An cư - ước mơ xa thẳm

nat910 đã nói:

34m2 nhà đất đó, nhà này ô tô đỗ cửa đc k.
Nhà này nếu nhà đất ngõ ngách ở đây tầm 12-15tr, còn chung cư tầm 8-10tr. Lương của 1 người bán nước ở the coffee house hoặc cafe là 6-8tr nghĩa là bằng lương của người ta đó, nhà đất vậy cũng đóng 3 cọc 1. So vậy là ok chưa bro.

Đừng lấy lương của người bán nước nữa, 1 người đi làm văn phòng thu nhập trung bình đi bạn. Lấy thu nhập thấp nhất có thể làm gì.

Nhấp để mở rộng...

1. này là căn hộ chung cư nha thím, ô tô ô téo gì nói luôn là chưa liên quan đâu muốn có chỗ đỗ xe thì thuê riêng nhá ko liên quan, còn tòa nhà thuê có chỗ đỗ xe ko để mà thuê thì lại là chuyện khác nữa nhá
2. còn nhà riêng thì ù ôi giá nó lại khác cơ thím ạ.
vi mình tìm thử nhà nguyên căn khu mình ở thì chỉ có mấy căn tiền thuê cứng (chưa điện nc sưởi j hết) trên 2800e thôi. cộng điện nc sưởi vô thì vô cùng lắm, vì còn tùy thuộc nhà dùng công nghệ sưởi gì, điện j. nhà mới hiện tại nó recommend phải sưởi xanh, điện mặt trời nhá, mà 1 dàn sưởi lắp vô ko dưới 40.000 eur. điện mặt trời gắn 1 cắn cũng vài chục nghìn nữa. mấy con số này nó ko liên quan j đến mình lắm trong hoàn cảnh hiện tại nên mình ko đưa số chi tiết.
3. nv mc donald ko phỉa ng bán nc nha thím, mình lấy vd nv mcdonald vì nó là thuần túy lao động phổ thông, ko yêu cầu trình độ, ai apply cũng đc.
chứ còn thím muốn vô vp đức á? lại ko dễ đâu nha, ko có cái 3 năm học nghề chuyên môn có bằng cấp cộng với t đức mượt mà và làm đc hóa đơn chứng từ thì ko rõ có ai nhận ko á. đã là lao động có đào tạo chuyên môn nó lại là ch khác rồi nha thím. hay giờ thím đổi chủ đề qua thu nhập của lao động có tay nghề, có chuyên môn qua đào tạo chuyên sâu rồi?

FateZero2 đã nói:

1. này là căn hộ chung cư nha thím, ô tô ô téo gì nói luôn là chưa liên quan đâuốn có chỗ đỗ xe thì thuê riêng nhá ko liên quan, còn tòa nhà thuê có chỗ đỗ xe ko để mà thuê thì lại là chuyện khác nữa nhá
2. còn nhà riêng thì ù ôi giá nó lại khác cơ thím ạ.
vi mình tìm thử nhà nguyên căn khu mình ở thì chỉ có mấy căn tiền thuê cứng (chưa điện nc sưởi j hết) trên 2800e thôi. cộng điện nc sưởi vô thì vô cùng lắm, vì còn tùy thuộc nhà dùng công nghệ sưởi gì, điện j. nhà mới hiện tại nó recommend phải sưởi xanh, điện mặt trời nhá, mà 1 dàn sưởi lắp vô ko rồi nha thím. hay giờ thím đổi chủ đề qua thu nhập của lao động có tay nghề, có chuyên môn qua đào tạo chuyên sâu rồi?

Nhấp để mở rộng...

giá nhà ở munchen 1tr5eu thì phải đóng thuế 1.5% ah bác mytu?

FateZero2 đã nói:

1. này là căn hộ chung cư nha thím, ô tô ô téo gì nói luôn là chưa liên quan đâu muốn có chỗ đỗ xe thì thuê riêng nhá ko liên quan, còn tòa nhà thuê có chỗ đỗ xe ko để mà thuê thì lại là chuyện khác nữa nhá
2. còn nhà riêng thì ù ôi giá nó lại khác cơ thím ạ.
vi mình tìm thử nhà nguyên căn khu mình ở thì chỉ có mấy căn tiền thuê cứng (chưa điện nc sưởi j hết) trên 2800e thôi. cộng điện nc sưởi vô thì vô cùng lắm, vì còn tùy thuộc nhà dùng công nghệ sưởi gì, điện j. nhà mới hiện tại nó recommend phải sưởi xanh, điện mặt trời nhá, mà 1 dàn sưởi lắp vô ko dưới 40.000 eur. điện mặt trời gắn 1 cắn cũng vài chục nghìn nữa. mấy con số này nó ko liên quan j đến mình lắm trong hoàn cảnh hiện tại nên mình ko đưa số chi tiết.
3. nv mc donald ko phỉa ng bán nc nha thím, mình lấy vd nv mcdonald vì nó là thuần túy lao động phổ thông, ko yêu cầu trình độ, ai apply cũng đc.
chứ còn thím muốn vô vp đức á? lại ko dễ đâu nha, ko có cái 3 năm học nghề chuyên môn có bằng cấp cộng với t đức mượt mà và làm đc hóa đơn chứng từ thì ko rõ có ai nhận ko á. đã là lao động có đào tạo chuyên môn nó lại là ch khác rồi nha thím. hay giờ thím đổi chủ đề qua thu nhập của lao động có tay nghề, có chuyên môn qua đào tạo chuyên sâu rồi?

Nhấp để mở rộng...

Vậy là người làm bán hàng mcdonal bên đó thuê đc cái cc 34m2 giá =45% thu nhập. Còn người bán mcdonal ở VN là 100% thu nhập với chung cư có diện tích như vậy. Ở đây phục vụ cũng k cần đào tạo nhiều, lđpt.
Vậy là đủ chưa nhỉ.

Còn công nhân nào chả phải đào tạo, công nhân may ở Vn cũng phải đào tạo mới may đc chứ tự nhiên vào mà may đc liền đó, tốt nghiệp cao đẳng may cũng phải 3 năm. Mà ở quê lượng nv quán kiểu mcdonal ít và lương thấp nên m k so sánh, chủ yếu là công nhân nên mình mới so sánh lực lượng đó. M xác định từ đầu luôn là làm CN k thể mua đc nhà tp rồi đó.
Đang tranh luận vụ CN với hy vọng mua đất và xây nhà ở quê. Nghĩa là vùng ngoại thành rất xa thành phố, làm 1 đời người k đủ mua miếng đất, chứ đừng nói đến xây nhà.

nat910 đã nói:

Vậy là người làm bán hàng mcdonal bên đó thuê đc cái cc 34m2 giá =45% thu nhập. Còn người bán mcdonal ở VN là 100% thu nhập với chung cư có diện tích như vậy. Ở đây phục vụ cũng k cần đào tạo nhiều, lđpt.
Vậy là đủ chưa nhỉ.

Còn công nhân nào chả phải đào tạo, công nhân may ở Vn cũng phải đào tạo mới may đc chứ tự nhiên vào mà may đc liền đó, tốt nghiệp cao đẳng may cũng phải 3 năm. Mà ở quê lượng nv quán kiểu mcdonal ít và lương thấp nên m k so sánh, chủ yếu là công nhân nên mình mới so sánh lực lượng đó. M xác định từ đầu luôn là làm CN k thể mua đc nhà tp rồi đó.
Đang tranh luận vụ CN với hy vọng mua đất và xây nhà ở quê. Nghĩa là vùng ngoại thành rất xa thành phố, làm 1 đời người k đủ mua miếng đất, chứ đừng nói đến xây nhà.

Nhấp để mở rộng...

mình nghĩ thím offtopic hơi xa so với những điều mình cmt, vì theo bài viết báo thì ng ta đang mơ công nhân VN mua đc đất, an cư ở TPHCM. mình thì nói ch đó ở Đức như kiểu lđpt mơ mua đc nhà đất ở Berlin vậy, cũng chỉ là mơ cho vui thôi , vì đến cả nhà ở quê công nhân Đức cũng dek để dành tiền mà mua đất cất nhà đc.

thím cũng đồng ý là CN đòi mua đất cất nhà ở TPHCM là không hợp lý vậy thì hẳn là 2 chúng ta đều đồng ý với nhau về chủ đề chính rồi á

còn ch công nhân ở Vn đến cả mua đất dựng nahf ở quê khỉ ho cò gáy ở Vn cũng kô đc hay j thì là chủ đề khác rồi, và về cơ bản mình có rất nhiều ng quen biết sau vài chục năm phấn đấu tích cóp ở TPHCM họ dù làm cả đời lđpt vẫn có thể mua đất cất nhà ở quê, vợ con đủ cả. họ ko giàu có sống sung túc rủng rỉnh, nhưng căn nhà ở quê vẫn là cố được.

canguvang1098 đã nói:

giá nhà ở munchen 1tr5eu thì phải đóng thuế 1.5% ah bác mytu?

Nhấp để mở rộng...

Hallo thím ^^ lâu quá ko gặp ^^
Chủ đề mua nhà chắc năm sau mình mới tìm.hiểu á. Năm nay mình đang tập trung làm giấy tờ , mời bố mẹ 2 bên qua chơi với ráng lấy 2 cái bằng lái trc đã.
Có mua chắc cũng dụ các cụ đầu tư chứ mình thì ko có xiền rồi á ^^

FateZero2 đã nói:

mình nghĩ thím offtopic hơi xa so với những điều mình cmt, vì theo bài viết báo thì ng ta đang mơ công nhân VN mua đc đất, an cư ở TPHCM. mình thì nói ch đó ở Đức như kiểu lđpt mơ mua đc nhà đất ở Berlin vậy, cũng chỉ là mơ cho vui thôi , vì đến cả nhà ở quê công nhân Đức cũng dek để dành tiền mà mua đất cất nhà đc.

thím cũng đồng ý là CN đòi mua đất cất nhà ở TPHCM là không hợp lý vậy thì hẳn là 2 chúng ta đều đồng ý với nhau về chủ đề chính rồi á

còn ch công nhân ở Vn đến cả mua đất dựng nahf ở quê khỉ ho cò gáy ở Vn cũng kô đc hay j thì là chủ đề khác rồi, và về cơ bản mình có rất nhiều ng quen biết sau vài chục năm phấn đấu tích cóp ở TPHCM họ dù làm cả đời lđpt vẫn có thể mua đất cất nhà ở quê, vợ con đủ cả. họ ko giàu có sống sung túc rủng rỉnh, nhưng căn nhà ở quê vẫn là cố được.

Nhấp để mở rộng...

Bác vào tranh luận với mình mà.
Nếu thu nhập 1 người phục vụ quán ăn mcdonal, hoặc các quán nướng k có trình độ gì mà có thể thuê 1 nhà ở tp 34m2 với chỉ 40-45% thu nhập thì mình nghĩ ở Vn k ai muốn mua nhà nữa đâu. Đi thuê cho khoẻ để tiền giải trí chứ dồn thuê làm gì
Còn khi ở ổ chuột 10m2 với 30 - 40% thu nhập thì họ sẽ nghĩ khác.
Bác tính thế nào để lđpt với mức lương 10tr 1 tháng ( mình tính hẳn 10tr đi) sau khi trừ ăn uống nhà cửa, làm từ 22t - 52t có thể mua đc miếng đất ở quê thời điểm này có giá 1T, và tăng dần qua các năm khoảng 10% bằng lãi ngân hàng, thu nhập của lđpt 1 năm tăng k đc 5% đâu. Bác giải bài toán cho ae mở mắt cái.
Nếu là 10 năm trc đất quê rẻ thì có, còn 5 năm trở lại đây thì có mà mơ.

Giờ chỉ cần nằm thẳng được thôi đã là ước mơ rồi. Sợ trong tương lai có khi còn phải tranh cướp từng miếng ăn để tồn tại mất.

nat910 đã nói:

Bác vào tranh luận với mình mà.
Nếu thu nhập 1 người phục vụ quán ăn mcdonal, hoặc các quán nướng k có trình độ gì mà có thể thuê 1 nhà ở tp 34m2 với chỉ 40-45% thu nhập thì mình nghĩ ở Vn k ai muốn mua nhà nữa đâu. Đi thuê cho khoẻ để tiền giải trí chứ dồn thuê làm gì
Còn khi ở ổ chuột 10m2 với 30 - 40% thu nhập thì họ sẽ nghĩ khác.
Bác tính thế nào để lđpt với mức lương 10tr 1 tháng ( mình tính hẳn 10tr đi) sau khi trừ ăn uống nhà cửa, làm từ 22t - 52t có thể mua đc miếng đất ở quê thời điểm này có giá 1T, và tăng dần qua các năm khoảng 10% bằng lãi ngân hàng, thu nhập của lđpt 1 năm tăng k đc 5% đâu. Bác giải bài toán cho ae mở mắt cái.
Nếu là 10 năm trc đất quê rẻ thì có, còn 5 năm trở lại đây thì có mà mơ.

Nhấp để mở rộng...

Theo mình là tùy quê
Thím báo giá 1 tỉ toàn nơi cò đaat nó làm gía xong rồi nên đắt là phải, đừng nói lđpt ko mua đc mình cũng ko mua đc
Nhưng bảo lđpt hoàn toàn ko mua đc đất quê ấy là ko hợp lý, vì ra hẳn chỗ khỉ ho cò gáy kiểu j cũng có đất đủ rẻ để mà mua. Lương thím 10tr nhưng thím đòi mua đất 1 tỉ rồi thấy ko khả thi đó là v đề của thím chứ đúng ko?
Lại nói ch thu nhập tăng, bên Đức ko có khái niệm tăng lương theo năm, mà chỉ tăng theo trách nhiệm, chức vụ thôi á.
Mình ko có lời giải cho bài toán thím đặt ra, thyws nhất mình ko có ý định mua nhà đất ở VN hiện tại, cũng ko đủ khả naeng mua trong tương lai gần, nên ko tìm hiểu. Thứ 2 thu nhập của mình cũng ko phải 10tr, chi phí sinh hoạt của mình cũng ko giống lđpt. Bắt mình giải toán kinh tế cho lđpt mình nói luôn mình ko giải, thế cho nhanh. nhưng mình quen biết rất nhiều ng họ là lđpt họ cũng ko giải bài toán này, mà họ thay đổi đề bài đi 1 chút: họ làm nhiều hơn, phấn đấu tăng thu nhập, 2vc cùng làm và để dành, sau đó họ ko đòi mua đất 1 tỉ, chọn đi vùng hẻo lánh và giá rẻ hơn nhiều. Và rồi họ mua đc đất, cất đc nhà. Thế thôi.

PS: mình có 1 căn hộ ở Thuận An ngay sát VSIP, cho thuê từ 2019 tới nay, 2pn, 60m2, có sẵn bếp núc, cc mới xây (lúc b đầu cho thuê), giá cho thuê có 4,5 củ thôi. hồi covid mình còn giảm nửa giá thuê suốt hơn 1 năm hỗ trợ ng thuê. tới giờ vẫn giữ giá 4,5 củ luôn
thím đưa giá thuê phòng 10m2 mà 40% thu nhập có vẻ căng á, thím thuê ở Quận 1 TPHCM hay j vậy?

Dwayne The Rock Johnson đã nói:

Mời anh đến Hải Phòng quê tôi, đất cách trung tâm thành phố chưa tới chục km, đi ra mấy khu trung tâm cũng gần, gần mấy khu CN có 20tr 1 mét nhiều như lợn con.

Nhấp để mở rộng...

Má nó củ chi lòng vòng 10-15tr mà 2 năm nữa mới đủ vốn ko biết khi đó có còn đủ để góp miếng 50m2 chưa nữa nói gì 20tr. Tôi chả cần thị thành gì ráo, miễn gần cái bv ngon ngon và cách kcn gần nhất 10km thôi

FateZero2 đã nói:

Theo mình là tùy quê
Thím báo giá 1 tỉ toàn nơi cò đaat nó làm gía xong rồi nên đắt là phải, đừng nói lđpt ko mua đc mình cũng ko mua đc
Nhưng bảo lđpt hoàn toàn ko mua đc đất quê ấy là ko hợp lý, vì ra hẳn chỗ khỉ ho cò gáy kiểu j cũng có đất đủ rẻ để mà mua. Lương thím 10tr nhưng thím đòi mua đất 1 tỉ rồi thấy ko khả thi đó là v đề của thím chứ đúng ko?
Lại nói ch thu nhập tăng, bên Đức ko có khái niệm tăng lương theo năm, mà chỉ tăng theo trách nhiệm, chức vụ thôi á.
Mình ko có lời giải cho bài toán thím đặt ra, thyws nhất mình ko có ý định mua nhà đất ở VN hiện tại, cũng ko đủ khả naeng mua trong tương lai gần, nên ko tìm hiểu. Thứ 2 thu nhập của mình cũng ko phải 10tr, chi phí sinh hoạt của mình cũng ko giống lđpt. Bắt mình giải toán kinh tế cho lđpt mình nói luôn mình ko giải, thế cho nhanh. nhưng mình quen biết rất nhiều ng họ là lđpt họ cũng ko giải bài toán này, mà họ thay đổi đề bài đi 1 chút: họ làm nhiều hơn, phấn đấu tăng thu nhập, 2vc cùng làm và để dành, sau đó họ ko đòi mua đất 1 tỉ, chọn đi vùng hẻo lánh và giá rẻ hơn nhiều. Và rồi họ mua đc đất, cất đc nhà. Thế thôi.

PS: mình có 1 căn hộ ở Thuận An ngay sát VSIP, cho thuê từ 2019 tới nay, 2pn, 60m2, có sẵn bếp núc, cc mới xây (lúc b đầu cho thuê), giá cho thuê có 4,5 củ thôi. hồi covid mình còn giảm nửa giá thuê suốt hơn 1 năm hỗ trợ ng thuê. tới giờ vẫn giữ giá 4,5 củ luôn
thím đưa giá thuê phòng 10m2 mà 40% thu nhập có vẻ căng á, thím thuê ở Quận 1 TPHCM hay j vậy?

Nhấp để mở rộng...

Thu nhập nhân viên lđpt vị trí chạy bàn, hoặc bán bánh mỳ ở đó là bao nhiêu bạn. Và thu nhập đó so với cái nhà bạn cho thuê là bao nhiêu % lương.
40% của 1 người làm mcdonal ở Hà Nội đó bạn, mình lấy đúng công việc bạn đưa r luôn
1T là mình ví dụ thôi, chứ 100m2 xã chỗ m 1T5 được 2 năm rồi. Công nhân có tay nghề ở quê m lương 7tr

ai đang tầng lớp bị trị thì kiếm đường xklđ mịa đi, bán sức lao động thì việc gì phải bán 1 cách rẻ mạt cho bọn cai trị ở xứ nổ

landrace đã nói:

Má nó củ chi lòng vòng 10-15tr mà 2 năm nữa mới đủ vốn ko biết khi đó có còn đủ để góp miếng 50m2 chưa nữa nói gì 20tr. Tôi chả cần thị thành gì ráo, miễn gần cái bv ngon ngon và cách kcn gần nhất 10km thôi

Nhấp để mở rộng...

Gần BV, lại còn ngonngon thì ko có giá rẻ đâu fen....

nat910 đã nói:

Thu nhập nhân viên lđpt vị trí chạy bàn, hoặc bán bánh mỳ ở đó là bao nhiêu bạn. Và thu nhập đó so với cái nhà bạn cho thuê là bao nhiêu % lương.
40% của 1 người làm mcdonal ở Hà Nội đó bạn, mình lấy đúng công việc bạn đưa r luôn
1T là mình ví dụ thôi, chứ 100m2 xã chỗ m 1T5 được 2 năm rồi. Công nhân có tay nghề ở quê m lương 7tr

Nhấp để mở rộng...

Nói thật mấy cmt.gần đây thím đưa số và info lộn xộn quá mình ko hiểu thím nói số nào là cho cái j và ntn luôn.
Thím có số có info thì đưa rõ giùm ae còn nắm, chứ thím đi hỏi mình 1 ng đang ở cách vn 10.000km rằng lương lđpt chạy bàn ở hà nội nhiêu thì chắc ko nên tranh luận nữa nha?
Còn ý mình mình đưa rõ ràng rồi, quê vn có vô số vị trí ko phải chỗ nào cũng giá tiền tỉ, tỉ rưỡi như quê thúm (mình cũng chsr biết quê fhism là chỗ nào luôn). Họ hàng bên vợ mình lđpt ko ít, nhiều ng cũng ko học hết lớp 12, vợ mình tiếp xúc giới này rất nhiều, và theo những j 2vc mình quan sât thì họ vẫn kết hôn, sinh con, rồi ổn định chỗ ở ở quê đc chứ ko phải no hope. Nhưng nhà nào nát và tạm bợ thường là vì họ dính cờ bạc riệu chè tù tội hay bệnh hiểm nghèo các thứ thôi chứ ko phải họ cố hết sức rồi cũng ko có đất cắm dùi.
Thei quan điểm mình, ng trẻ ở VN phải bươn chải lo toan cs và thu nhập, nhưng vẫn sống đc, vẫn vươn lên đc nếu quyết tâm, chứ ko có bế tắc, no hope j cả.
Chỉ có 1 số ng họ đòi hỏi nhận đc vượt quá hơn nhiều những gì họ chịu nỗ lực thôi. Rồi khi họ ko đạt đc thứ họ muốn thì họ trách móc thế đạo bất công này nọ.

FateZero2 đã nói:

Nói thật mấy cmt.gần đây thím đưa số và info lộn xộn quá mình ko hiểu thím nói số nào là cho cái j và ntn luôn.
Thím có số có info thì đưa rõ giùm ae còn nắm, chứ thím đi hỏi mình 1 ng đang ở cách vn 10.000km rằng lương lđpt chạy bàn ở hà nội nhiêu thì chắc ko nên tranh luận nữa nha?
Còn ý mình mình đưa rõ ràng rồi, quê vn có vô số vị trí ko phải chỗ nào cũng giá tiền tỉ, tỉ rưỡi như quê thúm (mình cũng chsr biết quê fhism là chỗ nào luôn). Họ hàng bên vợ mình lđpt ko ít, nhiều ng cũng ko học hết lớp 12, vợ mình tiếp xúc giới này rất nhiều, và theo những j 2vc mình quan sât thì họ vẫn kết hôn, sinh con, rồi ổn định chỗ ở ở quê đc chứ ko phải no hope. Nhưng nhà nào nát và tạm bợ thường là vì họ dính cờ bạc riệu chè tù tội hay bệnh hiểm nghèo các thứ thôi chứ ko phải họ cố hết sức rồi cũng ko có đất cắm dùi.
Thei quan điểm mình, ng trẻ ở VN phải bươn chải lo toan cs và thu nhập, nhưng vẫn sống đc, vẫn vươn lên đc nếu quyết tâm, chứ ko có bế tắc, no hope j cả.
Chỉ có 1 số ng họ đòi hỏi nhận đc vượt quá hơn nhiều những gì họ chịu nỗ lực thôi. Rồi khi họ ko đạt đc thứ họ muốn thì họ trách móc thế đạo bất công này nọ.

Nhấp để mở rộng...

Bạn đưa mức lương của 1 người làm việc ở mcdonal thuê cc 34m2 chiếm 45% thu nhập.
Tôi nói nếu 1 nv làm ở cửa hàng đồ ăn nhanh ở VN mà làm rồi thuê cái cc 34m2 mà chỉ chiếm 45% thu nhập thì người VN k ai đi mua đất xây nhà làm gì cả. Vậy là rõ ràng chưa.

không còn xa vời nữa mà là xa thăm thẳm

nat910 đã nói:

Bạn đưa mức lương của 1 người làm việc ở mcdonal thuê cc 34m2 chiếm 45% thu nhập.
Tôi nói nếu 1 nv làm ở cửa hàng đồ ăn nhanh ở VN mà làm rồi thuê cái cc 34m2 mà chỉ chiếm 45% thu nhập thì người VN k ai đi mua đất xây nhà làm gì cả. Vậy là rõ ràng chưa.

Nhấp để mở rộng...

Vậy mình lại kể ch bố vợ mềnh, mấy năm trc có 1 căn cc giá rẻ ở ql13 diện tích 49m2, cho thuê giá 3tr 1 tháng lương mc donald vn nếu tầm 6,5 củ 1 tháng thì 3tr là cũng gần gần 45% thu nhập nhỉ.
Sau bố vợ mềnh lưòi đi thu hàng tháng nên bán năm ngoái rồi. Nói chung mình thấy ở vn thuê cc 3tr 1 tháng vẫn có, ít nhất nhà vợ mình có offer đó luôn.
Nhưng vẫn có rất nhiều ng VN muốn đi mua đất xây nhà kìa.

Cá nhân tôi từng sống nhiều năm ở trời tây thì thấy ở nước nào cũng thế thôi , nếu không phải dạng dân kinh doanh buôn bán , hoặc có đầu tư- thu nhập đột biến ( trúng số) , thì dân làm thuê kể cả cổ cồn trắng lẫn cổ cồn xanh có cày mấy kiếp cũng đéo mua được nhà ở trung tâm thành phố lớn

Ở VN ta hiện nay người ta thấy dân lao động không mua được đất là chuyện lạ , vì lịch sử đã có 2 lần chia lại bài ( cải cách ruộng đất và đánh tư sản) , và một thời kỳ chuyển giao kinh tế nhập nhằng có thể mua đất quá dễ dàng. Chứ ở tư bản hàng trăm năm nay dân lao động cần lao đéo mua được nhà đất phải ở nhà thuê suốt đời nó là chuyện hiển nhiên như mặt trời mọc đằng đông rồi

Một hiện tượng xảy ra ở các nước phát triển thì mặc nhiên là tốt, là có lợi à?
Trong kinh tế học có rentier capitalism, đã có nhiều nghiên cứu, phân tích về tác hại cực kì xấu trong ngắn hạn cũng như dài hạn. 1 quote khá nổi tiếng: “Landlords grow rich in their sleep without working, risking, or economizing. The increase in the value of land, arising as it does from the efforts of an entire community, should belong to the community and not to the individual who might hold title.” – John Stuart Mill

FateZero2 đã nói:

Vậy mình lại kể ch bố vợ mềnh, mấy năm trc có 1 căn cc giá rẻ ở ql13 diện tích 49m2, cho thuê giá 3tr 1 tháng lương mc donald vn nếu tầm 6,5 củ 1 tháng thì 3tr là cũng gần gần 45% thu nhập nhỉ.
Sau bố vợ mềnh lưòi đi thu hàng tháng nên bán năm ngoái rồi. Nói chung mình thấy ở vn thuê cc 3tr 1 tháng vẫn có, ít nhất nhà vợ mình có offer đó luôn.
Nhưng vẫn có rất nhiều ng VN muốn đi mua đất xây nhà kìa.

Nhấp để mở rộng...

Công nhân VN nếu đi làm 10tr, họ chỉ thuê nhà cỡ 2.5tr-3tr thôi, dạng nhà trọ có cái gác xép, không có công nhân nào ở một mình thuê chung cư 2 ngủ 9-10Tr/ tháng để bảo tốn 100% thu nhập cả.

Cả gia đình 4ng may ra mới trèo lên cái cc giá 4tr5. Thím nói đúng giá cho thuê cc ở các khu công nghiệp bên BD chỉ có 4-5tr. Mà ngay cả Bcons làng Đại học cho sv thuê cũng thế. Chị mình cho thuê cc mới keng 2pn bên làng Đh cũng 4-5tr.


Đến mình thu nhập gần 100tr/th cũng ở cc tầm 7-8tr hết sức. Ko có đi ở cái cc 40-50tr. Mà kiên trì làm 3-4jobs hơn chục năm từ cái hồi vozer còn khăng khăng cãi chỉ fulltime 1 công việc đã quá mệt.

Giải bài toán cho đối tượng thu nhập thấp nhất xong đòi mua nhà trung tâm quá khó, vùng ven trung tâm HN HCM cũng quá khó. Nhưng với đội văn phòng cực kì dễ, như mình nói đi làm gần 30t tiết kiệm cỡ 600tr, vay 600tr lãi suất 5.5 tháng trả gốc lãi tầm 4tr5 còn rẻ hơn đi thuê nhà, đi mua căn 2pn giá có 1t6 đã sổ hồng bàn giao mới 3 năm, còn nợ 400tr vợ chồng túc tắc trả dần hoặc vợ móc tiết kiệm ra, ez. Không thích thì đi làm dồn tiền về quê, 2vc sau 30t về quê mua đất làm nhà mái tôn ok ở luôn có khó đâu. Còn chê nhà gạch mái tôn đòi 1 trệt 1 lầu thì xin thưa hồi xưa cha mẹ mới xây nhà cũng chỉ có thế.

Đội có học thức thu nhập cao chút (tự thân, cả ngoại tỉnh vào ko có cha mẹ giúp), thu nhập tháng cỡ 20tr, nhưng thu nhập năm cũng 400-600tr. Mình nói luôn là xin vào ĐH/ trường quốc tế/ trường tư SG, ai thích thì cứ xin vào, thì câu chuyện mua cc 3 tỷ nó là ez luôn. Đa số bạn bè mình dạng này, tụi nó chạy hết về Thủ Đức và q2. Khá tí mua cc 6-8t, ai chê thì đi mua nhà hẻm SG. Tụi nào thực dụng thì mua 2 cái cc 3 tỷ, cái để ở cái cho thuê thu 7-8tr/ tháng. Đó là độc thân, bọn này cưới nhau thì 1 năm dư 1 tỷ sau khi trừ các chi phí, thì câu chuyện mua nhà đôi khi nó chỉ còn là thích hay không.

Một câu hỏi là ai cũng nghĩ phải trả nợ 20-30 năm cho cái nhà thì sợ, nhưng bọn muốn mua nhà nó phải cố từ năm 22t đến 30 tiết kiệm dc 1 cục, đến 30 về sau trả nợ thêm 1 cục nữa. Nó là cuộc chơi dài hơi, nhà cửa bđs là bài toán gần như khó khăn nhất với đời người, chứ ko phải bài toán đến năm 30t ko một đồng tiết kiệm, ố ra ồ phải có nhà gái mới cưới chịu sinh con, đòi gồng cơ trĩ 6th-1năm mua dc. Cái đó mua iphone hay cái xe thì may ra.

Nên mình thấy game mua nhà nó thuộc về Ý chí. Mà nhiều thím bên thớt bđs voz mua 2-3 cái cc rồi, qua thớt này hóng hớt chi ko biết.

Có nhiều thím bất mãn xã hội hay ức chế gì đó, đổ hết lỗi do bđs thì ko đúng. Game bên Đức bên Pháp ko chắc dễ hơn game VN.

FateZero2 đã nói:

Vậy mình lại kể ch bố vợ mềnh, mấy năm trc có 1 căn cc giá rẻ ở ql13 diện tích 49m2, cho thuê giá 3tr 1 tháng lương mc donald vn nếu tầm 6,5 củ 1 tháng thì 3tr là cũng gần gần 45% thu nhập nhỉ.
Sau bố vợ mềnh lưòi đi thu hàng tháng nên bán năm ngoái rồi. Nói chung mình thấy ở vn thuê cc 3tr 1 tháng vẫn có, ít nhất nhà vợ mình có offer đó luôn.
Nhưng vẫn có rất nhiều ng VN muốn đi mua đất xây nhà kìa.

Nhấp để mở rộng...

Được bao nhiêu căn cho thuê giá như vậy của bố vợ bạn, nó rất ít . Tôi đang tính mặt bằng chung mà.
Vì giá thuê nhà ở Vn cao và tăng đều đặn hàng năm nên người dân cảm thấy k an toàn, khi mà mức tăng giá nhà thuê cao hơn mức tăng lương của họ nên họ có ước mơ ít nhất có miếng đất riêng hoặc cái nhà riêng để k còn nỗi lo đó nữa.
Trong 2 năm vừa rồi, ở HN giá ổ chuột 12m2 giá tầm 2tr5 đã rất ít rồi, thậm chí xuống tận khu Diễn với có.
Câu hỏi của bạn giống kiểu: tại sao dân bên Đức lại k mua vàng mà dân Việt lại xếp hàng mua vàng nhiều vậy.