SG Căn hộ The Park - Nhà Bè - 3PN - Diện Tích 106m2. Giá 2tỷ8

khoainuong80 đã nói:

bác chỉ là môi giới nên em ko trách bác vì bác ko biết quá sâu về dự án
dự án này bắt đầu từ 2009, delay 2013 khi đó chỉ làm tới tầng 8, sau đó tái khởi động lại, 1 nhóm vào xử lý xẻ thịt rồi bán lại, sau đó đi luôn. Dự án này cực kỳ khó ra sổ vì nó dính tranh chấp trong 1 miếng đất chung khi đó của 1 chị đại cỡ lớn mà nói tên ai cũng biết.
Vì là 10 năm nhưng vì cái tranh chấp đó mà tới giờ ko ra dc sổ, và tỷ lệ ko ra dc sổ là 99% tất nhiên, em hiểu là vẫn có ng giao dịch bth. Ko ra sổ và ko giao dịch và 2 vấn đề khác nhau. Ng nào muốn mua dạng HĐMB vẫn bth. Và SG này có nhiều dự án chưa ra sổ. Có dự án mới xây chưa ra sổ kịp, có dự án 10 năm hay lâu hơn nữa cũng ko bao giờ ra sổ được, đây cũng là 2 vấn đề khác nhau.
Bác chỉ là môi giới, bác quan tâm bán dc hàng hay không. Còn em là người quản lý dự án này, em biết góc khuất của nó như nào, nên mãi hơn 10 năm nay chưa ra được sổ. Do đó, em nghĩ là em có trách nhiệm cảnh báo cho bác nào muốn mua và kỳ vọng ra sổ. Nếu mua để ở, thì có thể được, nhưng pháp lý cũng là cái cần quan tâm.
Đó, bạn nào cần nhà rẻ để mua, thì có thể chọn. Bạn nào cần có pháp lý, thì nghiên cứu dự án khác. Còn nếu vẽ ra 1 mộng tưởng đang làm sổ, thì em nghĩ ko nên. Quan điểm cá nhân!

Nhấp để mở rộng...

khoainuong80 đã nói:

Không phải là em phá chuyện làm ăn của bác, nhưng em phải có ý kiến để tránh nhiều ng dính vào ko gỡ ra được.

The Park Residence nếu như bạn nói thì đang nộp hs làm sổ thì bị ngừng giao dịch rồi, ko sang tên được. Do đó, phải mua bằng tiền mặt. Chủ đầu tư ko xác nhận mua bán nếu thực sự đã nộp sổ

Điều quan trọng thứ 2, có lẽ chắc bác không biết ) . Em chính là ng quản lý hồ sơ dự án này từ 2013 cơ ))) và em hiểu rõ pháp lý nó như nào, góp vốn từ ai, dừng thi công bao lâu, vướng mắc ở đâu,..... Em thì ko muốn đưa lên đây nhưng nói vậy để bác hiểu haha

Đôi điều gửi lời tới bác và các bác khác đang có ý định mua. Tìm 1 căn có sổ rồi mua sẽ ổn hơn.

Nhấp để mở rộng...

khoainuong80 đã nói:

bác chỉ là môi giới nên em ko trách bác vì bác ko biết quá sâu về dự án
dự án này bắt đầu từ 2009, delay 2013 khi đó chỉ làm tới tầng 8, sau đó tái khởi động lại, 1 nhóm vào xử lý xẻ thịt rồi bán lại, sau đó đi luôn. Dự án này cực kỳ khó ra sổ vì nó dính tranh chấp trong 1 miếng đất chung khi đó của 1 chị đại cỡ lớn mà nói tên ai cũng biết.
Vì là 10 năm nhưng vì cái tranh chấp đó mà tới giờ ko ra dc sổ, và tỷ lệ ko ra dc sổ là 99% tất nhiên, em hiểu là vẫn có ng giao dịch bth. Ko ra sổ và ko giao dịch và 2 vấn đề khác nhau. Ng nào muốn mua dạng HĐMB vẫn bth. Và SG này có nhiều dự án chưa ra sổ. Có dự án mới xây chưa ra sổ kịp, có dự án 10 năm hay lâu hơn nữa cũng ko bao giờ ra sổ được, đây cũng là 2 vấn đề khác nhau.
Bác chỉ là môi giới, bác quan tâm bán dc hàng hay không. Còn em là người quản lý dự án này, em biết góc khuất của nó như nào, nên mãi hơn 10 năm nay chưa ra được sổ. Do đó, em nghĩ là em có trách nhiệm cảnh báo cho bác nào muốn mua và kỳ vọng ra sổ. Nếu mua để ở, thì có thể được, nhưng pháp lý cũng là cái cần quan tâm.
Đó, bạn nào cần nhà rẻ để mua, thì có thể chọn. Bạn nào cần có pháp lý, thì nghiên cứu dự án khác. Còn nếu vẽ ra 1 mộng tưởng đang làm sổ, thì em nghĩ ko nên. Quan điểm cá nhân!

Nhấp để mở rộng...

dinhthong122017 đã nói:

Xin chào các bác . Hiện tại ông anh em vì có việc gia đình và ổng gửi cho em căn này giá 2ty8 ông để lại hết nội thất . Căn này ban công hướng ra Landmark 81 ạ.

• Hiện căn này đang chờ làm sổ từ nhà nước vì chủ đầu tư đã nộp hồ sơ lên hết rồi.
• Giá chủ muốn bán là 2ty8( giá này thật sự là cực kỳ tốt cho 1 dự án nằm ngay mặt đường lớn Nguyễn Hữu Thọ và cách quận 7 chỉ tầm 1km thôi. Tính ra giá chỉ 28tr/m2

LH em: 0986.668.931

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

khoainuong80 đã nói:

bác chỉ là môi giới nên em ko trách bác vì bác ko biết quá sâu về dự án
dự án này bắt đầu từ 2009, delay 2013 khi đó chỉ làm tới tầng 8, sau đó tái khởi động lại, 1 nhóm vào xử lý xẻ thịt rồi bán lại, sau đó đi luôn. Dự án này cực kỳ khó ra sổ vì nó dính tranh chấp trong 1 miếng đất chung khi đó của 1 chị đại cỡ lớn mà nói tên ai cũng biết.
Vì là 10 năm nhưng vì cái tranh chấp đó mà tới giờ ko ra dc sổ, và tỷ lệ ko ra dc sổ là 99% tất nhiên, em hiểu là vẫn có ng giao dịch bth. Ko ra sổ và ko giao dịch và 2 vấn đề khác nhau. Ng nào muốn mua dạng HĐMB vẫn bth. Và SG này có nhiều dự án chưa ra sổ. Có dự án mới xây chưa ra sổ kịp, có dự án 10 năm hay lâu hơn nữa cũng ko bao giờ ra sổ được, đây cũng là 2 vấn đề khác nhau.
Bác chỉ là môi giới, bác quan tâm bán dc hàng hay không. Còn em là người quản lý dự án này, em biết góc khuất của nó như nào, nên mãi hơn 10 năm nay chưa ra được sổ. Do đó, em nghĩ là em có trách nhiệm cảnh báo cho bác nào muốn mua và kỳ vọng ra sổ. Nếu mua để ở, thì có thể được, nhưng pháp lý cũng là cái cần quan tâm.
Đó, bạn nào cần nhà rẻ để mua, thì có thể chọn. Bạn nào cần có pháp lý, thì nghiên cứu dự án khác. Còn nếu vẽ ra 1 mộng tưởng đang làm sổ, thì em nghĩ ko nên. Quan điểm cá nhân!

Nhấp để mở rộng...

trongnguyen9999 đã nói:

Thật sự là cần lắm những cmt như bác nè. Ngày xưa em cũng có 1 căn 2pn ở đây. Em ở tháp B4 đc gọi là Premier luôn ạ. Cao cấp ở đâu thì em cũng ko rõ mà ở mới đc mấy tháng BQL cúp máy lạnh, wifi sảnh chính luôn )) hồi mùa dịch cũng ăn chặn kha khá tiền và trợ cấp gạo )) và hay mất điện nữa nha các bác huhu. Nhà em có con nhỏ mà đợt đó mất điện từ sáng đến 2h sáng hôm sau luôn )) vì nổ điện cả nhà em tá túc khách sạn luôn. đến khi em đăng bán cũng trầy trụa lắm mới bán đc. Em ở từ 2020 đến 2021 nhei các bác. Thật sự các bác nên cân nhắc nha

Nhấp để mở rộng...

khoainuong80 đã nói:

bác chỉ là môi giới nên em ko trách bác vì bác ko biết quá sâu về dự án
dự án này bắt đầu từ 2009, delay 2013 khi đó chỉ làm tới tầng 8, sau đó tái khởi động lại, 1 nhóm vào xử lý xẻ thịt rồi bán lại, sau đó đi luôn. Dự án này cực kỳ khó ra sổ vì nó dính tranh chấp trong 1 miếng đất chung khi đó của 1 chị đại cỡ lớn mà nói tên ai cũng biết.
Vì là 10 năm nhưng vì cái tranh chấp đó mà tới giờ ko ra dc sổ, và tỷ lệ ko ra dc sổ là 99% tất nhiên, em hiểu là vẫn có ng giao dịch bth. Ko ra sổ và ko giao dịch và 2 vấn đề khác nhau. Ng nào muốn mua dạng HĐMB vẫn bth. Và SG này có nhiều dự án chưa ra sổ. Có dự án mới xây chưa ra sổ kịp, có dự án 10 năm hay lâu hơn nữa cũng ko bao giờ ra sổ được, đây cũng là 2 vấn đề khác nhau.
Bác chỉ là môi giới, bác quan tâm bán dc hàng hay không. Còn em là người quản lý dự án này, em biết góc khuất của nó như nào, nên mãi hơn 10 năm nay chưa ra được sổ. Do đó, em nghĩ là em có trách nhiệm cảnh báo cho bác nào muốn mua và kỳ vọng ra sổ. Nếu mua để ở, thì có thể được, nhưng pháp lý cũng là cái cần quan tâm.
Đó, bạn nào cần nhà rẻ để mua, thì có thể chọn. Bạn nào cần có pháp lý, thì nghiên cứu dự án khác. Còn nếu vẽ ra 1 mộng tưởng đang làm sổ, thì em nghĩ ko nên. Quan điểm cá nhân!

Nhấp để mở rộng...

skykhoa.6 đã nói:

đi xem các chung cư ngoài thị trường, gặp sale chả bao giờ được nghe những thông tin như thế này. suy cho cùng cũng chả trách được vì nghề của họ như vậy, họ chỉ quan trọng bán được hàng xong rồi biến thôi chứ nếu tư vấn như này thì 100 khách chắc chạy cả làng

Nhấp để mở rộng...

laanhday đã nói:

rõ ràng, dưới 18 tuổi vẫn có thể chạy xe motor được, nhưng gặp csgt thì lo mà né
chị đại kia chuẩn bị lên thớt rồi

Nhấp để mở rộng...

Ono Yuuko đã nói:

sao dự án này giờ thấy rao tận 40tr/m2 rồi vậy các bác. bác chủ thớt rao có 28tr mà.

Nhấp để mở rộng...

khoainuong80 đã nói:

Đó là lý do tôi bán hàng ế )

Nhấp để mở rộng...