Kinh nghiệm thiết kế xây nhà
- Thread starter ktVIP
- Start date
gautruccon152
Senior Member
Tivi mới phổ cập tầm 30 năm nay thôi còn phong thủy có cả ngàn năm rồi nên chắc phong thủy chưa cập nhật xu hướng công nghệ để có thể trả lời bạn câu này được đâu :v !!!Đặt TV đối diện với cửa sổ chính trong phòng khách thì có ảnh hường gì kg mấy thím
ý mình là về phong thủy, còn ánh sáng thì có thể dùng rèm
gautruccon152
Senior Member
có 2 cách, bài bản thì làm dầm ngay bên dưới tường như bạn nói thì muôn đười bền vững. Còn nếu ko có điều kiện không cho phép thì lúc làm tăng cường thép sàn tại vị trí tường cũng được, cách này thì dân dã hơn, làm thì cũng chưa thấy nứt võng tường bao giờ.
gautruccon152
Senior Member
Tìm cách đưa phòng giặt vào với phòng bếp để phía sau nhà là 1 đường trống luôn thì ngon hơn. Hoặc tìm cách đưa khu giặt vào chung với khu WC tạo thành 1 khu tắm - giặt luôn là hoàn hảo. Làm kiểu này tắm xong để đồ dơ rồi khiêng vòng vòng hơi xa.
Thử đẩy phòng ngủ 01 lên phía trước thêm lấy diện tích cho khu WC rồi binh lại lồng khu giặt vào (giặt có cửa mở ra sân) coi sao. Phòng ngủ 03 nếu được thì đẩy cửa về phía kia để hạn chế view nhìn từ phòng khách thì sẽ kín đáo hơn (nếu được).
Last edited:
Phamtruong0592
Senior Member
Thêm dầm là thêm chi phí, cái này e chấp nhận đc, nhưng nếu thêm dầm lệch với cột vẫn đc ah bác? Vì trường hợp này cột ko đổi vì còn dầm và sàn của tầng dưới rồi bác.
Đây là sàn dưới.
Attachments
gautruccon152
Senior Member
Dầm đỡ tường là dầm phụ nó ko chịu lực nhiều, chủ yếu là hệ dầm khung băng qua cột nó chịu lực thôi. Ở dưới đóng trần che dầm lại là ok.
hihihehehe1
Senior Member
Các bác có bản thiết kế nào cho nhà rộng 3,8m, sâu tầm 20m ko vậy? dự định làm 4 tầng thì giá tầm bao nhiêu nhỉ.
ktVIP
Senior Member
Nếu b xây được hết 3.8x20x4 tầng theo quy hoạch khu vực bạn ở thì chi phí xây nhà b trọn gói thô và hoàn thiện trong khoảng 2.2 tỷ b.
stormz
Senior Member
Ok fen ơi, b đầu cũng cho khu giặt bên đó nhưng đẩy p ra hơi sát đất nên chủ nhà yc chuyển qua bên bếp vì cũng có 1 ông bà là chính. Còn cửa pn 03 thì ok, đổi lại lối vào phụ cho đỡ thông nhau.
gautruccon152
Senior Member
Bài binh ok mỗi chỗ phòng giặt cấn cấn, nếu chủ nhà nói vậy thì lật nguyên cái mb lại cho p.ngủ nó ko sát đất nữa cũng được.
Có tâm thì thuyết phục chủ nhà cho bài nó hoàn thiện, ko thì thôi vậy cũng lượm tiền được rồi.
BiBanViThotNham
Senior Member
Trường hợp của bác là xây mới hay cải tạo ạ?
Xây mới thì bác bảo ông kĩ sư kết cấu tính toán bộ hồ sơ này kiểm tra sàn là được. Nếu thiếu thì bố trí thêm thép dưới chân tường là xong thôi. Em thấy tường này tải cũng ko quá nhiều nên chả cần bố trí thêm dầm bên dưới làm j cho khó thi công và tốn kém ( cái này quan điểm cá nhân, bác phải hỏi rõ bên kết cấu xem thế nào vì họ nhận tiền của bác ).
Còn cải tạo nhà cũ thì phải tính toán xem xét kĩ lại bác ạ. Nhiều khi võng nứt gây hư hỏng các đường ống và thiết ẩn trong tường sàn cũng mệt đấy.
reventon19
Senior Member
Bác có thể cho hình minh họa hay keyword để search dc ko bác, mình ngoài ngành nên đọc ko hiểu cái gì là pu, đòng trần là sao ?
Tks bác
gautruccon152
Senior Member
Mua tôn này dúng nè bác, kết hợp ở dưới đóng trần thạch cao nữa là ok về cách nhiệt.
Attachments
reventon19
Senior Member
Tks bác
Về độ bền thì nó có như tôn truyền thống ko bác hay cái lớp tôn phía trên cùng nó cũng như tôn truyền thống chỉ là nó thêm lớp xốp phía dưới ?
Loại này so sánh với loại có lớp PU thì ưu nhược điểm ra sao nhỉ
bitcoinsevuot100k
Senior Member
Mọi người chuyên thiết kế, thi công cho hỏi làm nhà thế này có phải chất liệu kém ko mà thiết kế đẹp, 2 tầng. Bỏ qua yếu tố giá đất tầm 1b3-1b5.
gautruccon152
Senior Member
Độ bền cũng như tôn truyền thống thôi fen.
Nếu xây để bán thì cũng không mong đợi người ta xài vật liệu cao được bác. Giá xây đó hiện tại cũng hợp lý. Quan trọng xây bán nên ngta xây nhìn thích + công năng phù hợp. Mà công nhận nhìn đã thật, nhà e xây hơn 2t mấy nhìn lại thấy mặc cảm vaiz
bitcoinsevuot100k
Senior Member
Bác đúng ý em á. Cứ nghĩ họ đang xây để bán sll nên chất liệu ko đc tốt vì đẹp thật mà em thấy giá cũng tốt quá vì như em biết công thợ hay giá vlxd giờ cũng ko phải rẻ. Ko biết có bác vozer nào chuyên hay đã kinh qua vụ này ko
benjamin garham
Senior Member
các bác cho em hỏi thiết kế đủ 3 bộ kiến trúc, kết cấu, điện nước cho nhà sàn tầng 1 khoảng 110m2, tầng 2 khoảng 50m2 và mái thì hết khoảng bao nhiêu nhỉ.
Tôn sốp dùng loại nào bền nhất Bác Gấu trúc nhỉ
Bluehp
Senior Member
Thiết kế phí thì nó vô cùng, giá nào cũng có. Nhà diện tích 160m2 kiến trúc + sân vườn, chưa có thiết kế nội thất thì bèo nhất cũng cỡ 30 35 củ với đơn vị có kinh nghiệm, có gu.
Hồ sơ nội thất 160m2 thì thêm 30 củ nữa.
Last edited:
