Choáng váng giá căn hộ studio Hà Nội tăng gần 1 tỉ đồng/căn

naughtyboy said:

Mấy thằng chung cư >100tr/m2 là định hình phân khúc cao cấp. Nhưng bọn chủ đầu tư lập lờ khái niệm thế nào là cao cấp. Thế nên mới có chuyện chung cư cao cấp chẳng hơn gì chung cư tầm trung là mấy. Mấy thằng chung cư tầm trung gần đó thấy có thằng bán giá cao hơn mình thì có tâm lý ăn theo, tự đôn giá lên. Nhưng chung cư tầm trung thì vẫn chỉ là tầm trung, mèo hiểu mấy thằng chung cư bên cạnh thằng time của anh V có cái củ cải gì mà cũng đòi giá gần bằng thằng time trong khi hạ tầng thua xa, quần thể thì mèo có, dịch vụ và tiện ích thì gần như chẳng hơn gì chung cư giá rẻ chứ đừng nói là tầm trung, chất lượng xây dựng nhiều tòa cũng 10 năm tuổi mà trông nát value lon coca. Cái chính giờ không phải là giá cả mà anh bộ xây dựng cần rà soát và xếp loại lại thị trường chung cư, cho bọn nó biết nó ở đâu chứ cống rãnh cứ đòi sóng sánh với đại dương, còn việc các căn chung cư mới thuộc phân khúc cao cấp thì là chuyện của chủ đầu tư, tính đúng thì họ lãi, còn tính sai nhu cầu thị trường thì phải cắt lỗ. Nhưng người dân cần biết rõ đó có phải là chung cư cao cấp thực sự không ? anh bộ xây dựng bắt đăng ký loại hình sản phẩm, đáp ứng đủ tiêu chí mới cho bán hàng mới giúp người dân tránh rủi ro được.
Còn mấy tòa mới ở khu vin oceanpark 1, smartcity mới mở bán giá cao thì nó thuộc phân khúc khác nhé, không lởm như mấy thằng thuộc dãy tòa cũ đâu, chất lượng nó hơn hẳn, mấy thánh đang cầm hàng tòa cũ hí hửng mong bán bằng giá mấy tòa mới nên uống thuốc chống ngáo, socola hạng 4 cứ nghĩ nó có giá ngang socola hạng 2 thì ảo lắm

Click to expand...

kia_me_please said:

Cái vấn đề lớn nhất: là hầu hết ae ko nhận ra tiền nó mất giá nhanh cỡ nào đâu. Đơn giản ngay như những thứ gọi là tiêu sản hưởng thụ ngắn hạn sau 1 thời gian nó mất giá nhanh ve sầu cỡ nào có ai nhận ra đâu. Cái xe ô tô, cái xe máy, cái điện thoại, cái ti vi, bộ laptop, đồ đạc tiêu sản các thứ... sau tầm vài năm nhất là cỡ 5 năm nhìn lại nó thảm hại giá trị chỉ còn 1 nhúm. Trong khi những thứ gọi là tài sản dài hạn nó không mất giá so với VND. Từ đó tạo ra độ chênh giàu nghèo của ae. Những món tiền triệu VND ae tự hào kiếm đc cách đây 5-10-15 năm giờ như hạt muối nhỏ bé so với những món tiền trăm triệu tiền tỷ VND mà giới trẻ bây giờ họ đang kiếm. Họ buôn bán, làm mmo, đầu tư, bán dịch vụ, đi buôn, làm môi giới hot trend... kiếm được rất nhiều. Maf ae ko biết là họ đang kiếm, ko có thời gian và điều kiện để biết để suy nghĩ. Xã hội nó vận hành công bằng và luôn tiến lên phía trước. Có chăng là chúng ta đã già rồi? So sánh với cha mẹ chúng ta thì họ cũng kiếm thua xa so với chúng ta bây giờ, nhưng nếu không tìm cách bắt kịp với xã hội thì chúng ta sẽ trờ nên như vậy sau 5-10-20 năm nữa thôi. Cảm giác no hope này là vì chúng ta đã bắt đầu già đi? Lời khuyên mua vàng mua đất mua tài sản bền vững ngay khi có tiền luôn là lời khuyên quý giá của mọi thời đại

Click to expand...

omachi1806 said:

Đầy căn là NOXH mà đợt vừa rồi taqng giá cao như CC thương mại. Mấy tháng trước Ecohome 3 đã giao 40tr/m2 mà có căn vẫn chốt được

Click to expand...

Cocacola.tt.ht said:

Giá chung cư Sky Aquabay bên Hưng Yên còn từ 40 - 60m2 rồi. Tôi thấy người đi xem nhà nườm nượp.

Click to expand...

omachi1806 said:

Nhiều người đã nói rồi. Bđs tăng phi mã không kiểm soát được thế này chính là giết chết tương lai của thế hệ trẻ. Làm cả đời không mua được căn cc rách thì giới trẻ nó nằm thẳng là đúng thôi. Với cái đất nước không có công nghệ lõi gì thì chỉ 20 30 năm nữa hết giai đoạn làm thuê ra là vỡ đấy

Click to expand...

omachi1806 said:

Nhiều người đã nói rồi. Bđs tăng phi mã không kiểm soát được thế này chính là giết chết tương lai của thế hệ trẻ. Làm cả đời không mua được căn cc rách thì giới trẻ nó nằm thẳng là đúng thôi. Với cái đất nước không có công nghệ lõi gì thì chỉ 20 30 năm nữa hết giai đoạn làm thuê ra là vỡ đấy

Click to expand...

omachi1806 said:

Nhiều người đã nói rồi. Bđs tăng phi mã không kiểm soát được thế này chính là giết chết tương lai của thế hệ trẻ. Làm cả đời không mua được căn cc rách thì giới trẻ nó nằm thẳng là đúng thôi. Với cái đất nước không có công nghệ lõi gì thì chỉ 20 30 năm nữa hết giai đoạn làm thuê ra là vỡ đấy​

Click to expand...

Cocacola.tt.ht said:

Cần gì 20, 30 năm, bây giờ bắt đầu vỡ rồi mà fen. T có đứa bạn ngoại tỉnh kết hôn xong bố mẹ 2 bên bán ruộng gom góp cho con mua nhà TP. Nhưng giờ bản thân chúng nó cũng chả nuôi nổi con ở tp với chi phí cao phi mã ntn. Mà cũng ngoài 30 hết rồi, chẳng mấy mà đến giai đoạn thải, không được trọng dụng ở cty nữa. Chỉ chục năm nữa sẽ có 1 thế hệ chưa già nhưng không còn cơ hội lao động, và 1 thế hệ trẻ con đang từ thành phố bắt buộc phải về quê vì bố mẹ k nuôi nổi.​

Click to expand...

noneedname said:

Có tiền k mua bds thì làm gì hả a?
Chứng khoán / vàng / coin có kênh nào ổn định hơn không?
Còn đầu tư sản xuất ? Nghe nâu hốp hơn nhiều.
Gửi ngân hàng rồi nhìn tiền mất giá hàng ngày ?

Click to expand...

kia_me_please said:

Sao tôi thấy xung quanh hàng xóm tôi toàn vc trẻ tự mua nhà và kể cả bạn bè họ hàng ở quê người ta có nhà thành phố bình thường? Tiền thân của Voz là diễn đàn của dân IT tôi thấy bạn tôi dân IT họ còn nhiều nhà nhiều tiền hơn tôi ấy. Đó là số đông xung quanh tôi ấy. Tất nhiên mỗi người mỗi cảnh. Các fen thử lấy vợ xem sao, người phụ nữ họ chủ động vụ tiết kiệm mua nhà này lắm.

Click to expand...

omachi1806 said:

Tỷ lệ đấy thím thấy nhưng thuộc tầng lớp có khả năng mua nhà thì thím nghĩ là nhiều. Nhưng so với cả xã hội thì số lượng như vậy vẫn là rất nhỏ thím ơi. Tầm 30 năm trước thế hệ bố mẹ chúng ta chỉ cần là công nhân hoặc làm thuê bình thường vẫn có khả năng mua nhà nhưng giờ thì gần như là hết hi vọng rồi

Click to expand...

Ferrari1102 said:

Vãi c*t, bằng gần nửa cái nhà 50m2, 4 tầng, mặt ngõ, ô tô đỗ dc cửa của nhà tôi luôn à, hay lâu mình ko cập nhật giá đất khu mình nhỉ

Sent from Samsung SM-T835 using vozFApp

Click to expand...

Cocacola.tt.ht said:

Cần gì 20, 30 năm, bây giờ bắt đầu vỡ rồi mà fen. T có đứa bạn ngoại tỉnh kết hôn xong bố mẹ 2 bên bán ruộng gom góp cho con mua nhà TP. Nhưng giờ bản thân chúng nó cũng chả nuôi nổi con ở tp với chi phí cao phi mã ntn. Mà cũng ngoài 30 hết rồi, chẳng mấy mà đến giai đoạn thải, không được trọng dụng ở cty nữa. Chỉ chục năm nữa sẽ có 1 thế hệ chưa già nhưng không còn cơ hội lao động, và 1 thế hệ trẻ con đang từ thành phố bắt buộc phải về quê vì bố mẹ k nuôi nổi.​

Click to expand...

kia_me_please said:

Sao tôi thấy xung quanh hàng xóm tôi toàn vc trẻ tự mua nhà và kể cả bạn bè họ hàng ở quê người ta có nhà thành phố bình thường? Tiền thân của Voz là diễn đàn của dân IT tôi thấy bạn tôi dân IT họ còn nhiều nhà nhiều tiền hơn tôi ấy. Đó là số đông xung quanh tôi ấy. Tất nhiên mỗi người mỗi cảnh. Các fen thử lấy vợ xem sao, người phụ nữ họ chủ động vụ tiết kiệm mua nhà này lắm.

Click to expand...

omachi1806 said:

Thì tôi đang nói vấn đề vĩ mô thôi thím. Cứ để tình trạng thế này thì thế hệ trẻ sẽ gánh hết thôi. Còn bản thân tôi cũng phải cày tiền để kiếm thêm vài căn nữa còn để lại sau này cho thằng ku nhà tôi sau này ra đời hoặc ít nhất có vốn để cần thì té ra nước ngoài mà sống

Click to expand...

Cocacola.tt.ht said:

Tuổi của anh t k bt bao nhiêu. Nhưng t 9x đời đầu, lương trung bình bạn bè 20tr/ tháng, t chưa thấy đứa nào trong đám bạn tự mua đc nhà mà k có ông bà hỗ trợ. ))

Anh tính lương 2 vc 40tr nhịn đẻ, nhịn ăn bao nhiêu năm thì mua được nhà. )) trước khi mua nhà còn tiền thuê nhà, chi tiêu hàng tháng.

Cách đây tầm 5,7 năm có vẻ dễ mua nhà. Nhưng ở thời điểm đó hội t mới 25, k có ông bà đứng sau bảo lãnh thì đứa nào dám vay ngân hàng 1 cục để mua nhà đâu fen.


T mua được cũng là dạt dạt ra ngoại thành.

Click to expand...

noneedname said:

T nghĩ đám trẻ vẫn mua được nhà, chỉ là xa trung tâm thôi. Nói vậy chứ 20 năm trước mấy chỗ sầm uất bây giờ nó là chốn khỉ ho cò gáy, đồng ruộng mênh mông nên tôi k chắc 20 năm tới mạn Thạch Thất Đông Anh nó có phát triển nhiều không, đường sá có mở rộng được không?

Click to expand...

mrddd said:

t cũng 9x đời đầu, ông già t làm nhà nước lương bao nhiêu k biết nhưng cả gia đình t ở trọ tới năm ổng 45 tuổi (t lên lớp 10) mới mua được miếng đất ở Bình Chánh và xây nhà (vay ngân hàng 50%) gần đây mới trả xong hết.
xây nhà chả có thế hệ nào là dễ dàng cả, mua nhà tuổi 30, mua nhà trả trong 5 năm chỉ có trên tiktok thôi

Click to expand...

omachi1806 said:

20 năm trước thì đúng là khu cầu giấy, mỹ đình, thanh xuân còn đồng ruộng và gọi là xa trung tâm. Nhưng thời điểm đấy ai có chút tiền là mua được nhà đất ở khu đấy nếu chấp nhận đi làm xa. Chứ giờ đất đông anh, hoài đức xa trung tâm vãi ra mà giá đã nhảy múa không mua nổi rồi thím

Click to expand...