[Chia sẻ] Dev ở EU - nghèo mà bình yên

EmBeBongBong123 · 19/10/22

Không hình Trư khinh đã nói:
Vào thớt này trư thấy nhiều bạn trẻ ngày nay muốn một phát có ăn luôn thì phải, tháng dư 40tr thì tầm 6 năm là mua đứt căn chung cư rồi mà toàn nghe rên là khó khăn các thứ. Người ta cố cả đời để mua nhà còn các bạn 3x đã có nhà còn chê ỏng chê eo trư thắc mắc.

Trư cứ làm cái phép tính nhân đơn giản: 40tr * 12 tháng * 6 năm = 3 tỏi
Trư nghĩ 6 năm nữa có cái chung cư nào ở HCM có cái giá 3 tỏi k. 3 tỏi của 6 năm sau thì chỉ mua đc nhà Củ Chi, Hóc môn, có khi qua Bình dương ở thôi trư (có khi còn k nổi).

Gửi từ Sony G3416 bằng vozFApp

LoveXiah · 19/10/22

EmBeBongBong123 đã nói:
Trư cứ làm cái phép tính nhân đơn giản: 40tr * 12 tháng * 6 năm = 3 tỏi
Trư nghĩ 6 năm nữa có cái chung cư nào ở HCM có cái giá 3 tỏi k. 3 tỏi của 6 năm sau thì chỉ mua đc nhà Củ Chi, Hóc môn, có khi qua Bình dương ở thôi trư (có khi còn k nổi).

Gửi từ Sony G3416 bằng vozFApp

Vay thôi fence, chứ đi làm công ăn lương mà muốn đủ tiền mới mua thì trừ khi dạng kiệt xuất hoặc ba má bank tài trợ còn ko thì mút mùa :too_sad:

via theNEXTvoz for iPhone

chiyeuemthoi · 19/10/22

EmBeBongBong123 đã nói:
Trư cứ làm cái phép tính nhân đơn giản: 40tr * 12 tháng * 6 năm = 3 tỏi
Trư nghĩ 6 năm nữa có cái chung cư nào ở HCM có cái giá 3 tỏi k. 3 tỏi của 6 năm sau thì chỉ mua đc nhà Củ Chi, Hóc môn, có khi qua Bình dương ở thôi trư (có khi còn k nổi).

Gửi từ Sony G3416 bằng vozFApp

hiện tại bác đang làm gì để dư dc 40 củ mỗi tháng với bác, bác có thể chia sẻ cho em tham khảo dc k

JAPAN GLOBAL · 19/10/22

chiyeuemthoi đã nói:
hiện tại bác đang làm gì để dư dc 40 củ mỗi tháng với bác, bác có thể chia sẻ cho em tham khảo dc k

Bác đó Senior .Net, Ielts 7.5. Đủ hiểu rồi nhỉ.

Không hình Trư khinh · 19/10/22

EmBeBongBong123 đã nói:
Trư cứ làm cái phép tính nhân đơn giản: 40tr * 12 tháng * 6 năm = 3 tỏi
Trư nghĩ 6 năm nữa có cái chung cư nào ở HCM có cái giá 3 tỏi k. 3 tỏi của 6 năm sau thì chỉ mua đc nhà Củ Chi, Hóc môn, có khi qua Bình dương ở thôi trư (có khi còn k nổi).

Gửi từ Sony G3416 bằng vozFApp

Trư thấy nên tính thêm tăng lương, bỏ tiền ngân hàng ăn lãi nữa. Với bds đâu phải khi nào cũng tăng, ví dụ giờ đang giảm dần rồi nè. Tóm lại hiện tại dư mỗi tháng 40 củ mà 6 năm tới ko mua được căn chung cư thì trư thấy nên tự xem lại.

baolan2005 · 19/10/22

vanan monitor 4k đã nói:
Thớt này làm em tò mò 1 vấn đề, nếu bác up thu nhập ổn định dần lên 60k-70k thì có khả năng mua nhà hoặc chung cư bên đó không bác thớt ơi. Chứ như giá cả nhà đất ở hcm hiện tại thì dev ở vn mỗi tháng dư tầm 40 củ cũng khó mua nổi 1 căn chung cư (>3tỏi) hoặc nhà(>4 tỏi) ổn xíu (tính luôn cả vay ngân hàng để mua). Không biết giá cả nhà đất bên ấy có quá đắt đỏ so với thu nhập trung bình bên ấy không? Thank bác

Khoảng gần 1/2 dân số Đức là ở nhà thuê vì giá nhà là bài toán lớn cần được giải bởi chính phủ. Tuy nhiên, bên cạnh đó thì cũng là vì luật pháp bảo vệ người thuê nhà, một khi thím đã thuê được rồi trừ trường hợp là thím phá quá và bị kiện ra tòa có lệnh của tòa buộc thím phải dọn ra, hoặc chủ nhà lấy lại nhà để ở thì thím mới cần phải dọn đi. Ở Đức không có chuyện thím đang ở mà chủ nhà lấy lại nhà để cho người khác thuê với giá cao hơn. Cũng vì vậy mà khi đi thuê nhà bên này thì cứ như đi phỏng vấn xin việc vì chủ nhà họ cũng lựa người để cho thuê lâu dài, đặc biệt là các thành phố lớn như Munich hay Berlin.

Không hình Trư khinh · 19/10/22

vanan monitor 4k đã nói:
6 năm trước tôi cũng có chung suy nghĩ với ông đấy, nhưng giá chung cư từ đó đến giờ tăng x3 x4 lần rồi ông ạ. Mà vị trí lại càng ngày càng xa trung tâm, mấy cty Tech thì toàn làm ở trung tâm. Nên dù làm dev vẫn rất khó có chỗ ở ổn định. Còn đám bạn tôi qua Úc hoặc Mỹ làm thì giờ mua nhà hết rồi, ô tô thì tụi nó mỗi năm đổi 1 chiếc @@

Nước nào cũng có giai đoạn bds tăng trưởng nóng mà. Sắp tới sẽ tăng chậm lại, sao trư thấy nhiều bạn bi quan quá. Với mức lương tháng dư 40 củ thì là top trên của xã hội rồi, người ta lương thấp hơn còn mua được không nhẽ mình lại thua.

pokenguyen · 19/10/22

baolan2005 đã nói:
Khoảng gần 1/2 dân số Đức là ở nhà thuê vì giá nhà là bài toán lớn cần được giải bởi chính phủ. Tuy nhiên, bên cạnh đó thì cũng là vì luật pháp bảo vệ người thuê nhà, một khi thím đã thuê được rồi trừ trường hợp là thím phá quá và bị kiện ra tòa có lệnh của tòa buộc thím phải dọn ra, hoặc chủ nhà lấy lại nhà để ở thì thím mới cần phải dọn đi. Ở Đức không có chuyện thím đang ở mà chủ nhà lấy lại nhà để cho người khác thuê với giá cao hơn. Cũng vì vậy mà khi đi thuê nhà bên này thì cứ như đi phỏng vấn xin việc vì chủ nhà họ cũng lựa người để cho thuê lâu dài, đặc biệt là các thành phố lớn như Munich hay Berlin.

Bác này nói đúng này.

Nếu bác mướn được nhà mà chủ nhà muốn lấy lại thì bác có quyền ở đó thêm 10 năm mới vác đít đi nhé.

JAPAN GLOBAL · 19/10/22

pokenguyen đã nói:
Bác này nói đúng này.

Nếu bác mướn được nhà mà chủ nhà muốn lấy lại thì bác có quyền ở đó thêm 10 năm mới vác đít đi nhé.

Ở đó pháp luật họ nghiêm nên thích nhỉ bác.

potholer54-fanboy2 · 19/10/22

Không hình Trư khinh đã nói:
Vào thớt này trư thấy nhiều bạn trẻ ngày nay muốn một phát có ăn luôn thì phải, tháng dư 40tr thì tầm 6 năm là mua đứt căn chung cư rồi mà toàn nghe rên là khó khăn các thứ. Người ta cố cả đời để mua nhà còn các bạn 3x đã có nhà còn chê ỏng chê eo trư thắc mắc.

Vì XH vn có nhiều người một phát ăn cả nhà đất luôn đấy bạn, hehe.

Nếu tháng dư 40tr thì có thể mua nhà tầm:

Tiền góp mỗi tháng: 30tr - vì bạn vẫn phải dự trù cho chi phí bất ngờ, nếu không mang tiếng có nhà nhưng chạy tiền thí moẹ, hoặc chỉ cần có chuyện gì là đang thừa tiền thành phải xoay sở ngay.
Giả sử lãi NH là 10%/năm, 8 năm sẽ x2 - có thể sẽ deal đc lãi ít hơn, mình chỉ tính sơ sơ thôi
Nhà đất tối thiểu có thể mua được: (30 x 12 x 8) / 2 = 1440tr (chia 2 là vì nửa kia phải trả lãi NH)

Tính sơ sơ vậy thôi, chưa tính down payment đồ. Point chính là bạn phải tính cả các risk khác, chớ không phải 40tr/tháng là luôn vậy. Tôi kể các risk sơ sơ có thể phát sinh:

Lòi ra 1 bé không có kế hoạch
Bản thân/người thân bệnh tật hoặc tai nạn
Mất việc, không kiếm được job tương đương ngay lập tức
Kinh tế đình trệ, hoặc lạm phát phi mã

Kể cả case là lương/tiền tiết kiệm được của bạn có thể tăng lên trong tương lai, thì khi bạn vẫn phải "prepare for the worst, hope for the best", chớ không ngồi đếm cua trong lỗ được ạ.

lamson_2372007 · 19/10/22

Cảm ơn chủ thớt và mấy ae đã review tí về Đức và mấy nước bắc Âu. Nếu tính tới đường dài, cuộc sống ổn định thì vầy là hay rồi.

DreamingFighter · 20/10/22

lamson_2372007 đã nói:
Cảm ơn chủ thớt và mấy ae đã review tí về Đức và mấy nước bắc Âu. Nếu tính tới đường dài, cuộc sống ổn định thì vầy là hay rồi.

Tôi đã trải qua và lại nghĩ khác. Ở mấy chỗ đấy ổn định nhưng chán vcd, ngoài một vài điểm nhấn ra thì tẻ nhạt vô cùng. Mình đi làm có giao tiếp xã hội nhưng còn vợ nữa, không kiếm được việc thì trầm cảm mất.

Nên các bạn có đi cũng nên chừa lại đường lùi, sau khi qua 1-2 năm hãy tính tiếp. Thấy một vài trường hợp bán hết cả nhà cửa đi định cư, đến lúc hối hận thì đã muộn.

JAPAN GLOBAL · 20/10/22

DreamingFighter đã nói:
Tôi đã trải qua và lại nghĩ khác. Ở mấy chỗ đấy ổn định nhưng chán vcd, ngoài một vài điểm nhấn ra thì tẻ nhạt vô cùng. Mình đi làm có giao tiếp xã hội nhưng còn vợ nữa, không kiếm được việc thì trầm cảm mất.

Nên các bạn có đi cũng nên chừa lại đường lùi, sau khi qua 1-2 năm hãy tính tiếp. Thấy một vài trường hợp bán hết cả nhà cửa đi định cư, đến lúc hối hận thì đã muộn.

Bác cho em đi là em đi luôn. Sang bán vé số cũng được.

potholer54-fanboy2 · 20/10/22

DreamingFighter đã nói:
Tôi đã trải qua và lại nghĩ khác. Ở mấy chỗ đấy ổn định nhưng chán vcd, ngoài một vài điểm nhấn ra thì tẻ nhạt vô cùng. Mình đi làm có giao tiếp xã hội nhưng còn vợ nữa, không kiếm được việc thì trầm cảm mất.

Nên các bạn có đi cũng nên chừa lại đường lùi, sau khi qua 1-2 năm hãy tính tiếp. Thấy một vài trường hợp bán hết cả nhà cửa đi định cư, đến lúc hối hận thì đã muộn.

Bác nói đúng nè, có cơ hội đi thì cứ trải nghiệm, nhưng đừng tiệt hết option của mình. Chuyện vợ chán thì ai cũng bị nên ae bên này cũng cho nhiều tip hướng dẫn để vượt qua lắm: học tiếng, cho shopping, đi du lịch...

baolan2005 · 20/10/22

JAPAN GLOBAL đã nói:
Bác cho em đi là em đi luôn. Sang bán vé số cũng được.

Nói gì nghe thảm vậy fen. Đi Đức có mấy diện này nè, vô tham khảo đi

https://voz.vn/t/event-tang-title-c...uong-den-nuoc-duc.437828/page-3#post-14144769

JAPAN GLOBAL · 20/10/22

baolan2005 đã nói:
Nói gì nghe thảm vậy fen. Đi Đức có mấy diện này nè, vô tham khảo đi
https://voz.vn/t/event-tang-title-c...uong-den-nuoc-duc.437828/page-3#post-14144769

Ngon quá bác. OK thank you so much. Đúng cái em đang cần tìm.

QTQTQT · 20/10/22

Nếu trẻ ra tầm 4 5 tuổi thì em cũng cố đi ra ngoài cho nó biết thế giới. Giờ thì ưu tiên gần gia đình.

hieple97 · 20/10/22

EmBeBongBong123 đã nói:
Anh cứ hỏi thử ai năm trước bỏ 1 tỷ vào chứng khoán xem thử năm nay còn 1 tỷ không? Hay còn 300tr thôi nói ngu vừa. Đã gọi là đầu tư thì đầu tư gì cũng cần kiến thức, kinh nghiệm, dăm ba cái kiến thức IT đó bảo đi đầu tư. Thằng warren buffet nó còn đầu tư lỗ mà bảo thằng lương 40 củ đầu tư lãi 40%. Hài vl

Gửi từ Sony G3416 bằng vozFApp

Đấy là chứng khoán, ông có đọc kĩ không ? tôi bảo đầu tư trái phiếu, lời 10% - 12% / năm. Ai nói lãi 40% ở chỗ nào ? Lần sau đọc cho kĩ vào, còn chứng khóa thì lợi nhuận cao rủi ro cao, cái đấy không phải dạy. Đầu tư gì cũng cần kiến thức, kinh nghiệm nhưng tìm hiểu trái phiếu là gì thì chỉ mất của các bố 15p thôi, khác rất xa chứng khoán. Còn tất nhiên trái phiếu nó cũng có rủi ro nhưng chỉ bằng 1/20 của chứng khoán thôi, chưa kể tôi mua bên DBOUND bọn VND nó đảm bảo sẽ mua lại toàn bộ số đó rồi nên rủi ro giảm cực kì nhiều.

Chuyên gia đu đỉnh 2022 · 20/10/22

hieple97 đã nói:
Đấy là chứng khoán, ông có đọc kĩ không ? tôi bảo đầu tư trái phiếu, lời 10% - 12% / năm. Ai nói lãi 40% ở chỗ nào ? Lần sau đọc cho kĩ vào, còn chứng khóa thì lợi nhuận cao rủi ro cao, cái đấy không phải dạy. Đầu tư gì cũng cần kiến thức, kinh nghiệm nhưng tìm hiểu trái phiếu là gì thì chỉ mất của các bố 15p thôi, khác rất xa chứng khoán. Còn tất nhiên trái phiếu nó cũng có rủi ro nhưng chỉ bằng 1/20 của chứng khoán thôi, chưa kể tôi mua bên DBOUND bọn VND nó đảm bảo sẽ mua lại toàn bộ số đó rồi nên rủi ro giảm cực kì nhiều.

Đừng bàn đầu tư trong thớt này nữa thím

Espresso07 · 20/10/22

https://github.com/vozercotam/VOZ-to-the-WEST
Thấy post này bên voz cũ, ko biết chủ thớt còn chơi voz nữa ko

[Chia sẻ] Dev ở EU - nghèo mà bình yên

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Country, Honor, Duty

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Junior Member

Senior Member

Country, Honor, Duty

Junior Member

Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này