SG Căn hộ The Park - Nhà Bè - 3PN - Diện Tích 106m2. Giá 2tỷ8

• Hiện căn này đang chờ làm sổ từ nhà nước vì chủ đầu tư đã nộp hồ sơ lên hết rồi.
• Giá chủ muốn bán là 2ty8( giá này thật sự là cực kỳ tốt cho 1 dự án nằm ngay mặt đường lớn Nguyễn Hữu Thọ và cách quận 7 chỉ tầm 1km thôi. Tính ra giá chỉ 28tr/m2

Khangdanang said:

Nhìn thích quá, úp hộ

Có bank nào hỗ trợ vay ko bác

Click to expand...

hieukhung90 said:

ở đây giá tb bn 1m2 vậy bác, có căn 2 pn không bác

Click to expand...

txluyen said:

Up phụ shop! Giá rẻ cho khu vực này!

Click to expand...

khoainuong80 said:

Không phải là em phá chuyện làm ăn của bác, nhưng em phải có ý kiến để tránh nhiều ng dính vào ko gỡ ra được.

The Park Residence nếu như bạn nói thì đang nộp hs làm sổ thì bị ngừng giao dịch rồi, ko sang tên được. Do đó, phải mua bằng tiền mặt. Chủ đầu tư ko xác nhận mua bán nếu thực sự đã nộp sổ

Điều quan trọng thứ 2, có lẽ chắc bác không biết ) . Em chính là ng quản lý hồ sơ dự án này từ 2013 cơ ))) và em hiểu rõ pháp lý nó như nào, góp vốn từ ai, dừng thi công bao lâu, vướng mắc ở đâu,..... Em thì ko muốn đưa lên đây nhưng nói vậy để bác hiểu haha

Đôi điều gửi lời tới bác và các bác khác đang có ý định mua. Tìm 1 căn có sổ rồi mua sẽ ổn hơn.

Click to expand...

dinhthong122017 said:

Dạ cảm ơn bác thông tin . Vấn đề sổ thì hiện tại chủ đầu tư đã có giấy cho cư dân đây ký đồng ý với diện tích của chủ đầu tư và đã nộp lên cho chủ đầu tư rồi thì những căn đó sẽ ngừng giao dịch. Còn căn nào chưa ký thì vẫn có thể giao dịch và công chứng sau đó lên chủ đầu tư chuyển nhượng. Còn bác nói bác quản lý hồ sơ dự án này từ năm 2013 đến giờ thì em thấy cũng khá là lâu rồi tính đâu đó cũng hơn 10 năm rồi. Mà bác thấy đó hiện tại dự án cũng có người ở và chuyển nhượng bình thường có vấn đề gì đâu bác. Còn về sổ thì hiện tại ở sài gòn này đang còn rất nhiều dự án chưa ra sổ được. Còn vừa rồi em cũng mới giao dịch được 1 căn B5-22-11 cho bác biết thông tin luôn ạ. Còn ai sợ quá thì thôi cứ thuê nhà ở cho khoẻ bác ạ. Còn em đăng lên đây em cũng ko muốn đôi co với anh em làm gì. Ko có người này mua thì cũng có người khác mua thôi ạ.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

laanhday said:

rõ ràng, dưới 18 tuổi vẫn có thể chạy xe motor được, nhưng gặp csgt thì lo mà né
chị đại kia chuẩn bị lên thớt rồi

Click to expand...

khoainuong80 said:

ko bác, chị đại nhận nhiệm vụ chính trị nên ko lên thớt. Dc tha rồi

Click to expand...

khoainuong80 said:

bác chỉ là môi giới nên em ko trách bác vì bác ko biết quá sâu về dự án
dự án này bắt đầu từ 2009, delay 2013 khi đó chỉ làm tới tầng 8, sau đó tái khởi động lại, 1 nhóm vào xử lý xẻ thịt rồi bán lại, sau đó đi luôn. Dự án này cực kỳ khó ra sổ vì nó dính tranh chấp trong 1 miếng đất chung khi đó của 1 chị đại cỡ lớn mà nói tên ai cũng biết.
Vì là 10 năm nhưng vì cái tranh chấp đó mà tới giờ ko ra dc sổ, và tỷ lệ ko ra dc sổ là 99% tất nhiên, em hiểu là vẫn có ng giao dịch bth. Ko ra sổ và ko giao dịch và 2 vấn đề khác nhau. Ng nào muốn mua dạng HĐMB vẫn bth. Và SG này có nhiều dự án chưa ra sổ. Có dự án mới xây chưa ra sổ kịp, có dự án 10 năm hay lâu hơn nữa cũng ko bao giờ ra sổ được, đây cũng là 2 vấn đề khác nhau.
Bác chỉ là môi giới, bác quan tâm bán dc hàng hay không. Còn em là người quản lý dự án này, em biết góc khuất của nó như nào, nên mãi hơn 10 năm nay chưa ra được sổ. Do đó, em nghĩ là em có trách nhiệm cảnh báo cho bác nào muốn mua và kỳ vọng ra sổ. Nếu mua để ở, thì có thể được, nhưng pháp lý cũng là cái cần quan tâm.
Đó, bạn nào cần nhà rẻ để mua, thì có thể chọn. Bạn nào cần có pháp lý, thì nghiên cứu dự án khác. Còn nếu vẽ ra 1 mộng tưởng đang làm sổ, thì em nghĩ ko nên. Quan điểm cá nhân!

Click to expand...