Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

các bác cho em hỏi thiết kế đủ 3 bộ kiến trúc, kết cấu, điện nước cho nhà sàn tầng 1 khoảng 110m2, tầng 2 khoảng 50m2 và mái thì hết khoảng bao nhiêu nhỉ.
Tôn sốp dùng loại nào bền nhất Bác Gấu trúc nhỉ
Tổng diện tích 160m2 thì phí thiết kế thị trường tầm 180-200k 1m2 cứ thế nhân lên thì tầm 30tr đó bác. Cao hơn thì có mấy đơn vị thiết kế có tiếng họ lấy tầm 400-450k 1m2, nhiều tiền hơn thì thuê Thái Công vẽ nhà giá vô chừng.

Tôn ở miền nam thì cứ Hoa Sen mà táng thôi bác.
 
Trường hợp của bác là xây mới hay cải tạo ạ?

Xây mới thì bác bảo ông kĩ sư kết cấu tính toán bộ hồ sơ này kiểm tra sàn là được. Nếu thiếu thì bố trí thêm thép dưới chân tường là xong thôi. Em thấy tường này tải cũng ko quá nhiều nên chả cần bố trí thêm dầm bên dưới làm j cho khó thi công và tốn kém ( cái này quan điểm cá nhân, bác phải hỏi rõ bên kết cấu xem thế nào vì họ nhận tiền của bác ).

Còn cải tạo nhà cũ thì phải tính toán xem xét kĩ lại bác ạ. Nhiều khi võng nứt gây hư hỏng các đường ống và thiết ẩn trong tường sàn cũng mệt đấy.
E xây mới bác, chiều nay e mới nhân cho bên cty, họ nói thật ra kết cấu họ tính đã dư rồi nên xây vậy cũng ko ảnh hưởng, trừ khi e trồng thêm 1 tầng nữa mới ko đc thôi. Chỉ cần điều chỉnh lại nội thất cho phù hợp là đc.
 
Cho em hỏi là led ray thì đường điện đi có bị lộ ra ngoài với xấu không. Em mới mua chung cư mà làm thêm thạch cao đi led ray thấy phí quá
azBr9dN.png


via theNEXTvoz for iPhone
 
Cho em hỏi là led ray thì đường điện đi có bị lộ ra ngoài với xấu không. Em mới mua chung cư mà làm thêm thạch cao đi led ray thấy phí quá
azBr9dN.png


via theNEXTvoz for iPhone
Led hay đèn gì thì dây cũng đi phía trên trần thạch cao, lộ làm sao được.
 
Nếu b xây được hết 3.8x20x4 tầng theo quy hoạch khu vực bạn ở thì chi phí xây nhà b trọn gói thô và hoàn thiện trong khoảng 2.2 tỷ b.
Mình hôm bữa đi nhậu với bên thi công, say say thì nghe thoáng thấy bên đó báo giá là 4tr/m2 và họ áng chừng tầm 1tỉ 5 là cả móng, ko biết có nghe nhầm ko :D hay 2tỉ 5 nhỉ
 
Mình hôm bữa đi nhậu với bên thi công, say say thì nghe thoáng thấy bên đó báo giá là 4tr/m2 và họ áng chừng tầm 1tỉ 5 là cả móng, ko biết có nghe nhầm ko :D hay 2tỉ 5 nhỉ
Khoảng giá 4 triệu thường chỉ là gói thô nhân công hoàn thiện thôi b, trọn gói thô và hoàn thiện nhà lầu không có giá đó b.
 
Cho em hỏi là led ray thì đường điện đi có bị lộ ra ngoài với xấu không. Em mới mua chung cư mà làm thêm thạch cao đi led ray thấy phí quá
azBr9dN.png


via theNEXTvoz for iPhone
Làm thạch cao mới che khuyết điểm trần dễ nhất.
Ko thạch cao muốn đi dây lộ tràn thì thợ la.f rất khéo. Công đi rất cao chả kém lsmf tc đâu
 
đất 5x20, dự tính xây như sau:
tầng trệt lùi vào 5m, công năng khách - bếp - ngủ - vệ sinh
tầng lầu công năng có ngủ - vệ sinh - ngủ phụ - thờ.
Đà Nẵng giá cả như nào các bác nhỉ? một vài chỗ đang báo giá em là 3,5.m2 (xây thô)

Bác nào có kèo thơm inbox vào việc luôn ạ :D
 
Các bác cho em hỏi cách gắn đá granite với. Bàn bếp nhà em bị vỡ thành mấy mảnh, tính nhờ thợ đến sửa. Trước đây thợ có đến và bảo là không gắn được, thợ xịt keo dán kính rồi nối lại. Nay em thấy trên youtube họ có mấy loại keo vá hay phết mà k biết thực tế như nào.
Em ở hà nội, bác nào có thông tin đội thợ sửa bếp cho em xin luôn . Thankss
 
Back
Top