Chung cư cũ 'lên ngôi': Dân đổ xô săn tìm, giá bỗng vọt tăng cao

Cái NOXH chỉ là miếng bánh vẽ để con dân tiếp tục cày cuốc, không nằm thẳng thôi.
Vừa rồi họp, vướng mắc nhiều, cũng không thằng nào thiết tha, lãnh đạo cũng chỉ đạo chung chung lắm.
H còn tin mấy khẩu hiệu hô hào diễn ra bao năm nay nv rồi. Gớm, các ông ý chả tát nước theo mưa bỏ cụ ra, BDS cao, các ông bắt đầu phân lô cả đống. Những mảnh đất quan tài, xong đấu giá, giá chót vót với nhau chứ có phải không đông. Tin tưởng các ông ý có mà mút mùa. Với lại ai là người cầm nhiều nhà đất nhất, họ hàng các ông ý chứ ai :v . Làm gì có ai bắn vào chân mình.
 
Nếu bán mà dễ thế thì mỗi ngày nó không bỏ tiền đấm chục bài báo như này.

Thấy lạ là bảo sốt lắm, nhưng báo thì lên liên tục, kiểu không mua đi sẽ hết. Phải mua giá cao hơn. Trong khi các cong ty BĐS kiểm toán thì hàng tồn kho một đống, kể cả là các công ty chuyên xây nhà trung cấp như KDH, NLG.

Dạo 1 vòng BĐS thì có những căn giá cũng ko phải ngáo mà rao 3 năm rồi chưa bán được, tin nhà rao đi rao lại. Những căn CC cũ của NVL, môi giới bảo cho thuê thì dễ nhưng khó bán.

Nhưng lên báo thì sốt tới nơi rồi
Lên voz thấy toàn khoe cc nhà tăng x thế này x thế kia mà. Sao lại nghi ngờ thế là không tốt.
 
Cái NOXH chỉ là miếng bánh vẽ để con dân tiếp tục cày cuốc, không nằm thẳng thôi.
Vừa rồi họp, vướng mắc nhiều, cũng không thằng nào thiết tha, lãnh đạo cũng chỉ đạo chung chung lắm.
Thời gian vừa qua là thế, bọn nó xin xây NOXH sau đó gào mồm là bán ko dc xin chuyển đổi, vốn dĩ từ đầu mục đích của nó là muốn lái qua thương mại.
Nhưng mà nói NOXH bánh vẽ thì cũng ko đúng. Việc này cần được chính quyền làm nghiêm để tăng nguồn cung cho tầng lớp trung bình thấp.
Còn phân khúc thương mại cao cấp tụi mày cứ up bô nhau thoải mái.
 
Chuẩn đấy, đang đẩy cực mạnh Nhà ở xã hội nhé, Bank tôi với các bank khác tuần nào NHNN cũng bắt giải trình vì sao gói NOXH giải ngân chậm. Giờ Trung Ương ai cũng ngồi im nên không có dự án mới thôi, sang khoá mới thì đầy nhóc, thế nên bọn BDS đang tích cực lên bài để thổi giá đẩy hàng :shame:
Tôi nghỉ luật phải làm nghiêm cái bọn đầu cơ nó vào giành hết suất của người có nhu cầu, Bọn này hoặc cái nhóm lợi ích này nó muốn khống chế để tạo sóng tạo gió giá BĐS.
Cái việc định danh BĐS với NOXH nếu nhà nước làm tốt thì sẻ khơi thông dòng tiền liền.
 
Tôi nghỉ luật phải làm nghiêm cái bọn đầu cơ nó vào giành hết suất của người có nhu cầu, Bọn này hoặc cái nhóm lợi ích này nó muốn khống chế để tạo sóng tạo gió giá BĐS.
Cái việc định danh BĐS với NOXH nếu nhà nước làm tốt thì sẻ khơi thông dòng tiền liền.
Báo chí bất lực kêu gào 1 cách vô vọng, khó mà đòi hỏi đạo đức ở cái xã hội này
chính sách thì hay nhưng làm như loz, bán ra cũng có đến tay người thu nhập thấp đâu
nên kể cả cđt có thiết tha làm thì cũng chả buồn làm.

1711423058018.png
 
Thời gian vừa qua là thế, bọn nó xin xây NOXH sau đó gào mồm là bán ko dc xin chuyển đổi, vốn dĩ từ đầu mục đích của nó là muốn lái qua thương mại.
Nhưng mà nói NOXH bánh vẽ thì cũng ko đúng. Việc này cần được chính quyền làm nghiêm để tăng nguồn cung cho tầng lớp trung bình thấp.
Còn phân khúc thương mại cao cấp tụi mày cứ up bô nhau thoải mái.
Không có giải pháp gì cụ thể, hô hào chung chung thì không gọi là bánh vẽ thì gọi là gì.
Anh đọc tài liệu họp hôm 16.03 vừa rồi thì thấy rõ. Rõ ràng quy hoạch do các anh vẽ, quỹ đất nằm trong tay các anh, quyền giao đất cho tư nhân cũng trong tay các anh mà các anh toàn giao làm nhà thương mại xong kêu thiếu nhà ở cho tầng lớp dưới thì không phải là bánh vẽ thì gọi là gì?
 
Bớt tổ lái giùm cái, trong nội bộ cũng có this có that.
Chửi bọn tham nhũng thì tôi vẫn chửi là không có cc gì bọn nó không ăn.
Nhưng không phải thế mà phủ nhận những người đang cố gắng thay đổi đất nước tốt hơn. Vẫn có chứ không phải là không. Nhưng việc và chuyện nó không đơn giản, còn phe phái còn đủ thứ quyền lực.
Bản thân cái xứ này còn đang kiểu cây tre đung qua đưa lại. Chứ dễ mà yên thân phát triển.
là ai vậy fen :confuse:
 
thứ nhất, ông bảo vẫn có. Thế tôi hỏi ông đó là ai
Thứ hai, qua dễ thế thì đã qua lâu rồi :confuse:

via theNEXTvoz for iPhone
ù ôi thế tôi hỏi ngược lại ông cái đám lợi ích hiện tại là nhóm nào bao gồm những doanh nghiệp nào đứng đầu là quan nào.
Dkm ông chứ bày đặt hỏi mấy câu ngây ngô.
Còn vấn đề qua nước khác sao không qua lào cam thái kia kìa, hay là cứ phải đú trời tây mới chịu.
p/s: mà còn vấn đề là ai tôi cũng đã trả lời rồi, theo dõi họp quốc hội đi, theo dõi thông tin báo chí có chọn lọc đi rồi nhận biết ai đang cố gắng.
 
ù ôi thế tôi hỏi ngược lại ông cái đám lợi ích hiện tại là nhóm nào bao gồm những doanh nghiệp nào đứng đầu là quan nào.
Dkm ông chứ bày đặt hỏi mấy câu ngây ngô.
Còn vấn đề qua nước khác sao không qua lào cam thái kia kìa, hay là cứ phải đú trời tây mới chịu.
p/s: mà còn vấn đề là ai tôi cũng đã trả lời rồi, theo dõi họp quốc hội đi, theo dõi thông tin báo chí có chọn lọc đi rồi nhận biết ai đang cố gắng.
Trời tây ha ha ha ha ha
Ở Anh sắp tăng gấp đôi rồi. Đây là tính trung bình nhé.
1711448415867.png

Mỹ thì cũng thế
1711448501388.png
Úc
1711448543340.png

Canada
1711448589992.png


Mua xong lại è cổ đóng thuế tài sản 1 - 2%/1 năm
Chết để lại cho con cháu lại mất 30 - 40%.
Thể nào các bạn Việt Kiều lại chăm về Vn mua nhà đầu tư BĐS quá :D

Cái xã hội: ai cũng kêu nhà đắt, nhưng bán đất giá rẻ chút để xây chung cư, làm xây dựng để xây nhà thì không, chê vất vả thế thì đợi WW3 hứng mấy quả nấm làm lại quy hoạch mới có nhà giá rẻ nhé.

Đâu cũng thế thôi đừng so sánh VN với tây
 
p/e bds ở vn đang ở khoảng 32 lần (tức là mất 32 năm cho thuê để hoàn vốn nếu giá đất ko tăng).
Theo lý thuyết thì p/e > 16 đc tính là đắt, thuê có lợi hơn mua, tiền rảnh rỗi có thể đầu tư vào các kênh đầu tư khác có p/e thấp hơn (ck, tp,..). Nhưng đó là lý thuyết, dân ta vẫn chuộng bds lắm:embarrassed:
 
Trời tây ha ha ha ha ha
Ở Anh sắp tăng gấp đôi rồi. Đây là tính trung bình nhé.
View attachment 2405188
Mỹ thì cũng thế
View attachment 2405194Úc
View attachment 2405197
Canada
View attachment 2405199

Mua xong lại è cổ đóng thuế tài sản 1 - 2%/1 năm
Chết để lại cho con cháu lại mất 30 - 40%.
Thể nào các bạn Việt Kiều lại chăm về Vn mua nhà đầu tư BĐS quá :D

Cái xã hội: ai cũng kêu nhà đắt, nhưng bán đất giá rẻ chút để xây chung cư, làm xây dựng để xây nhà thì không, chê vất vả thế thì đợi WW3 hứng mấy quả nấm làm lại quy hoạch mới có nhà giá rẻ nhé.

Đâu cũng thế thôi đừng so sánh VN với tây
So sánh như ông khôn lỏi y như bọn BĐS ấy. So sánh diện tích mật độ dân số mức thu nhập bình quân đầu người thực tế, lương cơ sở.
Mà thôi tôi thừa biết dính tới BĐS là dính tới lợi ích của cả một phần lớn mà, đặc biệt là cái thói bẩn tính muốn up bô người khác nó ăn sâu vào máu rồi, Xứ này muốn phát triển thì chờ mấy cái lứa đó nó chết hết đi lứa mới mong ra sẻ thay đổi.
 
Back
Top