Vấn đề sai diện tích đất trên sổ đỏ.

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

phần đất đó hiện tại vẫn nằm bên trong hàng rào của nhà mình bạn à.

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Mình tư vấn cho thím như thế này, Có nhiều cách nhưng cách tốt nhất vẫn là thoả thuận giữa hai bên, bên ông thím và bên lấn đất, tình làng nghĩa xóm qua làm việc trao đổi trực tiếp với nhau, đặt vấn đề yêu cầu họ hoàn trả lại diện tích đất trên, nếu họ đồng ý thì hai bên viết thoả thuận rồi làm văn bản Yêu cầu Văn phòng đăng ký đất đai cập nhập chỉnh lý lại
Cách thứ 2: là khiếu nại hành chính
Cách thứ 3: là khởi kiện dân sự đối với hộ lấn đất
Hai cách trên thì tốn nhiều thời gian và chi phí, so với giá trị diện tích đất thì không bao nhiêu cả, vì diện tích lấn chiếm nhỏ, giá trị thấp, có làm theo cách này thì phải xác định tốn tiền và thời gian

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

kissem đã nói:

Ah vậy thì dễ rồi, làm khiếu nại đi bạn. Mà trước khi khiếu nại thì nên nhờ một số người xung quanh làm chứng hiện trạng đất của bạn.

Nhấp để mở rộng...

ReadOnly001 đã nói:

Thoả thuận, trao đổi với hàng xóm rồi mới địa chính về đo đạc lại, cấp sổ theo hiện trạng.
Nếu hàng xóm không chịu thì mới tính đến bước hòa giải cấp xã, khởi kiện ra tòa.

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Cám ơn sự hướng dẫn của bạn. Bạn cho mình hỏi mời địa chính về đo thì họ đo dựa trên cái gì bạn nhỉ? Vì theo mình nghĩ họ đo thì cũng đo theo sổ đỏ phải không bạn? Mà như mình nói thì trên sổ đỏ thể hiện chưa đúng diện tích nhà mình.

Nhấp để mở rộng...

ReadOnly001 đã nói:

Nếu ranh giới không thay đổi thì yêu cầu VPĐĐ đo đạc cấp sổ lại theo hiện trạng, cần phải 2 bên ký giáp ranh bạn nhé. Ranh giới trên sổ đỏ có thể thay đổi được theo yêu cầu của 2 bên giáp ranh.

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Bạn cho mình hỏi là khi mời địa chính về đo đất, thì họ sẽ dựa vào đâu để đo bạn nhỉ? Tất nhiên là không thể dựa vào sổ đỏ hiện tại của mình vì nó đang sai. Cám ơn bạn.

Nhấp để mở rộng...

ReadOnly001 đã nói:

Nếu đất ko có tranh chấp thì họ dựa vào hiện trạng sử dụng đất bạn nhé. Theo mình hiểu thì nhà bạn vẫn đang quản lý, sử dụng đúng diện tích, không có tranh chấp. Chẳng qua sổ đỏ sai thì chỉnh lý lại thôi, ko phải hàng xóm lấn đất.

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Mình cám ơn bạn rất nhiều. Mình thấy tự tin hơn để xử lý vấn đề. Chúc bạn nhiều sức khỏe và niềm vui nhé. ^^

Nhấp để mở rộng...

ReadOnly001 đã nói:

Nhớ nói khéo với hàng xóm để họ ký giáp ranh cho, đừng có chưa gì đã bảo họ lấn bạn nhé . Còn họ ko ký mà cũng ko có tranh chấp thì vẫn xử lý được, có điều mất thời gian hơn.

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Tôi nghĩ là khi nhà hàng xóm đo đạc để xin cấp sổ lần đầu, bên địa chính họ đo sai do đó ký hồ sơ xác nhận giáp ranh cũng sai diện tích, cho nên tôi nghĩ hàng xóm của thím cũng ko để ý. hai nhà cứ thỏa thuận với nhau rồi yêu cầu VP DDKDDD cập nhập chỉnh lý lại là được

Nhấp để mở rộng...

Motdoiamnhac_Quangtri đã nói:

Cám ơn bạn. Cũng có thể là lí do như bạn nói nên nhà mình trước tiên sẽ nói chuyện với họ bạn à.

Nhấp để mở rộng...

thang761 đã nói:

Cũng đang bị trường hợp tương tự, nhưng hình như bên địa chính biết họ sai nên chưa trả sổ hồng, bên mình vẫn đang giữ sổ đỏ đủ diện tích, nhưng theo bản đồ địa chính mới thì đã mất khoảng 80m2. Có fen nào rành luật tư vấn với? Nhà mình hiện tại đã xây công trình trên phần đất bị mất (theo bản đồ mới kia).

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

nào có sổ mới thì mình khiếu nại thôi my fen

Nhấp để mở rộng...

thang761 đã nói:

Sổ mới là nộp lại sổ cũ, sợ lúc đó mình không nắm thế chắc ăn, khó quá.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

sensilong đã nói:

Yêu cầu đo đạc lại, lập biên bản kết quả đo đạc thôi thím!

Nhấp để mở rộng...