• Trưa nay Shopee có tí mã 5/5

4 đợt covid-19 đã biến tôi thành kẻ vô sản

Không có việc làm, cầm trên tay 500 tr mà anh nỡ đem 400 tr đi đầu tư BĐS. Phải là người thân tôi, tôi tát cho tỉnh.
Anh nên ngồi suy nghĩ lại cách tính toán của anh. Còn nếu anh cố chấp tự xem mình là đúng, đổ thừa do covid thì chả còn gì nói nữa.
 
mình đang định vào căn hộ ở Dĩ An, tuy nhiên mình cũng nhận định giá quá cao nên đang chần chừ chưa vào.
tecco mà fen vào tận 29tr 1 mét chưa VAT thì quá cao, h khu vực Dĩ An dự án mọc liên tục giá sau cao hơn giá trước nhưng hàng không ra được.
mình thì mua ở thôi, nhưng có nghiên cứu nhiều khu vực này, h toàn bán cắt lỗ ngang giá HĐMB là nhiều
 
Cảm ơn bác. Vợ mình bảo bán lỗ chưa chắc đã bán được, đằng nào cũng chưa chắc bán được thì sao không bán giá cao hơn để cho tâm trạng vui vẻ?? Phụ nữ họ tiếc tiền. Mình đã thuyết phục được rồi, sẽ cố gắng bán giá thấp trong tháng này, hết tháng mà vẫn chưa được thì lên lại và tiếp tục gồng cho đến khi tình hình dịch ổn định hơn.
Bán cắt lỗ, xong bọn cò nó lại ôm hết.
Tóm lại vào tay mấy anh cò BĐS hết. Dịch thì nhà đầu tư kiểu như thớt chết, chứ nó k chết
 
Bán cắt lỗ, xong bọn cò nó lại ôm hết.
Tóm lại vào tay mấy anh cò BĐS hết. Dịch thì nhà đầu tư kiểu như thớt chết, chứ nó k chết
bán cắt lỗ còn ko ra được hàng ấy chứ :confuse:
 
chia buồn với bác, bạn mình cũng làm sale ở Eco xuân. đợt kêu bán nhà tính chuyển công ty, cũng dc nó mời chào dữ lắm. tính xuống rồi mà nghĩ lại sao tự nhiên thôi. Chia sẻ 1 kinh nghiệm nhỏ là hiên tại giá các dự án ở khu vực BD, thuận an, thành phố mới toàn là ngáo giá :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:
 
Em cũng như anh, dính vào căn hộ chung cư Vin q9 ký mua tháng 8/2019 như anh, tưởng tới lúc thành hình bán chênh 100 200 củ dễ dàng nhưng đời đâu có như mơ, chung cư là cái đầu tư mạt hạng nhất mà em từng gặp và thề tới chết ko bao h đụng vào mấy cái chung cư khốn nạn để kiếm lời nữa (ai mua ơi em ko nói).

chủ đầu tư thì khốn nạn, toàn kê giá ảo mua kiểu gì cũng chết, căn vin của em nó quất 42tr/m2 luôn. Sale khốn nạn, hứa hẹn dụ dỗ đủ đường, rồi dính vào thì thuế cắn 2%, hoa Hồng mua bán, phí bảo trì,…nhất là lãi bạn thì đầu tư chung cư chỉ có ăn c.. chứ ăn gì giờ

đến lúc em thoát hàng được bằng cách chịu lỗ 50tr thuế phí, thu hồi vốn, bay qua đất nền mua là có lời ngay, mua chứng khoán cũng lời.

may mắn thoát hàng ngay trước lúc đóng lãi bank và đợt dịch mới bùng phát, số em còn đường thoát, chứ cũng nhìu đêm lo sợ ko ngủ được, giờ em khỏe rồi

chúc bác mau thoát hàng và đừng bao h đầu tư chung cư nữa nhé
Mình đọc hết từng còm của anh em :) Cả những anh em nói mình ngu và dại dột nữa. Mình nhận hết, anh em nói đúng. Mình tâm sự trong cái thớt này không chỉ để cảnh tỉnh mình, mà còn để mọi người cùng nhau học thêm những bài học, ai chưa biết thì biết thêm. Hôm qua giờ được xả cũng nhiều rồi. Chào anh em nhé, mình còn nhiều việc phải làm. Chúc mọi người vững vàng vượt qua giai đoạn khó khăn này.
 
Mình đọc hết từng còm của anh em :) Cả những anh em nói mình ngu và dại dột nữa. Mình nhận hết, anh em nói đúng. Mình tâm sự trong cái thớt này không chỉ để cảnh tỉnh mình, mà còn để mọi người cùng nhau học thêm những bài học, ai chưa biết thì biết thêm. Hôm qua giờ được xả cũng nhiều rồi. Chào anh em nhé, mình còn nhiều việc phải làm. Chúc mọi người vững vàng vượt qua giai đoạn khó khăn này.
phải mà bác bán căn nào ql13 là em nhảy vào cứu bác rồi đấy, chứ tecco thì em chịu :) ko phù hợp mục đích của em.
mà khốn nạn nhất là thuế nó ko kiểm soát được giá bán nên nó thu ráo 2% giá chuyển nhượng, có khi bán đã ngang giá HĐMB (tức là lỗ vì đã vô tiền được một khoảng thời gian -> Đáng ra đã có lãi, ít nhất là lãi TK) lại lỗ thêm thuế 2% mới ra đc
 
phải mà bác bán căn nào ql13 là em nhảy vào cứu bác rồi đấy, chứ tecco thì em chịu :) ko phù hợp mục đích của em.
mà khốn nạn nhất là thuế nó ko kiểm soát được giá bán nên nó thu ráo 2% giá chuyển nhượng, có khi bán đã ngang giá HĐMB (tức là lỗ vì đã vô tiền được một khoảng thời gian -> Đáng ra đã có lãi, ít nhất là lãi TK) lại lỗ thêm thuế 2% mới ra đc
Đúng là ban đầu mình định mua Tecco vì nó chào rẻ, nhưng vợ mình can ra, coi chừng của rẻ là của ôi. Thế nên cuối cùng mình mua bên Eco Xuân mặt tiền QL13 đó chứ, nhìn qua xéo bên kia là Aeon Mall với cổng VSIP, còn bên này đường thì đi bộ qua Lotte Mart cũng được
 
Đúng là ban đầu mình định mua Tecco vì nó chào rẻ, nhưng vợ mình can ra, coi chừng của rẻ là của ôi. Thế nên cuối cùng mình mua bên Eco Xuân mặt tiền QL13 đó chứ, nhìn qua xéo bên kia là Aeon Mall với cổng VSIP, còn bên này đường thì đi bộ qua Lotte Mart cũng được
à ý em là QL13 gần SG :)
 
không bàn đến đúng sai, cũng không đưa lời khuyên gì cho bác đc cả. Bác thử google từ "cắt lỗ", "gồng lỗ" xem 1 vài kết quả xem có cái nào đúng hoàn cảnh của bác không, rồi tự bác tính tiếp :beat_shot:
còn về mặt tâm lý thì bác ôm nhiều thứ thế này lúc nào cũng căng khó mà tập trung phát triển cho cái gì được cả, mọi thứ bây giờ có khi đang theo quán tính.
Với đầu tư bỏ cái tâm lý con cá mất là con cá to đi bác ạ, cái gì nó cũng đi kèm với rủi ro hết. Làm ngành gì cũng thế thôi, không giỏi về chuyên môn, không có quan hệ đủ thì kiếm của người khác có bao giờ là dễ :embarrassed:
 
Đúng là ban đầu mình định mua Tecco vì nó chào rẻ, nhưng vợ mình can ra, coi chừng của rẻ là của ôi. Thế nên cuối cùng mình mua bên Eco Xuân mặt tiền QL13 đó chứ, nhìn qua xéo bên kia là Aeon Mall với cổng VSIP, còn bên này đường thì đi bộ qua Lotte Mart cũng được
Em đợt ấy thanh toán 10% của Tecco,:)) bán chênh 120 củ. Cỡ 3 tháng :shame: của rẻ, nó phù hợp với phân khúc,

via theNEXTvoz for iPhone
 
chia buồn với bác, bạn mình cũng làm sale ở Eco xuân. đợt kêu bán nhà tính chuyển công ty, cũng dc nó mời chào dữ lắm. tính xuống rồi mà nghĩ lại sao tự nhiên thôi. Chia sẻ 1 kinh nghiệm nhỏ là hiên tại giá các dự án ở khu vực BD, thuận an, thành phố mới toàn là ngáo giá :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:
Căn cc tôi ở TP Mới (The View) có 1t3 này, đang cho thuê 11tr/tháng, mà cần tiền gấp, rao bán mãi cũng không ra hàng được...
 
cứ tin lời tôi đừng bao giờ đầu tư vào CC, cứ đất nền, mặt đất mà phang, kiểu gì cũng lãi. Kinh nghiệm tự thân mua bán hơn chục căn nhà.
 
Cảm ơn bác. Vợ mình bảo bán lỗ chưa chắc đã bán được, đằng nào cũng chưa chắc bán được thì sao không bán giá cao hơn để cho tâm trạng vui vẻ?? Phụ nữ họ tiếc tiền. Mình đã thuyết phục được rồi, sẽ cố gắng bán giá thấp trong tháng này, hết tháng mà vẫn chưa được thì lên lại và tiếp tục gồng cho đến khi tình hình dịch ổn định hơn.
Càng hạ giá thì cơ hội ra hàng càng cao chứ bác. Logic gì lạ vậy? Bán lỗ mà vẫn không ai thèm mua nghĩa là giá vẫn cao.

Như bác nói, dự án này người ta thi nhau cắt lỗ mà có một căn của bác vẫn đang ngáo giá thì người mua có mà dí b** để mắt tới.
 
Fen mua BDS ở BD thì dễ ôm quả đắng lắm. Tôi có đứa bạn mua căn ở Roxana gì đấy, mua gần 3 năm rồi chưa giao nhà, chủ đầu tư đổi tới đổi lui, thiết kế sai, xây dựng bát nháo kinh khủng. Giá qua 3 năm vẫn giữ nguyên thì đủ hiểu chất lượng công trình.
 
Back
Top