Trung Quốc quyết tâm cứu ngành địa ốc

[chém gió tập sự]

Chung cư bây giờ đang thiếu hàng cực kỳ nghiêm trọng. Chính phủ cứ ép các công ty BDS một cách ngu si thì sau 2 năm nữa giá chung cư phải tăng gấp đôi bây giờ do thiếu cung. Điều hành ngu hơn nhà thơ.

Chính phủ thì ép ngu, doanh nghiệp thì đòn bẩy rồi trái phiếu mất dạy, dân thì chăm chăm đầu cơ với lướt sóng. Dân gian quan tham, chuẩn combo.
Nên giờ cái gì sai phải sửa, ung thư phải mổ phải xạ trị. Nhà nước cứ bóp đi, chết đi rồi làm lại ván mới, đứa nào chết coi như đen.
Đcm giá nhà đất ở SG với HN cao, ok đúng chuẩn rồi vì nó là nơi tập trung của thành phần tinh hoa.
Thế đếu nào giá nhà đất của các vùng ven cũng cao như nội đô, giá ở vùng Bắc Giang hay Bình Phước cũng ngút ngàn trong khi thu nhập quá thấp. Thế là cách vận hành sai rõ ràng, giá cao quá triệt tiêu động lực phát triển của các thế hệ sau. Ăn shit hết, ngàn năm tăm tối.

 

[ongchuviettel]

Thím nghĩ vịt cứu được khi thả chết nguyên dàn các cty bđs và chủ bđs ớ? Thím có biết ngân hàng đang cho vay và nhận gì lại để thế chấp ko? 90% là bất động sản nhé. Nó là đổ vỡ dây chuyền cực kỳ nghiêm trọng.

Đơn giản là 1 cty bđs chết -> phát mãi tài sản giá rẻ -> giá đất tụt -> ngân hàng phải định giá lại toàn bộ tài sản thế chấp của tất cả các doanh nghiệp đang thế chấp trong hệ thống -> tài sản thế chấp ko đạt yêu cầu về tỷ lệ an toàn -> doanh nghiệp đang vay buộc phải thế chấp thêm tài sản (bất động sản hoặc xe cộ, nhà máy, máy móc sản xuất...) còn ko thì buộc phải tất toán nợ trong khi kinh tế đang còn ngáp lên ngáp xuống thì lấy tiền đâu mà trả nợ -> nợ xấu tăng, các chỉ số kinh tế tụt như cave tụt quần -> nước ngoài rút méo đầu tư nữa -> đổ vỡ cả 1 hệ thống!

Nên dân đen hả hê được trong phút chốc thôi rồi sẽ thấy thực tế khắc nghiệt là giá đất lại tăng chứ méo giảm tụt đáy như họ hy vọng. Mặc dù rất ghét tụi cò bđs nhưng có câu tụi nó nói đúng đới: "thà mua đất rồi chờ nó tăng giá, chứ đừng chờ đất giảm giá rồi mua!"

Vậy tụi bđs là cường hào ác bá thế hệ mới à? Đấu tranh khi xưa để lật đổ tụi cường hào ác bá, giờ nó lộng hành còn hơn xưa, đem cả nền kinh tế ra làm con tin luôn.

 

[huanluyenvien]

voz trên thông thiên văn dưới tường địa lý còn ko đưa ra đc giải pháp cho vd BDS thì hi vọng gì mấy đứa có giấy chứng nhận tâm thần nó làm đc

 

[likosin]

rồi hiểu bên VN thế nào lun rồi hé. Chắc VN sắp có tin NN bom tiền cứu BDS rồi . Lạm phát lại sắp tăng rồiđấy.

 

[Articuno]

Trước có ông gì cũng nói tốc độ phân lô bán nền ở VN còn nhanh hơn tốc độ đẻ. Nên cứ đà này câu "người đẻ ra người chứ đất có tự đẻ ra đâu" sẽ không còn đúng nữa. Tiếc là lúc xin biểu đồ so sánh số nhà/căn hộ xây mới qua các năm với số trẻ con đẻ ra qua các năm thì ông ấy không đưa ra được. Nhưng ngay Hà Nội đây cũng có vô khối khu liền kề xây xong không ai ở. Chung cư xây xong không ai ở thì chưa thấy.

via theNEXTvoz for iPhone

có rồi mới cái chung cư siêu sang mà xung quanh ko có tiện ích ở mạn công viên nghĩa đô hay mạn chung cư ko có sổ đỏ mạn hà đông ý

 

[tramphongdaihiep]

Chính phủ thì ép ngu, doanh nghiệp thì đòn bẩy rồi trái phiếu mất dạy, dân thì chăm chăm đầu cơ với lướt sóng. Dân gian quan tham, chuẩn combo.
Nên giờ cái gì sai phải sửa, ung thư phải mổ phải xạ trị. Nhà nước cứ bóp đi, chết đi rồi làm lại ván mới, đứa nào chết coi như đen.
Đcm giá nhà đất ở SG với HN cao, ok đúng chuẩn rồi vì nó là nơi tập trung của thành phần tinh hoa.
Thế đếu nào giá nhà đất của các vùng ven cũng cao như nội đô, giá ở vùng Bắc Giang hay Bình Phước cũng ngút ngàn trong khi thu nhập quá thấp. Thế là cách vận hành sai rõ ràng, giá cao quá triệt tiêu động lực phát triển của các thế hệ sau. Ăn shit hết, ngàn năm tăm tối.

Tàu gen Y cuối và đầu Z nằm thẳng hết rồi, vì có làm cả đời ko mua nỗi căn nhà. Đâm ra ko cố gắng nữa

 

[datthinh91]

Một đợt xén lông cừu mới chứ có gì đâu. Nuôi cho mập rồi thịt một vài anh bự để tiền chuyển qua những anh khác, rồi những anh khác bự lên lại thịt tiếp khi đúng chu kỳ. Tài sản chỉ chuyển từ thế hệ lãnh đạo này sang thế hệ lãnh đạo khác thôi, không khác gì trước kia cả. Và trong cơn sóng lớn với vạn người lướt thì chỉ vài người sống được, những người khác trở thành chất dinh dưỡng cho cá mập và vài người còn sống, vòng xoáy cứ tiếp diễn.

Ai nằm thẳng thì cứ nằm thẳng, vẫn có người sắm được nhà cửa, vẫn có gia đình sung túc bên cạnh hàng trăm gia đình khác sống bình bình cả đời. Thời nào cũng có khó khăn cả, thời này thì không thiếu ăn không bị súng đạn uy hiếp thì bị cá mập tài chính lăm le ăn thịt, ăn luôn cả ý chí phấn đấu của cả một thế hệ, xem ra cũng không khác chiến tranh nơi mà thanh niên mười người còn một là mấy.

Ở đâu cũng vậy chứ không riêng gì Trung, xứ mình mà không cố gắng thì đời con cháu cũng phải nằm thẳng thôi.

 

[hoanbkkk]

Giờ muốn giảm giá chỉ có nhà nước bao tiêu xây nhà ở xã hội cho ng có nhu cầu ở ngoại thành, hệ thống bus, metro đi qua tiện đường. Ưu đãi vay vốn mua nhà với lãi suất thấp thông qua ngân hàng chính sách xã hội. Yêu cầu ràng buộc không được mua đi bán lại trong vòng 5-10 năm hay thế chấp. Đối tượng ưu tiên có hộ khẩu thường trú hoặc chứng minh làm việc tại tỉnh thành phố đó ít nhất 3 năm trở lên.

 

[thanhminhkma]

Tin đéo gì bọn xàm lon`. Bơm 52k tỷ vào thanh khoản ngân hàng thôi chứ có bơm vào BĐS đéo đâu. Toàn mấy thằng BĐS bơm thêm niềm tin giữ hàng vào thị trường chứ có cái đéo gì.

haizz, vui mà
bơm lắm vô mà room không tăng thì vay làm sao được mà cứu.
BDS thì còn sml dài dài

 

[tieupham2803]

Vịt còn cứu được. Chết cty bds, chủ bds, nhà đầu cơ. Dân đen ở trọ hả hê, nên việc Vịt mở sớm khó lắm. Tàu vì áp lực cưới vợ nên cắm mặt mua nợ 20 30 năm

Hả hê quá. Mấy tháng vừa rồi giá nhà cho thuê ở HN, HCm mới tăng 10-20% thôi

 

[truong93hn]

nhà nước mua hết rồi phân phối cho người trẻ tuổi có đóng thuế thu nhập theo từng năm , hoặc công chức. cứ 10 năm thì phải đổi nhà, giữ hiện trạng nhà không đục đẽo phá hỏng gì ... sau 50 năm đập hết xây lại từ đầu để nâng cấp đô thị. Như thế tiền thuế mới xoay vòng , dân ko tiếc tiền thuế

em nghĩ thế mới là cứu

e chưa có gia đình phải ko?

 

[ilovepresident45]

Nghe đồn tập đoàn S******* bị sờ gáy thì phải

 

[Ia.Dun.Ra.Nuoc]

dân đen còn ko mau cứu bds nước ta ý là vậy chứ gì

 

[StartupMT]

Mẹ như chu kỳ rồi, bđs hay gì cũng vậy

Suy thịnh là 1 vòng tròn.

Gửi từ Space_dark bằng vozFApp

 

[thanhtrungytt2]

Chung cư cũ HN đợt này tăng giá vcđ. Bạn mình có căn 92m2 2pn 2 ban công trc khi bđs đóng băng có 1ty9 . bh hỏi thuê 10 12tr full đồ ầm ầm . giá bh 2ty1 ảo diệu

Gửi từ Samsung SM-G998B bằng vozFApp

 

[tramphongdaihiep]

Hả hê quá. Mấy tháng vừa rồi giá nhà cho thuê ở HN, HCm mới tăng 10-20% thôi

Đó là dấu hiệu lăn cầu tuyết đó a, chuyên gia cao cấp ở 30tr > xuống 20tr > 20tr xuống 10tr> 10tr thất nghiệp về quê chăn bò. Việc hạ cấp sẽ tạo ra 1 cơn lũ nhỏ làm tăng nhu cầu thị trường thứ cấp

 

[Chơi Bời]

tốt rồi, định hướng luôn
cứ thẳng tưng thế này cho trung,hạ lưu bớt mộng mua đất giá rẻ,

 

[ChiLaGiacM0]

Nghe đồn tập đoàn S******* bị sờ gáy thì phải

Confirm

 

[cutohonphich]

Thím nghĩ vịt cứu được khi thả chết nguyên dàn các cty bđs và chủ bđs ớ? Thím có biết ngân hàng đang cho vay và nhận gì lại để thế chấp ko? 90% là bất động sản nhé. Nó là đổ vỡ dây chuyền cực kỳ nghiêm trọng.

Đơn giản là 1 cty bđs chết -> phát mãi tài sản giá rẻ -> giá đất tụt -> ngân hàng phải định giá lại toàn bộ tài sản thế chấp của tất cả các doanh nghiệp đang thế chấp trong hệ thống -> tài sản thế chấp ko đạt yêu cầu về tỷ lệ an toàn -> doanh nghiệp đang vay buộc phải thế chấp thêm tài sản (bất động sản hoặc xe cộ, nhà máy, máy móc sản xuất...) còn ko thì buộc phải tất toán nợ trong khi kinh tế đang còn ngáp lên ngáp xuống thì lấy tiền đâu mà trả nợ -> nợ xấu tăng, các chỉ số kinh tế tụt như cave tụt quần -> nước ngoài rút méo đầu tư nữa -> đổ vỡ cả 1 hệ thống!

Nên dân đen hả hê được trong phút chốc thôi rồi sẽ thấy thực tế khắc nghiệt là giá đất lại tăng chứ méo giảm tụt đáy như họ hy vọng. Mặc dù rất ghét tụi cò bđs nhưng có câu tụi nó nói đúng đới: "thà mua đất rồi chờ nó tăng giá, chứ đừng chờ đất giảm giá rồi mua!"

bác lại nhầm 1 tay siết bđs(chỉ siết cho nó vật vờ ko để nó chết hoặc phát triển), 1 tay nới lỏng + bơm cho sxkd thì sx chết thế nào đc. với lãi bank và siết bđs ntn những chỗ ko thanh khoản dần dần quay lại giá trị thực của nó

 

[ilovepresident45]

Confirm

Sáng nay dân tình bu lại ở Phạm Hùng thì phải