4 More Years
Senior Member
Lãi vay thấp, dân tranh thủ xuống tiền
Người vay mua nhà được lợi khi nhiều ngân hàng hạ lãi suất vay mua nhà về mức 5-6% một năm.
Người vay mua nhà được lợi khi nhiều ngân hàng hạ lãi suất vay mua nhà về mức 5-6% một năm.
Lãi suất cho vay mua nhà giảm mạnh
Ngân hàng đua nhau hạ lãi suất
Thực tế, từ cuối năm 2023 đến nay, các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất tiền gửi, đưa lãi suất kỳ hạn 12 tháng giảm mạnh. Mức lãi suất tiết kiệm kỳ hạn ngắn dưới 2%/năm ngày càng phổ biến. Điều đó khiến người dân có tiền không mặn mà với kênh tiền gửi tiết kiệm.
Trong khi đó, mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà hiện đã giảm về mức trung bình 5-6%/năm trong 2 năm đầu tiên, lãi suất thả nổi khoảng 9-10%/năm.
Hiện lãi suất ưu đãi vay mua nhà của nhóm ngân hàng quốc doanh như Agribank, Vietcombank, VietinBank, BIDV chỉ dao động 5-6%, cao hơn một chút so với nhóm nhà băng ngoại.
Một số nhà băng tư nhân khác như BVBank, SHB, ACB... cũng tham gia vào cuộc đua cho vay giá rẻ với gói vay mua nhà lãi suất từ 5-8% một năm. Tuy nhiên thời hạn được ưu đãi lãi suất thường ngắn hơn so với nhóm nhà băng ngoại.
Ghi nhận từ Batdongsan.com.vn, nhiều loại hình bất bất động sản chứng kiến lực cầu tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Ngoài chung cư, nhà riêng, các sản phẩm khác như villa, nhà phố đều tăng từ 12-15%... Thị trường đã sôi động về nguồn cầu, còn giá một vài phân khúc tiếp tục được đẩy lên cao khi nhu cầu leo thang vượt đỉnh cũ.
Nhu cầu vay mua nhà tăng mạnh - Ảnh: The Standard
"Lãi suất cho vay mua nhà thấp nên người dân đổ xô mua nhà rất nhiều. So với thời điểm cuối năm 2023, lượng khách chốt tăng mạnh. Chưa kể, thủ tục giải ngân hồ sơ cho khách hàng khá dễ dàng nên người mua nhanh chóng tiếp cận được vốn vay", đại diện An Gia nói.
Mặt khác, nhiều chủ đầu tư cũng tích cực tung ra các giải pháp kích cầu, chuẩn bị sẵn nguồn cung để đưa ra thị trường. Trong đó, các dự án có mức giá vừa túi tiền, pháp lý minh bạch, có thể ở hoặc khai thác cho thuê, kinh doanh ngay được người mua quan tâm.
Chủ đầu tư tích cực kích cầu
Lãi đúng là ok hơn trước, nhưng mà giá nhà thì ngáo vcl. 
