Vấn đề sai diện tích đất trên sổ đỏ.

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Chào anh em Vozers,

Nhờ anh em vozer hỗ trợ và cho mình ý kiến về vấn đề đất đai nhà mình.
Đất nhà mình có từ xa xưa, có từ đời cụ kỵ, vài trăm năm tuổi. Đất các hộ liền kề cũng vài chục năm đến cả trăm năm. Nghĩa là đất nhà mình và các hộ xung quanh chưa mua đi bán lại lần nào mà là đất nguyên thủy. Hồi xưa đất nhà mình và các hộ được phân tách bằng các hàng rào như: Tre, lồ ô, khế...Và theo dấu tích các cây lâu năm, cổ thụ thì đất nhà mình hình vuông vức như vạch đỏ mình kẻ trong hình. Nhưng trên sổ đỏ, ranh giới với một hộ bị ép vào, chiều dài mặt tiền lớn hơn chiều dài mặt hậu đến hơn 4 mét. Hồi xưa (trên dưới 10 năm) thì ông bà nhà mình (chủ hộ) vì lớn tuổi nên có ký bừa vào giấy tờ gì đó do các hộ liền kề đưa. Thông tin thêm là hộ liền kề ép đất nhà mình đó hồi xưa cũng làm chức sắc trong làng. Các bạn cho mình hỏi có trường hợp nào sổ đỏ bị sai so với trích lục thửa đất hay không? Và nếu như mình xin trích lục thửa đất mà diện tích nó vẫn giống trong sổ đỏ thì mình có cách nào để đòi lại đất hay không? Vì sổ đỏ hiện tại của nhà mình gọi là sổ hồng được cấp vài năm trở lại đây, còn sổ đỏ hồi xưa đã bị thu lại. Xin nhờ các bạn vozer hỗ trợ mình. Xin cám ơn các bạn nhiều.
Mình rất muốn sự công bằng vì đất nhà mình từ xa xưa và muốn giữ là ranh giới lâu đời chứ không có ý định bán buôn.

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Chào anh em Vozers,

Các bạn cho mình hỏi có trường hợp nào sổ đỏ bị sai so với trích lục thửa đất hay không? Và nếu như mình xin trích lục thửa đất mà diện tích nó vẫn giống trong sổ đỏ thì mình có cách nào để đòi lại đất hay không? Vì sổ đỏ hiện tại của nhà mình gọi là sổ hồng được cấp vài năm trở lại đây, còn sổ đỏ hồi xưa đã bị thu lại. Xin nhờ các bạn vozer hỗ trợ mình. Xin cám ơn các bạn nhiều.
Mình rất muốn sự công bằng vì đất nhà mình từ xa xưa và muốn giữ là ranh giới lâu đời chứ không có ý định bán buôn.

Nhấp để mở rộng...

kissem đã nói:

Trường hợp sổ đỏ sai diện tích thực tế thì có nhiều lắm. Thường thì sẽ tốn tiền thuê địa chính về đo đạc + lập bản đồ để xác nhận diện tích lại.
Đọc thì thấy bạn đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng rồi, thì khi làm sổ hồng nó sẽ có giấy ký xác nhận ranh giới giáp ranh với các hộ kề bên.

Cấp sổ hồng rồi thì khó kiện thay đổi diện tích lắm.

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Khiếu nại Quyết định đổi sổ thôi thím

Nhấp để mở rộng...

kissem đã nói:

Vấn đề là phải xác định được cơ sở để khiếu nại.

Không biết chủ thớt có đang sử dụng liên tục (khai thác) phần đất muốn khiếu nại không?

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

chủ thớt cho hỏi, phần diện tích kẻ đỏ đó là diện tích bị hao hụt đúng không ? nếu đúng thì theo như Sáu suy luận thì khi nhà kế bên làm thủ tục cấp Sổ thì có đưa một tờ giấy có thể là Giấy xác nhận diện tích đất với nhà ông của bạn, do ông bạn không đọc kỹ cho nên đã ký xác nhận giáp ranh vào Văn bản trên. Từ đó nhà bên cạnh được cấp sổ theo như diện tích họ xin xác nhận đó, sau đó nhà ông bạn đi đổi sổ thì VPĐKDĐ họ cập nhật lại như hình.

Nhấp để mở rộng...

kissem đã nói:

Trường hợp sổ đỏ sai diện tích thực tế thì có nhiều lắm. Thường thì sẽ tốn tiền thuê địa chính về đo đạc + lập bản đồ để xác nhận diện tích lại.
Đọc thì thấy bạn đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng rồi, thì khi làm sổ hồng nó sẽ có giấy ký xác nhận ranh giới giáp ranh với các hộ kề bên.

Cấp sổ hồng rồi thì khó kiện thay đổi diện tích lắm

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Khiếu nại Quyết định đổi sổ thôi thím

Nhấp để mở rộng...

kissem đã nói:

Vấn đề là phải xác định được cơ sở để khiếu nại.

Không biết chủ thớt có đang sử dụng liên tục (khai thác) phần đất muốn khiếu nại không?

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Trước mắt cần xin trích lục bản đồ để đối chiếu sổ đỏ hiện tại phải k bạn nhỉ?

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Chắc vẫn đang QLSD, giờ khiếu nại trên căn cứ Sổ đỏ cũ. Coi Phòng ĐKDĐ nó trả lời thế nào

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Thím còn giữa cái giấy Sổ đỏ cũ nào ko ?

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Họ đưa sổ hồng là họ thu lại sổ cũ hết bạn à.

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

ý là còn bản photo nào ko ấy thím

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Không có gì hết luôn bạn ơi.

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Thím ở đâu vậy ???

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Quê mình ở miền Trung gần vĩ tuyến 17 bạn à.

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Chắc Thím Quảng Trị rồi, Sổ hồng kia cấp năm bao nhiêu vậy Thím ?

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Chắc khoảng 10 năm đổ lại bạn à. Mà kể cũng lạ. Hồi xưa 19xx thì đâu ai để ý đất đai bao nhiêu, đất cũng không có giá gì chỉ làm hàng rào bằng cây cối nên toàn làm theo hàng rào hình vuông. Đến giờ trên sổ nó lại bị méo xẹo vậy. Mình cũng không hiểu người ta tham gì mấy mét đất quê.

Nhấp để mở rộng...