An cư - ước mơ xa thẳm

hieplee · 22/8/25

Đánh thuế thừa kế 50% với thuế bds cao như Hàn Nhật thì Seul với Tokyo nhà vãn tăng đều nhỉ. Có thuốc đặc trị cho dân Đông Á ko?

Alibaban · 22/8/25

Hoberg đã nói:
Nỡm ạ, trả góp thì trả xong rồi, là của mình rồi thì hãy lên đây mà dạy đời, còn bây h cái mà anh đang trả nó là của ngân hàng, của anh éo đâu mà tinh vi ...

À mà CC anh góp có SHR ko ? Ko có thì hết hạn anh cũng ra đường mà ở nhé.

Có câu nào tôi nói là tôi góp không ? Anh đọc kỹ đi nỡm ạ. Tôi nói tuổi là để thấy bạn bè tôi ở ngưỡng tuổi đó đã có nhà rồi đấy.

Nhà tôi cơ bản rất tốt, bố mẹ cho tất cả, nhà vợ cũng khá giả, 2 đứa còn mua riêng được thêm căn CC cho thuê nên sống thoải mái lắm nên anh không cần lo dùm đâu. À CC của 2vc tôi mua đứt thì có SHR luôn nhé. Về cách kiếm tiền anh không cần phải dạy tôi đâu.

DeutschlandGreatAgain · 22/8/25

Về quê thôi ở nơi ấy đợi tôi
Đong đầy yêu thương niềm vui khắp muôn nơi

FateZero2 · 22/8/25

H2OH2O đã nói:
Vk bạn nói rất đúng, nó là chân lý rồi.

Nhưng có 1 khía cạnh khác mà nhiều ae trong đây bức xúc, đó là ngày trc chăm chỉ thì 10 năm có nhà, nhưng hiện tại thì phải 30 năm mới có nhà. Rồi với xu hướng hiện tại khi nhà nc buff bds như này thì chỉ dăm năm nữa, cũng căn nhà đó sẽ mất 50 năm lao động.

Tức là chúng ta đang bị "lấy cắp" nhiều chục năm lao động một cách rất tinh vi từ tầng lớp ăn trên ngồi trốc.

Những người đang sở hữu nhiều bds sẽ mong giá bds ngày một tăng để những culi làm việc ngày đêm sẽ nai lưng ra "nuôi" họ. Mà ở VN những người sở hữu bds nhiều nhất chính là những người "làm luật".

Này góc nhìn mình hơ8 khác.
Nói thật mình ko hài lòng q định của vn về chủ trng đối với đất đai.
Hoặc là làm gắt hẳn như tàu, dân ko có cái gọi là chủ quyền cới đất, chỉ có chủ quyền với nhà trên đaat thôi.
Hoặc thả hẳn như tư bản, dân toàn quyền với đất lẫn nhà, tư nhân hóa 100%.
Nếu làm như tàu, sẽ ngăn đc tạm thời cơn sốt giá nhà (tạm thời thôi, tàu cũng bùng nổ giá bđs, nhưng ở khu chưa bùng nổ nhà vẫn còn vừa phải dễ mua, đuèng đi bắc kinh thượng hải thâm quyến làm j), và các công trình công sẽ triển khai nhanh, gọn, hạ tầng xây dễ, buff được gío thông và k tế.
Còn làm như tư bản, cũng sẽ bớt oan sai (bố mẹ mình năm xưa dính vụ bị chính quyền cướp nhà trắng trợn, mà ch cũ rồi mình cũng lười kể), cái hại kiêm cái lợi là đại gia thâu tóm hết đất, dân đen yên tâm nằm thẳng khỏi bức xúc vì ko mua đc đất, yên tâm thuê nhà cả đời mà sống

Hồi xưa (còn bao cấp) 1986, ngoài bắc có mấy ai buôn ddaast đâu. Lý do là nhà nc méo cho chủ quyền đất, chính quyền có toàn quyèn điều phối đất đai, nên chả ai buồn thu mua làm j.
Sau nhà nc đổi chúnh sách, cho sở hữu quyền sd đất (sổ đỏ, sổ hồng các thứ), rồi kt đi lên, dân b đầu nhận thấy có thể mua đất giữ làm tài sản đc, thế là b đầu sốt đất (tùe ko ai có đất đến toàn dân có đất, nên giá cứ gọi là sôi sùng sục, cò tha hồ bơm thồi, mấy chục năm vẫn còn nhiệt).
Kiểu nửa nạc nửa mỡ như mình, vừa phải gánh cái hại của mô hình tư bản, vừa ko có cái lợi của mô hình tàu, rất là dở.

Chứ như tư bản, đất đai ngon xưa nay quý tộc đại gia nó thâu tóm hết, dân đen mấy trăm năm ko còn mơ mộng đi làm cách mạng đòi chia lại đất của quý tộc địa chủ, yên phận rất

FateZero2 · 22/8/25

nat910 đã nói:
ý mình là vàng trong dân. Dân đi mua vàng.

Ừ. Ý mình là sao thím nghĩ dân Đức ko thích mua vàng?

Mình thấy v đề duy nhất cản dân Đức mua vàng là chúng nó ko có tiền để mua thôi á

Trong mắt dân Đức thì vàng là 1 kênh giữ tài sản và đầu tư tốt, nên chính phủ nó gom và tích nhiều á. Chính phủ nó nhiều tiền nên mua vàng nhiều.
Dân Đức tư duy chính là như vậy luôn á

nat910 · 22/8/25

FateZero2 đã nói:
Ừ. Ý mình là sao thím nghĩ dân Đức ko thích mua vàng?
Mình thấy v đề duy nhất cản dân Đức mua vàng là chúng nó ko có tiền để mua thôi á

vãi, thu nhập bọn nó 1 tháng thừa mua 1 ounce.
thu nhập của cùng việc này k đủ mua 1 chỉ
1 ounce = 7 chỉ.
Tiền nhà rẻ hơn, tiền ăn uống sinh hoạt rẻ hơn mà kêu bọn nó k có tiền.

à mình cũng k cần nỗ lực để có nhà đất, mình có đủ rồi.

kitkat0 · 22/8/25

HAGL FC :) đã nói:
Đen: Chung cư 2pn làng đại học nào 4-5 củ, hay 2 năm rồi anh không qua thăm chị, hiện tại bét nhất 6 củ là căn trống nhé.

Đỏ: Bạn chỉ hộ mình chung cư vùng ven HCM nào 2 pn 1 tỉ 6 đã có sổ hồng bàn giao 3 năm với, mấy căn NOXH chưa đủ 5 năm bán giấy tay còn không có giá này. Giá cách đây 5 năm à bro

Vàng: đồng ý nhưng hạ tầng giao thông HCM nó như cái quần què vậy, bên kia ở vùng ven đi làm bằng tàu điện hoăc ô tô cá nhân nó đỡ cực, còn ở SG vùng ven vô q1 đi làm trừ khi ở Thủ Đức mới có metro thì ở nơi khác đi làm mỗi ngày nó như cực hình, mỗi ngày chen trên đường 2 tiếng bất kể nắng mưa thì cứ phải gọi là ......

Thêm 1 chuyện nữa là câu chuyện mua được và mua như thế nào nữa, anh mua ổ bánh mì 15k thì thoải mái nhưng khi các lò bánh mì thông đồng bán với giá 50k thì anh vẫn mua được thôi, nhưng anh sẽ phải nhịn uống nước vì thiếu tiền mua nước rồi mắc nghẹn với ổ bánh mì đó.

À những cái này đều là tôi đi coi trực tiếp trong vòng 2 tháng.

Bcons Bee, và 1 loạt Bcons quanh làng ĐH cho thuê 2 ngủ 1wc giá 4tr5-5tr nhà trống, nội thất cơ bản. Hầu hết cc ở mé Thuận An Dĩ An đều giá này, trừ cc cao cấp.

Bcons Garden 2 ngủ 1wc giá 1t5, Bcons Bee 2 ngủ 1wc giá 1t6, Stown Phúc An 2 ngủ 2wc giá 1t450, New Lavida 2 ngủ 1t6,... đều là cc bàn giao 2-3 năm có sổ hồng, thằng thì vừa bàn giao nhà mới keng.

Còn lại 1 đống, anh tự đi xem.

FateZero2 · 22/8/25

nat910 đã nói:
vãi, thu nhập bọn nó 1 tháng thừa mua 1 ounce.
thu nhập của cùng việc này k đủ mua 1 chỉ
1 ounce = 7 chỉ.
Tiền nhà rẻ hơn, tiền ăn uống sinh hoạt rẻ hơn mà kêu bọn nó k có tiền.

à mình cũng k cần nỗ lực để có nhà đất, mình có đủ rồi.

Bởi mình cmt trc có nói đó, thím xem tiktok rồi tưởng tượng ra cs bên này sung sướng đầy đủ ntn đó , mình thấy thúm.bị tụi content creator nó dắt mũi rồi. Dân lđpt bản xứ Đức nghèo bỏ mẹ ra tiền dư dek đâu mà mua vàng, chứ bọn Đức có tiền và có não tụi nó mua đầy ra

Mà thôi dù sao bọn tiktoker vn nó còn làm clip ngắn cho thím xem trông vui mắt, thím tin bọn nó là dễ hiểu. Còn mình toàn cmt chay text lại còn viết sai chính tả, thím ko thích tin cũng là có thể hiểu đc. Này là quyền lựa chọn của cá nhân thím

halley189 · 22/8/25

chienda đã nói:
Ít tiền thì mình gấp thếp vài trận là dc mà khó mỗi cái cô có thương k thôi

mé.. dc như thím nói thì ai cũng giàu cả rồi

Quan trọng là họ ko có điểm dừng (đây mới là mấu chốt vì sao cờ bạc là bác thằng bần đó) :amazed:

chienda · 22/8/25

halley189 đã nói:
mé.. dc như thím nói thì ai cũng giàu cả rồi

Quan trọng là họ ko có điểm dừng (đây mới là mấu chốt vì sao cờ bạc là bác thằng bần đó)

Nào bạn, kèo cực dễ, không chơi k thắng dc, bỏ cuộc là thua :doubt:

Hoberg · 22/8/25

FateZero2 đã nói:
Bởi mình cmt trc có nói đó, thím xem tiktok rồi tưởng tượng ra cs bên này sung sướng đầy đủ ntn đó , mình thấy thúm.bị tụi content creator nó dắt mũi rồi. Dân lđpt bản xứ Đức nghèo bỏ mẹ ra tiền dư dek đâu mà mua vàng, chứ bọn Đức có tiền và có não tụi nó mua đầy ra
Mà thôi dù sao bọn tiktoker vn nó còn làm clip ngắn cho thím xem trông vui mắt, thím tin bọn nó là dễ hiểu. Còn mình toàn cmt chay text lại còn viết sai chính tả, thím ko thích tin cũng là có thể hiểu đc. Này là quyền lựa chọn của cá nhân thím

Thấy bên đó dân toàn đi thuê mấy chục năm mà Thím, tỉ lệ sở hữu nhà cùng với Thụy Sĩ là 2 thằng thấp nhất thế giới luôn.

Giới trẻ thì có vẻ YOLO - Techno, mai thúy, lgbt... thì Đức đều là trùm, ko biết có hệ quả trông thấy ngoài đường chưa chứ Thailand đang chuẩn bị thay đổi lại chính sách rồi đó.

tranhung_hn6 · 22/8/25

FateZero2 đã nói:
Ừ. Ý mình là sao thím nghĩ dân Đức ko thích mua vàng?
Mình thấy v đề duy nhất cản dân Đức mua vàng là chúng nó ko có tiền để mua thôi á
Trong mắt dân Đức thì vàng là 1 kênh giữ tài sản và đầu tư tốt, nên chính phủ nó gom và tích nhiều á. Chính phủ nó nhiều tiền nên mua vàng nhiều.
Dân Đức tư duy chính là như vậy luôn á

Mình không đồng ý với thím cái này.
Bọn tây lông nó không mua vàng miếng như ta , nhưng mua vàng tài khoản cực nhiều nhé (như VN ta gọi là forex) , hoặc các quỹ ETF. Như những đứa mình quen chúng nó có đầu tư coin , vàng , chứng đủ hết nhé , chắc tại bác không thấy nó ra tiệm vàng mua như ở ta nên bác nghĩ không có tiền thôi :nosebleed:

FateZero2 · 22/8/25

tranhung_hn6 đã nói:
Mình không đồng ý với thím cái này.
Bọn tây lông nó không mua vàng miếng như ta , nhưng mua vàng tài khoản cực nhiều nhé (như VN ta gọi là forex) , hoặc các quỹ ETF. Như những đứa mình quen chúng nó có đầu tư coin , vàng , chứng đủ hết nhé , chắc tại bác không thấy nó ra tiệm vàng mua như ở ta nên bác nghĩ không có tiền thôi

Mình cũng có ý là dân Đức thích mua vàng mà thím
Mình cmt reply thím kia thím ấy bảo dân Đức ko thích mua vàng còn dân vn thích, mình bảo chỉ dân lđpt Đức nghèo ko có tiền nó mới ko mua chứ có tiền nó mua ác luôn

marble · 22/8/25

Tôi nghĩ các fen ko cần quá căng thẳng. Các bác ở TRÊN sẽ xem xét và có chủ trương phù hợp. Nhìn tấm hình này tôi hoàn toàn yên tâm về tương lai của giới trẻ sẽ mua được nhà Xem tệp đính kèm 3203387

via theNEXTvoz for iPhone

Sephirothkylee · 22/8/25

nat910 đã nói:
Bạn đưa mức lương của 1 người làm việc ở mcdonal thuê cc 34m2 chiếm 45% thu nhập.
Tôi nói nếu 1 nv làm ở cửa hàng đồ ăn nhanh ở VN mà làm rồi thuê cái cc 34m2 mà chỉ chiếm 45% thu nhập thì người VN k ai đi mua đất xây nhà làm gì cả. Vậy là rõ ràng chưa.

Tôi lấy mức thu nhập của tôi ra làm ví dụ nhé.
Tôi làm part-time 2 chỗ:

1 chỗ 25k/h
1 chỗ 25.300/h

Mỗi chỗ làm 5 tiếng/ngày. Tháng tôi kiếm được 6tr.

Thuê nhà khoảng 30m2, thêm cái ban công là 35m2, giá 2tr5
Điện nước wifi 150k (tối về cắm tí sạc điện thoại + ké wifi nhà chủ)

Tổng 2tr750. Nhà q.10, trung tâm HCM.

45% thu nhập đấy chứ anh.?
Tôi không làm McDonald mà tôi là ở 2 nhà hàng nướng trong Vạn Hạnh Mall nhé. Lương + thu nhập ăn thua k do đi kiếm việc chứ tại sao cứ mặc định là McDonald vậy anh.

Sephirothkylee · 22/8/25

FateZero2 đã nói:
Mình cũng có ý là dân Đức thích mua vàng mà thím
Mình cmt reply thím kia thím ấy bảo dân Đức ko thích mua vàng còn dân vn thích, mình bảo chỉ dân lđpt Đức nghèo ko có tiền nó mới ko mua chứ có tiền nó mua ác luôn

Hi anh zai, nhìn nick anh quen quá mà không nhớ đã từng thảo luận ở thớt nào, chắc có game, f17 với f33.
Thấy anh đưa luận điểm ưng quá

Bandono · 22/8/25

marble đã nói:
Tôi nghĩ các fen ko cần quá căng thẳng. Các bác ở TRÊN sẽ xem xét và có chủ trương phù hợp. Nhìn tấm hình này tôi hoàn toàn yên tâm về tương lai của giới trẻ sẽ mua được nhà Xem tệp đính kèm 3203387

via theNEXTvoz for iPhone

Phù hợp như thế nào khi lợi ích cả 2 bên là đối lập nhau

Sephirothkylee · 22/8/25

kitkat0 đã nói:
Công nhân VN nếu đi làm 10tr, họ chỉ thuê nhà cỡ 2.5tr-3tr thôi, dạng nhà trọ có cái gác xép, không có công nhân nào ở một mình thuê chung cư 2 ngủ 9-10Tr/ tháng để bảo tốn 100% thu nhập cả.

Cả gia đình 4ng may ra mới trèo lên cái cc giá 4tr5. Thím nói đúng giá cho thuê cc ở các khu công nghiệp bên BD chỉ có 4-5tr. Mà ngay cả Bcons làng Đại học cho sv thuê cũng thế. Chị mình cho thuê cc mới keng 2pn bên làng Đh cũng 4-5tr.

Đến mình thu nhập gần 100tr/th cũng ở cc tầm 7-8tr hết sức. Ko có đi ở cái cc 40-50tr. Mà kiên trì làm 3-4jobs hơn chục năm từ cái hồi vozer còn khăng khăng cãi chỉ fulltime 1 công việc đã quá mệt.

Giải bài toán cho đối tượng thu nhập thấp nhất xong đòi mua nhà trung tâm quá khó, vùng ven trung tâm HN HCM cũng quá khó. Nhưng với đội văn phòng cực kì dễ, như mình nói đi làm gần 30t tiết kiệm cỡ 600tr, vay 600tr lãi suất 5.5 tháng trả gốc lãi tầm 4tr5 còn rẻ hơn đi thuê nhà, đi mua căn 2pn giá có 1t6 đã sổ hồng bàn giao mới 3 năm, còn nợ 400tr vợ chồng túc tắc trả dần hoặc vợ móc tiết kiệm ra, ez. Không thích thì đi làm dồn tiền về quê, 2vc sau 30t về quê mua đất làm nhà mái tôn ok ở luôn có khó đâu. Còn chê nhà gạch mái tôn đòi 1 trệt 1 lầu thì xin thưa hồi xưa cha mẹ mới xây nhà cũng chỉ có thế.

Đội có học thức thu nhập cao chút (tự thân, cả ngoại tỉnh vào ko có cha mẹ giúp), thu nhập tháng cỡ 20tr, nhưng thu nhập năm cũng 400-600tr. Mình nói luôn là xin vào ĐH/ trường quốc tế/ trường tư SG, ai thích thì cứ xin vào, thì câu chuyện mua cc 3 tỷ nó là ez luôn. Đa số bạn bè mình dạng này, tụi nó chạy hết về Thủ Đức và q2. Khá tí mua cc 6-8t, ai chê thì đi mua nhà hẻm SG. Tụi nào thực dụng thì mua 2 cái cc 3 tỷ, cái để ở cái cho thuê thu 7-8tr/ tháng. Đó là độc thân, bọn này cưới nhau thì 1 năm dư 1 tỷ sau khi trừ các chi phí, thì câu chuyện mua nhà đôi khi nó chỉ còn là thích hay không.

Một câu hỏi là ai cũng nghĩ phải trả nợ 20-30 năm cho cái nhà thì sợ, nhưng bọn muốn mua nhà nó phải cố từ năm 22t đến 30 tiết kiệm dc 1 cục, đến 30 về sau trả nợ thêm 1 cục nữa. Nó là cuộc chơi dài hơi, nhà cửa bđs là bài toán gần như khó khăn nhất với đời người, chứ ko phải bài toán đến năm 30t ko một đồng tiết kiệm, ố ra ồ phải có nhà gái mới cưới chịu sinh con, đòi gồng cơ trĩ 6th-1năm mua dc. Cái đó mua iphone hay cái xe thì may ra.

Nên mình thấy game mua nhà nó thuộc về Ý chí. Mà nhiều thím bên thớt bđs voz mua 2-3 cái cc rồi, qua thớt này hóng hớt chi ko biết.

Có nhiều thím bất mãn xã hội hay ức chế gì đó, đổ hết lỗi do bđs thì ko đúng. Game bên Đức bên Pháp ko chắc dễ hơn game VN.

Fency làm gì mà thu nhập kinh thế, cho đệ cắp tráp theo hầu với

FateZero2 · 22/8/25

Sephirothkylee đã nói:
Hi anh zai, nhìn nick anh quen quá mà không nhớ đã từng thảo luận ở thớt nào, chắc có game, f17 với f33.
Thấy anh đưa luận điểm ưng quá

Mình bên f17 có mở mấy topic tâm sự chuyện gia đình vợ con, công việc với định cư Đức á thím

chithanhfootball · 22/8/25

phải xa vậy mới cần vươn mình chứ, gần thì với tay là có rồi

An cư - ước mơ xa thẳm

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

haitranit

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này