Nhờ tư vấn lãi ngân hàng thả nổi

[tdat00]

Tui đang vay bên vcb đây bro

Thì đúng là vẫn có thể trả trước hạn mà không bị phạt còn gì nữa bro. Tôi chưa vay bên Shinhan nhưng cũng có nhiều bạn sale gạ vay vốn trả trước không phạt gì cả, giống thím trên kia nói á.

 

[tdat00]

tôi thấy có bọn Shinhan lãi vay nó khá ổn, mà sao thấy ít thím trên này từng vay thế chấp của bọn nó thế nhỉ, toàn thấy tín chấp thôi
View attachment 1695134

Đám bank nước ngoài thì lãi suất ngon, nhưng yêu cầu giấy tờ nhiều, không phải ai cũng đáp ứng được.

Ví dụ như mua nhà hay căn hộ chung cư thì phải có sổ hồng, không có sổ thì nó loại từ vòng gửi xe.

 

[vanhai493]

Tình hình là vc em chuẩn bị mua chung cư, phải vay ngân hàng( bằng hợp đồng mua bán, chưa có sổ) khỏang 1 tỷ, bên sale báo lãi cố định năm đầu 12.5%, từ năm 2 lãi suất thả nổi khỏng 13.5% mà chưa hiểu lắm, nhờ các bác rành tư vấn thêm ạ

via theNEXTvoz for iPhone

thả nổi mà chênh có 1% thì là bịp bợm đó. đừng tin sale.
vay mấy bank kiểu bidv hay agri thì như ngày trc 2019 m hỏi thì lãi tầm 7%, sau thả nổi thì + 3% là khoảng 10%
vậy nên cái vụ mà thả nổi chỉ có chênh 1% thì nghe vô lý.

 

[t_t_7love]

Ý tôi là nó luôn ghi cụ thể lãi suất cơ sở được tính theo kiểu gì, chứ không có chuyện tính theo lãi suất cao nhất như ông kia nói. Quy định rõ ràng, bank cũng đưa ra lãi suất cơ sở ở thời điểm hiện tại cho tham khảo, ông nhắm ok thì ký thôi.

Có vẻ như ông hiểu sai ý tôi nhỉ?
Hợp đồng nó ghi tính theo lãi suất tiết kiệm cao nhất của ngân hàng nó - mập mờ chỗ đéo nào đâu. T k chửi nó việc này, mà chỉ có điều nó chơi chiêu bằng cách đưa ra cái gói tiết kiệm mà gần như k ai gửi, nhưng lấy nó làm cơ sở tính lãi vay. Vậy thôi!

Gửi từ Samsung SM-N976N bằng vozFApp

 

[canhyen93]

Mình đang trả cho ngân hàng Hongleong theo cách 1, vậy khi mình gom 1 cục tầm 500tr trả trước hạn thì tiền lãi hàng tháng vẫn ko tính trả 1 cục 500tr hả bác. M mới vay dc nửa năm 1.45 tỷ gốc lãi hàng tháng trả 12.6 tr

Bác gọi hotline để đc hướng dẫn trả trước và lấy bảng thanh toán mới nha. Gốc lãi sẽ giảm nhé.

 

[tdat00]

Có vẻ như ông hiểu sai ý tôi nhỉ?
Hợp đồng nó ghi tính theo lãi suất tiết kiệm cao nhất của ngân hàng nó - mập mờ chỗ đéo nào đâu. T k chửi nó việc này, mà chỉ có điều nó chơi chiêu bằng cách đưa ra cái gói tiết kiệm mà gần như k ai gửi, nhưng lấy nó làm cơ sở tính lãi vay. Vậy thôi!

Gửi từ Samsung SM-N976N bằng vozFApp

À ok, vậy thì tôi hiểu sai ý ông, tự gạch.
Tóm lại là hợp đồng rõ ràng, đọc kỹ trước khi ký. Không hiểu chỗ nào thì tìm người hỏi cho rõ chứ đừng nghe sale nói.

 

[yeuemdeokinh]

Đám bank nước ngoài thì lãi suất ngon, nhưng yêu cầu giấy tờ nhiều, không phải ai cũng đáp ứng được.

Ví dụ như mua nhà hay căn hộ chung cư thì phải có sổ hồng, không có sổ thì nó loại từ vòng gửi xe.

Đúng rồi, tôi cũng đang chuẩn bị vay của bên này đây. Nói chung thấy các thủ tục thẩm định cũng cẩn thận, tỉ mỉ. Mấy lần trước tôi vay VPbank thì chả thấy chúng nó thẩm định BĐS gì cả, lần này Shinhan thì nó thuê thẩm định độc lập, nó soi với đo đạc tất cả các góc luôn . Căn bản VP tầm nay vay lãi cứ 13.5% với 14% thì chịu sao thấu được, trong khi bên này tôi chọn gói 10.5% 5 năm và ưu đãi 7.99% trong sáu tháng đầu. . À mà ngoài ra thì lãi suất thả nổi của nó chỉ là ls huy động 12 tháng + 1.2%, nhẹ hơn nh so với mấy bọn TMCP

 

[canhyen93]

Đám bank nước ngoài thì lãi suất ngon, nhưng yêu cầu giấy tờ nhiều, không phải ai cũng đáp ứng được.

Ví dụ như mua nhà hay căn hộ chung cư thì phải có sổ hồng, không có sổ thì nó loại từ vòng gửi xe.

Dự án liên kết chưa có sổ là làm đc nha bác. Nói chung là tuỳ dự án. Như của KDH hay NLg là vẫn cho vay ngon lành dù chưa có sổ

 

[Nuong tu]

Thì đúng là vẫn có thể trả trước hạn mà không bị phạt còn gì nữa bro. Tôi chưa vay bên Shinhan nhưng cũng có nhiều bạn sale gạ vay vốn trả trước không phạt gì cả, giống thím trên kia nói á.

Chuẩn, nhưng mà chờ tới lúc xem hợp đồng đã, đm tụi làm tín dụng bên bank méo có thiện cảm lắm.

 

[tdat00]

Dự án liên kết chưa có sổ là làm đc nha bác. Nói chung là tuỳ dự án. Như của KDH hay NLg là vẫn cho vay ngon lành dù chưa có sổ

liên kết thì nói làm gì nữa thím. Mà dự án đã liên kết rồi thì THƯỜNG chỉ vay của bank có liên kết thôi, mấy bank khác không cho vay nữa đâu.

 

[LinhOK]

Bác gọi hotline để đc hướng dẫn trả trước và lấy bảng thanh toán mới nha. Gốc lãi sẽ giảm nhé.

thanks bác, hiện tại m vay 1.45 tỷ lãi 9.5% cố định 2 năm. Mỗi tháng chỉ trả 12.6tr quá ít, để m gom tiền cuối năm trả bớt 500tr. Mà theo như bác nói thì tiền lãi sẽ giảm theo gốc phải ko ?

 

[canhyen93]

liên kết thì nói làm gì nữa thím. Mà dự án đã liên kết rồi thì THƯỜNG chỉ vay của bank có liên kết thôi, mấy bank khác không cho vay nữa đâu.

Thì dự án có nhiều bank liên kết mà. Chỉ một vài dự án là có ngân hàng sân sau lk độc quyền hoặc quá xấu để ít bank liên kết thôi. Còn như tụi Shinhan thì tụi nó mới bắt đầu đi liên kết dự án ak

 

[Tuanchelseazoomzoom]

Bên shinahan có 10% mà tôi cũng đang chuẩn bị vay

 

[Taos_A]

Làm gì có bạn. Lãi theo gốc hoặc theo dư nợ giảm dần đều giảm gốc sau mỗi kỳ thanh toán mà. Có điều trả lãi theo gốc thì gốc giảm dần nhưng lãi vẫn thế. Ưu điểm là các kỳ thanh toán đều trả như nhau, nhược là nếu có dư chút tiền mà muốn tất toán sớm để giảm gốc thì lãi cũng không giảm. Lãi theo dư nợ giảm dần thì ngược lại.
Chung quy lại tổng số tiền thanh toán cả 2 loại đều tương đương nhau nếu trả hết khung thời gian.

Bác không hiểu ý em rồi. Thanh toán theo dư nợ giảm dần nó có 2 kiểu.

• 1 là trả đều gốc hàng tháng, tức là số tiền phải trả hàng tháng không giống nhau nhưng số tiền gốc phải trả hàng tháng là như nhau.
• 2 là trả cả gốc và lãi đều hàng tháng. Trả theo kiểu này thì số tiền trả mỗi tháng là như nhau. Trong thời gian đầu vì lãi nhiều nên số trả gốc ít. Càng về sau thì số tiền lãi càng ít đi (do dư nợ gốc giảm) nên số tiền gốc phải trả hàng tháng cũng nhiều lên.

So hình chung thì chênh lệch không nhiều lắm nhưng theo cách trả thứ nhất thì số dư nợ gốc giảm nhanh hơn nên tổng lãi cũng ít hơn.

 

[Tuanchelseazoomzoom]

Đúng rồi, tôi cũng đang chuẩn bị vay của bên này đây. Nói chung thấy các thủ tục thẩm định cũng cẩn thận, tỉ mỉ. Mấy lần trước tôi vay VPbank thì chả thấy chúng nó thẩm định BĐS gì cả, lần này Shinhan thì nó thuê thẩm định độc lập, nó soi với đo đạc tất cả các góc luôn . Căn bản VP tầm nay vay lãi cứ 13.5% với 14% thì chịu sao thấu được, trong khi bên này tôi chọn gói 10.5% 5 năm và ưu đãi 7.99% trong sáu tháng đầu. . À mà ngoài ra thì lãi suất thả nổi của nó chỉ là ls huy động 12 tháng + 1.2%, nhẹ hơn nh so với mấy bọn TMCP

Tôi cũng đang chuẩn bị vay gói này,quy trình thủ tục có lâu k fen

 

[yeuemdeokinh]

Tôi cũng đang chuẩn bị vay gói này,quy trình thủ tục có lâu k fen

Khoảng 2,3 tuần fen ạ. Tại tôi còn vướng 1 giấy tờ cá nhân nên là cũng chưa tiến hành luôn được

 

[Taos_A]

tôi thấy có bọn Shinhan lãi vay nó khá ổn, mà sao thấy ít thím trên này từng vay thế chấp của bọn nó thế nhỉ, toàn thấy tín chấp thôi
View attachment 1695134

Vì lãi ngon nên thẩm định khó. Shinhan HSBC Worri . 3 thằng hàn quốc này lãi cực ngon nhưng thẩm định và điều kiện vay khá chua nên mới ít người được tiếp cận vốn.

 

[Hunglong3102]

Vì lãi ngon nên thẩm định khó. Shinhan HSBC Worri . 3 thằng hàn quốc này lãi cực ngon nhưng thẩm định và điều kiện vay khá chua nên mới ít người được tiếp cận vốn.

Cũng không hẳn khó, chủ yếu do đối tượng khách nó khác. Đám này chủ yếu làm thanh toán cho các công ty bản địa cần tiền vào ra, tiếp theo là tín dụng cá nhân sau đó mới tín dụng. Nó rẻ do nó được nước ngoài bơm tiền thôi, nhưng cũng chính vì thế mà nó không làm deal nhiều xiền được

 

[yeuemdeokinh]

Vì lãi ngon nên thẩm định khó. Shinhan HSBC Worri . 3 thằng hàn quốc này lãi cực ngon nhưng thẩm định và điều kiện vay khá chua nên mới ít người được tiếp cận vốn.

Tôi thấy cái này thì nó là đánh đổi, hồ sơ yếu thì phải chấp nhận vay với lãi suất cao thôi. Còn ai mà hồ sơ đẹp, không sợ thẩm định thì cứ qua bọn này mà vay cho nhẹ nhàng. Mà tôi tưởng HSBC là HK chứ nhỉ

 

[Taos_A]

Tôi thấy cái này thì nó là đánh đổi, hồ sơ yếu thì phải chấp nhận vay với lãi suất cao thôi. Còn ai mà hồ sơ đẹp, không sợ thẩm định thì cứ qua bọn này mà vay cho nhẹ nhàng. Mà tôi tưởng HSBC là HK chứ nhỉ

Em nhầm bác. nó của hk