12tr 2 phòng ngủ, 60m2 khu Q1 vẫn có mà fence, đủ đồ luôn, Q4 nhìn thế mà đắt hơn nếu ham vô mấy khu chung cư ngay Bến Vân Đồn. Nói chung tầm giá nếu như trong bài thì cũng xêm xêm nhau thôiTính ra giá vẫn ổn hơn chút
Trung hoà nhân chính cũng gọi là gần trung tâm, so với SG khu gần Q1 5km thì chả có giá 12 củ 60m2, thấp nhất chắc cũng 15 củ có đồ cơ bản
thuê cc chất lượng sống cao hơn hẳn có hồ bơi, múi mít đi qua lại suốt ngày. Lại ko sợ trộm cắp an ninh gần như tuyệt đối thì giá cao hơn cc vẫn có người thuêtranh cãi giữ mua chung cư và nhà đất thì tớ không bàn vì thường giá chung cư thấp hơn nhà đất. Nhưng hiện giờ tớ thấy giá thuê chung cư còn cao hơn cả nhà đất trong khi lợi ích thì không bằng. Ví dụ như thằng bạn tớ đợt rồi tìm nhà thuê cho người quen ở khu time mà giá toàn 15-20tr, nó bị mặc định là chung cư không đắt hơn nhà đất được, rốt cục tìm hiểu xong thấy nhiều nhà 3-5 tầng giá cho thuê còn rẻ hơn cái chung cư 70m2 của time nữa, tầm 10-15tr khá nhiều, sau bữa cafe với tớ xong nó về thuyết phục nhà kia thuê nhà đất chứ không thuê chung cư nữa không biết thế nào ? gặp đúng nhà thích kiểu sang chảnh ở khu time??? hoặc trốn nợ cần bảo vệ thì chịu
Cái đó bình thường, với mấy căn giá trị vừa phải thì vậy còn ổn, chứ mấy căn lớn thì độ chênh nên phải chứ nhà 4 tỷ nó đòi hét tận 4,6-5 tỷ lên gần 20% thì mèo ai chơi, rốt cục là mãi cũng mèo bán được vì hét cao quá. Cái thị trường môi giới này sớm muộn cũng phải đưa vào quản lý, đất ở thành phố còn ít bị làm láo chứ đất tỉnh bị bọn cò nó đẩy giá ảo ma lên lùa dân bao vụ rồi, nhà nước cũng tránh thất thoát thuế
muốn mua thì cũng p tích cóp đc 40-50% đã
Chính vì dân toàn những thằng dốt toán như anh nên mới đổ xô đi trả góp chung cư.
Mấy tay đó đọc sách seo hép quá 180 phút trong khi cái cần là đọc sách chuyên môn để nâng cao trình độ đi kiếm tiền + tài chính cá nhân để quản lý tiền bạc.
sau 10 năm, 1 thg có căn chung cư giá gốc 2 tỷ, còn 1 thg có 2 tỷ cash. Chỉ có ngu mới ko thấy thg sở hữu căn chung cư lợi hơn rất nhiều. Vì sau 10 năm thì dòng tiền của thg mua nhà đã free, còn thg có cash thì tiếp tục đi thuê nhà. Tiền thì ngày 1 mất giá, còn nhà chung cư nào 10 năm bị giảm xuống so với giá mua ở nội thành HN này mày chỉ hộ tao cái ? Nhà tao mua ngoại thành năm 2018 mà giờ lên giá 50% rồi đây, mà là phân khúc giá rẻ đấy nhé.
Có cái nhà mà dám bảo cái nịt. Còn cc 10 năm tuổi hạ giá chắc tìm 20 30 cc mới ra 1 cái.
Chuyện này chỉ xảy ra khi so phân khúc cao cấp của chung cư với nhà đất giá rẻ, vào khu nhà đất ổn như các khu liền kề đổ lên thì kể cả đám múi mít tuy ít hơn chung cư nhưng chất lượng thì gần như là hơn hẳn, an ninh, dịch vụ, dân trí cũng ổn chẳng thiếu gì. Phía nhà tớ có cả chung cư với nhà đất đây, cuối cùng dẹp chung cư, sau này các cụ lớn tuổi đi lại khó thì tính đến chung cư, nếu cần lắm thì đập đi xây lại làm cái thang máy trong nhà thì cũng không lo vụ đó. Mấy thằng bạn tớ ở khu time với park giờ cũng muốn xuống mặt đất nhưng cơ bản là nhà đất ngon giờ toàn gấp mấy lần chung cư trở lên nên giờ muốn xuống cũng khó.
bác bị ám ảnh chung cư nặng quá rồi, tài sản nhà của mình thì ở tâm trạng nó khác hẳn nhà thuê. Để thời gian cày tiền mua căn khác
bạn mua nhà có để ý giá nhà xung quanh tăng giảm thế nào không? nếu nó không tăng mà giảm, hoặc trộm cắp như rươi, hàng xóm vô văn hóa, hoặc thất nghiệp, vỡ nợ,.. thì còn tâm trạng cày tiền mua căn khác không?bác bị ám ảnh chung cư nặng quá rồi, tài sản nhà của mình thì ở tâm trạng nó khác hẳn nhà thuê. Để thời gian cày tiền mua căn khác
thì tôi cũng đang ở cc mà, nhưng nếu thuê trọ thì tôi chọn nhà đất cho rẻ. Còn để tiền mua nhà
so sánh như cc, cc 10 năm bây giờ chả bao giờ có chuyện giá giảm. Mà ở nhà mình 10 năm vs 10 năm ở trọ nay đây mai đó, rồi còn cả hộ khẩu, con cái đi học... Tiền ng ta kiếm đc, tiêu gì là chuyện của ng ta, lại còn phải dạy khôn. Anh cứ kiếm đủ tiền để mua đc cc trả góp đã rồi nói đạo lý sau
