Tư vấn tách thửa đất

Cảnh sát chìm 8 năm · 22/10/24

Viền đen là đất nhà em (diện tích 800m đất ở), đường màu đỏ là lối vào đất nhà em với chiều rộng 4 met. Em có nhu cầu tách thửa đất ra làm 2, cụ thể là tách theo đường Green. Nhưng thằng đo đạt ở Huyện nó cứ tới lui 1 năm rồi vẫn chưa có kết quả. Đến hôm nay thì mới nhận thông tin là do mặt tiền đất nhỏ quá nên không được phép (nói miệng chứ không có giấy tờ từ chối) nên trả lại hồ sơ.
Bác nào rành luật tư vấn em xem Huyện nó làm đúng hay sai.

Tôi đi Quote dạo · 22/10/24

Đút tí tiền cho nhanh, luật rồi

Cảnh sát chìm 8 năm · 22/10/24

Tôi đi Quote dạo đã nói:
Đút tí tiền cho nhanh, luật rồi

đút tiền thì easy rồi bác, nhưng cay mấy thằng này quá, suốt ngày ăn ăn ăn

hoiquanngo1 · 22/10/24

diện tích tối thiểu sau khi tách thửa phải đạt... m2, trong đó cạnh thửa tối thiểu phải đạt bnhieu m. Bác ở mấy tỉnh đất vàng quy định hẹp hơn k nói, như chỗ mình ít nhất cỡ 3m nhé. Bé này chối là đúng rồi. Loằng ngoằng đoàn xuống ktra thấy vi phạm khác phạt chết đỉ mẹ luôn

lite2210v2 · 22/10/24

Tôi nhìn là thấy méo đc rồi, mặt tiền 2m là ko đủ điều kiện, ở tp lớn thì tầm 3m, nông thôn thì chắc 5m, quy định cụ thể tuỳ tỉnh, nhanh gọn thì ra địa chính tra cứu cho.
Giải pháp là h hiến thêm khoảng 10m2 nữa làm đường, xem quy định chính xác để hiến, sau đó lấn làm cổng rào hay gì thì tuỳ, nhưng đã là đất nhà nước thì cẩn thận sau này phải tháo dỡ, 800m thì chắc ko tiếc mấy mét đâu.

phongthan81 · 22/10/24

bác nên tìm hiểu thêm thông tin mỗi năm tỉnh lại ban hành chính sách đất đai mới nên cũng ko hẳn là nó làm khó bác đâu
mỗi khu vực đều có quy định tiếp giáp mặt tiền bao nhiêu m2, diện tích tối thiểu sau khi tách là bao nhiêu m2

thuxinhrpk · 23/10/24

Cảnh sát chìm 8 năm đã nói:
Xem tệp đính kèm 2747197
Viền đen là đất nhà em (diện tích 800m đất ở), đường màu đỏ là lối vào đất nhà em với chiều rộng 4 met. Em có nhu cầu tách thửa đất ra làm 2, cụ thể là tách theo đường Green. Nhưng thằng đo đạt ở Huyện nó cứ tới lui 1 năm rồi vẫn chưa có kết quả. Đến hôm nay thì mới nhận thông tin là do mặt tiền đất nhỏ quá nên không được phép (nói miệng chứ không có giấy tờ từ chối) nên trả lại hồ sơ.
Bác nào rành luật tư vấn em xem Huyện nó làm đúng hay sai.

Đầu tiên, thím vào trang này để tham khảo qua về thông tin về quy định diện tích tách thửa tại thời điểm theo từng địa phương (tỉnh/thành phố) để xem hiện tại địa phương đã có quy định mới theo luật đất đai 2024 chưa.
Trường hợp địa phương đã có quy định mới rồi thì tham khảo xem hồ sơ của mình có tuân theo quy định mới không.
Diện tích tách thửa đối với đất ở của 63 tỉnh, thành phố [Cập nhật mới nhất 2024]
Nếu chưa có quy định mới thì cũng đừng vội vì gần như chắc chắn là các địa phương đã hoặc đang chuẩn bị các quyết định dựa theo luật mới rồi, và sớm muộn sẽ phải công bố thôi.
Thủ tướng phê bình nghiêm khắc Chủ tịch HĐND, UBND 6 tỉnh thành; yêu cầu trước 31/10 phải ban hành đầy đủ văn bản hướng dẫn Luật Đất đai

Sau bước này có 3 khả năng xảy ra.
1. Hồ sơ hoàn toàn phù hợp với quy định mới và luật đất đai 2024 > Khả năng cao xin đểu.
2. Hồ sơ phù hợp với luật đất đai 2024, nhưng địa phương lúc này chưa ban hành quyết định mới > Nó không làm vì đợi quyết định mới của ubnd.
3. Hồ sơ không phù hợp với quy định mới của địa phương hoặc luật đất đai 2024 > Trường hợp này nó trả hồ sơ là đúng.

Thực ra trong trường hợp này mình nghĩ không nên tiếc vài đồng mời cà phê để tìm hiểu nguyên nhân cụ thể nó trả lại bộ hồ sơ. Có khi trong trường hợp hồ sơ của mình không phù hợp, nó còn bày cách cho để mà lách luật mà vẫn phù hợp. Ví dụ hiến đất để tách thửa chẳng hạn.

hropro · 23/10/24

theo tôi là cho con đường cắm sâu vào gần hết đất (hiến) cho vip , mỗi bên gần 400m thì để ý gì , nao kia xe cộ vào tha hồ để

thien321091 · 8/11/24

Sao ko tách cái tam giác chỗ giao đường cho dễ bề chia (Mặt tiền đường dài).

Chi ca vâu · 8/11/24

Mặt đường có 4m sau tách còn có 2m thì ko đủ đk rồi

via theNEXTvoz for iPhone

trananh37 · 8/11/24

Chi ca vâu đã nói:
Mặt đường có 4m sau tách còn có 2m thì ko đủ đk rồi

via theNEXTvoz for iPhone

Chỗ đất giao với đường ra ngoài hiến đất làm thành 1 cái đường đi ngang nữa là đủ thôi. Mất cỡ 3 40m2 chứ mấy.

chagekuter · 8/11/24

Quăng vị trí đất thuộc địa phương cụ thể nào mới tư vấn được thím. Do mỗi tỉnh có quy định về tách thửa khác nhau. Dựa trên Luật đất đai và các văn bản khác để ban hành.
Nhưng phải có vị trí mới tư vấn đc.

via theNEXTvoz for iPhone

hungnguyen87 · 8/11/24

chagekuter đã nói:
Quăng vị trí đất thuộc địa phương cụ thể nào mới tư vấn được thím. Do mỗi tỉnh có quy định về tách thửa khác nhau. Dựa trên Luật đất đai và các văn bản khác để ban hành.
Nhưng phải có vị trí mới tư vấn đc.

via theNEXTvoz for iPhone

bác có thể tư vấn được ko? Mình đang có thửa to 2000m2, muốn tách 3 mảnh

chagekuter · 8/11/24

hungnguyen87 đã nói:
bác có thể tư vấn được ko? Mình đang có thửa to 2000m2, muốn tách 3 mảnh

Thì cũng z. Thím ở đâu thì mới biết đường mà tư vấn chứ. Văn bản mỗi tỉnh mỗi khác

via theNEXTvoz for iPhone

ndiviet · 8/11/24

Em xin phép ké thớt với ạ. Nhà em có hơn 500m2 đất. Hiện tại mới được cấp sổ đỏ 200m2 (không hiểu sao phần còn lại ngày xưa ông bà không chuyển đổi). Còn hơn 300m2 còn lại vẫn chưa chuyển đổi thành đất ở (đang là đất vườn thừa). Được biết ông bà cho đất bme em từ năm 1984. Giờ muốn chuyển phần còn lại sang đất ở có khó không ạ, chi phí và thủ tục thế nào, nhờ các bác thông não giúp em. Em ở huyện, chỗ em sang 2025 lên thành phố, sợ lên rồi khó làm hơn quá

Em xin lỗi bác thớt nếu gây ảnh hưởng ạ.

dohoanghai · 8/11/24

ndiviet đã nói:
Em xin phép ké thớt với ạ. Nhà em có hơn 500m2 đất. Hiện tại mới được cấp sổ đỏ 200m2 (không hiểu sao phần còn lại ngày xưa ông bà không chuyển đổi). Còn hơn 300m2 còn lại vẫn chưa chuyển đổi thành đất ở (đang là đất vườn thừa). Được biết ông bà cho đất bme em từ năm 1984. Giờ muốn chuyển phần còn lại sang đất ở có khó không ạ, chi phí và thủ tục thế nào, nhờ các bác thông não giúp em. Em ở huyện, chỗ em sang 2025 lên thành phố, sợ lên rồi khó làm hơn quá

Em xin lỗi bác thớt nếu gây ảnh hưởng ạ.

Chuyển mục đích sử dụng đất thì phải phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương và tuỳ theo từng địa phương sẽ có quy định về đăng ký nhu cầu sử dụng đất tối thiếu bao lâu trước khi cho phép chuyển.
Với lại giai đoạn này cũng khó 1 cái là đang đợi bảng giá đất mới và là lúc đang áp dụng luật đất đai mới nên hơi khó cho phen

phuochoang_vt1991 · 8/11/24

Em xin ké với, lô đất nhà em có 2 sổ, cả 2 sổ đều thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ, nhưng 1 lô hiện trạng trên sổ là đất ở lâu dài, 1 lô là đất trồng cây hàng năm.
Giờ muốn gộp 2 lô vô 1 sổ lên huyện nó không cho, kêu 2 lô ko cùng mục đích. Có cách nào để gộp 2 lô vào được không ạ

dohoanghai · 8/11/24

phuochoang_vt1991 đã nói:
Em xin ké với, lô đất nhà em có 2 sổ, cả 2 sổ đều thuộc quy hoạch đất thương mại dịch vụ, nhưng 1 lô hiện trạng trên sổ là đất ở lâu dài, 1 lô là đất trồng cây hàng năm.
Giờ muốn gộp 2 lô vô 1 sổ lên huyện nó không cho, kêu 2 lô ko cùng mục đích. Có cách nào để gộp 2 lô vào được không ạ

Có, chuyển mục đích lô đất trồng cây thành đất ở

Chi ca vâu · 8/11/24

trananh37 đã nói:
Chỗ đất giao với đường ra ngoài hiến đất làm thành 1 cái đường đi ngang nữa là đủ thôi. Mất cỡ 3 40m2 chứ mấy.

quan trọng là 2 bên đấy đếc phải đất ông thớt mà là đất hàng xóm thì hiến kiểu gì

)

trananh37 · 8/11/24

Chi ca vâu đã nói:
quan trọng là 2 bên đấy đếc phải đất ông thớt mà là đất hàng xóm thì hiến kiểu gì )

Hiến phần chéo màu cam, trong phần đất của thớt thôi

Tư vấn tách thửa đất

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này