chịu, mình chỉ đi du lịch ăn uống VT chứ ko ở VT nên ko có số liệu cụ thể, cơ mà mình nghĩ gdp vt nó ko liên quan tới nhà đất các ông 6x 7x VT nắm là mấy, thu nhập ng ta cao thì gdp mới cao, chứ ng ta chỉ có đất và ko làm ra tiền thì lấy gì gdp cao được.
còn giá thuê giá nhà các thứ, theo mình cái gì tồn tại thì nó có lý, nếu vô lý nó sẽ không tồn tại được, chỉ thế thôi.
VT mà 3tr 1 tháng thuê đc nhà riêng theo mình cũng ổn lắm rồi có gì khổ sở đâu, giá 4 tỉ cho nhà riêng cũng ko có j tệ cả, mua về đập đi xây mới lịa long lanh luôn.
nói chuyện khu mình đang ở đi, ở tây đức.
chỗ mình ở hiện tại nó là 1 tp nhỏ (tầm 200k dân), mình ở khu xa nhất ngoài rìa tp, 1 căn chung cư mới xây (2026 giao) cách nhà mình 200m nó đang rao bán 400.000 eur (12 tỉ), tầm hơn 80m2, ở trên lầu hoặc tầng mái luôn, chú tầng trệt để kinh doanh còn đắt hơn mà mình ko nắm giá, thậm chí ko rõ nó có bán ko hay cđt nó ko bán chỉ cho thuê.
tương quan giá nhà và giá thuê thì giá thuê khu mình 1 căn chung cư cũng chỉ 450-500eur 1 tháng thôi, ốp full nội thất psofa tủ giường bếp xịn máy giặt máy sấy đầy đủ mới có hơn 600eur được. cũng có mấy căn chung cư rẻ rẻ tầm 200.000 eur nhưng xây từ 1955 về trc, thậm chí Altbau xây từ trc thế chiến luôn, thì giá mới rẻ hơn đc.
còn nhà riêng ở đây á? nhỏ lắm cũ lắm (gần 100 tuổi) cũng ko có giá dưới 500.000eur 1 căn, nhà mới thì cứ 800.000e đến trên 1 triệu eur 1 căn bé bé xinh xinh, nhà to thì ko tính vì nó xa vời rồi.
còn thu nhập công nhân thì sao? mình vd nv bán hàng mc donald đi, lương fulltime có 1800eur trc thuế thôi, sau thuế còn 1350eur 1 tháng. trừ tiền nhà tiền đi lại xong chắc còn 500eur đi chợ hàng tháng, mà 1 cái bigmac nó bán 6 eur, 1 cái bánh mì doener 7,5 eur, 1 tô phở 15 eur, 1 gói mì gói mama rẻ nhất 50cent, mắc thì 2-3eur.
thím tính thử xem với mức thu nhập công nhân lđ phổ thông như thế ng ta có mơ đc mua đc nhà ở vùng ven ở tp nhỏ xíu ở Đức ko?
Xem tệp đính kèm 3200855
còn nhà cửa ở mấy tp to như Muenchen, thủ đô Berlin thì ù ôi, x3 khu mềnh mà còn ko có ý. 1 căn chung cư ở đc 2vc 2 em bé chắc ko dưới 2000 eur chưa điện nc sưởi rác, cộng hết lại chắc gần 3000 1 tháng luôn.
làm mcdonald á thì chấp luôn 2vc cùng đi làm cũng chưa chắc thu nhập sau thuế đủ đóng tiền thuê căn hộ chứ đừng nói mua nhà.
cho nên mình bảo cái mình thấy lạ là sao 1 số ng VN cứ cảm thấy chuyện công nhân, lđpt ko mua đc nhà ở thủ đô, trung tâm kinh tế, siêu đô thị là cái j đáng bức xúc lắm.
mình thấy đó là chuyện cả thế giới này nó đều vậy, chỉ khác 1 điểm là công nhân các nc chắc ít có nơi họ bức xúc sao họ đi làm hộc mật ra mà ko mua đc nhà riêng ở thủ đô nc họ thôi
PS: mình lại lấy vd khác, lương tài xế xe tải đường dài.
ở Vn mấy bác tài này lương cũng 30 đổ lên thì phải. còn ở Đức, thì loanh quanh 3000eur trc thuế. sau thuế thì còn tầm 2000eur nếu độc thân. đỉnh của chóp nghề tài xế này lương trc thuế cũng mới hơn 4000eur
Xem tệp đính kèm 3200857
(
cũ qá thì ko ưng, mới qá thì ko gồng nổi 
