Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

Đất nhà em 562m2, diện tích thổ cư 200m2. Em đang có dự định xây nhà với kinh phí max 1.3 tỷ . Cần có 4 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn,phòng thờ. Trong 4 phòng ngủ thì có 1 phòng lớn hơn và có WC riêng cho vợ chồng em. Xin các bác chỉ giáo xem phương án nào hợp lý ạ. Nên xây 1 tầng kiểu mái thái- nhật hay xây 2 tầng ạ. Các cao nhân có thiết kế nào cho khổ đất tương tự thì cho em xem bản vẽ minh họa để tham khảo với ạ
Đội ơn các thím !
Đất b rộng thì xây 1 tầng tốt hơn b, xây có lầu sẽ tốn chi phí kết cấu nhiều hơn b.
 
Đất nhà em 562m2, diện tích thổ cư 200m2. Em đang có dự định xây nhà với kinh phí max 1.3 tỷ . Cần có 4 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn,phòng thờ. Trong 4 phòng ngủ thì có 1 phòng lớn hơn và có WC riêng cho vợ chồng em. Xin các bác chỉ giáo xem phương án nào hợp lý ạ. Nên xây 1 tầng kiểu mái thái- nhật hay xây 2 tầng ạ. Các cao nhân có thiết kế nào cho khổ đất tương tự thì cho em xem bản vẽ minh họa để tham khảo với ạ
Đội ơn các thím !
Thuê tke đi bác :doubt:
 
Về nhu cầu nhà b có thể tham khảo trong mail
1712985871353.png
nha b
 
Đất nhà em 562m2, diện tích thổ cư 200m2. Em đang có dự định xây nhà với kinh phí max 1.3 tỷ . Cần có 4 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn,phòng thờ. Trong 4 phòng ngủ thì có 1 phòng lớn hơn và có WC riêng cho vợ chồng em. Xin các bác chỉ giáo xem phương án nào hợp lý ạ. Nên xây 1 tầng kiểu mái thái- nhật hay xây 2 tầng ạ. Các cao nhân có thiết kế nào cho khổ đất tương tự thì cho em xem bản vẽ minh họa để tham khảo với ạ
Đội ơn các thím !
Đất bạn rộng thì có nhiều cách thiết kế lắm nên ko thể chỉ tư vấn vài câu là được, nếu đất rộng thì làm kiểu 1 tầng là tốt nhất nhé bạn, đỡ tốn tiền thi công hơn mà di chuyển trong nhà cũng thuận tiện ko phải lên xuống cầu thang.
Gởi bạn 1 cái mặt bằng 4 phòng ngủ lượm trên mạng :D !!!
1712987806121.png
 
các bác thẩm giúp e thiết kế nhà 2 tầng như sau có ổn áp hay vấn đề gì ko với :burn_joss_stick: vì giới hạn đất ở quê nên khó làm theo kiểu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái Nhật mà đẹp được
PAN_horizontal_page_1.jpeg
PAN_horizontal_page_2.jpeg
 
Last edited:
các bác thẩm giúp e thiết kế nhà 2 tầng như sau có ổn áp hay vấn đề gì ko với :burn_joss_stick: vì giới hạn đất ở quê nên khó làm theo kiểu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái Nhật mà đẹp đượcView attachment 2440676View attachment 2440677
Phương án xây lên thì vẫn dùng đc nhưng không gian chưa đẹp và tối ưu. Nếu fen ko muốn thiết kế lại phương án thì có thể tham khảo mấy ý sau đây:
1. Tầng 1:
  • Nhịp cột giữa thông thủy phòng ngủ 2,6m nên tăng thành 2,8-2,9m, lật cửa phòng ngủ sang bên trái để tránh khách ngồi ngoài nhìn thẳng vào trong phòng ngủ.
  • Chuyển bậc ở vế thang cuối cùng thêm vào vế thang đầu tiên ( cân số bậc cả 2 vế thang ) tăng đc chiều dài đoạn đặt kệ tv, chuyển cửa đi gần bếp nấu sang bên phải cội (dưới gầm vế thang), kéo dài đoạn bàn bếp nấu đến sát cột (đang ngắn quá)
  • Mà có thể cân nhắc chuyển phòng thờ lên vị trí sân chơi trên tầng 2, dưới tầng 1 làm thành tiền phòng + phòng khách cho sang.
2. Tầng 2: Đến 1/2 diện tích sàn là sân và ban công để làm gì ?. Trong khi phòng ngủ chính thì ko có wc riêng, không có phòng đa năng / kho đồ, hành lang rộng 0,9m thì đi lại, mang vác đồ đạc kiểu gì ?
  • Dựa trên ý đầu tiên của tầng 1 mở rộng phòng 12m2 ra phía sân chơi, lấy 1 wc giáp phòng vào thành wc riêng làm phòng ngủ master. WC phía ngoài làm thành wc chung ( kéo thẳng đoạn hành lang cuối nhà ).
  • Nếu phía sau nhà là mặt thoáng mở đc cửa sổ cho phòng ngủ thì có thể biến khoảng sân chơi còn lại thành 1 phòng đa năng 9-10m2. Nếu ko cứ để sân cho phòng master hưởng
  • Dựa trên ý số 2 của tầng 1 mở rộng hành lang tầng thành 1,05-1,1m.
 
Last edited:
Back
Top