Có nên mua nhà với mức lương 20 triệu tại hà nội

[tonghianb]

Không nên nhé vc tôi thu nhập tầm 50tr/ tháng ổn định không tính khoản thu nhập thêm mà mua vay tầm 500tr thôi còn thấy mệt đây này.

 

[Gen_Knight]

2 vk ck 20 củ thì hơi khó đó thím. nhiều cái phải lo lắm.
nói chung là mang tiền đi đầu tư rồi mua nhà sau nhé

 

[barrios5116]

ông mới là nô lệ cho bọn thuê nhà đấy, đời là mấy tí nhưng là hàng chục năm. Cái nhà đi mua nó còn là tài sản, còn nhà thuê thì chả bao giờ là nhà mình cả, cả đời sống dưới sự "cho phép" của người khác thì nhục lắm. vì nhà thuê nên nó đuổi mình đi bất cứ lúc nào cũng được chỉ cần nó đền bù hợp đồng. Cái vài triệu thuê nhà kia ông không tính tương lai à, ông bỏ vài triệu (như ông nói là 8-9tr) thuê nhà, sau 10 năm cái nhà đó vẫn là của thằng khác, nhưng ông vay ngân hàng mua nhà dù nhỏ hơn cái nhà mình thuê nhưng 10 năm sau nó là của mình.

Nô lệ cho bọn chủ nhà chỉ phải trả 8tr

còn nô lệ cho bank mỗi tháng như tình hình này phải trả ít nhất 30tr cả lãi + gốc chưa tính phạt... các kiểu

mà giá trị sử dụng như nhau

đến lúc cuối đời mới trả xong thì nhận ra mình đã bỏ 4 tỷ để mua

cái cc lúc đó 1,5 tỷ rao cũng chưa chắc ai mua


Chưa kể thuê nhà cc --- có biến hoặc thay đổi chỗ làm ---- dễ dàng chuyển đi

nhà to nhà đẹp ko bằng nhà gần

 

[conmagay]

Tổng lương net cả 2 vợ chồng có con mà chưa tới 20 triệu thì mua bán gì nữa, ở trọ tiếp đi

 

[_3cachy]

Kiếm miếng đất mà đầu tư. Năm sau nó lên giá hơn tỏi rồi bán đi mua nhà sau.
Tiền ít mà nhà làm gì cho nó khổ.
Cố gắng gia tăng thu nhập thôi.
Còn đâu đi ở thuê cho nó nhẹ đầu

via theNEXTvoz for iPhone

 

[barrios5116]

Đem 8 9 triệu đi đóng tiền ngân hàng sau nay là nhà của mình còn hợp lý hơn. Theo quan điểm của tôi là vậy

Chỉ nên đi vay bank đối với khoản đầu tư biết chắc chắn sinh lời hơn lãi bank

còn mua cc có chắc là sinh lời hơn ko

 

[Moi_Lay_Vo]

có trong tay tầm 7 800 rồi mua chung cư trả góp may ra

 

[buonnguqua]

Năm nay mình 33 tuổi. Lấy vk dc 5 năm, có con 4 tuổi. 2 vk ck làm nhân viên văn phòng tại hà nội. Mình làm ở cầu giấy, vk làm tại thanh xuân. Tổng lương 2 vk ck sau khi trừ bảo hiểm thì xấp xỉ được 20 củ. Vậy với mức lương đó có nên mua nhà tại hà nội ko. Vk ck mình tiết kiệm dc 100 triệu. Nếu mua nhà thì đằng nội có trợ giúp tầm 200 củ ( cho chứ ko phải cho vay). Đằng ngoại thì ko có gì cả vì nghèo. Các vozer làm bds thử tư vấn giúp mình nhé. Nếu mua thì nên mua chỗ nào, rổ giá bao nhiêu. Xin cảm ơn toàn thể vozer

Vozer chân chính sống ở HN đây rồi
Còn mấy thằng Vozer khác chắc nó sống ở vũ trụ khác

 

[quythuy]

Ông cầm 300 triệu với 5 triệu 1 tháng đi mua chung cư thử đi.

Ông có đọc bài của tôi không vậy? CHung cư thanh hà, 10tr/m2. 300 triệu là trả được 50% rồi. Công ty tôi 2 ông mua như vậy đây. Cả hoàn thiện là 700 triệu 1 căn 65m2. Thế chấp luôn căn đó vay được tối đa 70% giá trị nhà. Cứ cho mua căn nhỏ 600tr, vay thêm 300tr trong 10 năm thì chả là trả 1 tháng 5 triệu. Ông mới chính là người cần tìm hiểu lại đấy. Vay 300 triệu thì chỉ cần chứng minh thu nhập 15 triệu 1 tháng (tức là gấp 3 lần số tiền hàng tháng phải trả ngân hàng) thôi.

 

[deptraidatenh]

K nhé thím, khuyên thật lòng. Vì trường hợp của thím là khó mua, nếu may mắn mua đk thì nợ rất nhiều. cố mua áp lực trả nợ treo trên đầu cực kỳ căng thẳng. Dẫn tới là tan cửa nát nhà vk con khổ sở vì nợ đó. Thím cứ tích cóp thêm bóp mồm lại vài năm nữa.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[quythuy]

Nô lệ cho bọn chủ nhà chỉ phải trả 8tr

còn nô lệ cho bank mỗi tháng như tình hình này phải trả ít nhất 30tr cả lãi + gốc chưa tính phạt... các kiểu

mà giá trị sử dụng như nhau

đến lúc cuối đời mới trả xong thì nhận ra mình đã bỏ 4 tỷ để mua

cái cc lúc đó 1,5 tỷ rao cũng chưa chắc ai mua


Chưa kể thuê nhà cc --- có biến hoặc thay đổi chỗ làm ---- dễ dàng chuyển đi

nhà to nhà đẹp ko bằng nhà gần

Ông định cả đời đi thuê nhà à? Chung cư dù gì nó cũng là 1 vật có giá trị thế chấp, là tài sản. Còn cái nhà thuê là tài sản của thằng khác. Trong khi bỏ tiền ra ngang nhau, sau 10 năm 1 cái là của mình 1 cái thì vẫn là của thằng khác. Dù thế nào thì đi vay hay đi thuê cũng là nô lệ, nhưng nô lệ xong còn có cái mà cầm trong tay còn hơn cả đời ko có cái gì trong tay. Ông chắc chưa vợ con gì nên mới có suy nghĩ đấy, có gia đình rồi không ai muốn kiểu thuê nhà nay đây mai đó cả. Ông chuyển việc thì dễ nhưng con ông chuyển trường thì không dễ đâu.

 

[vozs]

Ông xem có vay được thêm họ hàng không thì mua dự án đang xây nhưng mà phải xa 1 tý đấy. Nay không có gói ưu đãi lãi suất như trước nữa nhưng đợt dịch lãi cũng thấp hơn.

 

[potter.nguyen]

Mua xa thì rẻ nhất cũng phải tầm 1 tỷ. Vị chi là nợ 700M. Trả lãi chắc đâu đó cỡ 14 15( cả lãi cả gốc). Nhắm 2 vc tiêu 6M trên tháng suốt mấy năm, thêm đứa con cũng chỉ trong khoảng đó dc ko

 

[Hieu.Crab]

chung cư vov 1 tỏi tôi thấy vẫn còn xa vời vợi vãi lìn

còn chung cư nội thành 2 3 tỏi hay nhà đất 6 7 tỏi thì thôi quên mẹ đi

hoặc là bảo obg xuống tiền giúp hoặc là up lương lên còn k thì chắc ở thuê cả đời nhé

Chung cư vov nào 1 tỏi cho ông mua thế

 

[Hung1099]

Ông có đọc bài của tôi không vậy? CHung cư thanh hà, 10tr/m2. 300 triệu là trả được 50% rồi. Công ty tôi 2 ông mua như vậy đây. Cả hoàn thiện là 700 triệu 1 căn 65m2. Thế chấp luôn căn đó vay được tối đa 70% giá trị nhà. Cứ cho mua căn nhỏ 600tr, vay thêm 300tr trong 10 năm thì chả là trả 1 tháng 5 triệu. Ông mới chính là người cần tìm hiểu lại đấy. Vay 300 triệu thì chỉ cần chứng minh thu nhập 15 triệu 1 tháng (tức là gấp 3 lần số tiền hàng tháng phải trả ngân hàng) thôi.

6 700tr chắc giá cách đây khá lâu rồi. giờ mua qua tay nó chả đẩy lên cao rồi ấy.

 

[naruto56789]

Chung cư vov nào 1 tỏi cho ông mua thế

À lên giá thật r lâu lắm k cập nhật

biết mỗi chỗ đấy rẻ nhất nội thành thôi

 

[quythuy]

6 700tr chắc giá cách đây khá lâu rồi. giờ mua qua tay nó chả đẩy lên cao rồi ấy.

thế mới nói tìm tòa nào đang xây hay sắp bàn giao. giờ khu đó ông anh bảo 800 nếu bán lại căn đấy. hồi trước tổng mất 700 cả hoàn thiện.

 

[tanpro90]

cố gắng thuê nhà thêm 2-3 năm nữa, để dành ra tầm 500-700 hẵng xoay qua mua anh ạ, chứ mới có 100tr thì áp lực trả nợ sau mua ghê lắm, vợ chồng dễ bất hòa.

từ 300 2 năm tích sao lên đc 700 dữ vậy @@

 

[Hieu.Crab]

chung cư vov 1 tỏi tôi thấy vẫn còn xa vời vợi vãi lìn

còn chung cư nội thành 2 3 tỏi hay nhà đất 6 7 tỏi thì thôi quên mẹ đi

hoặc là bảo obg xuống tiền giúp hoặc là up lương lên còn k thì chắc ở thuê cả đời nhé

Chung cư vov nào 1 tỏi cho ông mua thế

À lên giá thật r lâu lắm k cập nhật

biết mỗi chỗ đấy rẻ nhất nội thành thôi

Giờ nó x2 cái giá đó rồi, khu đó ổn áp hơn khu ông Thản nhiều

 

[CuongNQ]

300 triệu thì tìm mua các tài sản có tỷ suất tăng giá cao hơn ngân hàng như BĐS (vùng ven), cổ phiếu, coin ...

Khi nào tài sản tích luỹ đủ để mua một căn hộ với số tiền trả ngân hàng không vượt quá 1/4 thu nhập hai vợ chồng thì mới mua.