Có phen nào nhà nghèo mà tự lực mua đất rồi xây nhà , mua xe ở thành phố chưa ? Vào chia sẻ cái

[seotopgoole]

lương 50tr hok tính chuyện mua dc nhà là dek có kỹ năng quản lý tài chính!!

 

[TTN_vOz]

Đoạn này là đáo hạn ngân hàng à mai fen? tôi cũng đang định vay 1 khoản tầm 1t5 trả dần trong 10-20 năm, cũng đang định lên kế hoạch đáo hạn như này

Nó gọi là "Tất toán khoản vay trước hạn" bạn ạ, sẽ bị phạt khoảng 1% (tùy bank) số tiền trả trước
Tuy nhiên khoản phạt này tôi thấy ko sao cả, chấp nhận
Tôi giả sử bạn vay 15 năm đi
1.500tr / 180 tháng = 8tr3 gốc
Tiền lãi sẽ tùy theo bạn chọn gói ưu đãi nào, bảo tư vấn nó chạy file cho
Nếu chơi theo chiến lược của tôi thì vẫn có tiền tái đầu tư chờ đến kỳ trả sớm tiếp theo

À mà tùy theo bạn vay mua gì nhé, nếu mua đất thì vay 15 năm chứ xây nhà, mua xe, kinh doanh thì không chắc đâu
Bạn nên kiếm em kế toán hay bank nào để em nó tư vấn chuẩn nhất về các gói ưu đãi và lãi suất

Sử dụng hết 5 năm lãi suất ưu đãi rồi vay mượn thêm bên ngoài trả hết và tiếp tục vay lại lấy lãi suất ưu đãi tiếp(để trả nợ vay bên ngoài) à mai fen?

Không nên, trong vòng 5 năm đó phải tăng thu nhập lên chứ bạn
Chưa kể khoản dư giữa mỗi 6 tháng của mình phải tái đầu tư gì đó ra tiền
Không vay chỗ nọ đập chỗ kia

 

[bonjovi91]

Các fen nói mua chung cư 1,5 tỉ đến 2 tỉ chú ý ở dòng tít tôi gõ là mua đất xây nhà nhé ! Là nhà đất chứ không phải chung cư nên các fen đọc kỹ rồi chia sẻ , tránh trường hợp anh em chửi nhau .

Mua cc cho rẻ chứ nhà đất mắc thí mụ nội, sao mua nổi cha

 

[Impressed_by_you]

Các fen nói mua chung cư 1,5 tỉ đến 2 tỉ chú ý ở dòng tít tôi gõ là mua đất xây nhà nhé ! Là nhà đất chứ không phải chung cư nên các fen đọc kỹ rồi chia sẻ , tránh trường hợp anh em chửi nhau .

Nhà đất thì lên khu Yên Nghĩa, 2t5 1 căn 30m2 4-5 tầng.

Gửi từ Samsung SM-N975U1 bằng vozFApp

 

[thanhminhkma]

voz toàn lương 350 củ, hiểu làm sao được cách suy nghĩ, tính toán của mấy thanh niên lương 50 củ

 

[katharon]

50 củ/ tháng mà không mua được nhà? mày nghĩ ở VN bao nhiêu người làm được 50 củ/tháng?

 

[jupiter137]

ông thầy dạy kèm tôi năm cấp 2 , dân quê lên tp đi dạy bằng con xe đạp quèn , hỗ trợ thêm đứa em ra học đh , sau đó bà già tôi hỗ trợ cho thầy mượn tiền dạy học trừ dần để mua con xe máy , rồi mấy năm đi dạy , quyết định bỏ dạy đi buôn gạo , chừ có mấy lô đất ở đà nẵng. à ổng tự chở gạo đi bỏ , tự bưng đồ luôn nhé.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[Mun xinh]

Topic bắt đầu đi xa chủ đề rồi. Chả thấy mấy ai vào chia sẻ đã vượt khó như nào. Bắt đầu thấy cãi nhau về các chủ đề như:
-vay hoặc không vay
-vay bao nhiêu, trả lãi thế nào
-thu nhập bao nhiêu thì mua được nhà.

thôi nhiều anh quote tôi quá, tôi cũng chả rảnh mà cãi nhau. Vì mỗi người 1 suy nghĩ và quan điểm. Vozer cứ nói tới tiền là kiểu gì cũng cãi nhau ỏm tỏi. Mệt lắm.

vào thớt này mục đích chính là xem có ai như tiêu đề không, cuối cùng thành cãi nhau mệt hết cả người.

 

[TTN_vOz]

Chia sẻ khó khăn và cách vượt qua
Cho các bạn chưa có nhà và đang có dự định mua để có kế hoạch chi ly trong tương lai
Làm gì mà căng vậy anh/chị Mun xinh

Mỗi người một hoàn cảnh, cách vượt qua cũng khác nhau,
Người đang sắp dấn thân vào nợ nần có cái học hỏi

 

[quangvh]

Lương 30, hiện tại có 400tr, có nên vay thêm 1ti mua chung cư k mấy fen

 

[Mun xinh]

View attachment 745649


Anh hình như là thằng đầu tiên khơi ra

Cả topic thấy được mỗi anh show ra, mà anh ở đâu tận Lâm Đồng thì tình hình nó khác ở HN hay SG lắm, vì chi phí sinh hoạt các thứ nó sẽ rẻ hơn.
Mà cái anh show nó chỉ là bảng tính cho năm đầu tiên, đương nhiên lãi suất nó sẽ thấp. Nhưng sau 1-2 năm thì lãi suất sẽ tăng, không biết anh đã tính tới điều đó chưa. Đương nhiên là có dư nợ giảm dần, nhưng đấy là sau vài năm, chứ vài năm đầu lãi nó thả nổi theo thị trường, cỡ đâu đó 10-12% thì tính ra anh vay 1 tỷ mỗi tháng sẽ phải trả 15tr cả lãi cả gốc.

Dù sao thì cũng chúc mừng anh nhé.

 

[Great Investor]

Các fen nói mua chung cư 1,5 tỉ đến 2 tỉ chú ý ở dòng tít tôi gõ là mua đất xây nhà nhé ! Là nhà đất chứ không phải chung cư nên các fen đọc kỹ rồi chia sẻ , tránh trường hợp anh em chửi nhau .

Có mình và bạn mình đợt này cũng đông. Bỏ đâu đó 50tr vô mua coin binance bỏ vô pool farm. Đợt nó lên 600$ chốt lời đâu đó 5 tỏi mỗi đứa . Còn nhu cầu mua xe mua nhà thì đứa nào ưng mua gì mua

 

[namzekeng]

nhà nghèo (hoặc dưới mức trung bình) ở ngoại thành HN (Thường Tín), nhưng được cái có bố mẹ cho đất, 6 năm đi làm cũng xây cất dc cái nhà 3 tầng gần 80m2/sàn, đang tích lũy tiền để sắm thêm nội thất và cưới vợ mà gặp dịch ăn gần hết cmn tích lũy. dm covid

 

[Mun xinh]

Anh cứ làm như ai cũng như anh Giờ mời anh chứng minh anh có kinh nghiệm vay, mua được đất này nọ đi, chứ tôi lại thấy anh nói mồm rồi đó

View attachment 745725



Tôi ở Bình Tân, cái nhà đầu tiên tôi mua là ở Bình Tân, Lâm Đồng là cái miếng đất thứ 2 tôi mua được

View attachment 745727

anh chịu khó tìm các bài viết trên voz này của tôi thiếu gì bài tôi show. Giờ rảnh đâu đi tìm giấy tờ để chụp lại. Voz thám tử nhiều vl mà. Soi ra tôi có nói mâu thuẫn hay không đâu khó.

À mà tôi chưa bao giờ vay để mua đất nhé. Trước định vay tầm 1t5 trả trong vòng 10-15 năm gì đó không nhớ, lãi suất khoảng 10-12%, mà tính cả lãi cả gốc mỗi tháng tầm 25tr nên thôi tôi không vay nữa, vì tôi không thích chịu áp lực mỗi tháng mất 15 củ tiền lãi.

 

[sinoca.delete]

theo tôi thì những thread như này là vô bổ, không có gì đáng để tranh luận trong đây

Chắc ông thớt kiếm các tấm gương để lấy động lực phấn đấu ấy mà. Kiểu ah hoá ra có nhiều ng đã làm được, yeah mình cũng sẽ làm được cố lên tôi ơi. Ra đường kiếm tiền nào hú hú.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[vuthainam]

Ông nào bảo 50tr tiết kiệm vay mượn để mua nhà 3,4 tỷ ...

thì cái nhà đó cũng là CC bình dân hoặc nhà trong ngõ/xa tít mù

nói chung 50tr - 70tr/tháng vẫn là ko đủ để định cư sống ổn ở HN/SG

biết làm toán k vậy fence

 

[vuthainam]

còn trẻ mà vay ngân hàng mua chung cư là triệt tiêu mọi cơ hội đầu tư khác đó e, cuộc sống có phải chỉ đi làm rồi cuối tháng trả lãi đâu, chưa kể những ai phải lo cho gia đình các thứ, nếu có tiền dư thì tìm hiểu các kênh như chứng khoán, crypto ngon hơn. Vay tiền mua nhà nó sẽ tạo một áp lực vô hình lên đồng lương cuối tháng, anh chứng kiến nhiều rồi, chưa kể rủi ro như covid lần này.

có phải ai cũng hứng thú hay có thời gian tìm hiểu kênh đầu tư khác đâu fence, có người làm tối mặt tối mũi cả ngày.
tới lúc áp lúc quá, k đủ trả tiền hàng tháng thì bán luôn cái nhà trả nợ, có lỗ đâu mà sợ

 

[haha_chetchua]

Học giỏi xong đi làm 50 củ/tháng cũng không mua nhà mua xe được ở thành phố lớn như Hà Nội ! Bọn có gốc có gác vẫn hơn , đấy là tôi nghĩ vậy .

Các fen nói mua chung cư 1,5 tỉ đến 2 tỉ chú ý ở dòng tít tôi gõ là mua đất xây nhà nhé ! Là nhà đất chứ không phải chung cư nên các fen đọc kỹ rồi chia sẻ , tránh trường hợp anh em chửi nhau .

Nhà nghèo, học hết cấp 3. Không bằng cấp, ko chuyên môn, có mỗi cái tâm. Nhà, xe, đất đủ cả.

 

[vuthainam]

vậy thì tập trung vào chủ đề, yếu tố đánh giá ở đây đi kèm với chữ nghèo, nếu là sinh viên nghèo ra trường với đồng lương như thế thì ở SG có những yếu tố như sau: tiền thuê nhà, tiền sinh hoạt, gửi về cho cha mẹ ở quê, như vậy thì ko thể nào dư ra được > 40tr/ tháng, chưa kể 50tr kia là trước thuế hay sau thuế, điều này đối với việc mua nhà đất là bất khả thi, không ngân hàng nào cho anh vay tín chấp một số tiền lớn đủ để bù vào khoản tích luỹ sau 4 thậm chí là 5 năm. Do đó chỉ có thể mua chung cư với tầm giá 1 tỉ 5 -> hơn 2 tỉ một tí.

đi vay tiền mua chung cư bao h chưa my fence?
tôi hồi đó lương net 30tr vay 1t2 mua nhà 1t8 của VCB cái một

 

[vuthainam]

Đoạn này là đáo hạn ngân hàng à mai fen? tôi cũng đang định vay 1 khoản tầm 1t5 trả dần trong 10-20 năm, cũng đang định lên kế hoạch đáo hạn như này

Còn một 1 option nữa: kiếm ngân hàng có phí phạt trước hạn hạn thấp, như VCB chẳng hạn, rồi kéo dài thời gian vay.
Nếu thu nhập cứ ổn định thì ok, nhưng lỡ có biến cố gì hay thu nhập giảm đi nhiều mà thời gian vay ngắn, có khi lúc đó k xoay đủ tiền trả ngân hàng hằng tháng