ktVIP
Senior Member
Trường hợp bê tông không phụ gia thì sẽ phát triển cường độ dần dần, thường là 28 ngày đạt mác thiết kế.
Kinh nghiệm thiết kế xây nhà
- Thread starter ktVIP
- Start date
tamada
Đã tốn tiền
Ai cho mình xin tư vấn với cái miếng đất như này thì mình xây như nào để có được 1 phòng khách đủ rộng với cầu thang đi lên tầng 2 dạng này và 2 ngủ và 1 phòng ăn cho mặt bằng tầng 1 được không ?
Thấy khó để design ra được cầu thang đủ rộng quá. Nhu cầu sử dụng vẫn là cần phòng khách đủ rộng thoáng để trang trí và phòng bếp - ăn cũng rộng rãi chút để có thể nấu nướng ăn thoả mái k bị bốc mùi hay bị bí.
Khó nhất vẫn là ko biết đặt cầu thang lên tầng 2 ở đâu để chung với phòng khách thông tầng và có gác xép (phòng ngủ nhỏ nhỏ k quá to). Mình rất thích thiết kế này nhưng hiện tại diện tích nhà bé và hộp vuông quá nên còn ko dc như nhà ống, sợ là ko thiết đc đc như hình dưới. Mình có test nhà UE4 đeo kính VR vào chỗ design của anh thợ thì chỗ giữa vẫn bị cao và dốc quá, cũng rất là chật.
Diện tích sử dụng là 85m2, không sử dụng hết nhưng cần vẫn còn 1 khoảng trống sân để xe cộ.
Hiện giờ miếng này có vấn đề là phòng khách cũng ko đc rộng và phòng bếp ăn cũng ko rộng nốt nếu làm 2 phòng ngủ. (có thể làm 1 phòng ngủ siêu bé, gác xép ở trên thì ko biết có làm được ko)
Chi phí tầm 500-600tr 1 tầng, tạm thời xây trước tầng 1 và sau này update tầng 2.
Thợ quen thiết kế thì mình thấy sai kích thước và nhìn sơ đổ rất ảo, ở ngoài cái miếng bên trái rộng 4m (đo lại ở ngoài chỉ lấy đc 3,8 thôi) kia không sâu được như thiết kế cho lắm, nó rất ngắn.
Cầu thang ở giữa cũng rất chật do có 2m4 thì làm sao mà nhét đc cái cầu thang kia được nhỉ.
Thấy khó để design ra được cầu thang đủ rộng quá. Nhu cầu sử dụng vẫn là cần phòng khách đủ rộng thoáng để trang trí và phòng bếp - ăn cũng rộng rãi chút để có thể nấu nướng ăn thoả mái k bị bốc mùi hay bị bí.
Khó nhất vẫn là ko biết đặt cầu thang lên tầng 2 ở đâu để chung với phòng khách thông tầng và có gác xép (phòng ngủ nhỏ nhỏ k quá to). Mình rất thích thiết kế này nhưng hiện tại diện tích nhà bé và hộp vuông quá nên còn ko dc như nhà ống, sợ là ko thiết đc đc như hình dưới. Mình có test nhà UE4 đeo kính VR vào chỗ design của anh thợ thì chỗ giữa vẫn bị cao và dốc quá, cũng rất là chật.
Diện tích sử dụng là 85m2, không sử dụng hết nhưng cần vẫn còn 1 khoảng trống sân để xe cộ.
Hiện giờ miếng này có vấn đề là phòng khách cũng ko đc rộng và phòng bếp ăn cũng ko rộng nốt nếu làm 2 phòng ngủ. (có thể làm 1 phòng ngủ siêu bé, gác xép ở trên thì ko biết có làm được ko)
Chi phí tầm 500-600tr 1 tầng, tạm thời xây trước tầng 1 và sau này update tầng 2.
Thợ quen thiết kế thì mình thấy sai kích thước và nhìn sơ đổ rất ảo, ở ngoài cái miếng bên trái rộng 4m (đo lại ở ngoài chỉ lấy đc 3,8 thôi) kia không sâu được như thiết kế cho lắm, nó rất ngắn.
Cầu thang ở giữa cũng rất chật do có 2m4 thì làm sao mà nhét đc cái cầu thang kia được nhỉ.
Attachments
tamada
Đã tốn tiền
Hình này mình test nhà trong UE4 lên block khối xem nó như nào trước rồi mới dám duyệt thì chỗ cầu thang rất là dốc và bí, ở dưới là nhà vệ sinh, cũng ko ai đi làm như vậy trước phòng khách cả. Chắc nhà này phải thiết kế lại lần nữa chứ như này ko hợp, lối đi cũng hẹp, bê đồ gì chật chội ức chế lắm.
Thiết tha xin anh em góp ý cho cái miếng đất hơi xấu này. Đa tạ.
Thiết tha xin anh em góp ý cho cái miếng đất hơi xấu này. Đa tạ.
Cá nheo
Senior Member
mảnh này còn chừa sân thì fen làm được 1 phòng ngủ rộng thôi, đằng nào cũng định lên t2 thì tính luôn chứ manh mún thế làm gì nó xấu nhà, thành ra cái gì cũng dở dang (phòng ngủ bé, cầu thang bé, tất cả đều bé
)
tamada
Đã tốn tiền
Vậy nên mình mới bảo là có thể làm phòng ngủ dạng gác xép lên trên có được ko (nhỏ bé thôi)mảnh này còn chừa sân thì fen làm được 1 phòng ngủ rộng thôi, đằng nào cũng định lên t2 thì tính luôn chứ manh mún thế làm gì nó xấu nhà, thành ra cái gì cũng dở dang (phòng ngủ bé, cầu thang bé, tất cả đều bé
Nếu khó quá thì bỏ, đành để còn 1 phòng ngủ + WC Tắm thôi vậy.
Cá nheo
Senior Member
thay vì gác xép fen làm cái giường tầng nhé
ktVIP
Senior Member
B tính tổng dt xây dựng là móng 0.3x4x17 + trệt 4x17 + 2 lầu 2x4x17 + sân thượng có tum 0.6x4x17= 265m2, có ban công thì cộng thêm ban công vào là 275m2, thì chi phí trọn gói là 1.6 tỷ, nếu đất mềm cần ép cọc bê tông thì b cộng thêm chi phí ép cọc khoảng 100 triệu nữa b.
zitkolong
Senior Member
tốn gạch mất diện tích tường, nhìn thì lõm vào thực chất là tường lồi ra, toàn thiết kế nhảm hoặc dành cho nhà to
n8600
Senior Member
à e tận dụng chỗ hộp kỹ thuật để làm hộc luôn nên về diện tích ko ngại, chỉ là có đẹp hơn so với dùng giá, và độ tiện dụng có hơn ko
zitkolong
Senior Member
zaizai_vjp
Senior Member
Hộp kĩ thuật mà thím khoét vào thì ống áng đi bên trong kiểu gì? Còn nếu làm chân to hơn thì rõ là tốn diện tích hơn mà.
n8600
Senior Member
e chia ngăn buồn tắm riêng nên chạy hộp kỹ thuật hết buồng tắm kính chứ để lồi lõm hộp kỹ thuật vừa xấu mà cũng k giải quyết gì.
Tiện các thím cho hỏi đá nhân tạo kim sa trắng của tàu làm mặt bậc cầu thang ổn ko nhỉ
zitkolong
Senior Member
Đừng làm đá nhân tạo thím nhé
reseye
Đã tốn tiền
Cho hỏi nhà này ở đâu ạCác bác cho e hỏi, ở quê xây căn này thì hết bao nhiêu nhỉ, ko tính nội thất, chỉ hoàn thiện mái, cửa thôi, e đổ mái. Đất thì e có 150m2 đất ở, dự tính xây 3 phòng ngủ, 1 khách, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh. E ở miền trung nhưng ko lo lụt, bão thì nhà xung quanh toàn 2 tầng nên cũng có che phần nào rồi, mong các bác tư vấn giúp, ko biết giá hoàn thiện tầm bao nhiêu các bác nhỉ
View attachment 1438184
quangtiens
Senior Member
Tôi không biết nên hỏi thật: dùng đá nhân tạo như a kia hỏi thì có vấn đề gì không ổn ah?Đừng làm đá nhân tạo thím nhéChơi Đá nâu anh quốc đi, ưa trắng thì mình có kiểu đá này cũng đẹp
lethoinoiledaythang
Đã tốn tiền
tư vấn phong thủy cho bác nào hữu duyên nhé
Hungpham182hp
Senior Member
Similar threads
