Cuối tuần tâm sự chuyện nhà cửa đất cát

phi576658 said:

Thế còn dễ hơn bác gồng vay mượn để làm mấy cái PA kia

Click to expand...

kakashi89 said:

Đang vay 300 + 1.4 CC hoặc 1.7 nhà đất thì thím định vay tận 2t cơ á. Mình tưởng với mức dư hàng tháng thế thì bỏ suy nghĩ này ra luôn khỏi đầu chứ nhỉ :v
Theo mình thì ở trọ thêm 1 năm trả hết nợ rồi lại vay thêm mà xây nhà thôi. Cầu toàn quá làm gì lại quá sức

Click to expand...

TuyetTheMaKiem said:

Nhiều anh em bảo học trái tuyến dễ, cái này tuỳ địa phương thôi nhé. Tôi ở Hạ Long gần như ko quen biết thì nohope

Click to expand...

Manulife said:

Mình ở tỉnh, đã lấy vợ, có con 2 tuổi. Năm vừa rồi có vay mượn mua 1 mảnh đất 90m đường ô tô, gần sát 1 trường tiểu học hiện vẫn còn nợ 300 khoai người thân. Thu nhập 2 vợ chồng sau khi trừ chi tiêu để ra được khoảng 30m tùy tháng. Cả nhà vẫn đang ở nhà thuê chi phí tầm 9tr/tháng.
Gần đây mình tìm hiểu trường cho ku con học tiểu học nên đang chưa biết tính chuyện nhà cửa tiếp theo như nào và sắp tới nhà đang thuê hết hạn hợp đồng. Hiện có vài phương án mà mông lung quá ngoi lên xin kinh nghiệm những anh em đi trước cho lời khuyên các kiểu

1. Mua một chung cư 65-75m (giá chỗ mình đang tầm 23tr/m2) để có hộ khẩu cho con học trường top đầu thành phố. Tuy vậy chung cư ở dưới mình ngoài nhược điểm như chung cư HN thì lịch sử là ko tăng giá được mà sẽ mất giá theo hàng năm. Mình cũng đang đi thuê. Nguồn hàng thì nhiều do cắt lỗ nhiều mà cầu cũng ko cao

2. Thuê nhà tiếp khoảng 2 năm nữa rồi sau đó xây nhà trên nền đất có sẵn kinh phí tầm 1 tỷ là có nhà ổn để ở. Ưu điểm là gần ông bà nội nhưng nhược điểm là mình chưa ưng trường tiểu học ở đấy lắm

3. Mua 1 nhà đất nhỏ ở phường trung tâm gần cái chung cư kia, tầm 1 tỷ 7 đổ lại để có thường trú cho con đi học, sau đó cho thuê rồi lên thuê chung cư ở, ko lo mất giá như chung cư nhưng cũng ko tăng giá được lắm vì tầm 1 tỷ7 chỉ mua được nhà ngõ xe máy

Cấp thiết phải suy nghĩ khi chưa có tiền vì hiện tại giá bđs xuống cũng thấp so với năm ngoái và hết tháng này mình hết hợp đồng thuê nhà, chủ nhà muốn ký tiếp nửa năm hoặc 1 năm nữa. Ngày xưa các thím mua nhà mua đất thì dựa theo tiêu chí nào vậy.

Click to expand...

thichboivoigai said:

Hình như bạn đang quá quan trọng cái trường tiểu học. Mình nói thật trường công thì trường nào cũng như trường nào thôi, nhất là mấy trường ở tỉnh. Nên mình nghĩ bác nên cho con học gần nhà cho tiện chăm sóc, đứng quá quan trọng hóa vấn đề chọn trường để học.

Click to expand...

Yulia2014 said:

Số 2
Cái việc chưa ưng trường học nó khá cảm tính
Vì có thể trường chưa danh tiếng bằng trg khác nhưng có thể con thím vào học lại ổn.

Click to expand...

Ochinchin said:

Đang thuê mà còn đẻ con, gì chứ tui chịu. Không biết con cái sau này sống như thế nào luôn

Click to expand...

Manulife said:

Bình thường mà thím hehe thu nhập kia là mình nói giảm nói tránh rồi

Thằng bạn mình có trong tay có 700 nay mới đi mua cái nhà 2 tỷ 6 trong khi mỗi tháng nó để đc có 20 cụ

Click to expand...

MrNobodyknows said:

thế đéo nào???
nhà 2,6 tỏi -> vay 1900
Cho vay 30 năm, 10% lãi
Số tiền phải trả hàng tháng:
Gốc: 5,2tr
Lãi: 15,8tr
Hay lại ko có anh bạn nào ở đây

Click to expand...

Manulife said:

à cái này mình tìm hiểu kỹ rồi mới kết luận thím ạ, dưới tỉnh mình thì mỗi cấp có 1 trường chuyên (top), tỉ lệ học sinh trường top tiểu học đỗ vào chuyên THCS là cao nhất, và trường chuyên THCS đỗ vào chuyên THPT là cao nhất, mấy trường này được thành phố dồn nguồn lực lớn nhất, làm bố mẹ ai cũng mong cho con có môi trường tốt để phát triển còn 2 nơi ở mình đều cách trường 300-1km ạ

Click to expand...

thichboivoigai said:

Mục đích đi học của con các bác là đỗ vào các trường top đầu của Vn hay đi du học. Nếu là đi du học ở bậc đại học thì rất khó kiếm học bổng, nên bỏ qua đi. Còn nếu đỗ vào mấy trường top đầu của Vn thì chả cần học trường chuyên đâu, học trong đó phí đời người thôi, có khi thi đại học còn bị tạch.

Click to expand...

Manulife said:

View attachment 2424253
làm người phải có niềm tin vào cuộc sống chứ thím
Nghe kể thì nó vay người thân 1 tỏi vay ngân hàng 900

Click to expand...

Manulife said:

học hành thi cử cũng khó nói thím ạ nhưng ai cũng muốn cố gắng cho con môi trường tốt nhất mà học môi trường tốt vẫn tốt hơn học trường vớ vẩn nhiều, mình cứ suy từ mình với bạn bè xung quanh là ra thôi, môi trường học quan trọng chứ.

Click to expand...

anan said:

Ở tỉnh chắc 10tr 1 slot tiểu học đơn giản. Kiếm cô giáo nào gửi cháu đi học chữ rồi nhờ cô luôn.

Click to expand...

thichboivoigai said:

Nma, nói chứ bác giàu rồi thì đú mấy trường con quan to học thì cũng xịn đó. Có contact tốt sau này con trưởng thành nhanh hơn. Nhưng mà mình thấy mua nhà sao sao đó ). Bỏ tiền dí bùi cho hiệu trưởng trường cấp 1 học trái tuyến chuyện bình thường mà, với lại mình nghĩ bác đang ở trong một thành phố bé tí như lỗ mũi của một tỉnh, thì việc đưa đoán con chắc tốn bác cao nhất tầm 15p. Để tiền đó đập vào cho con bác cày ielts, rồi đi đá banh, đi bơi.
Mà trẻ nhỏ nên cho nó học toán vs tiếng anh thui, đừng ham mấy cái học sinh giỏi, vở sạch chữ đẹp bla, bla......
Anyway, mình chỉ khuyên vậy thôi chứ không dám ý kiến, vì bác giàu vler ra.

Click to expand...