Doan Cai Luong SG
Member
Bác cứ giới thiệu đi bác, cám ơn bác nhiều. Tên dự án là gì thế?
SG Giá chung cư ở TP HCM
- Thread starter Friedtofu
- Start date
junianto158
Junior Member
CC Q7 Boulevard, mình để website cho bác tham khảo trước, chi tiết bác cứ ad zalo mình tiếp chuyện cụ thể nha. Web: https://q7boulevard.com.vn/trang-chu.html. Zalo: 0976.214.340
Doan Cai Luong SG
Member
Cám ơn bác. Bên này công ty nào quản lý vậy bác? Savills hay CBRE?
junianto158
Junior Member
Hưng Thịnh có công ty vận hành riêng là ProHome, cũng tương tự phong cách của Savill, ưu điểm là chi phí quản lý tốt hơn là thuê đơn vị quản lý ngoài
Doan Cai Luong SG
Member
À vậy tương tự bọn Proman của Novaland. Có gì mình inbox riêng sau. Cám ơn bác. Nhân tiện bác có nắm bên ScenicValley không?
junianto158
Junior Member
Bên đó giá 2PN 71m2 3 tỷ 8 full nội thất nha bác
hoangphugroup
Junior Member
Zalo em số 0937392378 á thím
naiveryan
Đã tốn tiền
Tôi định ko nói gì, nhưng ở đây có vài bạn dùng hết tiền dành dụm đi mua 1 căn chung cư mà lên đây hỏi tư vấn, khéo tơi bời. Nên tôi nói đôi lời này.
Vâng 68tr/1m2 để mua cái dự án trên giấy, tận Bình Tân, với những cái quảng cáo rất ư là bình thường như cafe ngân hàng shop... Trong khi cầm tiền đó qua mua ngay cc trung tâm Phú Mỹ Hưng, hoặc ngay An Phú đều là những nơi đáng sống nhất TP hiện tại. Thay vì ở Estella, Midtown, hay Riverpark thì giờ mua đc cái tờ giấy, chờ CĐT xây dự án tương lai, mà Hưng Thịnh vẽ thì đẹp, xây xong xấu mù ai muốn thử thì đi xem mấy cái gần đây cho biết.
Thêm cái Boulevard quảng cáo 40tr/m2 cách PMH vài km, các bạn cứ search google xem cái chung cư ấy xây như thế nào, toàn bê tông ngộp vãi nhái, bàn giao cũng ko khá khẩm gì hơn khi bề ngang của căn hộ quá nhỏ ko thể thiết kế nội thất cho đẹp. Đường vào thì bụi, lầy, ổ gà nay ko biết cải thiện chưa. Hàng bán thì chậm, bán năm này qua tháng nọ, có anh gì trên VOZ bán 1 căn cả hơn năm trời chưa ra đc, sau đôi lần giảm giá, giờ ko biết bán đc chưa
.
Nói thẳng ra, danh tiếng của HT đi xuống ko phanh những năm gần đây rồi.
Nếu các bạn dư tiền, mua để đầu tư thì bạn tính xem 68tr/m2 rồi lên bao nhiêu nữa khi giao? Cho thuê đc bao nhiêu? Nếu mua để ở, tôi khuyên các bạn tới tận nơi để trải nghiệm rồi qđ chứ đừng có nghe sale chào này nọ.
Vâng 68tr/1m2 để mua cái dự án trên giấy, tận Bình Tân, với những cái quảng cáo rất ư là bình thường như cafe ngân hàng shop... Trong khi cầm tiền đó qua mua ngay cc trung tâm Phú Mỹ Hưng, hoặc ngay An Phú đều là những nơi đáng sống nhất TP hiện tại. Thay vì ở Estella, Midtown, hay Riverpark thì giờ mua đc cái tờ giấy, chờ CĐT xây dự án tương lai, mà Hưng Thịnh vẽ thì đẹp, xây xong xấu mù ai muốn thử thì đi xem mấy cái gần đây cho biết.
Thêm cái Boulevard quảng cáo 40tr/m2 cách PMH vài km, các bạn cứ search google xem cái chung cư ấy xây như thế nào, toàn bê tông ngộp vãi nhái, bàn giao cũng ko khá khẩm gì hơn khi bề ngang của căn hộ quá nhỏ ko thể thiết kế nội thất cho đẹp. Đường vào thì bụi, lầy, ổ gà nay ko biết cải thiện chưa. Hàng bán thì chậm, bán năm này qua tháng nọ, có anh gì trên VOZ bán 1 căn cả hơn năm trời chưa ra đc, sau đôi lần giảm giá, giờ ko biết bán đc chưa
.Nói thẳng ra, danh tiếng của HT đi xuống ko phanh những năm gần đây rồi.
Nếu các bạn dư tiền, mua để đầu tư thì bạn tính xem 68tr/m2 rồi lên bao nhiêu nữa khi giao? Cho thuê đc bao nhiêu? Nếu mua để ở, tôi khuyên các bạn tới tận nơi để trải nghiệm rồi qđ chứ đừng có nghe sale chào này nọ.
NickNayLaDeChemGio
Senior Member
Giá này là giá bơm thôi. Bên này, trước người ta thích mua là để cho thuê. Nhưng mà giờ bên này phá sản nhiều quá. Riêng hôm nay đi đã có tầm hơn 50% số tiệm ở các con đường phá sản, bán, cho thuê lại.
Sent from Xiaomi Redmi K30 5G using vozFApp
Doan Cai Luong SG
Member
Nếu vậy hiện tại không nên mua nhà khu SkyCenter này đúng không huynh đài? Khu Scenic Valley anh thấy sao?
NickNayLaDeChemGio
Senior Member
Khuyên thím là giờ chưa nên mua ở đó. Đéo mịa khách thì đéo có vậy mà dịch vụ tăng thêm 30%. Bơi thì lên 90k. Ăn thì lên 20k. Vote qua valley.
Sent from Xiaomi Redmi K30 5G using vozFApp
junianto158
Junior Member
Góc nhìn về 1 chung cư mỗi ng mỗi khác, em ko trách bác. Riêng việc nếu mua chung cư để ở thì SG còn rất nhiều nơi đáng sống, ai thấy chỗ nào hợp túi tiền, tiện cho công việc thì ng ta sẽ mua ở đó. Riêng Boulevard mình confirm với bác là có những căn bán tới mấy nước, mình ko biết anh kia mua ở giai đoạn nào, có thể mua lúc bàn giao kẹt tiền, hay căn tầng thấp view ko đc tốt ntn mà ko bán đc, còn hiện giờ khách vẫn có nhu cầu mua ở bt. Về bài toán đầu tư thì mình ko tiện phân tích nhiều trên này, nhưng ngay khi các bác đang bình luận thì Moonlight Centre Point đã bán hơn 900 căn rồi.Tôi định ko nói gì, nhưng ở đây có vài bạn dùng hết tiền dành dụm đi mua 1 căn chung cư mà lên đây hỏi tư vấn, khéo tơi bời. Nên tôi nói đôi lời này.
Vâng 68tr/1m2 để mua cái dự án trên giấy, tận Bình Tân, với những cái quảng cáo rất ư là bình thường như cafe ngân hàng shop... Trong khi cầm tiền đó qua mua ngay cc trung tâm Phú Mỹ Hưng, hoặc ngay An Phú đều là những nơi đáng sống nhất TP hiện tại. Thay vì ở Estella, Midtown, hay Riverpark thì giờ mua đc cái tờ giấy, chờ CĐT xây dự án tương lai, mà Hưng Thịnh vẽ thì đẹp, xây xong xấu mù ai muốn thử thì đi xem mấy cái gần đây cho biết.
Thêm cái Boulevard quảng cáo 40tr/m2 cách PMH vài km, các bạn cứ search google xem cái chung cư ấy xây như thế nào, toàn bê tông ngộp vãi nhái, bàn giao cũng ko khá khẩm gì hơn khi bề ngang của căn hộ quá nhỏ ko thể thiết kế nội thất cho đẹp. Đường vào thì bụi, lầy, ổ gà nay ko biết cải thiện chưa. Hàng bán thì chậm, bán năm này qua tháng nọ, có anh gì trên VOZ bán 1 căn cả hơn năm trời chưa ra đc, sau đôi lần giảm giá, giờ ko biết bán đc chưa
Nói thẳng ra, danh tiếng của HT đi xuống ko phanh những năm gần đây rồi.
Nếu các bạn dư tiền, mua để đầu tư thì bạn tính xem 68tr/m2 rồi lên bao nhiêu nữa khi giao? Cho thuê đc bao nhiêu? Nếu mua để ở, tôi khuyên các bạn tới tận nơi để trải nghiệm rồi qđ chứ đừng có nghe sale chào này nọ.
Doan Cai Luong SG
Member
Bác cũng đang ở Valley à?
NickNayLaDeChemGio
Senior Member
Mình ko ở đó. Mình hay sang đó thôi. Bên đó muốn ăn tiện ra Tân Mỹ, BV thì gần. Siêu thị đi bộ ra crescent mall
Doan Cai Luong SG
Member
Nếu không phiền chẳng hay vị huynh đài ở dự án nào bên Q7?
NickNayLaDeChemGio
Senior Member
Nhà mình bên tân phú. bên này mình chỉ ở nhà công vụ để làm việc thôi.
Doan Cai Luong SG
Member
Tân Phú chắc Celadon hả bác? Hay Nova?
naiveryan
Đã tốn tiền
Thôi ai đam mê đầu tư thì để ngta đầu tư. Tôi thì nhận xét mua căn hộ mới mở hiện tại là phí, toàn giá hoang tưởng, bác mà biết cái Infinity bên Thủ Đức bán giá bao nhiêu thì chắc bác lại sẽ bảo Hưng Thịnh còn rẻ.
naiveryan
Đã tốn tiền
Grandview thì thoáng hơn Pano, Pano thì đầy đủ tiện nghi, nội khu đẹp hơn. Nếu mua Grandview thì mình ưng Grandview D nhất, nhưng đa số đều ưng Grandview C vì nó view ra sông -> giá Grandview C đắt nhất trong 4 blocks.
Pano thì layout 2 pn phụ nhỏ, hẹp, hành lang bé, ngoài ra ko có gì để chê nữa. Nó có 2 mẫu nhà là chẵn lẻ, mua căn lẻ phòng khách có 2 view đúng tuyệt vời.
À thêm cái nữa là mua Pano có luôn 1 ô xe ô tô ghi trong sổ đỏ luôn nhé, rất hiếm có cc có ô xe ntnay.
Last edited:
naiveryan
Đã tốn tiền
Tuỳ vào phong cách và túi tiền thôi, Sky và Hưng Vượng là khu bình dân xây đã lâu nên nhìn chung ko đc xịn như bọn mới nhưng rất ổn với gía tiền bỏ ra, thêm cái nữa là vì bình dân nên người Việt ở nhiều, Sky có phố đi bộ rất đông vui và đường chạy bộ mát mẻ xanh tươi.
Bạn cứ nói nhu cầu và ngân sách ra đi tôi tư vấn cho. Ngoài PMH thì còn Thảo Điền An Phú Sala là những nơi rất đáng xuống tiền, nhưng nói về rẻ thì PMH vô địch rồi, ko kể những cc vùng ven nhé.
