Tôi không hiểu nỗi, các ông mua nhà làm gì vậy???

[voldemort0808]

Lập luận của anh thớt là với số tiền sẵn có cho là 70% căn hộ, thay vì vay 30% để mua + trả lãi thì anh thớt lấy 70% đi làm ăn + thuê nhà cơ mà.

via theNEXTvoz for iPhone

Vấn đề là éo phải ai cũng làm ăn được. Anh thớt tự cho anh ý giỏi, ok, anh mang tiền đi làm ăn, tài sản nhân 5, nhân 10 rồi anh mới mua nhà, chả làm sao. Người khác không giỏi làm ăn, họ mua nhà để ổn định chỗ ở, mắc mớ gì anh thớt cứ bắt người ta vác tiền đi làm ăn và chê bôi người ta ở cái nhà "rách" và còng lưng trả nợ

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp

 

[DAO LY]

Bạn thấy cảnh hết hợp đồn bát chuyển nhà chưa ?

 

[clonelandau]

A không hiểu à
Mặt đất giá trị ở miến đất, giá nó tăng nhiều theo năm, a muốn sửa chửa nó dễ, a muốn xây lại bao nhiêu lần tùy a
Còn chung cư tu bổ lại, chứ thằng điên nào đập xây lại, chắc tiền quá mua căn mới, muốn sửa lại thì sự đồng ý của cư dân, chứ a muốn mà cư dân muốn sửa cũng ko được
Còn cc a nghĩ a tu bổ được mấy lần, đồ tu bổ thì nó cũng có giới hạn, chứ tu bổ là auto như mới à

Chứ chung cư thì nằm trên mây ko phải mặt đất ? Nhà đất tăng giá nhờ đất tăng thì tại sao chung cư lại ko tăng đc ??? Nhà đất xập xệ phải sửa thì chung cư ko đc sửa à ? Ở chung cư thì vde quản lý vận hành và bảo trì nó phức tạp hơn thôi chứ ko phải như ý anh nói là 50 năm sau thì ra đường nhé

 

[fuok_vo02]

Chứ chung cư thì nằm trên mây ko phải mặt đất ? Nhà đất tăng giá nhờ đất tăng thì tại sao chung cư lại ko tăng đc ??? Nhà đất xập xệ phải sửa thì chung cư ko đc sửa à ? Ở chung cư thì vde quản lý vận hành và bảo trì nó phức tạp hơn thôi chứ ko phải như ý anh nói là 50 năm sau thì ra đường nhé

diện tích nó bấy nhiêu a chia cho mấy chục tầng, mỗi tần mấy chục căn hộ
Nói vậy mà k hiểu thì t lậy a

 

[pain]

Sau 60 tuổi thì lương hưu đủ tiếp tục thuê nhà không? Nếu không đủ thì phải về quê ở, trường hợp vẫn còn nhà ở quê, nếu không thì phải nương nhờ con cái đó. Mà cảm giác đó tôi thấy nhiều hoàn cảnh đau thương lắm.

Nghĩ đơn giản tới đây thôi.

Công nhận anh nghĩ đơn giản thiệt.
Cứ như lương tôi bao nhiêu đi thuê nhà hết.
Và mấy chục năm đi làm lương tôi vẫn vậy?
Rồi tiền dư t đứng ngoài ban công ném xuống đường?
Bới mấy thằng bay vẫn chưa hiểu rõ vấn đề đâu.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[accost]

Vấn đề là éo phải ai cũng làm ăn được. Anh thớt tự cho anh ý giỏi, ok, anh mang tiền đi làm ăn, tài sản nhân 5, nhân 10 rồi anh mới mua nhà, chả làm sao. Người khác không giỏi làm ăn, họ mua nhà để ổn định chỗ ở, mắc mớ gì anh thớt cứ bắt người ta vác tiền đi làm ăn và chê bôi người ta ở cái nhà "rách" và còng lưng trả nợ

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp

Tôi có ông anh cũng tư tưởng như anh thớt. Đi thuê nhà rồi lập cty, làm nhỏ thì ăn mua ô tô méo thèm mua nhà, vay thêm anh em, bố mẹ đầu tư mở rộng kinh doanh. Giờ đang đi vay từng đồng trả nợ nhà méo có mà chui, thế nên làm gì thì cũng phải chắc có chỗ chui ra chui vào đã đời méo biết thế nào đâu.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[pain]

Nếu thu nhập 1 tháng ông 60 triệu ông có mua nhà không. Dĩ nhiên là có. Và th thớt bất tài vô dụng nên lên đây nói vậy cho đỡ buồn ấy mà

Ừm lương tôi có 30 thôi.
Còn nếu 60 tôi mua nhà ngay.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[pain]

Chuẩn cơm mẹ nấu. Mình 50 tuổi th con 24 tuổi nó muốn cưới vợ. Vô phòng trọ hay chung cư đang thuê bàn chuyện thấy cũng thất thế rồi.
Người có tiền có địa vị tiếng nói cũng sẽ khác bọt. Ông thớt chưa trải sự đời chắc đang là sinh viên hay mới đi làm bất mãn lương thấp SG lập thớt cân não để vơi đi Loser

Sao chung m cứ nghĩ t đi thuê sẽ thuê cái phòng trọ vậy?
Còn chúng m mua thì mua nhà chục tỷ ở SG.
Sao kèo lúc nào cũng thúi về phần t vậy?

via theNEXTvoz for iPhone

 

[pain]

2 gia đình thu nhập như nhau, chi tiêu tương đồng nhau
Gia đình 1: Mua nhà trả góp, mỗi tháng trả 8tr trong 20 năm, sau 20 năm vẫn còn cái nhà và tiền tiết kiệm
Gia đình 2: Thuê nhà, mỗi tháng trả tiền thuê 8tr và tăng dần hàng năm, sau 20 năm trả nhà lại lóc cóc đem tiền tiết kiệm đi mua

Mọi người sẽ chọn cái nào

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp

Nhà nào trả 8tr/tháng ở cái SG?
Nhà 20m2 hả.

via theNEXTvoz for iPhone

 

[clonelandau]

diện tích nó bấy nhiêu a chia cho mấy chục tầng, mỗi tần mấy chục căn hộ
Nói vậy mà k hiểu thì t lậy a

Đme nói vậy vẫn ko hiểu à ? Đất nhà ông lên giá thì đất chung cư nó cũng lên giá, khi đấy dân bán căn hộ nó cũng lên giá theo. Sở hữu chung chứ có phải ko đc bán căn hộ éo đâu mà chia với chả ko chia

 

[voldemort0808]

Tôi có ông anh cũng tư tưởng như anh thớt. Đi thuê nhà rồi lập cty, làm nhỏ thì ăn mua ô tô méo thèm mua nhà, vay thêm anh em, bố mẹ đầu tư mở rộng kinh doanh. Giờ đang đi vay từng đồng trả nợ nhà méo có mà chui, thế nên làm gì thì cũng phải chắc có chỗ chui ra chui vào đã đời méo biết thế nào đâu.

via theNEXTvoz for iPhone

Khác gì ông bác tôi đâu. Có mấy cái nhà ở HN đem đi thế chấp hết, cả cái nhà của ông bà cũng tự ý làm sổ đỏ tên ông ý, xong còn mượn sổ đỏ mấy nhà họ hàng để vay tiền làm ăn, cho con tiền đi du học. Giờ phá sản éo có chỗ nào mà ở, nhà ông bà cũng bị ngân hàng siết nợ luôn

Gửi từ Samsung SM-G973F bằng vozFApp

 

[Nick.Thu.5]

a đủ lực nt thì a mua cmn nhà đất rồi

với nhiều tiền thì người ta mua thẳng cc chứ k có ai đi vay để trả lãi cho ngân hàng nó ăn
Còn trường hợp nhiều tiền thi miễn bàn, muốn mua gì mua, muốn chơi gì chơi rồi

mua thẳng thì mất vốn phen. kiểu giờ có 2tỉ. thì trả 500 mua trả góp. còn 1500 để đầu tư cái khác.

 

[donchina]

sổ hồng vĩnh viễn
Nhưng thời hạn ở chỉ được 50 năm, sau đó a phải xử lý theo luật
A cứ googole đi

Theo quy định trên thì chung cư có sổ hồng vĩnh viễn sở hữu lâu dài là loại chung cư mà chủ của nó sẽ được sở hữu vĩnh viễn căn hộ chung cư đó. Tức là khách hàng sẽ có sổ hồng, tính pháp lý rõ ràng. Theo Luật đất đai năm 2013, sau 50 năm chung cư xuống cấp thì chủ chung cư sẽ được đền bù 1 suất tái định cư hoặc một căn chung cư mới.

Chính vì vậy, việc mua chung cư sở hữu vĩnh viễn vẫn có lợi hơn nhiều so với chung cư 50 năm, bởi lẽ sẽ không có vụ ‘mất trắng’ sau khi mua, được phép cư trú, làm hộ khẩu và bán lại nếu không muốn ở nữa. Được thế chấp giấy tờ để vay ngân hàng, khi mua được ngân hàng hỗ trợ cho vay.

Tôi vừa gg trên web luatduonggia thì thấy họ ghi thế này, nghĩa là sau 50 năm nếu cc quá xuống cấp ko thể tu bổ dc thì chủ căn hộ sẽ dc cấp 1 suất tái định cư hoặc 1 căn mới? Có nói gi đến việc bán mảnh đất đó chia tiền cho mấy căn hộ đâu nhỉ

 

[fuok_vo02]

Đme nói vậy vẫn ko hiểu à ? Đất nhà ông lên giá thì đất chung cư nó cũng lên giá, khi đấy dân bán căn hộ nó cũng lên giá theo. Sở hữu chung chứ có phải ko đc bán căn hộ éo đâu mà chia với chả ko chia

vẫn tăng nhưng khi bán chung cư giải tỏa thì nó phải trừ chi phí giải tỏa
cũng diện tính đó nếu nhà đất thì mình nhà anh hưởng, còn cc thì chia cho mấy nhà khác nằm trên đầu hay ở dưới a đó
Còn ý a định bán căn hộ theo cá nhân, thì cc ở 20 30 bán thì lời cái nịt á, có mấy chung cư củ hồi xưa đó bán chắc lời

 

[fuok_vo02]

Tôi vừa gg trên web luatduonggia thì thấy họ ghi thế này, nghĩa là sau 50 năm nếu cc quá xuống cấp ko thể tu bổ dc thì chủ căn hộ sẽ dc cấp 1 suất tái định cư hoặc 1 căn mới? Có nói gi đến việc bán mảnh đất đó chia tiền cho mấy căn hộ đâu nhỉ

vấn đề căn cc nó ntn nằm ở đâu thi không nói
Tất nhiên nó méo thề bằng căn cụ được, điều chắc chắn

 

[Zarroc]

đm cái thớt này vui vc, 1 ông thớt với quan điểm cá nhân vật nhau tận 19 pages
thằng nào thích thì mua, thằng nào ko thích thì khỏi mua, tất cả là quan điểm và cách sống cá nhân thằng nào cũng cho là mình đúng thì vật nhau đến khi xuống lỗ nhé.
à riêng tôi muốn có cái nhà, chung cư cũng được có chết còn có chỗ trưng ảnh thờ

 

[donchina]

vấn đề căn cc nó ntn nằm ở đâu thi không nói
Tất nhiên nó méo thề bằng căn cụ được, điều chắc chắn

tôi có căn cc ở tphcm do dịch vụ công ích q4 làm CĐT nên tôi cũng khá quan tâm vấn đề này, DVCI chắc của NN nên cũng an tâm phần nào nhỉ

 

[Zarroc]

tôi có căn cc ở tphcm do dịch vụ công ích q4 làm CĐT nên tôi cũng khá quan tâm vấn đề này, DVCI chắc của NN nên cũng an tâm phần nào nhỉ

nhầm, chung cư càng của nhà nước thì càng tệ nhé

 

[donchina]

nhầm, chung cư càng của nhà nước thì càng tệ nhé

ý tôi mun nói vụ sau 50 năm ấy, còn chất lượng thì thấy cũng bt, cũng tu bổ theo đợt

 

[fuok_vo02]

tôi có căn cc ở tphcm do dịch vụ công ích q4 làm CĐT nên tôi cũng khá quan tâm vấn đề này, DVCI chắc của NN nên cũng an tâm phần nào nhỉ

a ơi, ở quê tôi có mấy chổ giải tỏa đất đai, xong được đền bù chổ như cc, xong cải nhau tè le hột me