn bên này 1 tí, dc cái bên này mới. Giá nhỉnh nhau khoảng 200-400 thì phải 2pn 2wc ấy
VC em totally thì là 50, thì nên vay tầm này không bác
bên Opal nó sửa xong thang máy chưa bác
đưa khách lên opal mà treo băng rôn dữ quá nên cũng ngại bán quá
)
mới hỏng thang máy có mấy ngày mà cư dân đã muốn treo cổ CĐT rồiuh mình thấy nhiều khi cũng làm hơi ố dề vụ này, ở những chung cư khác mình tìm hiểu còn thấy bê bối hơn
Income 50 nhưng vc bác để ra 1 tháng khoảng bnh nữa cơ. 2VC em thu nhập cũng ~40 nhưng có con nhỏ nên cũng dư ra 1 tháng được 10-15 trả lãi cũng tương đối áp lực. Em vay 1t lãi 6,8% cố định 2 năm đang trả gốc lãi 1 tháng 9tr
