Về case mua đất của em!!

X

xitrum.rainbow

Senior Member

• 7/1/26

• #1

Chào mấy thím, 2 hôm trước em có cọc mua mảnh đất của 2 vợ chồng (có qua công ty bds) sổ đang thế chấp trong ngân hàng, em cọc 50tr, sổ thì đứng tên người vợ, nhưng khi ra cọc thì có mỗi người chồng, nên giấy tờ đặt cọc có mỗi chữ ký người chồng. Cho em hỏi khi lần gd tiếp theo họ giải chấp sổ xong (em có deal là họ tự giải chấp) rồi cầm sổ ra công chứng sang tên thì lúc đó có sự hiện diện + chữ ký của 2 vợ chồng thì có hợp lệ ko mấy thím, trong tương lai có xảy ra tranh chấp gì ko. Do khi cọc có bên công ty bđs (to nhất ở khu vực em+ dấu mộc công ty) nên em hơi chủ quan
Có sai box em thiêt tha nhờ ad move post qua box khác giúp em ạ!

via theNEXTvoz for iPhone

 

-N.T.K-ver2.0

Senior Member

• 7/1/26

• #2

qua công ty với sổ trong ngân hàng thì chắc yên tâm rồi fen, vợ hay chồng gì thì đặt cọc cũng chỉ là thủ tục à, quan trọng đến khi ký giấy tờ bà chuyển nhượng quyền SDĐ chính bà vợ ra là được thôi

 

X

xitrum.rainbow

Senior Member

• 7/1/26

• #3

-N.T.K-ver2.0 đã nói:

qua công ty với sổ trong ngân hàng thì chắc yên tâm rồi fen, vợ hay chồng gì thì đặt cọc cũng chỉ là thủ tục à, quan trọng đến khi ký giấy tờ bà chuyển nhượng quyền SDĐ chính bà vợ ra là được thôi

Nhấp để mở rộng...

Tks thím, lần đầu mua đất nên thiếu hiểu biết quá

via theNEXTvoz for iPhone

 

199814

Senior Member

• 7/1/26

• #4

Br làm qua công ty BĐS nào vậy? Mình tham khảo với, có thể viết tắt công ty cũng đc ah

 

choregnickchuavay

Senior Member

• 7/1/26

• #5

cọc 1 người kí k sao đâu, sang tên mới cần 2 người

 

X

xitrum.rainbow

Senior Member

• 7/1/26

• #6

199814 đã nói:

Br làm qua công ty BĐS nào vậy? Mình tham khảo với, có thể viết tắt công ty cũng đc ah

Nhấp để mở rộng...

Em ở tỉnh Kiên Giang cũ thím ơi, nhắc tới KG thì phải nhắc tới Phú Cường mà sàn S thì của Phú Cường

via theNEXTvoz for iPhone

 

kothay

Senior Member

• 7/1/26

• #7

cọc 1 người kí k sao đâu, sang tên mới cần 2 người

Quan trọng nhất ra công chứng thì sổ đã có trong tay hay chưa thôi

 

X

xitrum.rainbow

Senior Member

• 7/1/26

• #8

kothay đã nói:

cọc 1 người kí k sao đâu, sang tên mới cần 2 người

Quan trọng nhất ra công chứng thì sổ đã có trong tay hay chưa thôi

Nhấp để mở rộng...

Trong hợp đồng có ghi rõ là bên bán tự tất toán sổ trong ngân hàng trước khi công chứng

via theNEXTvoz for iPhone

 

Phong Real madrid

Senior Member

• 27/1/26

• #9

Chào thím , mình làm căn hộ khu đông Sg , mình cũng đã trãi qua các lần khủng hoảng bds tùy mức độ, nhưng căng nhất vẫn là năm 2023 khi đó lãi suất tăng 16% , bds gần như đóng băng, nhưng đến năm 2025 nhiều người bạn mình lại giá như lúc đó có tiền mặt sẵn để mua, quan điểm mình tiền mặt sẵn , nhắm bds dòng tiền, ở thực thì bác kh phải lo