[Tư vấn xây nhà] Nhà 2 mê hay cấp 4 mái bằng

[Baotrongtpm]

Hiện tại nhà đang dư ra được 70m2 (7m x 10m), em tính sang năm xây nhà cũng cho có cái gọi là "nhà riêng" cho 2 vợ chồng.
Do kinh tế vẫn chưa dư giả nhiều, nên đang phân vân giữa 2 phương án (1 cái là em suy nghĩ, còn 1 cái là ba tư vấn)

• Chỉ làm 2 mê diện tích 50m2 còn lại là làm sân ~ 20m2 , ( tầng 1: 1 p.khách, 1 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh - tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) - Phương án này chắc tương lai sẽ không sửa chửa gì nhiều.
• Làm hết diện tích 70m2 nhưng làm cấp 4, đổ mái bằng: 1 p.khách, 2 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh (làm móng chắc, để sau này có điều kiện thì lên mê)

Bác nào có kinh nghiệm thiết kế xây dựng, có thể tư vấn giúp mình phương án nào tối ưu không nhỉ, hiện tại 2 vợ chồng với 1 con gái nhỏ, nhưng kế hoạch cũng là 2 con.

 

[register_lannua]

tầng 1: 1 p.khách, 1 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh -50m2 mà nhét từng này công năng thì ra cái gì hả fen, vote pa2 hoặc vay làm luôn 1 thể.
mỗi lần làm là 1 lần mệt, gđ 4 người thì full 2 sàn mới thoải mái đc, cần chỗ đỗ xe thì lùi hiên nhỏ dưới t1 để xe, t2 làm full

 

[hungfocus91]

• Chỉ làm 2 mê diện tích 50m2 còn lại là làm sân ~ 20m2 , ( tầng 1: 1 p.khách, 1 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh - tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) - Phương án này chắc tương lai sẽ không sửa chửa gì nhiều.
• Làm hết diện tích 70m2 nhưng làm cấp 4, đổ mái bằng: 1 p.khách, 2 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh (làm móng chắc, để sau này có điều kiện thì lên mê)

Bác nào có kinh nghiệm thiết kế xây dựng, có thể tư vấn giúp mình phương án nào tối ưu không nhỉ, hiện tại 2 vợ chồng với 1 con gái nhỏ, nhưng kế hoạch cũng là 2 con.

p/a 1 : thím vẽ kiểu gì mà ra dc 1 đống công năng thế? thấy cái p/a 2 khả thi hơn

 

[Baotrongtpm]

p/a 1 : thím vẽ kiểu gì mà ra dc 1 đống công năng thế? thấy cái p/a 2 khả thi hơn

1 sàn 50m2 mà bao gồm: 1 p.khách, 1 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh, chật chội lắm à bác, tại tham khảo trên mạng thấy nhiều mẫu nhìn cũng thoải mái phết.

 

[hungfocus91]

1 sàn 50m2 mà bao gồm: 1 p.khách, 1 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh, chật chội lắm à bác, tại tham khảo trên mạng thấy nhiều mẫu nhìn cũng thoải mái phết.

vãi thím, mấy nhà trên mạng nó vẽ ảo k, ghi nhà 4x10 bla bla bla mà nó vẽ to đùng, thím tự lấy tờ giấy vẽ miếng đất 7*10 rồi chia công năng từng phòng ra là thấy

 

[Baotrongtpm]

vãi thím, mấy nhà trên mạng nó vẽ ảo k, ghi nhà 4x10 bla bla bla mà nó vẽ to đùng, thím tự lấy tờ giấy vẽ miếng đất 7*10 rồi chia công năng từng phòng ra là thấy

à, vậy nếu theo phương án 2 - Làm hết diện tích 70m2 nhưng làm cấp 4, đổ mái bằng: 1 p.khách, 2 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh - Thì chắc thoải mái bác nhỉ, chi phí hoàn thiện khoản bnhiu bác - mình ở Đà Nẵng

 

[sieusao17]

Làm theo pan1 nhưng tầng 1 bỏ phòng ngủ đi là thoải mái rộng rãi nhé.

 

[Baotrongtpm]

Làm theo pan1 nhưng tầng 1 bỏ phòng ngủ đi là thoải mái rộng rãi nhé.

thế tầng 2 đong luôn 3 phòng ngủ được k bác, tại dự tính là gia đình 4 người.

 

[Mushr]

à, vậy nếu theo phương án 2 - Làm hết diện tích 70m2 nhưng làm cấp 4, đổ mái bằng: 1 p.khách, 2 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh - Thì chắc thoải mái bác nhỉ, chi phí hoàn thiện khoản bnhiu bác - mình ở Đà Nẵng

nhà tôi từng ấy m2, cũng từng ấy phòng, cảm giác chật chội, nếu được làm 1 phòng ngủ thôi phen ơi, để đấy sau này xây lên rồi tính.
Hiện tại mới có 1 con nhỏ thì cũng ko dùng đến phòng ngủ 2, giả sử có khách thì cứ cho ngủ phòng khách luôn.
Ở dưới là nhà tôi hiện tại, ngang dọc ko giống nhà phen nhưng diện tích tương tự, ở cảm giác thấy chật chội và phòng ngủ 2 bị thừa, cũng 2vc và 1 con nhỏ

 

[conlocdudoi]

làm cái móng 3 tầng. Khi nào có làm tiếp, làm 2 tầng trước đi. Tầng 1, 1 khách +ăn + vệ sinh nhỏ.
Tầng 2, 2 ngủ, + 1 vệ sinh lớn.
70 m2 nó tì tì. Ăn thua gì
Mày đừng có làm nhỏ, đến lúc có tiền lại thấy tiếc. Cứ làm như t nói, sau này sẽ thấy rất nhiều cái lợi. Làm thô, trát đã, chưa cần sơn.

 

[Baotrongtpm]

nhà tôi từng ấy m2, cũng từng ấy phòng, cảm giác chật chội, nếu được làm 1 phòng ngủ thôi phen ơi, để đấy sau này xây lên rồi tính.
Hiện tại mới có 1 con nhỏ thì cũng ko dùng đến phòng ngủ 2, giả sử có khách thì cứ cho ngủ phòng khách luôn.
Ở dưới là nhà tôi hiện tại, ngang dọc ko giống nhà phen nhưng diện tích tương tự, ở cảm giác thấy chật chội và phòng ngủ 2 bị thừa, cũng 2vc và 1 con nhỏ

View attachment 355058

Căng nhỉ, vì con tôi nay 1 tuổi rồi, cỡ 5,6 tuổi thì cũng nên cho nó cái phòng riêng, để nhỡ vợ chồng có hành sự k ảnh hưởng đến con
Nhà bác theo thiết kế trên, đổ mái bằng hay lợp tôn thế, chi phí xong hết bnhiu vậy?

 

[lacdasaynuoc]

E nghĩ bác nên đưa ra kinh tế nữa. Chứ e thấy xây nhà tốn tiền bỏ mama ra. Xây ở quê thôi. Tính 1 đằng. Xây xong tiền một nẻo.
E thấy có bác trên bảo hay này. xây móng ngon vào sau lên tầng.

 

[veanhchibi]

Hiện tại nhà đang dư ra được 70m2 (7m x 10m), em tính sang năm xây nhà cũng cho có cái gọi là "nhà riêng" cho 2 vợ chồng.
Do kinh tế vẫn chưa dư giả nhiều, nên đang phân vân giữa 2 phương án (1 cái là em suy nghĩ, còn 1 cái là ba tư vấn)

• Chỉ làm 2 mê diện tích 50m2 còn lại là làm sân ~ 20m2 , ( tầng 1: 1 p.khách, 1 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh - tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) - Phương án này chắc tương lai sẽ không sửa chửa gì nhiều.
• Làm hết diện tích 70m2 nhưng làm cấp 4, đổ mái bằng: 1 p.khách, 2 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh (làm móng chắc, để sau này có điều kiện thì lên mê)

Bác nào có kinh nghiệm thiết kế xây dựng, có thể tư vấn giúp mình phương án nào tối ưu không nhỉ, hiện tại 2 vợ chồng với 1 con gái nhỏ, nhưng kế hoạch cũng là 2 con.

Làm hết đất, kết cấu đủ lên tầng khi cần, nhưng giữa nhà chừa 1 ô thoáng kết hợp cầu thang cho nó thoáng nhà. Trồng 1 cái cây ở đó luôn.

 

[ushikawa1]

Vote 2 lầu. Đất rộng rãi hẵng làm nhà cấp 4.

Gửi từ Xiaomi Redmi Note 7 bằng vozFApp

 

[truongtuongtu]

70m2 thì xây hết đất đi chứ chừa gì nữa có to đâu. Thích sân thì tầng 1 để hiên thoáng. Xây móng tốt chồng dc 2 tầng nữa. Tốt nhất là thuê KTS

 

[dattenkhophet]

Nên 2 tầng, chứ 1 tầng tốn đất ra

 

[Mộng Thường]

Xây cái nhà 2 tầng lên nhìn cái dáng nhà nó đẹp hơn 1 tầng nhiều. Giờ xuất hiện trào lưu xây nhà 1 tầng vừa tốn mái vừa tốn móng mà có rẻ hơn 2 tầng đéo đâu

 

[anhviet3ky]

Hiện tại nhà đang dư ra được 70m2 (7m x 10m), em tính sang năm xây nhà cũng cho có cái gọi là "nhà riêng" cho 2 vợ chồng.
Do kinh tế vẫn chưa dư giả nhiều, nên đang phân vân giữa 2 phương án (1 cái là em suy nghĩ, còn 1 cái là ba tư vấn)

• Chỉ làm 2 mê diện tích 50m2 còn lại là làm sân ~ 20m2 , ( tầng 1: 1 p.khách, 1 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh - tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh) - Phương án này chắc tương lai sẽ không sửa chửa gì nhiều.
• Làm hết diện tích 70m2 nhưng làm cấp 4, đổ mái bằng: 1 p.khách, 2 p.ngủ, 1 p.bếp, 1 nhà vệ sinh (làm móng chắc, để sau này có điều kiện thì lên mê)

Bác nào có kinh nghiệm thiết kế xây dựng, có thể tư vấn giúp mình phương án nào tối ưu không nhỉ, hiện tại 2 vợ chồng với 1 con gái nhỏ, nhưng kế hoạch cũng là 2 con.

nhà e đang làm cũng 75m2. e chừa sân 20, 2 sàn mỗi sàn 50. tầng 1 khách+ bếp thôi, 2 phòng ngủ đẩy lên tầng 2.

 

[Baotrongtpm]

nhà e đang làm cũng 75m2. e chừa sân 20, 2 sàn mỗi sàn 50. tầng 1 khách+ bếp thôi, 2 phòng ngủ đẩy lên tầng 2.

chi phí sao bác, cho tôi tham khảo với

 

[anhviet3ky]

chi phí sao bác, cho tôi tham khảo với

e ở đn thô thì tầm 3tr1 m sàn, còn hoàn thiện thì vô chừng làm bác ơi. nhà e dự trù hoàn thiện xong chắc 550