SG Westgate mở bán Shophouse đợt 1, mặt tiền Nguyễn Văn Linh

WG chính thức mở bán Shophouse giai đoạn 1.

Chung cư có 5 mặt tiền, tất cả các đường đều đã hình thành lâu năm.

Thanh toán nhẹ nhàng 15-30% là Ngưng đến nhận nhà - Bình quân 2 -3 tỷ là sở hữu được căn Shophouse cho thuê/chuyển nhượng tốt.
Diện tích từ 120-250m2 tuỳ căn
Ngang tối thiểu 5m, đảm bảo mặt bằng thông thoáng cho kinh doanh.

Toàn khu 2000 căn chung cư chỉ có 48 căn shophouse, trong đó chỉ có chưa đầy 15 căn có giá trị dưới 10 tỷ.

Toàn trung tâm hành chính Bình Chánh chỉ có khu shophouse này là kinh doanh mua bán (sở thuế, UBND, toà án,... tất cả đều không có khu kinh doanh ăn uống nào gần hơn khu này - băng qua đường là đến).

căn hộ ở đây thế nào bác, mình đang quan tâm mấy dự án chung cư.

ndatb1991 said:

căn hộ ở đây thế nào bác, mình đang quan tâm mấy dự án chung cư.

Click to expand...

Căn hộ ở đây giá 40-44tr m2 bác, bác có thể thanh toán 30% là sở hữu nhà, hoặc thanh toán 70% dc triết khấu 18% ạ. Ngoài ra nếu bác mua sớm còn được tặng sân vườn và nội thất

Trình sát đoàn: Misaka said:

Căn hộ ở đây giá 40-44tr m2 bác, bác có thể thanh toán 30% là sở hữu nhà, hoặc thanh toán 70% dc triết khấu 18% ạ. Ngoài ra nếu bác mua sớm còn được tặng sân vườn và nội thất

Click to expand...

Hiện tại không có chương trình TT nhận 18% chiết khấu bác ạ, chỉ có khu AN Gia bàn giao rồi ở Q7 với căn Penhouse và 3PN mới có chương trình này.

ndatb1991 said:

căn hộ ở đây thế nào bác, mình đang quan tâm mấy dự án chung cư.

Click to expand...

Căn hộ ở đây đang có giá từ 38-42tr/m2 tuỳ lầu và view, giá đã bao gồm nội thất Hafele cho Phòng bếp, WC và sàn gỗ phòng ngủ. Năm 2023 nhận nhà nên bác trả trước 750tr với căn 2PN (30% - chia làm 4 đợt rồi Ngưng cho đến nhận nhà bác nhé). Hiện tại khu Tây các dự án thì còn cái này rẻ nhất, Mizuki Mp9-Mp10 cũng 45-50tr/m2

ndatb1991 said:

căn hộ ở đây thế nào bác, mình đang quan tâm mấy dự án chung cư.

Click to expand...

Gửi bác vài hình ảnh nhà mẫu, sẽ có mẫu bao gồm và k bao gồm khi nhận nhà, nếu bác cần thêm thông tin thì ib Zalo e 0906.968.597 nhé

giá cả và thông tin chính thức thế nào bác?

totototeti said:

giá cả và thông tin chính thức thế nào bác?

Click to expand...

Giá thì 38tr -42tr m2 á bác, bác trả 30% là nhận nhà. Nếu bác mua sớm sẽ dc tặng nội thất và sân vườn. Dự án này nằm ở đối diện ủy ban nhân dân bình chánh bác, kế đó là bệnh viện và công viên 2ha. Cái lợi bác mua dự án này ở vấn để thanh toán. Bác k cần thanh toán ngay lập tức bác chỉ cần trả 30%, 70% bác đem đi đầu tư lấy tiền 2 năm sau nộp lại 70% nhận nhà với lãi suất 0%

totototeti said:

giá cả và thông tin chính thức thế nào bác?

Click to expand...

Hiện tại Shophouse có 48 căn, thiết kế trệt, lầu bàn giao thô sẽ được mở bán trong nhịp 1 hoặc nhịp 2 (tức trong tháng 3 hoặc tháng 5), giá Rumour là 65-70tr/m2 tuỳ vị trí ạ.
Do mua giai đoạn 1, nên mình sẽ có chương trình riêng như thanh toán 15% đến nhận nhà (Phần còn lại ngân hàng giải ngân, không trả lãi, không trả gốc,... cho đến khi nhận nhà).
E có đính kèm mặt bằng tổng thể để bác dễ hình dung. KHu Vực giáp công viên dự kiến sẽ có giá đơn vị cao nhất. Mặt tiền Nguyễn Văn Linh (Phía nam) sẽ có lợi thế đón khách vãng lai và làm thương hiệu. Mặt Block A và B sẽ có giá dễ thở nhất.
Cần thêm hình ảnh chính sách bác ad Zalo em 0906.968.597 - e gửi thêm bác tham khảo nhé!

Nhanluudan said:

WG chính thức mở bán Shophouse giai đoạn 1.

Chung cư có 5 mặt tiền, tất cả các đường đều đã hình thành lâu năm.

Thanh toán nhẹ nhàng 15-30% là Ngưng đến nhận nhà - Bình quân 2 -3 tỷ là sở hữu được căn Shophouse cho thuê/chuyển nhượng tốt.
Diện tích từ 120-250m2 tuỳ căn
Ngang tối thiểu 5m, đảm bảo mặt bằng thông thoáng cho kinh doanh.

Toàn khu 2000 căn chung cư chỉ có 48 căn shophouse, trong đó chỉ có chưa đầy 15 căn có giá trị dưới 10 tỷ.

Toàn trung tâm hành chính Bình Chánh chỉ có khu shophouse này là kinh doanh mua bán (sở thuế, UBND, toà án,... tất cả đều không có khu kinh doanh ăn uống nào gần hơn khu này - băng qua đường là đến).

Click to expand...

Mình thắc mắc là tại sao dự án chỉ cho KH trả trước 30% rồi nhận nhà, 70% còn lại thì thanh toán sau 2 năm? Vậy dự án lấy nguồn kinh phí đâu để thi công và hoàn thiện?

via theNEXTvoz for iPhone

tienluc1954 said:

Mình thắc mắc là tại sao dự án chỉ cho KH trả trước 30% rồi nhận nhà, 70% còn lại thì thanh toán sau 2 năm? Vậy dự án lấy nguồn kinh phí đâu để thi công và hoàn thiện?

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Ko phải chỉ cho bác ạ, thích thì bác trả hết, k thì trả 30%. Nó là một cơ chế cạnh tranh với các đối thủ khác

tienluc1954 said:

Mình thắc mắc là tại sao dự án chỉ cho KH trả trước 30% rồi nhận nhà, 70% còn lại thì thanh toán sau 2 năm? Vậy dự án lấy nguồn kinh phí đâu để thi công và hoàn thiện?

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

À, tổng quan chung thì các chung cư - dự án tại Việt Nam đều thanh toán khoảng 70%, khi nhận nhà thanh toán 25%. Ở đây thu 30% thì còn 40% ngân hàng sẽ đứng ra thanh toán. Về cơ bản khách hàng có ký tên nhận nợ nhưng lãi CĐT thanh toán và không trả gốc cho đến ngày nhận nhà.

Thường thì khách mình vay 40% đó, đến ngày nhận nhà sẽ tất toán (CĐT hỗ trợ phí trả phạt trước hạn), rồi tiếp tục vay lại 25% đẻ nhận nhà - lúc đó hưởng tiếp LS ưu đãi của Ngân hàng cho 2 năm đầu tiên.

Westgate hiện tại bán 2ty3, mình có kèo bán rẻ hơn 200tr so với của cdt. Anh em nào cần thì ib

Xin up ạ. PS là chính sách chính thức ra, Shophouse chỉ thanh toán duy nhất 15% cho đến nhận nhà nhé các bác

Trình sát đoàn: Misaka said:

Westgate hiện tại bán 2ty3, mình có kèo bán rẻ hơn 200tr so với của cdt. Anh em nào cần thì ib

Click to expand...

Ib mình thông tin căn hôi với bác

cập nhật tiến độ mới nhất.
Block A, B : đã xây lên tầng 3
Block D: Đã thẩm định móng, đang cbi đóng nấp hầm
Block C: đang thi công móng.
Tổng thể thì hoàn toàn kịp bàn giao từ QUý II/2023 (móng, hầm là phần thi công tốn nhiều thời gian nhất).

[Updates] T4/2023 sẽ tung ra khoảng từ 21-25 căn (50%) nhé mọi người

dự án có vẻ ổn áp nhỉ, cho xin thông tin căn 1pn và chính sách bán hàng bao gồm hình thức vay nho

Slifer said:

dự án có vẻ ổn áp nhỉ, cho xin thông tin căn 1pn và chính sách bán hàng bao gồm hình thức vay nho

Click to expand...

Mình có khách hàng muốn bán lại dự án này giá 2t1 2pn 2wc 56m2. Bác quan tâm thì trao đổi chi tiết

Slifer said:

dự án có vẻ ổn áp nhỉ, cho xin thông tin căn 1pn và chính sách bán hàng bao gồm hình thức vay nho

Click to expand...

Bác check tin nhắn em nhé bác.