Bạn trẻ muốn tiết kiệm, mua nhà thì đừng ngại... vay nợ

MrLeez said:

Ủa thím này mua nhà chưa? Hình như đợt săn hụt 1 căn đúng k?

Click to expand...

Em chuyển qua thuê dài hạn rồi thím. Tìm nhà ko ưng được căn nào mà giá khét quá

ctw_god said:

Em chuyển qua thuê dài hạn rồi thím. Tìm nhà ko ưng được căn nào mà giá khét quá

Click to expand...

uổng v thím, thím có đủ lực mà. Đợi coi thử căn nào ngta thật sự muốn bán gấp ấy.

ctw_god said:

Em chuyển qua thuê dài hạn rồi thím. Tìm nhà ko ưng được căn nào mà giá khét quá

Click to expand...

Uhm, cái này tuỳ duyên đó. Năm ngoái cũng chốt ngày cọc, tới hôm đó cũng hụt vì có người trả cao hơn 3 chục.
May vẫn mua đc trong năm ngoái dù giá cao hơn

MrLeez said:

Uhm, cái này tuỳ duyên đó. Năm ngoái cũng chốt ngày cọc, tới hôm đó cũng hụt vì có người trả cao hơn 3 chục.
May vẫn mua đc trong năm ngoái dù giá cao hơn

Click to expand...

chubedan said:

uổng v thím, thím có đủ lực mà. Đợi coi thử căn nào ngta thật sự muốn bán gấp ấy.

Click to expand...

Vâng, em cũng tìm từ từ thôi chứ ko gấp thím. Được thì mua k thì thôi, chờ qua con sóng này đã. Chứ đi tìm nhà mệt mỏi thật sự luôn.

Cửu Ngũ Chí Tôn said:

Thế thì lại cúng tiền cho chủ đất để chủ đất lại ảo tưởng bơm thổi tiếp

Cái nhà tầm 60m2 xây nhà trọ, cho thuê căng được 4-50tr 1 tháng toàn bán hơn chục tỉ

Click to expand...

Tính cả lợi nhuận kỳ vọng và giá của tương lai 10 năm đó fen.

Vợ chồng tôi đầu tiên cũng định thuê nhà ở chán thì thôi
Nhưng nghĩ thử mà xem, đất đai nó là cái tài sản, cầm tiền mặt chả có nghĩa lý gì trong tương lai cả
Nên tôi vừa vay ngân hàng 1t3 mua cái nhà xong, hàng tháng trả gốc lãi 11tr , hơi căng tý nhưng mà đường dài mới biết ngựa hay

"Hi vọng câu chuyện tôi bịa ra trên đây sẽ khiến nhiều bạn trẻ liều mạng làm theo..."

Đã 9 điểm 3 môn ngu như chó rồi lại còn bày đặt dạy đời cách làm kinh tế luôn à?

ctw_god said:

Vâng, em cũng tìm từ từ thôi chứ ko gấp thím. Được thì mua k thì thôi, chờ qua con sóng này đã. Chứ đi tìm nhà mệt mỏi thật sự luôn.

Click to expand...

Cứ từ từ thôi, không lên hơn được nữa đâu, dân cố thì cũng có giới hạn thôi, cao quá thì cò,dân đầu cơ cứ giữ mà trả lãi ngân hàng thôi.

Đi làm thuê thì trước sau cũng phải vay thôi, thà mua luôn lấy động lực mà cày chứ tiết kiệm rồi có những việc đắn đo nên chi hay ko cuối cùng lại chi thế là thôi, lại mất toi 1 khoản

The Deeper Sea said:

nhưng ai trả

Click to expand...

Có thể nào mỉa mai khôn hơn 1 chút được không?

Các bạn trẻ giờ giỏi. Chịu được áp lực, mình có tí nợ là như ngồi trên đống lửa. Bất an vl

Quan trọng vay mức nào thôi, cứ vay ở mức theo thu nhập hàng tháng khi trả tiền nh mà cảm thấy ko bị hụt hẫng lúc có lương, chứ chơi tất tay làm 10 trả 6-7 thì chả mấy mà nản.

phetto said:

Đã 9 điểm 3 môn ngu như chó rồi lại còn bày đặt dạy đời cách làm kinh tế luôn à?

Click to expand...

Ngân hàng và cò đất đặt hàng đó. Liều báo vừa đếm tiền vừa type bàn phím.

Nói thật ở cái đất Sg này không vay mua thì mứt mới có nhà, cũng đó mà tiết kiệm được để mua nhà
Vay bank hay vay cty là cách tiết kiệm tốt nhất rồi, tôi vay cty trả 7 năm đây, chứ ngồi đó mà tiết kiệm tháng vài 3 chục nghe khó lắm.

trunkz said:

"Hi vọng câu chuyện tôi bịa ra trên đây sẽ khiến nhiều bạn trẻ liều mạng làm theo..."

Click to expand...

Bài này dù quay tay nhưng số liệu tương đối chuẩn chỉ. Chắc lều này 3 môn 15 điểm, chứ không đến nỗi 9 điểm

Căn nhà có giá 2,5 tỉ đồng, tôi mượn của người thân 200 triệu đồng, còn lại vay ngân hàng 800 triệu đồng

Click to expand...

Tự có: 1,5 tỷ ; mượn nhà 0,2 tỷ ; vay bank 0.8tr. Tỷ lệ vốn tự có là 1,7/2,5 =68%. Sau 3 năm, trả dc 0,2 tỷ tiền gốc, aka vay tầm 12 - 15 năm. Phương án ổn đó chứ.

Tít báo thì đúng "Muốn mua nhà thì ko ngại vay nợ", đặc biệt ở HN hay SG.
Nhưng chưa đủ, phải có tích lũy từ trước (aka đặt sẵn kế hoạch) và cuối cùng là chọn thời điểm đúng mà vào. Thời điểm đúng là khi giá ko bị FOMO và lãi suất đang thấp

Nhà HN giờ ở được phải 3t+ cmnr
nọ tôi đi hỏi mua toàn thế. ông nào k có tích luỹ trc mà vay nhiều thì trả cũng ốm

Thằng loz viết bài này chắc chắn là rich kid hoặc winner nhưng từ nhỏ nhà đã giàu.
Chưa trải qua lúc phải đau đầu trả nợ làm ăn bao giờ.

cái quan trọng là có một số vốn nhất định từ đầu (ít nhất phải 20%) giá trị căn nhà và một công việc ổn định đủ để chi trả cả khoản nợ + chi phí sinh hoạt cá nhân. Vậy là coi như gia đình tầng lớp dưới chung lưu ở Việt Nam ko có tiền lo con cái chỉ có nohope. Nằm thẳng thôi

Nếu ngân sách chỉ có 2B mà muốn mua nhà 2.5B thì buộc phải vay mua thôi. Chứ đợi khi làm ra đủ 2.5B thì căn đó cũng lên 3B cmnr. Tiền thuê nhà lại ngang với vài chục % tiền lãi vay nữa.