inox
Đã tốn tiền
TP Hà Nội có mức trần về phí trông giữ xe theo khu vực, nhưng mấy cái này cỏn con nên cũng dạng con kiến kiện củ khoai
via theNEXTvoz for iPhone
Tự ý tăng giá giữ xe, chủ đầu tư Horizon Tower còn thách thức chặn xe cư dân
- Thread starter manoao
- Start date
via theNEXTvoz for iPhone
KoozingX
Senior Member
naut1cal
Senior Member
Tôi thấy luật quản lý cc chưa ổn
Như cc tôi cũng thế, mâu thuẫn mấy năm, năm vừa r bầu bqt mới thì bqt chiếm tỉ lệ phiếu bầu rất lớn, bàu cho ai thì khả năng ng đấy trúng tbqt là rất cao. Thế rồi nó cấu kết với nhau đang rậm rịch ký mấy cái thoả thuận, bên ban giám sát tự phát đsng thông tin cho cư dân ko rõ có ngăn chặn dc ko
Như cc tôi cũng thế, mâu thuẫn mấy năm, năm vừa r bầu bqt mới thì bqt chiếm tỉ lệ phiếu bầu rất lớn, bàu cho ai thì khả năng ng đấy trúng tbqt là rất cao. Thế rồi nó cấu kết với nhau đang rậm rịch ký mấy cái thoả thuận, bên ban giám sát tự phát đsng thông tin cho cư dân ko rõ có ngăn chặn dc ko
bosongchuong
Đã tốn tiền
hay bắn bi-a ở So1 đây đây giao lưu dầu ăn khôngmình ở n1 , nghe ngóng n3 với
bosongchuong
Đã tốn tiền
cái dở của cc mà không bao giờ bằng nhà mặt đất, là phải đánh cược vào chủ đầu tư, BQL, nếu chúng nó lành thì không sao, chứ chúng nó hãm thì ở khổ cũng phải ngậm không bật được.Uh thì nhà đất có gặp hàng xóm hãm, chó ỉa... thì đi làm về đóng chặt cửa, không giao du với ai, chả ai cắt nước cắt điện của mình được
Phanh Blank 2
Senior Member
Không
jarvis
Senior Member
Này là yêu cầu bắt bí, vì giá mua bán là giá thoả thuận, trong đó đã bao gồm lợi nhuận của CĐT. Ví dụ lợi nhuận là 1 tỉ đồng đi, thì giờ yêu cầu vậy chẳng khác nào bắt chứng minh trong lợi nhuận không có phần giá trị hầm 100tr. Trong khi nếu có phần hầm thì lẽ ra thằng CĐT nó đã tính thêm 100tr chẳng hạn.
Muốn xác định hầm của ai thì căn cứ vào hợp đồng mua bán. Hầm ban đầu đương nhiên là của CĐT, cái này đéo cần chứng minh. CĐT mua đất, xây cả toà nhà (gồm phần hầm) lên thì nó là do CĐT sở hữu. Vấn đề sau đó là CĐT có thoả thuận trong HĐMB nội dung chuyển quyền sở hữu cho bên mua hay không.
Thông thường 99,99% là HĐMB không ghi nhận việc chuyển quyền sở hữu tầng hầm cho người mua nhà. Tôi nói thật chứ trước đây bđs tăng nóng nên 99% người mua căn hộ éo quan tâm tới việc có dc sở hữu hầm hay không, cứ lo mua cho được cái đã. Vì họ hiểu rõ là nếu sở hữu hầm thì giá phải khác, nên giá họ mua lúc đó là giá không có hầm. Thời điểm sốt bđs thằng khách nào lèn èn đòi sở hữu hầm thì bọn sale nó cho cút luôn vì éo thiếu khách mua.
Cho nên giờ căn cứ HĐMB mà giải quyết thôi. Ko ghi nhận sở hữu hầm thì đóng tiền cho nó, ko đóng thì đem xe đi chỗ khác gửi. Còn muốn sở hữu hầm thì giờ ngồi lại thoả thuận trả thêm bao tiền để được sở hữu. Chứ ko bỏ tiền ra mua mà muốn dc giữ xe theo mức phí mình yêu cầu thì sao được.
pokeking
Senior Member
Mấy vụ cháy vừa rồi hội đếm tỉ số chui hang hết nhỉ, khi nào có tít chung cư mới trồi lênChắc thôi chứ đếm tỉ số gì nữa các fence nhỉ
Mà cái vụ clip đứa con gái đạp cư dân không biết xử lý sao rồi hay chìm xuồng rồi
Chỗ mình cũng vậy, nghe bảo đấu tranh dữ lắm mới lấy lại quyền sử dụng hầm để xe với nhiều khu vực xunh quanh cc (hình như là với điều kiện không truy cứu quỹ bảo trì từ đầu đến lúc đó CĐT đã làm cái vẹo gì)
deadknigt_1412
Senior Member
Đúng rồi anh, cứ xem hđmb như thế nào thì mới nhận xét được. Nhưng chắc là kg có ghi về hầm trong hdmb đâu, vì nếu có thì dân đã kg phải trả tiền hàng tháng rồi. Tầm này thì đúng là cdt nó nắm đằng chuôi nhiều hơn.
Chứ như cc tôi trong hdmb ghi rõ sở hữu bao nhiêu m2 dưới hầm, vị trí ô nào luôn, đỡ mệt.
via theNEXTvoz for iPhone
bangaiMrY
Senior Member
Vô pháp vô thiên vậy à
stonecold166.02
Senior Member
Cháy cc thì còn chạy ra ban công hay mở cửa sổ ló đầu ra đợi cứu hỏa được chứ nhà ngõ hẻm thì có mà chạy vào hòm.
banlonnuoithan
Senior Member
đúng ngu dân
KoozingX
Senior Member
hoangtucoc_htc
Đã tốn tiền
thuế 10% nữa là 880k. xe máy 66kChẳng bù chung cư tôi tiểu vương quok giá giữ xe ê to có 800k
Thorathuvaochamphay
Senior Member
làm thế ko hay đâu mà nhân rộng, trừ khi nó có khuôn viên tòa nhà, chứ còn vụ Artemis đỗ tràn ra đường, cản trở giao thông, cản trở công việc làm ăn của người khác là dễ bị khép tội gây mất trật tự công cộng, vì quyền lợi của mình mà trà đạp lên quyền lợi của người khác, về tình thì là ko hợp, về lý thì dễ nhất là ăn cái biên bản vi phạm giao thông, gây rối trật tự công cộng, lên phường cả lũ với nhau đấy.Lại giống Artemis rồi, giờ cứ nhè mặt tiền mấy gian hàng cho thuê đỗ chặn lối đi có đc ko nhỉ?
Chủ đầu tư ko cho xuống hầm mà
Luffy2010
Senior Member
CDT muốn được phép xây hầm và kinh doanh dịch vụ trông xe thì phải xin dưới danh nghĩa phục vụ cư dân của chung cư đó. Nên ko phải muốn tăng giá bao nhiêu và lúc nào thì tăng đâu mấy ông tướng ạ. Muốn tăng phải thông qua hội nghị nhà chung cư biểu quyết, có sự đồng thuận thì mới đc phép tăng. Và giá tối đa thì có quy định của thành phố rồi
Quang86
Đã tốn tiền
dùng cái đầu trên suy nghĩ đi a, nhà đất a mua dc mà đủ để e tô thì a cg dell cần care chung cư làm gì đâuĐể đếm dùm cho : chung cư XXXX - nhà đất 0
Similar threads
- Locked
