Buồn - sắp mất trắng lô đất

anpha7 đã nói:

Sầu não quá mấy thím, cách đây gần 3 năm, hai vợ chồng mình có làm ăn tích góp được gần 300 triệu. Nghĩ là để tiền đấy cũng chẳng để làm gì, muốn tìm một lô đất rẻ ở ngoại ô để đầu tư. Nhưng thời điểm đó với 300 triệu thì cũng không mua được lô thổ cư sổ riêng nào, thế là mình quyết định mua một mảnh của một dự án phân lô.

Nói sơ qua về dự án này, thì đây là một mảnh đất lâm nghiệp đã được chuyển đổi thành đất trồng cây lâu năm. Bên chủ đầu tư (chủ đầu tư là doanh nghiệp nhỏ) mua khoảng hơn một hecta rồi tách ra thành nhiều mảnh, mỗi mảnh 500 mét vuông, ra sổ đàng hoàng, nhưng vẫn là đất cây lâu năm.

Mỗi miếng này tầm 500 mét vuông sẽ được rao bán với giá khoảng 1 tỷ (nhìn chung giá đất lúc này là như vậy), vì vậy để mua được thì mình phải đứng chung sổ với 2 người khác nữa. Khi mình quyết định mua miếng này cũng xác định là nắm giữ lâu dài, vì biết việc đứng chung sổ sẽ rất rắc rối cho việc mua bán sau này. Nhưng xác định là nắm lâu dài, đợi sau này đô thị hóa mạnh, có điều kiện thì tách sổ lên thổ cư cũng được.

Đời không là mơ. Tuy cầm sổ (đồng sở hữu), pháp lý khá rõ ràng, và cũng chưa từng nảy sinh tranh chấp. (Chuyện đứng chung sổ vẫn không phải vấn đề) nhưng đùng một cái nguyên dự án đó dính quy hoạch đường giao thông. Cái này mình cũng không biết trách ai, vì trước khi mua mình cũng đã check quy hoạch, và xác định dự án này không dính quy hoạch, và thậm chí cách đó vài trăm mét còn có một dự án giao thông lớn.

Lúc đó còn hý hửng khi dự án khởi công thì miếng đất của mình sẽ ngon biết mấy. Ai ngờ đến cuối năm trước quy hoạch bị thay đổi, nguyên dự án nằm trong phần đường quy hoạch mới. Giờ đau lòng quá mấy thím ạ, bỏ gần 300 củ, giờ chắc chỉ thu lại được 10-20 củ tiền đền bù quá.

Mấy nay tiếc tiền mà muốn trầm cảm luôn.

Nhấp để mở rộng...

socbay199x đã nói:

dính dự án đường vành đai 4 à thím, anh bạn mình xây nhà xong rồi cũng dính, quá đen

Nhấp để mở rộng...

zee1511 đã nói:

Đợt này đất Đồng Nai cũng khối người tụt huyết áp vì từ đất đẹp thành đất qui hoạch, đường giao thông, lâu lâu mấy anh update cái làm bao người khốn khó

Nhấp để mở rộng...

JerryBC đã nói:

quy hoạch giờ check dễ không, lùa gà chỉ tổ mất thêm thời gian
coi như của đi thay người //

Nhấp để mở rộng...

nobita18 đã nói:

Mong phen chỉ cho Nô cách chẹck quy hoạch

Nhấp để mở rộng...

Slifer đã nói:

Chưa đâu a đừng hoảng quá, giờ a lấy lại mấy chục triệu tiền đền bù làm j. Mất thì mất hết luôn cho nó máu.
Lỡ nó đang chơi chiêu để những ng yếu bóng vía ói hàng ra để nó mua lại giá rẻ thì sao.
Chưa hết là chưa kết thúc nha anh. Phải đợi tới khi họ thực hiện quy hoạch đó và đã hình thành xong hết r thì a mới mất. Giờ a chỉ là đang bị trong 1 tỷ lệ mất cao thôi.
Đừng lo, hold to die. Hoặc là mất hết chứ k lấy lại vài chục chẹo. Hoặc là mất hết, hoặc là nhận kết quả thực tế là a lời vl. Có chơi có chịu. Hãy vững tâm thêm tích góp thêm để mua đất tiếp.

Nhấp để mở rộng...

socbay199x đã nói:

dính dự án đường vành đai 4 à thím, anh bạn mình xây nhà xong rồi cũng dính, quá đen

Nhấp để mở rộng...

Nhaacotivimau đã nói:

Việc gì phải buồn thím, có quy hoạch nhưng thực hiện vẫn còn khướt. H thím trồng cây, đào ao hoặc làm nông nghiệp để kiếm lại số tiền kia đi... 10 năm sau nó đền bù thì mình đã kiếm lại số tiền bỏ ra rồi lo gì

Nhấp để mở rộng...

360km/h đã nói:

Xem tệp đính kèm 1133545

2 vc cũng mới bỏ 300tr ra mua lô đất để dành sau này cho con, đất nông nghiệp thôi đang làm sổ mà khu vực ở ổn định rồi

Chia buồn cùng thím, nếu 2 vc mua ở thì tiếc chứ còn đã xác định đầu tư mạo hiểm thì lời lỗ là chuyện bt nhé, nhiều người lỗ lắm mà có ai dám than đâu.

Nhiều người ở vn nghe chuyện mua đất lỗ (hoặc thậm chí ko bán được, mất trắng) là lạ lắm vậy. Toàn nghe mua 400 bán 800, mới mua 1 tỷ giờ có người trả 2 tỷ

E xưa giờ nghe nói đất phân lô dự án, đất nền là chạy mất dép. Cứ khu vực dân cư ở ổn định mua là chắc nhất

Nhấp để mở rộng...