hbangvip123
Đã tốn tiền
Mà có 30 m2 à phen. Tôi thấy chỗ Ngọc Thụy tầm 30m2 5 tầng ngõ xe máy thấy rao khoảng 3 tỷ.
Giá chung cư tăng khắp Hà Nội
- Thread starter 4 More Years
- Start date
- Status
Small.Elephant
Đã tốn tiền
Nó đang đợt sốt đất mà, giá chung cư tăng quá nhanh làm tất cả mọi thứ tăng theo. Đan Phượng mình k xem nhưng xem quy hoạch vành đai 4 đi qua đó nên kiểu gì mấy nữa chả có lý do để tăng.
Thường Tín thì cửa ngõ, đường lên nội thành ít khi tắc cứng.
Hoài Đức thì tính ra gần trung tâm, có 12-13km. Lại ăn theo cái chung cư của Vin nữa nên càng tăng ác.
voldemort0809
Senior Member
Thường Tín chỗ thị trấn thì tăng ác lắm thím, nhưng về đằng Tự Nhiên với Hồng Vân giá loanh quanh 15tr/m2 thôi. Từ đó đi lên HN theo cao tốc mất có 12k phí, hoặc mấy dịp nghỉ lễ sợ tắc thì đi đường gom hoặc đường đê, thoải mái ko lo tắc đườngNó đang đợt sốt đất mà, giá chung cư tăng quá nhanh làm tất cả mọi thứ tăng theo. Đan Phượng mình k xem nhưng xem quy hoạch vành đai 4 đi qua đó nên kiểu gì mấy nữa chả có lý do để tăng.
Thường Tín thì cửa ngõ, đường lên nội thành ít khi tắc cứng.
Hoài Đức thì tính ra gần trung tâm, có 12-13km. Lại ăn theo cái chung cư của Vin nữa nên càng tăng ác.
buitralinh
Đã tốn tiền
Chung cư Hà Đông loạn giá cmnr, đợt t7 cô hồn năm ngoái căn cc diện tích same same tầm 1ty8, tết âm vừa rồi thấy lên 2ty1, đến giờ thấy rao 2ty9 
Kudo Nguyen
Đã tốn tiền
Tôi làm rể PY cũng được gần 6 năm rồi và công nhận là không khí nó không trong lành thật chứ sống thì quá thoải mái. Thằng em vợ tôi nó đi đi về về mỗi cuối tuần từ HN, tôi cứ bảo nó mua mẹ cái ô tô sáng đi chiều về cho khoẻ, nhà ngay mặt tiền chợ PY nhưng mà bọn GenZ này k chịu, kiểu đi làm về tụi nó còn nhiều thú vui khác nên k chịu về quê.Nhà nội tôi ở phúc yên, chú tôi 7-8 năm nay ngày nào cũng phóng ô tô lên văn phòng HN làmtối lại về chăm ông, tính ra khá khoẻ. Mỗi tội ko khí ở phúc yên ko đc trong lành lắm
via theNEXTvoz for iPhone
guppiz
Senior Member
tôi ko biết fen ơi
thich_tuong_tuong
Senior Member
bọn lều lại đi thổi giá à, lần trược họp khẩn là để cho nó ấm à
quanghuy2506
Senior Member
Sau con cháu mấy thằng cò đất đéo mua được nhà xong lại lên bài thế này thôi, do ăn ở cả
Cùng cảnh ngộ, vừa đu đỉnh căn 3 ngủ trên 5x/m luôn. Đúng là tư duy h nó khác, đang chung cư 2 ngủ muốn xuống thấp đưa vợ đi ngó nghiêng mấy mảnh đất xa xa nhưng đường xá rộng rãi ô tô vào nhà mà vợ chê hẻo lánh quá. Mà nội thành hơn thì ô tô éo vào nhà được, nghĩ cảnh gửi ô tô ngoài chán quá. Lại tìm chung cư, loay hoay hồi h đu mẹ đỉnh
kirist
Senior Member
Nhu cầu CC cao vcđ. Hở ra cái là có ng quen hỏi mua, mấy ông cò ôm cũng nhiều, thành ra giá cứ tăng liên tục
via theNEXTvoz for iPhone
via theNEXTvoz for iPhone
giang_081190
Đã tốn tiền
Giờ cứ có dự án nào là xác định đất tăng luôn chóng mặt.
Dự án bắt đầu triển khai 1 phát thì lên đỉnh,
Dự án đình chỉ 1 phát thì mặt cắt ko còn giọt máu nhưng quyết ko bán lỗ, nên giá luôn cao @@
Dự án bắt đầu triển khai 1 phát thì lên đỉnh,
Dự án đình chỉ 1 phát thì mặt cắt ko còn giọt máu nhưng quyết ko bán lỗ, nên giá luôn cao @@
battery_high
Senior Member
Hôm tôi công chứng xong cách đây tháng có trêu bà môi giới là 2ty4 thì em bán lại đấy, bà bảo gì mà em hô ảo thế, vậy mà mấy hôm sau lại nhắn hỏi 2ty4 em bán không, vcl (khách mua thật). Theo các thím nên hold lên 3ty rồi chốt lời không nhỉ. Nát như KVKL còn hô 3ty r kìa
thvnhn
Senior Member
Nó cho xây lại nên tăng. Cái khu này mua ghê bỏ mẹ. Làm sai quy hoạch nhà thì ko sổ. Giờ bọn nó cứ hét thôi. Đất chỗ nào cũng hét nhưng thấy giao dịch ít lắm. Chô tôi có bà rao bán nhà năm ngoái hơn 7 tỷ năm bán ko đc đưa mấy thằng sale nó đang rao 8.8 tỷ.
thvnhn
Senior Member
Bác check quy hoạch trang nào thế?Nó bị ảnh hưởng bởi đội Đông Anh sang thổi. Đông Anh đang sắp hết quỹ đất nên cả lũ mò sang Mê Linh thổi tiếp. Đi tìm mua mới ngộ ra: Đông Anh đúng cái nôi của đàn cò đất luôn.
Đầu tiên tôi tìm mua ở Đông Anh, mà đmn toàn hét giá trên trời, 25-30tr / 1m2 đất ngõ bé tý, về mạn ĐA giáp Bắc Ninh thì ngõ 2 xe máy vẫn 20-21tr. Đi xem 1 cái nhà ở Nam Hồng, 50m, 25tr, đi vào bìm bịp đuổi nhông hàng rào quanh nhà, đi qua 1 cái vườn thấy cả rắn cỏ nằm trong bụi lau. Ra mặt đường 3,5m-4m thì toàn 60tr/m2 luôn.
Đổi tìm kiếm qua bên Quốc Oai vì có người quen làm phòng đất đai ở huyện. Đất đường ô tô giờ gần như k còn nữa, có còn thì giá cũng 60-70tr/m. Đi qua xem có 2 mảnh 48 và 50m sát bờ hồ đình làng ở đó, 25tr/m2. Check quy hoạch đến 2030 vẫn k thấy xây đường ven hồ nên lại thôi, mà nếu có xây đường kiểu gì cũng xén phần đất nên lại suy nghĩ lại. Mà thế nào đi hỏi ở Quốc Oai thì mấy con cò ở Đông Anh cũng biết mảnh đó và hỏi han các kiểu, nó bảo luôn: "đội e có cả người ở dưới đó nên anh chị k phải lo, kể cả lên Thạch Thất bọn e cũng đi cùng anh chị được"
Hoài Đức chỗ vợ làm thì toàn bọn ngáo giá. Ngõ 3m đòi 70tr/m. Mảnh 60m chỉ có 30m thổ cư vẫn tính đều 50tr / m. Đất ngoài ruộng cũng 35tr/m
Quay ra Mê Linh thì thấy nó cũng đỡ hơn 1 tý so với mấy bên kia. Nhưng giờ cũng chả còn đất dân bán, toàn đất đội cò góp tiền mua khu đất xong phân lô ra bán. Đi xem 1 mảnh ở Tráng Việt vì thấy nó rẻ, 70m nhưng 60m thổ cư, rìa của rìa làng, cò dẫn đi đường tắt vào xem mà phải bật 2 cầu lên để offroad vào, ô tô đỗ cách nhà 10m (chỗ ô tô đỗ này là kết thúc của đường ô tô 4m trong làng luôn) chủ đất ở Hoà Lạc muốn bán giá 18tr/m vì thiếu tiền. Đi xem đất cũng vuông đẹp nhưng mà thấy tiện ích xung quanh chả có gì, bước chân ra là đồng ruộng mà nghe cò nó hót: "mai này nó mở thành phố ven sông, chỗ này tương lai cực luôn", vác ku lên chạy . Về 2 vợ chồng bảo nhau thôi cố tìm mua ở Mê Linh, nó tiện đường về cả 2 quê vợ chồng, mai này nó làm cái vành đai 4 nữa và quan trọng nhất là nó nằm trong cái khoảng tiền nhàn rỗi.
Thấy con cò nó đăng bán cái mảnh 60m mà nhìn sổ đúng kiểu đất phân lô cũng thấy ok, 2 vợ chồng bận việc, 8h tối phóng đi xem đất. Đúng kiểu ruộng vườn xong xây đường là thành đất. Xem sổ thì thấy 60m mà có 30m là thổ cư thôi, giá 950tr. Đi hỏi han lung tung thì có 2 mảnh ở khu đó cũng bán, 1 mảnh 46.6m, 1 mảnh 51.4; báo giá 23tr/m.
Nhờ hỏi thêm thì chủ cái mảnh đất đó đang ở bên Nhật, muốn bán nhanh để gom tiền ôm đất bên Nhật vì giá Yên đang giảm, đến khúc này mình phải thốt lên: "Đm, phân lô bán nền vươn tầm thế giới mẹ luôn". Từ quê vợ xuống là 8h30 tối đi xem tiếp (tự chửi mình ngu vì đi xem đất buổi tối luôn). Ô tô đỗ đường rìa làng, đi bộ vào ~40m, mảnh 46m vuông vắn, đẹp, quay ra mảnh 51m thì cách đường ~20m, hơi chéo đất, nhưng mà nở hậu, đi ra nhìn đoạn đầu thì thấy làm đường k sát vào đất nên mặt vuông luôn dù trên sổ hơi chéo, đoạn này ăn ra thì mảnh này phải hơn 52m.
Về đắn đo, suy nghĩ. Xong lên check quy hoạch, buổi tối đầu tiên cái trang ml đấy còn k vào đc. Điên hết cả người, hôm sau vào đc thì thấy ok, cả khu k dính quy hoạch, đường vành đai 4 tương lai cách chỗ đó ~2km, trường học và khu công nghiệp mở rộng đến gần đó. Chốt luôn mảnh 51m, chéo đất kệ mẹ nó luôn, kiểu gì mình chả sơ múi đc nó thẳng vì đường nó k thể làm cong đc, đất nở hậu thế là ok rồi. Mặc cả xuống vài giá, hôm qua đã làm thủ tục, tiền đã chuyển, giờ chỉ còn đợi sổ về tay là xong, trút xong đc gánh nặng suy nghĩ.
Vốn làm ăn còn nguyên, k bị liếm vào tý nào, tiền nhàn rỗi đi hết, tiền sinh hoạt vẫn thoải mái. Xong xuôi nhìn tài khoản thấy có chút hụt hẫng nhưng chắc mai kia là quên thôi
ngayngu4tieng
Senior Member
nếu nhà nước xây dựng trần giá cho từng khu thì sao nhỉ
Yolo22_3
Đã tốn tiền
Hầu hết mấy cái tên chung cư trong bài tôi đều đã lắp mạng cho kha khá ae voz ở đó. Thật là trùng hợp. Đọc tên phát biết liền.
Chung cư Hà Nội lên cơn 'sốt' giá
Chung cư tại khu vực các quận trung tâm lẫn ngoại thành Hà Nội đang chứng kiến "cơn sốt" giá, trong 2 tháng đầu năm nhiều dự án đã ghi nhận mức tăng hơn 30% so với cùng kỳ 2023.znews.vn
skykhoa.6
Đã tốn tiền
ở tỉnh đất bao la sao lên lầu cao vậy thímMong giá HN tăng, các "nhà đầu tư" đừng ngó tới tỉnh lẻ cho em nhờ.
Khoe cái view từ nhà của em, 1 tỉnh lẻ miền Tây, chỉ cách trung tâm tỉnh có 3km.
View attachment 2397774
aladanh2000
Senior Member
Mua bán bds, cứ mỗi lần qua tay là đã mất ít cũng 100củ thuế phí chứ chưa tính lãi lời, thì bảo sao giá cứ tăng đều đều
- Status
Similar threads
- Locked
