Rộng cửa sang Đức làm việc

pokenguyen said:

Năm đầu qua Đức mà mua được nhà >500K? Bác kia làm CEO à

Click to expand...

xichphiho said:

Thế mới nói là cấn. 6 tháng còn trong giai đoạn thử việc nhé.

Click to expand...

atomdie said:

Tùy thuộc vào lãi suất. Lãi suất 1%, vay 500k trả lãi có 5k 1 năm, ít hơn đi thuê nhà nhiều. Lương 3-4k vay thoải mái rồi. Quan trọng nhất là lúc mới mua nhà, khoản thuế phí khá cao, nên phải có vốn sẵn cho những khoản đó.

Hiện tại, lãi suất 5%, vay 500k thì lãi hàng năm là 25k, tức ~2k/ tháng. Thế thì thu nhập 3-4k làm sao mua được nhà, ngân hàng cũng không giải ngân được.

Click to expand...

nhocga_cf said:

Lương IT bên đó range tầm nhiêu thế thím, để em hướng cho thằng em tốt nghiệp sang đó làm

Click to expand...

atomdie said:

Vì họ không mua được nhà, giá nhà quá đắt, tích góp đến bao giờ mới đủ tiền trả lúc đầu.
Lúc mua nhà, thuế gồm:

• Thuế cho môi giới: 6%
• Thuế nhà đất: 6% gì đó
• Thuế cho bên công chứng: 1-2%

Mua căn nhà 500k, thì phải chuẩn bị ít nhất là 15-20%, tức 100k cho các khoản trên.

Giờ kỹ sư ra trường, mỗi tháng giỏi tích được 1k€, đấy là không chơi bời gì nhé. Mất 6-10 năm mới tích được khoản kia.

Click to expand...

oxovnn said:

54% người đức hiện đi thuê nhà, xu hướng đó càng lúc càng tăng thì mấy ông mua làm gì nhỉView attachment 2355119

Click to expand...

abc.xyz said:

Làm nhân viên lau bàn phím.

Sau 6 tháng (qua thử việc) thì tìm nhà, thêm 6 tháng nữa mới ký được hợp đồng, thêm 1-2 tháng nữa mới dọn qua nhà mới.

Lúc đó lãi suất thấp, dưới 1%, case của mình là kết hợp tới mấy gói lận chứ ko vay 1 cục từ bank, nào là kfz

Thì mua nhà ít tiền lại, giá nhà đang rẻ và nhiều lựa chọn hơn lúc lãi suất thấp.

Từ 24k đến vô hạn, chủ yếu phỏng vấn đậu.

15-20% thì hơi quá, nhưng 11-12% thì chắc chắn phải có, số này tích không đủ thì vay mượn bạn bè (chuyển khoản). Mà tiền ít thì chọn nhà rẻ thôi, đu chi 500k rồi gồng lòi trĩ… tìm 300-350k thôi thì gom khoảng 35k là nghĩ tới chuyện mua nhà được rồi.

Click to expand...

abc.xyz said:

Mình qua Đức diện kỹ sư IT đây, vác cả nhà sang luôn, năm thứ 1 mua nhà, năm 2 mua xe, tiếng Đức vẫn A1, sau 3 năm có thẻ vĩnh trú, con mình giờ nói tiếng Đức như ng bản xứ.

Thuế và BH rất cao, cộng lại xác định gần 1/2 lương, nhưng trẻ con được nhà nước cấp tiền hàng tháng và mọi thứ khác gia đình mình được "ăn theo" mình như bảo hiểm này nọ, cho nên chi phí hàng tháng thì chỉ tốn vào tiền nhà và tiền ăn là chủ yếu, mà tiền ăn uống sinh hoạt này nọ thì so với lương là rẻ bèo.

Đây là 1 nước "XHCN" đúng kiểu mà mình hay được học hồi bé, cho nên ai thiếu sẽ được NN giúp, thiếu tiền nhà sẽ được trợ cấp (đặt đơn và đc duyệt), con cái đi học mà theo các chương trình ngoại khóa ko có tiền đóng thì cũng báo để ng ta miễn tiền, thiếu tiền sinh hoạt hay vấn đề gì gì đó cần giúp đỡ thì liên hệ các ban phù hợp để tìm cách giải quyết. Tóm lại là nếu bạn được định cư hợp pháp ở đây thì gia đình không phải lo những nhu cầu cơ bản của cuộc sống và bọn trẻ được ăn học đàng hoàng.

Luật ko phân biệt quốc tịch hay ng tạm cư, tất cả đều bình đẳng và đối xử như nhau, luật bảo vệ thông tin cá nhân rất căng cho nên dù bạn ăn trợ cấp xã hội và ko có tiền cho con đóng tiền ngoại khóa, thì ngoài bạn và gia đình và người trực tiếp xử lý vấn đề đó, chả ai nữa biết vấn đề của gia đình bạn.

Còn cần biết gì thêm thì nói..

Click to expand...

abc.xyz said:

Thì ai bảo mấy ông mua làm chi? tôi mà thuê đc nhà đẹp giá rẻ, có vườn có gara, gần tp thì chả việc gì phải đi mua. Luật bên này bảo vệ ng thuê nhà còn hơn chủ, thuê là thuê trọn đời tới đời con cháu chít… ko đuổi được đâu.

Công ty tôi có 1 bà gần về hưu rồi, thuê cái nhà 3 tầng độc lập, vườn riêng, gara, gần TP… trả mỗi tháng dưới 500 euro… hỏi ra thì từ thời mẹ của bà ấy đã thuê rồi, và nó cũng chỉ đc tăng giá theo luật… cho tới giờ là giá đó. Nếu căn đó thuê ngoài giá phải 2500- 3000euro là thấp nhất… nhà chủ đất cũng ẹo hết 1 thế hệ rồi, thế hệ thứ 2 cũng già lụm khụm sắp chuyển sang thế hệ thứ 3 ).

Đúng là có những chuyện rất khó tin như thế mà vẫn tồn tại…

Click to expand...

CuChanh33 said:

Bên Mỹ ngày dũa lòi lol mấy chị thợ xịn tay nghề cao mới cầm về tầm 250--300$ cash, đó là làm xấp mặt từ 8h sáng tới 8h tối luôn, trưa còn kô có times ăn cơm nữa, vì những ngày đông khách như thế 1 tháng chỉ có vài ngày cuối tuần hay sát kỳ lễ thôi à, thấy tụi vk Euro lên đây nổ khí thế luôn

Click to expand...

abc.xyz said:

Làm nhân viên lau bàn phím.

Sau 6 tháng (qua thử việc) thì tìm nhà, thêm 6 tháng nữa mới ký được hợp đồng, thêm 1-2 tháng nữa mới dọn qua nhà mới.

Lúc đó lãi suất thấp, dưới 1%, case của mình là kết hợp tới mấy gói lận chứ ko vay 1 cục từ bank, nào là kfz

Thì mua nhà ít tiền lại, giá nhà đang rẻ và nhiều lựa chọn hơn lúc lãi suất thấp.

Từ 24k đến vô hạn, chủ yếu phỏng vấn đậu.

15-20% thì hơi quá, nhưng 11-12% thì chắc chắn phải có, số này tích không đủ thì vay mượn bạn bè (chuyển khoản). Mà tiền ít thì chọn nhà rẻ thôi, đu chi 500k rồi gồng lòi trĩ… tìm 300-350k thôi thì gom khoảng 35k là nghĩ tới chuyện mua nhà được rồi.

Click to expand...

pround said:

Gì mà giũa lòi từ 8h sáng đến 8h tối ????

Ảo macada à ? Ngày cầm về 500 cash thì kho chứ thợ bột tay nghề cao ngày cầm về 300$ ez

Tháng này vừa làm vừa chơi có ngày về sớm 10h lên làm, tay nghề bình thường mà còn giũa được chừng này

Kêu mấy chị bạn quen đổi tiệm đi

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

oxovnn said:

hỏi thật, cái nghề này quanh năm à, vì nó phụ thuộc vào khách? 365 ngày đều 300$ đều à?

Click to expand...

pround said:

Nếu có lượng khách hẹn đều đều thì 365 ngày ez 300$ . vô mùa hè thì ngày bào cỡ 400 cash là bình thường

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

oxovnn said:

là sao, là ngày nào cũng đông khách hả, xuân hạ thu đông 4 mùa đều đều cả à, như làm đẹp vn cũng có mùa, ko cũng hả mỏ chơi, chưa kể cạnh tranh từ nội bộ annammit rồi của đám mới

Click to expand...

Mộ Dung Công Tử said:

Tính ra các anh nào muốn thử vận may được một em vợ Đức như thằng này thì có thể qua. Cơ mà gái tây nó lại thích mấy thể loại phông bạt some trổ như thằng này chứ cỡ Vozer dần đụt thì không có cửa đâu. Mà thằng này khá giống với thằng Vinh Dk bên Đan Mạch, em nó tự tán luôn nhé.

Click to expand...

Youngman1234 said:

Nếu các anh nhắm tới chơi gái thì đúng là ở VN sẽ có nhiều mối hơn. Thượng vàng hạ cám rẻ tiền cũng nhiều. Dù sao xứ này cũng có tiếng sản xuất gái đi làm vợ/phò chủ lực.

Tôi thì không quan tâm vấn đề này lắm.

Click to expand...

duhoccampuchia said:

chính anh nói là học nghề tức là không có kỹ năng cao cấp để kiếm tiền, vậy anh kêu đi farm tiền về "làm ăn" là "làm ăn" cái gì?
1 thằng đi về thì chính thức là người Đức, thay đổi tương lai không chỉ của chính mình mà còn mấy thế hệ sau.
còn 1 thằng đi về khi đã có tuổi & 1 mớ tiền làm vốn & 1 tương lai bấp bênh như cũ.
T không thấy cái logic trong cái anh nói. Mà anh khoái thượng đẳng thế rồi sợ người ta khinh thế nhỉ? Ra là đi Hàn để dân Hàn khinh xong có tiền về thượng đẳng lại với người ở quê thì hơn là đi Đức & trở nên ngang hàng với đa số dân số?

Click to expand...

abc.xyz said:

Công ty tôi có 1 bà gần về hưu rồi, thuê cái nhà 3 tầng độc lập, vườn riêng, gara, gần TP… trả mỗi tháng dưới 500 euro… hỏi ra thì từ thời mẹ của bà ấy đã thuê rồi, và nó cũng chỉ đc tăng giá theo luật… cho tới giờ là giá đó. Nếu căn đó thuê ngoài giá phải 2500- 3000euro là thấp nhất… nhà chủ đất cũng ẹo hết 1 thế hệ rồi, thế hệ thứ 2 cũng già lụm khụm sắp chuyển sang thế hệ thứ 3 ).

Đúng là có những chuyện rất khó tin như thế mà vẫn tồn tại…

Click to expand...

canhcutcute said:

"chính thức là ng Đức" thì thay đổi tương lai ở đoạn nào vậy bạn? Ngoài chuyện bú đc trợ cấp xã hội của nó?

Click to expand...

canhcutcute said:

súng gãy im đi, đàn ông mà không gái gú thì vứt.

Click to expand...

xichphiho said:

Đẻ con ko mất tiền. Con cái đi học ko mất tiền, còn dc tiền con đến hết đại học. Hộ chiếu top thế giới. Đi đâu cũng dc bảo hộ v.v.v.

Click to expand...

vinh91 said:

fen cho hỏi ở Đức thì BASF có to ko?
bọn này có office ở vn mà yêu cầu tuyển dụng cao lắm.trong mảng hóa chất chắc nó phải top 1-2 thế giới

Click to expand...