jinmoon04
Senior Member
khỏi thách, t mua đất nhiều rồi, ăn cũng nhiều rồiMua đại đi, năm sau nó lên 5-10 tỷ 1m2 đó
ngáo giá ở đâu chứ nội thành sg còn kêu ngáo giá 
) dốt
Bất động sản ít người mua vì giá quá cao
- Thread starter Cryolite.11
- Start date
ngáo giá ở đâu chứ nội thành sg còn kêu ngáo giá ) dốt
Tong thong Trump
Senior Member
Mấy anh cứ kêu người đẻ chứ đất có đẻ đâu, chứ tiền có đẻ theo mức tăng bđs ko. Giá bđs tăng x2, x3,ít thì cũng x1.5 thì tiền dân nào theo kịp. Bịt mồm bịt miệng, hít oxy sống qua ngày thì mỗi tháng lương cũng ko theo kịp giá tăng bđs theo ý mấy anh. Cả xã hội lao động sức cùng lực kiệt để phục vụ mấy anh có bđs à.
shin14
Senior Member
trong Nam báo đài đưa đẻ ít rồi, có mỗi phía trung địa và tiến về Bắc thì k fai giục, đẻ ầm ầm.
- Hài nhất là quả lên báo phố cổ. Xưa các nhà nhảy dù chiếm phố cổ phân lô bán nền chia hộ bé tẹo. Ở đủ. Tự đẻ nhiều con cái cháu chắt kéo về cát cứ lại kêu lên tv báo đài là chật, khổ, nọ kia mong abc !@#
Ai Chung Tình Được Mãi
Senior Member
Mày dốt quá, giờ giá nhà SG đang cao nhất thế giới rồi, mày mà ko mua thì nó lên 10-50 tỷ 1m2 đókhỏi thách, t mua đất nhiều rồi, ăn cũng nhiều rồi
jinmoon04
Senior Member
bất mãn nhiều lên emMày dốt quá, giờ giá nhà SG đang cao nhất thế giới rồi, mày mà ko mua thì nó lên 10-50 tỷ 1m2 đó
) lấy lương tb mua nhà nội thành dốt thế thì lương tb mãi thôi e )
plague.doctor
Đã tốn tiền
Bà sếp mua căn chung cư 1 tỷ 2 năm trước mà giờ rao 1 tỷ 7 trong khi tổng diện tích có 56m2,chung cư thì chỗ dương nội,ngáo giá mẹ rồi
merika
Senior Member
Tầm nhân viên văn phòng, trí thức mà đủ tiền mua 1 căn nhà ở được để đi làm nội thành 3-5 tỷ, thay đó thì cầm tiền đi nước ngoài cho khỏe, đi học rồi kiếm cơ hội ở lại, làm mấy năm là có cái nhà vườn với cái quốc tịch, con cái được giáo dục xịn sò. Chứ tầm này ở Việt Nam có cố có nhà hay không thì cũng sống như zombie đến hết đời.
Đúng như các ông nói, mua nhà ở thì lời thật đấy, đất nhà vừa lên mà cũng có cái chui ra chui vào. Nhưng giá trị để sống thấp, chung cư thì đủ thứ phốt, nhà hẻm thì khỏi ô tô, có tiền mua thì sáng mở mắt dắt cái ô tô ra đường là kẹt xe, bụi mịn everywhere, ra hàng ăn uống đồ bẩn, đến khi con cái trưởng thành thì tìm lời giải bài toán cho con đi du học cũng đau đầu.
Đúng như các ông nói, mua nhà ở thì lời thật đấy, đất nhà vừa lên mà cũng có cái chui ra chui vào. Nhưng giá trị để sống thấp, chung cư thì đủ thứ phốt, nhà hẻm thì khỏi ô tô, có tiền mua thì sáng mở mắt dắt cái ô tô ra đường là kẹt xe, bụi mịn everywhere, ra hàng ăn uống đồ bẩn, đến khi con cái trưởng thành thì tìm lời giải bài toán cho con đi du học cũng đau đầu.
Re_captcha2
Senior Member
Cách bền vững nhất là bank đồng hành cùng doanh nghiệp, hỗ trợ các dự án kinh doanh, bảo lãnh các hợp đồng.Vãi cả đem so gdp bình quân cả nước với giá nhà nội thành sg. Thím có bị não ko?? Đéo có tiền thì dạt qua nhơn trạch, biên hòa, dĩ an, thuận an mà ở. Tiền ít đòi mua nhà nội thành sg.
Hỏi thím thử là tài sản thế chấp ngoài bđs còn cái gì có thể thay thế được?
But môi trường kinh doanh khi đó phải lành mạnh, các báo cáo kiểm toán, tài chính phải đáng tin cậy và ngân hàng phải có năng lực mới cho vay như vậy được, cho nên mới xuất hiện các bank chuyên về 1 lãnh vực nào đó.
Còn cái trò xả vốn vào BDS và các tài sản thế chấp, thì lại y như khủng hoảng nhà đất mẽo 2008 hay BDS VN hiện nay, bọn vay tiền sẽ dùng chính tiền đó để tìm cách thổi giá lên, sau khi thổi giá thì lại kiếm cách vay được nhiều hơn, lại thổi giá làm 1 thứ tài sản tăng giá lên 1 cách phi lý. Đến khi xảy ra khủng hoảng thì nhà nước phải cứu, mà nhà nước cứu thì có nghĩa là toàn XH phải gánh chịu hậu quả cùng chúng nó nên mới có cái phong trào đánh chiếm phố wall đó.
hoanghuytoan
Senior Member
Hiện h tụi bán vẫn neo giá cao chứ vẫn gồng được, còn dân lao động nó chịu ở thuê chờ bất động sản đi xuống chứ quyết không mua giá mắc, không thì về quê. Mấy năm nay đặc biệt tình hình covid cho thấy có thể làm ở nhà được, nên ko cần phải đi làm xa nữa, tội gì...
Indiana Jones Indiana Jo
Senior Member
Không có tiền thì quan tâm làm gì. Khi nào có tiền tự dưng nó quan tâm ngay
Ai Chung Tình Được Mãi
Senior Member
Bất mãn mẹ gì, mày muốn kiếm lời thì mua sớm đibất mãn nhiều lên em
The Deepest Sea
Senior Member
toàn của dư chứ cần tiền mấy đâu mà bán tháo, người cần thì ko có
CHUOISAUBA0
Member
35 tỉ gửi ngân hàng thì cứ lấy lãi ăn chơi thôi , thiết nghĩ nếu mua mà ko dùng để đầu tư thì kinh doanh cái gì trong 35 năm mới hoàn đc cái nhà nhỉ. Mỗi năm 1 tỉ.
calambambam
Member
giá nó tăng do nhu cầu thực sự là quá lớn tại một số địa điểm nóng, cả canada cũng thế, giới giàu có khắp thế giới đổ tiền về để mua BĐS thì hỏi sao giá nó không tăngDân số thuộc top đầu thế giới, mà còn tập trung ở những thành phố lớn, k có thuế bđs thứ 2 trở đi mà các thím đòi giá rẻ đi àai vỡ nợ cần tiền thì bán giá thấp chứ đi làm túc tắc đủ tiền ăn thì chả ai dại gì đi bán rẻ cả. Đến cả Mỹ đất nó to như thế, luật+tax nó chặt hơn VN mà bđs vẫn tăng phi mã ầm ầm.
còn hà nội sài gòn đúng toàn bô để úp đầu nhau
CHUOISAUBA0
Member
Gửi NH là hợp lí, lãi đang tốt, nhưng chờ giảm thì không bao giờ.Đang tích lũy được gần tỏi, định mua một lô đất đầu tư. Thôi cứ ém vào ngân hàng chờ xem tình hình biến chuyển vậy, giờ giá vẫn còn chát lắm
1 tỉ giờ gửi NH sang năm đc 1.1T nếu lô đất đó ko tăng giá thì lời đc 100.
Báo chí thì nó gào khóc Công nhân ko mua đc nhà.
Thế thử hỏi CN lương 10 củ ai cũng mua đc nhà trong 10 năm trung tâm thì sẽ thế nào? Đất đâu ra lắm vậy?
Và khi CN mua đc thì giới nhà giàu nó càng dễ mua và mua mẹ đc từ trước rồi.
lovecolour
Đã tốn tiền
Thím ngồi gõ cho nhiều chữ vào vẫn đéo trả lời được câu hỏi của mình. Thứ gì có thể thay thế bđs làm tài sản đảm bảo cho khoản vay? Hay là thím đang đéo hiểu vậy?
Cái bôi đậm của thím là mục đích sử dụng vốn, chứ đéo phải tài sản đảm bảo! Giờ thím ra kêu tụi ngân hàng tài trợ dự án cho thím rồi thím đéo có gì làm tài sản đảm bảo chỉ có mấy cái hợp đồng với dự án kinh doanh, thì có cái nịt mà ngân hàng cho thím vay nha. Bản chất của dự án kinh doanh vẫn luôn có khả năng fail và hđ ký kết vẫn có khả năng bị xù kèo thì ngân hàng nào rảnh háng mà đi ôm mấy cái đó cho thím. Mấy cái đó chỉ đơn giản là thím đang chứng minh mình có khả năng trả nợ chứ đéo có gì để đảm bảo cho ngân hàng khi thím tạch cả!
Rồi chém gió về khủng hoảng nhà đất 2008 ở mẽo, thím có biết nguyên nhân từ đâu không? Là cho vay dưới chuẩn đó má. Thằng đéo có khả năng trả nợ vẫn cho nó vay nên mới vỡ hụi dây chuyền. Còn bây giờ ở vn, ngân hàng nó đéo có cho vay kiểu ngáo đá đó nữa đâu!
Mài ngồi xiaolin nhà sg 1-2 tỷ /m2 là nhà nào vậy? Mài biết khu vực nào không mà kêu ngáo giá? ĐM.Ngáo giá thì ở đâu cũng vậy thôi, nhà nội thành SG 1-2 tỷ 1m2 mày mua ko, nhai đi nhai lại câu này quài vậy
Dong Phuong Muoi Muoi
Senior Member
Đất còn đầy, nhưng hạ tầng k đủ đáp ứng chứ
Sent from Samsung SM-N986U1 using vozFApp
flyyy
Senior Member
Mua chỗ đấy toàn người trăm tỷ ngân hàng fen ơi. Mới cả giá nhà lên nhanh lắm, trước m mua có 2x tỷ thôi, làm gì cho lại giá lên như thế, nhiều người người ta sang tay đấy.
Re_captcha2
Senior Member
Thôi đừng lí thuyết nữa anh, tôi hỏi anh lúc anh đi vay tín chấp thì tài sản đảm bảo là clgt? Bảng lương hàng tháng của anh là 1 tờ giấy mà lại làm "tài sản" thế chấp được đấy.
Doanh nghiệp cũng vậy. Thôi nói thật ví dụ anh mà được kí HD cung ứng thuốc trị khôn cho apple chả hạn thì tụi nó chả bu vào cho vay dựa trên cái hợp đồng đó, cần đéo gì tài sản thế chấp.
Anh tưởng bọn bank ở VN nó thần thánh lắm à, nó còn đi lừa đảo bán trái phiếu ầm ầm kia kìa
Còn thằng đầu cơ 1 khi có tiền thì nó bùa ra cái phương án kinh doanh mấy hồi, vay làm dự án thì tự bùa ra tổng thầu, khi bank giải ngân thì lại lấy tiền đó mua đất chỗ khác bùa giá tiếp, đó là cái trò xảy ra ở cả VN và ở Mĩ.
Thực chất là đếu có cái chuẩn nào tuyệt đối cho vay cả, bọn bank tự thấy lãnh vực nào hot, sinh lời cho nó nhanh thì nó cho vay. Bọn nó đếu chỉ lấy lợi dựa trên lãi suất đâu anh à, mà còn nhiều khoản chi đen bên ngoài khác, chắc anh đếu bao giờ vay cái gì lớn nên không thấy. Anh cứ thử vay tiền bank làm 1 dự án BDS xem bọn cán bộ của nó đòi hốt bao nhiêu%
lovecolour
Đã tốn tiền
Haha. Xàm lờ vãi. Đang nói chuyện đi vay ngân hàng với tài sản thế chấp và cái lol gì có thể thay bđs làm tài sản thế chấp mà mở mồm ra nói vay tín chấp. Bản chất đã ngu đéo hiểu mà cũng đi xàm lol được. Cái tên nó đã thể hiện rõ loại vay rồi, vay tín chấp là thế chấp bằng uy tín cá nhân chứ tài sản lol nào ở đây. Bảng lương hàng tháng mà kêu là tài sản thế chấp thì cũng lạy, qua tuần công ty nó đuổi việc thì tụi ngân hàng ăn lol với anh à? Ngu vãi.
HĐ cung ứng hay bán hàng cho tất cả mọi thể loại công ty đều sẽ có điều kiện bất khả kháng và exit clause. Như giai đoạn khó khăn vừa rồi, đéo có đơn hàng nữa thì mấy công ty vay đéo trả tiền cho bank được thì tụi nó quỳ lạy anh để anh trả tiền à? Ngáo vãi lol.
Cái bôi đậm của anh là chuyện chu kỳ trước, từ 2014 về trước thì còn nhé. Giờ thì có cái lol mà bank nó giải ngân cho anh sai mục đích. Tụi nó kiểm soát đến từng đồng chứ ở đó mà nó cho anh thích làm lol gì thì làm.
Còn dự án bđs hả? Coi cái hình này xem thử có hiểu cái lol gì không?
Similar threads
