anpha7
Senior Member
Sầu não quá mấy thím, cách đây gần 3 năm, hai vợ chồng mình có làm ăn tích góp được gần 300 triệu. Nghĩ là để tiền đấy cũng chẳng để làm gì, muốn tìm một lô đất rẻ ở ngoại ô để đầu tư. Nhưng thời điểm đó với 300 triệu thì cũng không mua được lô thổ cư sổ riêng nào, thế là mình quyết định mua một mảnh của một dự án phân lô.
Nói sơ qua về dự án này, thì đây là một mảnh đất lâm nghiệp đã được chuyển đổi thành đất trồng cây lâu năm. Bên chủ đầu tư (chủ đầu tư là doanh nghiệp nhỏ) mua khoảng hơn một hecta rồi tách ra thành nhiều mảnh, mỗi mảnh 500 mét vuông, ra sổ đàng hoàng, nhưng vẫn là đất cây lâu năm.
Mỗi miếng này tầm 500 mét vuông sẽ được rao bán với giá khoảng 1 tỷ (nhìn chung giá đất lúc này là như vậy), vì vậy để mua được thì mình phải đứng chung sổ với 2 người khác nữa. Khi mình quyết định mua miếng này cũng xác định là nắm giữ lâu dài, vì biết việc đứng chung sổ sẽ rất rắc rối cho việc mua bán sau này. Nhưng xác định là nắm lâu dài, đợi sau này đô thị hóa mạnh, có điều kiện thì tách sổ lên thổ cư cũng được.
Đời không là mơ. Tuy cầm sổ (đồng sở hữu), pháp lý khá rõ ràng, và cũng chưa từng nảy sinh tranh chấp. (Chuyện đứng chung sổ vẫn không phải vấn đề) nhưng đùng một cái nguyên dự án đó dính quy hoạch đường giao thông. Cái này mình cũng không biết trách ai, vì trước khi mua mình cũng đã check quy hoạch, và xác định dự án này không dính quy hoạch, và thậm chí cách đó vài trăm mét còn có một dự án giao thông lớn.
Lúc đó còn hý hửng khi dự án khởi công thì miếng đất của mình sẽ ngon biết mấy. Ai ngờ đến cuối năm trước quy hoạch bị thay đổi, nguyên dự án nằm trong phần đường quy hoạch mới. Giờ đau lòng quá mấy thím ạ, bỏ gần 300 củ, giờ chắc chỉ thu lại được 10-20 củ tiền đền bù quá.
Mấy nay tiếc tiền mà muốn trầm cảm luôn.
Nói sơ qua về dự án này, thì đây là một mảnh đất lâm nghiệp đã được chuyển đổi thành đất trồng cây lâu năm. Bên chủ đầu tư (chủ đầu tư là doanh nghiệp nhỏ) mua khoảng hơn một hecta rồi tách ra thành nhiều mảnh, mỗi mảnh 500 mét vuông, ra sổ đàng hoàng, nhưng vẫn là đất cây lâu năm.
Mỗi miếng này tầm 500 mét vuông sẽ được rao bán với giá khoảng 1 tỷ (nhìn chung giá đất lúc này là như vậy), vì vậy để mua được thì mình phải đứng chung sổ với 2 người khác nữa. Khi mình quyết định mua miếng này cũng xác định là nắm giữ lâu dài, vì biết việc đứng chung sổ sẽ rất rắc rối cho việc mua bán sau này. Nhưng xác định là nắm lâu dài, đợi sau này đô thị hóa mạnh, có điều kiện thì tách sổ lên thổ cư cũng được.
Đời không là mơ. Tuy cầm sổ (đồng sở hữu), pháp lý khá rõ ràng, và cũng chưa từng nảy sinh tranh chấp. (Chuyện đứng chung sổ vẫn không phải vấn đề) nhưng đùng một cái nguyên dự án đó dính quy hoạch đường giao thông. Cái này mình cũng không biết trách ai, vì trước khi mua mình cũng đã check quy hoạch, và xác định dự án này không dính quy hoạch, và thậm chí cách đó vài trăm mét còn có một dự án giao thông lớn.
Lúc đó còn hý hửng khi dự án khởi công thì miếng đất của mình sẽ ngon biết mấy. Ai ngờ đến cuối năm trước quy hoạch bị thay đổi, nguyên dự án nằm trong phần đường quy hoạch mới. Giờ đau lòng quá mấy thím ạ, bỏ gần 300 củ, giờ chắc chỉ thu lại được 10-20 củ tiền đền bù quá.
Mấy nay tiếc tiền mà muốn trầm cảm luôn.
