Bị thanh tra xây dựng, bác nào rành tư vấn giúp mình.

trocnoob said:
nhà mình là làm xong rồi (sau khi nhận giấy hoàn công và bên thanh tra ngta cũng mở đèn cho làm) vào ở dc 2 tháng rồi. giờ bên thanh tra ngta kêu có thư nạc danh gửi báo nên phải đập ra lại :(
Click to expand...
Tức là bạn làm xong phần phía sau nhà rồi phải ko???? Nếu vậy cứ đóng cửa mà ở, thanh tra nó tới thì đừng mở cửa, nó gởi giấy phạt thì đi đóng rồi thôi (phạt như đâu đó 1x triệu thì phải).

Nó ko lầy tới mức đem xe múc tới đập đâu fen đừng sợ :censored: !!! Thanh tra nó cũng ko có quyền cắt điện nước hay làm gì fen cả, quyền lực của nó lớn nhất ở lúc đang xây và hoàn công thôi. Hoàn công cầm sổ rồi fen là kèo trên đừng sợ. Sợ là lúc fen cần bán nhà thì lúc đó nó kiểm tra hiện trạng ko giống sổ nó ko cho sang tên thôi (ở SG hiện tại đang là vậy), nhưng từ đây tới đó còn chục năm nữa pháp luật đổi thế nào ko biết được (có khi lúc đó đổi chế độ cmnr).
Nhà fen là lùi lộ giới phía sau 1m theo QD56 TPHCM đúng ko???? Tôi làm nhà cho khách lùi phía sau 1,5m do ngày xưa đó là cống chung của khu phố ko nằm trong sổ đỏ luôn đây mà xây xong đóng cửa ở bình thường nè.
 
gautruccon152 said:
Tức là bạn làm xong phần phía sau nhà rồi phải ko???? Nếu vậy cứ đóng cửa mà ở, thanh tra nó tới thì đừng mở cửa, nó gởi giấy phạt thì đi đóng rồi thôi (phạt như đâu đó 1x triệu thì phải).

Nó ko lầy tới mức đem xe múc tới đập đâu fen đừng sợ :censored: !!! Thanh tra nó cũng ko có quyền cắt điện nước hay làm gì fen cả, quyền lực của nó lớn nhất ở lúc đang xây và hoàn công thôi. Hoàn công cầm sổ rồi fen là kèo trên đừng sợ. Sợ là lúc fen cần bán nhà thì lúc đó nó kiểm tra hiện trạng ko giống sổ nó ko cho sang tên thôi (ở SG hiện tại đang là vậy), nhưng từ đây tới đó còn chục năm nữa pháp luật đổi thế nào ko biết được (có khi lúc đó đổi chế độ cmnr).
Nhà fen là lùi lộ giới phía sau 1m theo QD56 TPHCM đúng ko???? Tôi làm nhà cho khách lùi phía sau 1,5m do ngày xưa đó là cống chung của khu phố ko nằm trong sổ đỏ luôn đây mà xây xong đóng cửa ở bình thường nè.
Click to expand...
nhà mình xây xong hết rồi bạn. Mình có hỏi bên thanh tra giờ mình ko muốn tháo giỡ và chấp nhận chịu phạt nhưng ngta cũng ko đồng ý :(
 
trocnoob said:
nhà mình xây xong hết rồi bạn. Mình có hỏi bên thanh tra giờ mình ko muốn tháo giỡ và chấp nhận chịu phạt nhưng ngta cũng ko đồng ý :(
Click to expand...
chứ chẳng lẽ nó nói đồng ý??? Nhưng về thực tế thì fen cứ ở lì trong nhà nó cũng chẳng làm gì được fen. Cùng lắm đóng phạt xong ai về nhà nấy.
 
Ủa đất của nhà fen bao nhiêu m2 mà phải xây lùi lại như vậy, sao ngay từ đầu ko xây full luôn
Mà chẳng có thư nặc danh nào cả, bài của họ để đòi bác hồ thôi
 
gautruccon152 said:
chứ chẳng lẽ nó nói đồng ý??? Nhưng về thực tế thì fen cứ ở lì trong nhà nó cũng chẳng làm gì được fen. Cùng lắm đóng phạt xong ai về nhà nấy.
Click to expand...
Mình ở Tân bình cũng tính làm theo chủ thớt làm vậy có ổn không fen :shame:
 
trocnoob said:
Tình hình nhà mình đã xây xong và hoàn công. Sau hoàn công khoảng 1 tháng thì có xây thêm phần 1m bị lùi vào (phần này vẫn nằm hoàn toàn trong đất nhà mình và để phòng tránh hỏa hoạn nhưng tiếp sau nhà mình là 1 sân vận động nên cũng ko ảnh hưởng đến xung quanh).

Nay có ng bên thanh tra xây dựng báo nhà mình bị gửi đơn nạc danh tố cáo phần xây thêm. Mình có vẽ hình để các bác tham khảo :(. hic hic cả nhà đang đau cả đầu lên.
View attachment 2425920

Hiện tại bên thanh tra nói có thể phải đập ra để trả về hiện trạng như hoàn công, cho mình hỏi có cách nào khác không? Bác nào có biết về vấn đề này tư vấn giúp mình với :(
P/s: Nhà mình dài có 10m thôi giờ mất 1m nên các cụ muốn xây cho đủ . Haizz nhìn 1m2 thôi chứ nó làm căn nhà rộng nhiều lắm các bác
Click to expand...
Điển hình của dân thì gian này. Ra giấy phép 1 đường xây 1 nẻo giờ lên mạng tìm cách hối lộ đút lót để cho mình vi phạm. SUốt ngày chửi cs nhưng mà có cơ hội cái là đút lót, hối lộ ăn hối lộ ngay.
 
wads said:
Mình ở Tân bình cũng tính làm theo chủ thớt làm vậy có ổn không fen :shame:
Click to expand...
Quan trọng fen làm được cái khúc ra sổ với thi công phần sai phép ko? Còn đã ra sổ và thi công xong thì cứ đóng cửa mà ở thôi. Thi công xong cầm sổ fen là kèo trên nhé.

Ai tới hỏi cứ dặn người trong nhà chủ nhà đi nước ngoài rồi, em thuê lại nhà này ở nên ko biết gì hết, ko cho vào.
 
shouyong said:
Ủa đất của nhà fen bao nhiêu m2 mà phải xây lùi lại như vậy, sao ngay từ đầu ko xây full luôn
Mà chẳng có thư nặc danh nào cả, bài của họ để đòi bác hồ thôi
Click to expand...
Ở HCM thì > 50m2 là phải lùi 1-1,5 m. Đây là quy định khá oái ăm. Nếu tất cả các nhà đều chừa thì nó có ý nghĩa. Nhưng hiện nay chỉ nhà xây mới phải chừa. Các nhà xung quanh nếu sử dụng cải tạo vẫn được full đất :doubt:
 
gautruccon152 said:
Quan trọng fen làm được cái khúc ra sổ với thi công phần sai phép ko? Còn đã ra sổ và thi công xong thì cứ đóng cửa mà ở thôi. Thi công xong cầm sổ fen là kèo trên nhé.

Ai tới hỏi cứ dặn người trong nhà chủ nhà đi nước ngoài rồi, em thuê lại nhà này ở nên ko biết gì hết, ko cho vào.
Click to expand...
Thời gian hoàn công ra sổ nhanh cũng 2 tháng. :confuse:

Giờ vào ở mới được xin hoàn công. Như vậy muốn mở rộng thì phải chờ đợi. Rồi lúc thi công mở rộng thì phải chịu vất vả :byebye:

Bao nhiêu m2 sử dụng mà cực quá :doubt:
 
skyrider said:
Vâng bác, quy định mới áp dụng từ 2020 trên cả nước
Click to expand...
Cả nước nào :censored: !!! Mới áp dụng ở TP HCM thôi fen, mà dân kêu quá kêu rồi, tấc đất tấc vàng, đất ko đủ ở để xây nhà nữa mà bắt lùi 1m-2m phía sau nên dân kêu dữ lắm.

Với lại nó bị cái là nhà fen chừa 2m nhưng các nhà xung quanh đã xây full thì mục đích của việc chừa để làm hành lang gió, hành lang thoát hiểm nó ko còn ý nghĩa nữa. Tôi nghĩ cái này đáng ra chỉ nên áp dụng ở khu quy hoạch mới thì phù hợp hơn.

Tưởng tượng cái này mà áp dụng ở HN chắc có nước biểu tình cả ngày.
 
wads said:
Thời gian hoàn công ra sổ nhanh cũng 2 tháng. :confuse:

Giờ vào ở mới được xin hoàn công. Như vậy muốn mở rộng thì phải chờ đợi. Rồi lúc thi công mở rộng thì phải chịu vất vả :byebye:

Bao nhiêu m2 sử dụng mà cực quá :doubt:
Click to expand...
Nhanh 2 tháng còn trung bình tầm 4-5 tháng nha, khổ cái đất ở SG nhỏ quá, 1m lùi phía sau đó giải quyết được 1 cái WC đấy fen.
 
gautruccon152 said:
Nhanh 2 tháng còn trung bình tầm 4-5 tháng nha, khổ cái đất ở SG nhỏ quá, 1m lùi phía sau đó giải quyết được 1 cái WC đấy fen.
Click to expand...
Mình thấy làm WC tầng trệt thì không bị sao. Nếu mà là được kéo lên các tầng thì chủ nhà khỏe hơn hẳn.
Mà phải xây tường rào phía sau cao lên tới sân thượng. Vì nếu để thấp thì trộm leo vào :misdoubt: Đúng là 1m vô bổ :haha: sau này mua nhà có được trừ 1m đó ra trong giá nhà không ta :confident:
Mà trường hợp của chủ thớt có sổ thì giờ chơi khô máu với đội thanh tra được.
Tại vì buông lỏng quản lý để dân làm trái phép, chắc cũng dính kỷ luật một ít. :nosebleed:
 
wads said:
Ở HCM thì > 50m2 là phải lùi 1-1,5 m. Đây là quy định khá oái ăm. Nếu tất cả các nhà đều chừa thì nó có ý nghĩa. Nhưng hiện nay chỉ nhà xây mới phải chừa. Các nhà xung quanh nếu sử dụng cải tạo vẫn được full đất :doubt:
Click to expand...
nhà mình còn chưa dc 40m2 nữa nhưng bị lùi vào mất 4m8 :(......
 
Quan điểm cá nhân, thanh tra họ đã nói là đơn nạc danh (bật đèn xanh) thì thím nên gặp trực tiếp vị đó để ngã giá thương lượng càng ít càng tốt là xong. Tuy là tiền đề xấu nhưng mà trong XH này chó ăn thịt chó thì cũng phải lựa mới sống dc.
 
wads said:
Mình thấy làm WC tầng trệt thì không bị sao. Nếu mà là được kéo lên các tầng thì chủ nhà khỏe hơn hẳn.
Mà phải xây tường rào phía sau cao lên tới sân thượng. Vì nếu để thấp thì trộm leo vào :misdoubt: Đúng là 1m vô bổ :haha: sau này mua nhà có được trừ 1m đó ra trong giá nhà không ta :confident:
Mà trường hợp của chủ thớt có sổ thì giờ chơi khô máu với đội thanh tra được.
Tại vì buông lỏng quản lý để dân làm trái phép, chắc cũng dính kỷ luật một ít. :nosebleed:
Click to expand...
chính xác chỗ này, nhà mình đang gỡ ra là gỡ rối cho bên thanh tranh thôi. mình có nói với pa mình là đóng cửa lại nhưng pa mình không chịu :( thợ đang gỡ sàn ra rồi :(
 
nobita_yeu_suka said:
Quan điểm cá nhân, thanh tra họ đã nói là đơn nạc danh (bật đèn xanh) thì thím nên gặp trực tiếp vị đó để ngã giá thương lượng càng ít càng tốt là xong. Tuy là tiền đề xấu nhưng mà trong XH này chó ăn thịt chó thì cũng phải lựa mới sống dc.
Click to expand...
mình chấp nhận chung chi or phạt. nhưng hình như đang có đấu đá nên ngta ko dám nhận
 
wads said:
Mình thấy làm WC tầng trệt thì không bị sao. Nếu mà là được kéo lên các tầng thì chủ nhà khỏe hơn hẳn.
Mà phải xây tường rào phía sau cao lên tới sân thượng. Vì nếu để thấp thì trộm leo vào :misdoubt: Đúng là 1m vô bổ :haha: sau này mua nhà có được trừ 1m đó ra trong giá nhà không ta :confident:
Mà trường hợp của chủ thớt có sổ thì giờ chơi khô máu với đội thanh tra được.
Tại vì buông lỏng quản lý để dân làm trái phép, chắc cũng dính kỷ luật một ít. :nosebleed:
Click to expand...
Phần phía sau chỉ được làm tường rào cao không quá 3m fen ah :censored: !!! thế nên ở 1 số chỗ dù có quy hoạch hành lang 2m phía sau ở tất cả các nhà thì họ cùng làm chuồng cọp rào lại luôn đề phòng ăn trộm.
 
trocnoob said:
chính xác chỗ này, nhà mình đang gỡ ra là gỡ rối cho bên thanh tranh thôi. mình có nói với pa mình là đóng cửa lại nhưng pa mình không chịu :( thợ đang gỡ sàn ra rồi :(
Click to expand...
Thôi sống và làm việc theo pháp luật vậy :D !!! Nhà fen hiền quá chứ gặp mấy nhà chủ cứng họ đứng ra tay đôi luôn :LOL: !!!

Cơ mà sau này mấy nhà xây sau cũng xây lấn ra thôi nên phần fen chừa chẳng có ý nghĩa gì.
 
chung tiền thôi fen, nó nói rõ thế rồi mà. Ngay từ đầu nếu dc xây phần đó thì sao k xin phép luôn
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

nguyenson443
Tư vấn chọn cửa cho nhà mới
2
Replies
29
Views
1K
khanghk
khanghk
dienlatao
Xây sân cầu lông trong nhà
2
Replies
37
Views
2K
pinocchio0607
pinocchio0607
tieutangmi2
Tư vấn xây hồ bơi gia đình
4 5 6
Replies
118
Views
5K
samuraix
samuraix
gái có zái
Tư vấn trường cao đẳng có ngành công nghệ kĩ thuật điện, điện tử chi phí rẻ
Replies
4
Views
196
dylerb
dylerb
talh
Tư vấn kê lại phòng
Replies
0
Views
149
talh
talh

Share this page

Back
Top