Lãi vay thấp, dân tranh thủ xuống tiền

[xxx_zzz_000]

2 năm đầu thôi, sau đó thả nổi 10% cũng vỡ mõm.

 

[179cm']

tuỳ theo ls đc ưu đãi x năm đầu á b. Ví dụ: 2 năm đầu là 6%, năm 3 thả nổi 10% ---> ls thu hồi là 4%, giả dụ như bác trả 100 tr, thì nó sẽ là (100*4%)/365 ngày * số ngày ưu đãi (sau 2 năm thì sẽ là 365*2)

Đúng là lúc vay không để ý yếu tố này thật vì mình cũng không biết

Nếu như này thì bựa quá.

 

[namnguyenck2]

dạo này các ngân hàng có vụ mua bán nợ vui nhỉ, ông nào đang vay với lãi suất cao ko ưng thì lh ngân hàng khác mua lại nợ của mình để có lãi suất tốt hơn

 

[hungnguyen87]

Đúng là lúc vay không để ý yếu tố này thật vì mình cũng không biết

Nếu như này thì bựa quá.

tuỳ ngân hàng á bác, nên cái này hỏi cho kỹ, do bạn mình trc nó làm bên cho vay nhắn tin báo để hỏi bên cho vay, đi hỏi thì Vietin có thu hồi, Agri, shinhan thì ko

 

[cucai01]

tuỳ theo ls đc ưu đãi x năm đầu á b. Ví dụ: 2 năm đầu là 6%, năm 3 thả nổi 10% ---> ls thu hồi là 4%, giả dụ như bác trả 100 tr, thì nó sẽ là (100*4%)/365 ngày * số ngày ưu đãi (sau 2 năm thì sẽ là 365*2)

Ngân hàng mình vay thì hợp đồng nó k ghi nội dung này mà nó ghi bên giấy nhận nợ. Và ghi luôn thời điểm nhận nợ là bao nhiêu %

Còn mình nghĩ rằng nội dung này để NH nó thay đổi % của lãi suất cố định. Nói chung là có thỏa thuận để thống nhất nội dung này.

 

[xoaiminhduc]

lãi vay thấp, giá nhà tăng 30%

 

[quangvh]

Mấy thím cho hỏi là khi kí hợp đồng vay xong thì bên ngân hàng họ giữ hết hợp đồng ak, hôm trước mình vay xong bank họ không gửi lại cho mình gì hết

 

[Bkhust56]

Mấy thím cho hỏi là khi kí hợp đồng vay xong thì bên ngân hàng họ giữ hết hợp đồng ak, hôm trước mình vay xong bank họ không gửi lại cho mình gì hết

có trả mình 1 bộ chớ,

 

[noisycat]

Mấy thím cho hỏi là khi kí hợp đồng vay xong thì bên ngân hàng họ giữ hết hợp đồng ak, hôm trước mình vay xong bank họ không gửi lại cho mình gì hết

Nếu thím vay mua nhà thì Bank đợi thím đăng bộ, ra sổ xong, thì mới ký + công chứng hợp đồng thế chấp sổ cho bank. Ký xong thì Bank gửi thím 1 bộ hợp đồng (HĐ vay, HĐ 3 bên, HĐ thế chấp). Còn nếu thím đòi sớm thì nó cũng gửi thím thôi

 

[quangvh]

có trả mình 1 bộ chớ,

Ok thím, mới hỏi sale rồi, sau khi giải ngân thì sẽ gửi lại cho mình

 

[tranbacviet]

Ngân hàng mình vay thì hợp đồng nó k ghi nội dung này mà nó ghi bên giấy nhận nợ. Và ghi luôn thời điểm nhận nợ là bao nhiêu % View attachment 2442887
Còn mình nghĩ rằng nội dung này để NH nó thay đổi % của lãi suất cố định. Nói chung là có thỏa thuận để thống nhất nội dung này.
View attachment 2442898

Vietcombank à a. Đkm t éo để ý để tí phải về xem lại vụ này mới đc

 

[PrimeStar]

Ngân hàng mình vay thì hợp đồng nó k ghi nội dung này mà nó ghi bên giấy nhận nợ. Và ghi luôn thời điểm nhận nợ là bao nhiêu % View attachment 2442887
Còn mình nghĩ rằng nội dung này để NH nó thay đổi % của lãi suất cố định. Nói chung là có thỏa thuận để thống nhất nội dung này.
View attachment 2442898

Vietcombank à a. Đkm t éo để ý để tí phải về xem lại vụ này mới đc

Hình này là vietinbank rồi

 

[Vua Ch0']

có bác nào rành cho e hỏi tí làm mmo không có bảng lương vay tiền sao nhỉ e định vay thế chấp

 

[Vitas69]

qua mới đọc web đen, chúng nó bảo

• bọn cảng + bank hạ lãi suất tiền gửi -> bắt dân đen rút tiền ném vào sản xuất ( phụ) + cứu bđs ( chính )
• đéo ngờ dân đen lì đòn -> tiếp tục hạ lãi để bắt dân ném tiền (Vào bđs để cứu)
• ai ngờ dân đen khôn vl, đem tiền ném vào coin + chứng + vàng
  
• chứng khoán thì bị hack sàn, ngân hàng bị tố cướp tiền -> dân đen hoảng quá càng đem ném hết vào vàng
  
• cảng ra văn bảng bắt sjc hạ giá ( nếu ko có vb thì giá vàng miếng hiện giờ 100tr ?? éo biết thông tin đúng không, cần kiểm chứng)
• dân đen cũng không phải hạng ngu -> đem ném vào vàng nhẫn (và vàng nhẫn giờ giá như nào thì quý vị đã thấy
  
• tàu khựa gom vàng > giá vàng lên nóc đéo hãm được nữa
  
• Hôm qua có bài báo bank chuẩn bị tăng lãi sút để hút tiền trở lại ngân hàng để bàn miu tính kế tiếp theo

Nói tóm lại là bds chuản bị ăn

, tập đoàn 3 chữ làm ăn bđs abcxyz kia chuẩn bị ăn

bài báo này giãy chết lần cuối của bọn bđs thôi

xin ít key để tìm web Đ nào đó đi bác, chứ tí bọn ml 74 nó ốp suốt mệt vl với bọn vất sục này

 

[sagami001]

có bác nào rành cho e hỏi tí làm mmo không có bảng lương vay tiền sao nhỉ e định vay thế chấp

Cũng hóng như thím với nghề tự do, có sổ đỏ chung cư

 

[bsbtlx]

qua mới đọc web đen, chúng nó bảo

• bọn cảng + bank hạ lãi suất tiền gửi -> bắt dân đen rút tiền ném vào sản xuất ( phụ) + cứu bđs ( chính )
• đéo ngờ dân đen lì đòn -> tiếp tục hạ lãi để bắt dân ném tiền (Vào bđs để cứu)
• ai ngờ dân đen khôn vl, đem tiền ném vào coin + chứng + vàng
  
• chứng khoán thì bị hack sàn, ngân hàng bị tố cướp tiền -> dân đen hoảng quá càng đem ném hết vào vàng
  
• cảng ra văn bảng bắt sjc hạ giá ( nếu ko có vb thì giá vàng miếng hiện giờ 100tr ?? éo biết thông tin đúng không, cần kiểm chứng)
• dân đen cũng không phải hạng ngu -> đem ném vào vàng nhẫn (và vàng nhẫn giờ giá như nào thì quý vị đã thấy
  
• tàu khựa gom vàng > giá vàng lên nóc đéo hãm được nữa
  
• Hôm qua có bài báo bank chuẩn bị tăng lãi sút để hút tiền trở lại ngân hàng để bàn miu tính kế tiếp theo

Nói tóm lại là bds chuản bị ăn

, tập đoàn 3 chữ làm ăn bđs abcxyz kia chuẩn bị ăn

bài báo này giãy chết lần cuối của bọn bđs thôi

Hộp trang web hoặc mấy nguồn tin đọc chơi đi fen, ngại thì email [email protected] nhé

 

[bsbtlx]

Tuỳ năng lực của mỗi người thôi. Như tôi đã vay 4 lần và luôn là người luôn trả xong trong vòng 1-2 năm, và luôn có thể vay lại bằng tài sản khác, nên tôi rất thích mấy cái chương trình ưu đãi này. Chả mấy khi bank úp bô được tôi

Cho mình hỏi là tại sao ohải vay khi mà fen chỉ cần 1 2 năm để trả hết nợ. Với lại lượng vay của fen chiếm bao nhiêu % thu nhập.

 

[sprite]

thấy dân tình đua nhau mua nhà, đất, vàng, coin... giá cũng lên phi mã, mình thì ngó ngang dọc mãi éo có xu nào để xuống tiền, ảo ma thật!

 

[daongocson]

Em đang làm bên Shinhan, bác nào cần tìm hiểu hay có thắc mắc gì cứ nhắn em tư vấn free nhé

 

[kitkat0]

Cho mình hỏi là tại sao ohải vay khi mà fen chỉ cần 1 2 năm để trả hết nợ. Với lại lượng vay của fen chiếm bao nhiêu % thu nhập.

Câu này chắc mình trả lời được, theo góc nhìn cá nhân. Mình cũng vay mua nhà, trả trước 1/3, vay 2/3 còn lại của bank, 3 năm tất toán hết nợ. Mình mua ngay khi VN đang covid, SG vừa thả giãn cách được 2 tháng là lúc mình đi coi nhà, làm hồ sơ và vay mua luôn, vừa sang tên sổ hồng là SG lại bắt giãn cách núp trong nhà tiếp. Mua nhà ai cũng bảo bị điên, covid xong giá nhà sẽ vỡ bong bóng hoàng loạt, nhưng mình vẫn mua. Lý do như sau:

- Có 1 mục tiêu để nhắm tới và dốc toàn sức. Trước kia khoản tiền tiết kiệm mua nhà chỉ ở cuối cùng, sau khi ăn uống giải trí học tập cân bằng cuộc sống thú vui... Sau khi mua nhà thì khoản nợ lên trước, những thứ kia tính sau.

- Ở năm ban đầu, tiền trả gốc và lãi của mình chiếm 100% lương. Nghĩa là nhận lương xong bắn qua bank ko dư 1 đồng, tiền ăn và sống là phải làm công việc t2 và t3, thời gian đó mình còn đang đi học thêm văn bằng. Năm 2 và 3 thì tiền trả bank chiếm 1/3 tổng thu nhập tháng. Còn cuối năm mình gom thêm tiền dự án ngoài trả thẳng gốc để tất toán nhanh.

- Chi phí trải nghiệm: Trước khi mua, mình cày nát internet, rằng SG nên mua phía Thủ Đức, Tân Phú hay q8? Tân Bình hay Gò Vấp...? Mình làm 1 file excel tổng hợp ghi tên các dự án cc, vị trí, giá, hướng, phòng, tiềm năng... và so sánh, đi coi 1/4 thực tế cc mà mình cho là tốt nhất trong tổng cái file đó. Thực tế nhà cửa rất khác với trên mạng nói, đi tìm hiểu mới biết. Căn đầu tiên mình chọn mua gần phía nhà ba mẹ ruột, không gần ĐH, bệnh viện hay cơ quan nhà nước nhiều, đi làm rất xa. Mình cũng từng thử cho thuê cc 1 năm, để xem nguồn tiền, khấu hao ra sao. Từng thử ở nhà ba mẹ, thuê chỗ khác 1 phòng rẻ hơn, rồi cho thuê căn cc 2 ngủ để chênh lệch dư ra chút, đi làm cân đối xăng xe... Hiện tại thì mình chuẩn bị mua căn thứ 2, cũng sẽ vay y như căn 1 thôi, nhưng mình biết phải làm gì tiếp theo. Những cái này không ai dạy và ko ai chỉ dc, mình mừng vì đã mua 3 năm trước.

-Kinh nghiệm chi phí làm nội thất, giá nhà tăng hay xuống... ko phải kinh nghiệm như tụi sale bđs, mà là kinh nghiệm quản lý tài sản, dòng tiền, thu chi các khoản cá nhân. Có ít tính ít, có nhiều tính nhiều. Từ khi mua nhà mới biết tính thu nhập năm, trước kia chỉ chăm chăm lương tháng. Ba mẹ chỉ dạy chăm chỉ đi làm tiết kiệm, nhưng ba mẹ không thật sự chỉ dạy được bài toán tài chính cá nhân, hoặc kinh nghiệm đất cát mua nhà cửa hồi các cụ đã rất khác hiện nay. Bây giờ bạn trẻ nào muốn mua nhà, đều phải tự lên kế hoạch tài chính thật kỹ.

- Kinh nghiệm sống và lên kế hoạch bản thân, rất khác với đi làm mà ở nhờ nhà ba mẹ, có người nấu ăn chăm sóc cá nhân giúp cho, chỉ việc đi làm.

- Hồi làm hồ sơ mua nhà, mình đang làm nhà nước, lương tháng hệ số tất cả rất ít ỏi vừa đủ ăn. Vì mua nhà, mình ép bản thân phải nghỉ việc, bước ra vùng an toàn, làm nhiều công ty, ở cái thời điểm covid xong kinh tế đi xuống, cty phá sản, thất nghiệp hoàng loạt thì mình chủ động xin nghỉ để tìm chỗ mới thu nhập gấp 5 lần, mở rộng tầm mắt, 3 năm này ép bản thân hơn cả 8 năm trước đó vừa làm vừa hoang mang tìm lối. Đây có lẽ là giá trị lớn nhất mình có, chứ ko phải là tài sản cái nhà.