Manulife
Senior Member
Mình ở tỉnh, đã lấy vợ, có con 2 tuổi. Năm vừa rồi có vay mượn mua 1 mảnh đất 90m đường ô tô, gần sát 1 trường tiểu học hiện vẫn còn nợ 300 khoai người thân. Thu nhập 2 vợ chồng sau khi trừ chi tiêu để ra được khoảng 30m tùy tháng. Cả nhà vẫn đang ở nhà thuê chi phí tầm 9tr/tháng.
Gần đây mình tìm hiểu trường cho ku con học tiểu học nên đang chưa biết tính chuyện nhà cửa tiếp theo như nào và sắp tới nhà đang thuê hết hạn hợp đồng. Hiện có vài phương án mà mông lung quá ngoi lên xin kinh nghiệm những anh em đi trước cho lời khuyên các kiểu
1. Mua một chung cư 65-75m (giá chỗ mình đang tầm 23tr/m2) để có hộ khẩu cho con học trường top đầu thành phố. Tuy vậy chung cư ở dưới mình ngoài nhược điểm như chung cư HN thì lịch sử là ko tăng giá được mà sẽ mất giá theo hàng năm. Mình cũng đang đi thuê. Nguồn hàng thì nhiều do cắt lỗ nhiều mà cầu cũng ko cao
2. Thuê nhà tiếp khoảng 2 năm nữa rồi sau đó xây nhà trên nền đất có sẵn kinh phí tầm 1 tỷ là có nhà ổn để ở. Ưu điểm là gần ông bà nội nhưng nhược điểm là mình chưa ưng trường tiểu học ở đấy lắm
3. Mua 1 nhà đất nhỏ ở phường trung tâm gần cái chung cư kia, tầm 1 tỷ 7 đổ lại để có thường trú cho con đi học, sau đó cho thuê rồi lên thuê chung cư ở, ko lo mất giá như chung cư nhưng cũng ko tăng giá được lắm vì tầm 1 tỷ7 chỉ mua được nhà ngõ xe máy
Cấp thiết phải suy nghĩ khi chưa có tiền vì hiện tại giá bđs xuống cũng thấp so với năm ngoái và hết tháng này mình hết hợp đồng thuê nhà, chủ nhà muốn ký tiếp nửa năm hoặc 1 năm nữa. Ngày xưa các thím mua nhà mua đất thì dựa theo tiêu chí nào vậy.
Gần đây mình tìm hiểu trường cho ku con học tiểu học nên đang chưa biết tính chuyện nhà cửa tiếp theo như nào và sắp tới nhà đang thuê hết hạn hợp đồng. Hiện có vài phương án mà mông lung quá ngoi lên xin kinh nghiệm những anh em đi trước cho lời khuyên các kiểu
1. Mua một chung cư 65-75m (giá chỗ mình đang tầm 23tr/m2) để có hộ khẩu cho con học trường top đầu thành phố. Tuy vậy chung cư ở dưới mình ngoài nhược điểm như chung cư HN thì lịch sử là ko tăng giá được mà sẽ mất giá theo hàng năm. Mình cũng đang đi thuê. Nguồn hàng thì nhiều do cắt lỗ nhiều mà cầu cũng ko cao
2. Thuê nhà tiếp khoảng 2 năm nữa rồi sau đó xây nhà trên nền đất có sẵn kinh phí tầm 1 tỷ là có nhà ổn để ở. Ưu điểm là gần ông bà nội nhưng nhược điểm là mình chưa ưng trường tiểu học ở đấy lắm
3. Mua 1 nhà đất nhỏ ở phường trung tâm gần cái chung cư kia, tầm 1 tỷ 7 đổ lại để có thường trú cho con đi học, sau đó cho thuê rồi lên thuê chung cư ở, ko lo mất giá như chung cư nhưng cũng ko tăng giá được lắm vì tầm 1 tỷ7 chỉ mua được nhà ngõ xe máy
Cấp thiết phải suy nghĩ khi chưa có tiền vì hiện tại giá bđs xuống cũng thấp so với năm ngoái và hết tháng này mình hết hợp đồng thuê nhà, chủ nhà muốn ký tiếp nửa năm hoặc 1 năm nữa. Ngày xưa các thím mua nhà mua đất thì dựa theo tiêu chí nào vậy.
