Cần tư vấn mua nhà ở tại Hà Nôi.

Mình thì hồi trẻ có làm ăn được, tích góp được tầm 1 tỷ, nhưng hiện tại hết thời nên chui vào một công ty tư nhân làm, lương 10 củ không có gì hơn,

vay vào không trả được lại mệt lắm. Em thì làm khu Cầu Giấy, không muốn đi làm xa quá 10km đâu, oải lắm ạ .....

Thím năm nay bao nhiêu tuổi? Có gấu chưa, và kế hoạch lập gia đình như thế nào?:sneaky::sneaky::sneaky:

Cách Cầu Giấy 10km, thì 1 là lựa chọn chung cư, 2 là bay hẳn lên khu Nhổn (mặt ngõ) mà mua 1 mảnh đất vứt đó. :cautious:
Sớm muộn gì thì đường sắt trên cao Nhổn - Ga HN cũng hoạt động. Lên đó rồi đi phương tiện công cộng cũng hợp lý đó. Nếu sau này không ưng, thì bán chắc cũng không bị mất giá. :whistle::whistle:
 
Nghe nói voz nhiều anh em làm BĐS, nay mình mạn phép lập topic xin hỏi các fence về việc kiếm chỗ chui ra chui vào ở HN.

Mình vào thẳng vấn đề luôn:
Mình là con traiút trong nhà, chưa lấy vợ, có bà chị gái thì lấy chồngđề huề và cũng thànhđạt rồi. Ông bà già ( OBG) thìđã về hưu, làm nhà nước bình thường thôi nên không có gì cho mình cả, có mỗi căn nhàở quê thìđịnh giáđược khoảng 1,6 tỷ. OBG cũng nói là màyởđâu thì bố mẹ có thể bán nhà để theođấy. Mình cũng thươngông bà già, nhưng tínhOBG nhiều cái hơi cổ hủ, sau này có lấy vợ sợ phát sinhđủthứ nên mình vẫn thíchở riêng hơn. Với cả nhàở quê mình cũng muốn giữ lại, không bán.

Mình thì hồi trẻ có làm ăn được, tích góp được tầm 1 tỷ, nhưng hiện tại hết thời nên chui vào một công ty tư nhân làm, lương 10 củ không có gì hơn, thi thoảng có màu mè thêm vài củ nữa nhưng ít khi có. Công ty thì thú thực giờ đang làm tốt, chứ chả biết sau này nó giải thể hay phá sản.

Các bác tư vấn cho em nên mua BĐS thế nào? Mua chung cư nào, hay đất rồi tự xây nhà cấp 4 ở ạ, với điều kiện không phải bán nhà ở quê thì tốt ạ, và không phải vay mượn quá nhiều, vì em cũng không chắc chắn về sự nghiệp trong tương lai thế nào nữa, vay vào không trả được lại mệt lắm. Em thì làm khu Cầu Giấy, không muốn đi làm xa quá 10km đâu, oải lắm ạ .....

Cảm ơn các bác.
theo mình thì nhà đất xây sẵn nhé, mua thì phen phải tự đi xem thôi, kinh nghiệm từ mình đúc rút ra từ đợt mua nhà năm ngoái là:
1. khu vực định mua thì hàng xóm như nào?
2. địa hình khu vực như nào: điện, đường, trường, trạm ra làm sao, có ngập lụt ko, cống đi ngầm hay nổi
3. an ninh khu vực đó ra sao
4. từ khu vực đó đi làm như nào có tắc ko, có ngập ko
5. giấy tờ liên quan tới đất cát
6. thằng xây nhà như nào, tình trạng nhà ra sao
nhưng mà bạn có 1 tỉ rồi, bạn định mua nhà bao nhiêu tiền, nếu được thì bạn tham khảo mấy khu hoài đức như vân canh, an trai đi, ở đó giá ok, đi lại cũng ko xa, cầu giấy lắm, đường lại dễ đi nữa
 
Nghe nói voz nhiều anh em làm BĐS, nay mình mạn phép lập topic xin hỏi các fence về việc kiếm chỗ chui ra chui vào ở HN.

Mình vào thẳng vấn đề luôn:
Mình là con traiút trong nhà, chưa lấy vợ, có bà chị gái thì lấy chồngđề huề và cũng thànhđạt rồi. Ông bà già ( OBG) thìđã về hưu, làm nhà nước bình thường thôi nên không có gì cho mình cả, có mỗi căn nhàở quê thìđịnh giáđược khoảng 1,6 tỷ. OBG cũng nói là màyởđâu thì bố mẹ có thể bán nhà để theođấy. Mình cũng thươngông bà già, nhưng tínhOBG nhiều cái hơi cổ hủ, sau này có lấy vợ sợ phát sinhđủthứ nên mình vẫn thíchở riêng hơn. Với cả nhàở quê mình cũng muốn giữ lại, không bán.

Mình thì hồi trẻ có làm ăn được, tích góp được tầm 1 tỷ, nhưng hiện tại hết thời nên chui vào một công ty tư nhân làm, lương 10 củ không có gì hơn, thi thoảng có màu mè thêm vài củ nữa nhưng ít khi có. Công ty thì thú thực giờ đang làm tốt, chứ chả biết sau này nó giải thể hay phá sản.

Các bác tư vấn cho em nên mua BĐS thế nào? Mua chung cư nào, hay đất rồi tự xây nhà cấp 4 ở ạ, với điều kiện không phải bán nhà ở quê thì tốt ạ, và không phải vay mượn quá nhiều, vì em cũng không chắc chắn về sự nghiệp trong tương lai thế nào nữa, vay vào không trả được lại mệt lắm. Em thì làm khu Cầu Giấy, không muốn đi làm xa quá 10km đâu, oải lắm ạ .....

Cảm ơn các bác.
tài chính tầm ấy bạn có thể mua được ở An khánh hoài đức hoặc tây tựu từ liêm...mua miếng đất nho nhỏ là được bạn ạ
 
1 tỏi rồi thì mua 2 tỷ Ok mà, vay 50% thì cũng đâu rủi ro lắm, mua rồi cày trả vẫn khỏe mà.
 
Làm Cầu Giấy thì mua nhà khu Ecohome 3 ấy fence. Hơi rìa ngoại thành tí nhưng hợp với túi tiền
 
Nếu chưa có ý định có con trong 2 3 năm, mà bác vừa muốn có chỗ ở gần cty, vừa muốn sinh lời, vừa phù hợp budget 1 tỷ, thì có 1 option là tìm mua mảnh đất tầm 30 35m2 gần chỗ làm bác (theo em biết thì đoạn đi sâu vào Phú Diễn có) khoảng 1 tỷ + 100-200tr xây 1 nhà cấp 4. Ở đó 2 3 năm đất lên rồi bán, hoặc bác phất lên thì đập nhà cấp 4, xây nhà tầng.
Đấy là 1 cao thủ khuyên em thế, em thì xác định có con trong năm sau, bản thân cũng ham an cư trước, ngại chuyển chỗ, nên chọn mua chung cư, trả nợ trong 3 4 năm, không có gì bất thường thì xác định ở 10 năm.
 
Em nghĩ thím cứ để 1 tỏi ở đấy, cưới vợ trước đã. Cưới xong rồi tính mua, kiếm căn nào khoảng 1,5-1,6 tỏi, có ít nhất 2 PN, 2 VS. Nếu vợ hoặc nhà vợ cho thêm thì tốt, không thì 2 vợ chồng vay thêm rồi cùng trả nợ.
 
bác có chắc là 30 phút không :( . Tan tầm em hay xuống văn quán uống bia với bạn thôi mà bò cũng phải 40 phút là nhanh nhất
bác đi tan tầm thì ở đâu cũng tắc thôi, nhưng em đi làm căn giờ thì hôm nào cũng chỉ 28-30p từ nhà lên cty ở yên hòa
 
Cơ quan ở cầu giấy, khu vực miễn là dưới 10km bán kính đổ lại thôi.
Nhu cầu làđểở, chung cư hayđất cũng oke
Ngân sách tốiđa thì 1 tỏi 3 vậy
ra linh đàm mua nhà của mr thản thôi
đợt trc thấy ô bạn mua cái nhà hơn 80 m 2 PN 2 nhà vệ sinh cũng có hơn tỏi
 
Chắc đéo đã làm ở Cầu Giấy được vài năm nữa mà cứ tìm nhà quanh đấy làm gì.
 
Back
Top