nonamezzzzz
Senior Member
mình thuê thợ, thợ đang báo giá là 280k/m2 dùng sika, còn màng tự dính bautek là 260k/m2
Chống thấm dột sân thượng
- Người tạo chủ đề DarLin
- Ngày bắt đầu
deepspace0207
Senior Member
Nghe mấy thím nói ghê quá vậy, mình sắp xây nhà, có tầng thượng với mái btct, mà tụi thầu nó nói bảo hành chống thấm 5 năm. Mà nói bảo hành vậy chứ ai tin, mà khi thấm ròi thì nó có bh chắc cũng chả đc bao lâu. Chán nhỉ, thích có sân thượng với để mái bằng dễ leo lên sửa chữa, lắp đmt, với ngắm sao trời.
DarLin
Senior Member
bảo hành là lúc bị thấm bên thầu vô sửa free cho, bên e bảo hành thấm 1 năm nè, mà cái thấm hay ko quan trọng nhất trong lúc xây, bác ko yên tâm thì thuê 1 ông giám sát về cho 2 bên kiểm soát nhau, lúc xây chuẩn chỉnh thì chống thấm lâu ko thành vấn đề
DarLin
Senior Member
có mái là ok rồi bác, màng thì giá vl đắt hơn với thi công cần kỹ thuật hơn, chứ nó chống thấm ok
gautruccon v2
Senior Member
Nước hắt thì sika 107 ok rồi, màng dính thi công khó tự làm ko hiệu quả đâu.
nonamezzzzz
Senior Member
để tiết kiệm thì dán màng phía bốn chân tường ra tầm 1m thôi có được không bác nhỉ, hay phải làm tất, vì sân cũng rộng tầm 75m2
deepspace0207
Senior Member
Thì chống thấm vẫn phải chống khi có mái thím, vì mái đâu có che hết đc đâu, vì cái tầng thượng của mình có 1 cái phòng, phía trước là sân thượng, mà làm mái như vầy chán lắm, nếu làm mái thì xây tầng thượng full như 1 tầng rồi làm tôn giả ngói nhật là ko lo thấm, mà như vậy thì coi như ko có sân thượng, sân phơi, lắp mấy bồn nước với đmt khá khó, ko bão dưỡng đc...Mình đang làm, ban đầu cũng định ko làm mái để ngắm sao, mà lo vụ thấm quá nên làm mái, xong vẫn lo giờ làm thêm cả chống thấm nữa cho chắc)
, ở tỉnh nên chưa biết thuê đội thợ nào
deepspace0207
Senior Member
Thím xây trọn gói hay tự thuê đội thợ, bên mình thuê trọn gói, thầu nói cũng chống thấm nhiều lớp, lót gạch. Mà có vẻ nguy cơ dễ nứt do nắng mưa , chắc nguy cơ cũng thấm quá.ngày trước nghe thầu, sân thượng ốp gạch, đc tầm 1 năm thì chỉ gạch nó nứt xong bị thấm mấy chỗ, t dùng băng keo chống thấm hay quảng cáo ấy, khoảng 40k/5m, dán chỉ gạch những chỗ khả nghi, cũng đc 1 năm rồi k thấy thấm nữa,
deepspace0207
Senior Member
Thiết kế vầy mà lắp mái thì quá tiếc bác
itachi1611
Đã tốn tiền
chỉ có lợp tole là bền nhất. tole giúp ổn định nhiệt độ sàn sân thượng, tránh nắng trực tiếp và mưa trực tiệp.
itachi1611
Đã tốn tiền
thật ra mấy khi lên sân thượng nếu như để sân thượng trống vầy. che mái lại mát mẻ là lại lên sân thượng sinh hoạt nhiều hơn
itachi1611
Đã tốn tiền
nếu mà chống thấm 1 lần bằng kova hay sika mà ko thấm trong 3-5 năm thì mấy cty chống thấm chắc dẹp hết rồi
deepspace0207
Senior Member
Thì chống thấm cho mấy nhà lúc trước ko chống thấm tốt
DarLin
Senior Member
Hôm trước em đi hội nghị gặp đội xây dựng bên trung quốc họ làm kỹ thuật chống thấm bảo hành 45 năm luôn, nghe choáng thật, mà giá nghe cũng choáng luôn
DarLin
Senior Member
thấm do nhiều nguyên nhân lắm bác, ko phải do mỗi lớp chống thấm, nhiều nhà lúc xây bảo dưỡng bê tông kém sau bê tông nút cũng thấm, nhiều nhà lúc làm cọc ở vùng đất yếu ép ko đủ sau cũng bị sụt nút tường thành thấm, mà nhìn chung nhiều nguyên nhân
boymylove2511
Đã tốn tiền
nói lại tức , cái nhà cty em đang thuê cho đội là bđh cứ mưa to là đột , xong hôm nọ còn rơi cả mảng bê tông , may hôm đó không có ai nằm chỗ đó , gọi chủ nhà thuê xuống thì kêu cứ để đấy
DarLin
Senior Member
nếu là vỡ bê tông rồi thì phải gọi kỹ sư đến chứ tầm này gọi đội chống thấm ngoài về cũng chưa ổn, vì khả năng đang hỏng kết cấu do giảm chất lượng cốt thép rồi, thép bị ăn mòn mới dẫn tới rơi bê tông như thế đó bác
Chủ đề tương tự
