thắc mắc Cần tư vấn đồ điện tử cho nhà mới(2021-2022)

blackcat77 said:

ở SG thì bên nào bán hàng tại kho nhỉ mấy bác, ở HN thì còn biết khu Bạch Đằng gần cảng.

hoặc vô ĐM chợ lớn giá có oke hem.

Click to expand...

Mactinos said:

Con Pana so với con Hitachi thì mình đang thấy hơn là lấy nước ngoài, cũng tiện phết, còn lại thì con Hitachi đang hơn là 2 ngăn đá (chia ra đồ sống đồ chín ổn) và ngăn chân không (mặc dù hơi ngu si vì quá nhỏ).
Mình đang dùng con Hitachi.

Click to expand...

leo195 said:

Giá ở SG con Hitachi có chân không đang bán ở dienmaycholon 40 củ. Thiết kế sang ko phải bàn. Con pana 33 củ tặng thêm máy lọc kk 1tr7. Chắc mình lấy con pana ổn với giá tiền.
Thanks thím đã tư vấn

Click to expand...

Ghosthammer said:

được á, nói chung là hơi thủ công đoạn mở cửa cho khô hẳn nhưng đỡ bao nhiêu

Click to expand...

Ghosthammer said:

câu chuyện sửa nhà:
đầu tiên là phần nhận nhà: nhà mình 4 tầng, cho thuê tầm 12 năm rồi. Tình trạng khá khủng khiếp(chưa kiếm lại được ảnh):

• Dột trần do mái nhà bên tôn lên nên dốc hết vào trần(mái bằng)
• Nổ sơn tường toàn bộ 1 phía do nhà lệch tầng và thấm ngang 2 tầng trên
• Sụt đít nhà dù móng khá sâu do nhà sau xây hầm
• Bục ống thoát nước tầng 2-3
• rò nước âm tường toàn bộ phòng tắm, phòng vệ sinh, bếp do người thuê cũ lắp bơm cao áp để áp cao
• đường dẫn nước lên bị cặn
• Bể ngầm tầng 1 lâu không dọn vệ sinh nên cặn đóng thành bùn sâu 20cm
• Điện tầng 3-4 hỏng toàn bộ, tầng 2 câu dây từ tầng 1
• gần như toàn bộ cửa gỗ lim đều bị đóng đinh lỗ chỗ.
• Nghẹt toàn bộ vệ sinh tầng 2-3(4 không có phòng vệ sinh)
• hỏng 2/3 bình nóng lạnh
• nổ mạch vữa , bung gạch sân do nhà bên cạnh sửa

Bonus: rò điện trong tường tầng 2(lý do không bật được điện tầng 2)
ngoài ra, vì nhà được xây khá lâu nên không phù hợp với điều kiện hiện tại:

• Điện chôn tường, không gel
• Không có trục kỹ thuật cho dây ethernet
• Chống thấm bằng sỉ than và đất do ngày xây chưa có chất chống thấm tốt
• Không có cổng RJ45

và một cơ số thứ khác chưa nhớ hết
Giải pháp:
- nhà bên cao hơn: Xây chồng tầng, cao tương đương nhà bên cạnh, làm máng thoát nước chung
phát sinh: xây thêm cầu thang 2 tầng, gia cố khung nhà, trần, làm mái tôn cao tương đương và máng thoát nước inox 304. - 180tr
- Thấm ngang: mua lại nhà bên cạnh, xây ngang nhà mình, xử lý mái tương tự - 15 tỉ
(đùa thôi, tróc vữa cũ, làm lại chống thấm và sơn chống thấm, mạch vữa giữa 2 nhà làm máng thu dẫn nước ra chỗ khác - 30tr)

• sụt đít nhà: cái này cực kỳ phức tạp, đào lại móng và gia cố toàn bộ móng phía sau nhà. sụt đít ít nhưng khá nguy hiểm. Gia cố toàn bộ khung nhà phía sau bằng giầm và phào bê tông 300mm hơn(trước làm khung bê tông, chỉ ốp gạch vào tường nhà bên). cái này là phần đắt nhất, gần 200tr
• làm lại toàn bộ trục kỹ thuật cho hệ thống thoát nước gồm: tháo bỏ toàn bộ thiết bị vệ sinh, đường ống, gạch men ốp nhà vệ sinh.... chưa tính hoàn thiện: 120tr
• làm lại toàn bộ trục kỹ thuật cho hệ thống điện, đấu thêm 1 đường điện khác: 60tr
• làm trục kỹ thuật riêng cho đường ethernet: 15tr
• làm lại chống thấm cho toàn bộ nhà: 40tr
• hầm kỹ thuật tầng 3,4, nhà vệ sinh tầng 4,5,6 phòng giặt tầng 6: 60tr(chưa tính thiết bị)
• thiết bị vệ sinh: từ tầng 1 lên tầng 6: khoảng 250tr
• thiết bị điện(dây điện, ELCB, RCBO, đèn đóm các kiểu, không tính thiết bị như TV, tủ lạnh, máy giặt...): khoảng 80tr
• Sơn lại toàn bộ nhà(cả công, đã được discount 55% tiền sơn) 65tr

mấy chi phí khác không nhớ hết để ghi vào:
tổng vệ sinh sơ sơ: 180+30+200+120+60+15+40+60+250+80+65=1100k
có giải pháp đơn giản hơn là mua lại 2 cái nhà bên cạnh, đập hết đi xây lại thì hết cỡ 30 tỉ mua nhà + 3 tỉ tiền xây + 5 tỉ tiền hoàn thiện

Click to expand...

INTEL_NO1 said:

Mrb texgio có mấy mà 15 bộ cơ sát tăng cường, auto hé cửa có 11,12 mà cụ ko mua phí thế. Đỡ công lọ mở cửa.

Click to expand...

gacon501 said:

Mới chục năm ko gặp bác kiếm đâu ra mấy chục tỉ xây nhà vậy, tay to của voz có khác, huhu, trong khi em vẫn chưa có đất nhà, vẫn đi ở ké (

Click to expand...