Chung cư Hà Nội 'ngáo giá'

Status
Not open for further replies.
Tếch Ít I Di said:
Căn Han Jardin thì hôm đi ăn nhà mới ông sếp nói thế, 6x tỷ to, tiền hoàn thiện 1 tỏi rưỡi nữa.
Còn tôi mới mua được 3 tháng căn 104m2 ở ngay Ngã Tư Sở có 4x tỏi, x trung bình khá.
Toàn người thật, mua bán thật, không phải giá ảo. Tôi thấy khu tôi vẫn tầm giá dưới 50/m2 rao bán đầy.
Người ta cầm 6 tỏi xuống tiền thì cũng cân nhắc chán chê rồi. 6 tỏi cho căn 80m2 ở Tây Mỗ chắc cũng thần kinh
Click to expand...
Han Jardin lúc mới ra giá khởi điểm là 6x triệu/m2, sếp anh mua sớm cách đây mấy tháng thì có giá 6,x tỷ là đúng rồi. Tôi mới hỏi sale giờ giá lên 88tr/m2 rồi a ạ, vkl luôn. 11 tỷ căn 125m2 thì mua nhà đất hợp lý hơn.
 
Elrik said:
nhưng liệu tầm đó nguồn hàng 70tr/m2 sẽ nhiều hơn và có nhiều lựa chọn hơn bây giờ không nhỉ. Em cũng đang tính tìm chỗ chui ra chui vào mà thấy giá nó bị cao quá so với giá trị thực, làm lụng cả đời tích được tiền mua ngôi nhà mà cứ sợ bị úp bô :<
Click to expand...
Lúc đó bạn làm đủ mua nhà và lương tháng đủ để trả lãi hay không mới quan trọng. Mua nhà để ở thì sợ gì úp bô.
 
2020 mua chung cư xong giờ có thằng rao bán căn diện tích tương tự giá gần gấp đôi hồi tôi mới mua
JCFtpJo.png
không biết cái bong bóng này khi nào vỡ
 
pokeking said:
Sorry bác, đọc cmt của bác chưa hết, thấy chữ cc cao cấp nên cứ nghĩ về so sánh mảng đó

Nhà nhỏ, nhà đông người thì mình cũng sống. Nhiều người cũng sống nhà nhỏ chứ đâu phải ai cũng nhà to hoàng tráng đâu :D Vụ giận nhau này chắc cũng tùy hoàn cảnh hay tùy nhà nữa

Bàn tiếp vụ mua nhà: các bác cho cho rằng nếu nguồn cung cứ hạn chế, rồi người người chỉ muốn sống với làm ở nội đô thì tình trạng ở phố cổ có lặp lại không? Ngày xưa phố cổ nhiều nhà cao cửa rộng (trừ mấy chỗ nhảy dù) thì các thế hệ sau cứ bám trụ tiếp ở đó, thành ra ban đầu đủ phòng, rồi lại phân nhỏ phòng ra -> thành ra có các căn phòng cho 3-4 thế hệ sống chung luôn
Giờ bọn trẻ lập gia đình mà không có lực mua nhà để tách riêng thì chỉ có ở lại cùng, xong tăng số người lên nữa thì...
Click to expand...
thì vốn chung cư hot do dễ tiếp cận với người trẻ, dễ vay tiền mua mà, dần dần giá tăng thì lại quay về 1 đại gia đình trong 1 căn nhà hoặc căn hộ thôi
 
nguyendat92 said:
IKHGHNs.jpg
giá 3.6 thì over price thật nhưng anh bảo chỗ đấy đéo có gì thì anh lại đéo đúng rồi
XE8gxo0.png
Click to expand...

Khu Ct7-8 Dương Nội bàn giao chục năm rồi mà giá căn 56m2 đang đòi 2 tỉ. khu AnLand giá vậy thì gọi là hơi cao thôi. Bên Terra An Hưng giá nhà tăng theo ngày luôn . Ông nào chê thì cứ ôm tiền mà đợi chứ ngta mua bán ầm ầm, khu dưới này còn toàn người ở thật chứ không phải cò hay đầu cơ gì.

via theNEXTvoz for iPhone
 
Cuối năm 2022 tôi mua căn 130,1 m2 ở Mandarin Hoàng Minh Giám với giá hơn 52 triệu/m2, do bọn nhóc nó vẫn thích ở khu Nam Đồng nên từ lúc mua đến giờ toàn đóng cửa để đó (mỗi tháng đóng gần 1,5 triệu đồng phí, hơn 150K tiền điện), chỉ thi thoảng lôi mấy ông bạn về nhậu. Từ cuối năm ngoái đến giờ bị đám môi giới gọi, nhắn tin hỏi có bán nhà không, có hôm rảnh tôi hỏi nếu bán thì giá ntn, nó bảo giá khoảng 80 triệu/m2, ko biết giá có ảo không vì tôi không có nhu cầu bán.
 
Simm Kevin said:
Khu Ct7-8 Dương Nội bàn giao chục năm rồi mà giá căn 56m2 đang đòi 2 tỉ. khu AnLand giá vậy thì gọi là hơi cao thôi. Bên Terra An Hưng giá nhà tăng theo ngày luôn . Ông nào chê thì cứ ôm tiền mà đợi chứ ngta mua bán ầm ầm, khu dưới này còn toàn người ở thật chứ không phải cò hay đầu cơ gì.

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Thì rõ ràng rồi fen, có như OCP hay bên VIN sờ mát kêu trống căn éo đâu mà kêu cò nó thổi đầu cơ, nói chứ khu Tera và AnLand nó xa trung tâm thì đúng chứ kêu nó không có cái gì thì các bố đấy đéo bao giờ hoặc xuống cách đây 5 năm cmnr, giờ nó có công viên rồi TTTM, đường xá quy hoạch nội khu chuẩn rồi, thiếu mẹ gì đâu, các chỗ khác chắc chó gì có chỗ cho trẻ chơi và người ta tập thể dục như mấy khu này
IKHGHNs.jpg
 
Có ngu mới đi mua chung cư tầm này, giá thì trên đỉnh rồi, đợt này họp hành nhiều sắp tới kiểu gì chả có 1 chính sách có sự ảnh hưởng lớn ra, ra xong rồi sẽ cấp phép xây lại thôi. Tỷ lệ tăng giá so với tỷ lệ giảm là ít hơn, rủi ro nhiều ko nên mua tầm này
 
matbaovoz said:
Có ngu mới đi mua chung cư tầm này, giá thì trên đỉnh rồi, đợt này họp hành nhiều sắp tới kiểu gì chả có 1 chính sách có sự ảnh hưởng lớn ra, ra xong rồi sẽ cấp phép xây lại thôi. Tỷ lệ tăng giá so với tỷ lệ giảm là ít hơn, rủi ro nhiều ko nên mua tầm này
Click to expand...
đỉnh của hôm nay cũng chỉ là đáy của ngày mai thôi a :feel_good:

via theNEXTvoz for iPhone
 
matbaovoz said:
Có ngu mới đi mua chung cư tầm này, giá thì trên đỉnh rồi, đợt này họp hành nhiều sắp tới kiểu gì chả có 1 chính sách có sự ảnh hưởng lớn ra, ra xong rồi sẽ cấp phép xây lại thôi. Tỷ lệ tăng giá so với tỷ lệ giảm là ít hơn, rủi ro nhiều ko nên mua tầm này
Click to expand...

Ngày xưa lúc chung cư tầm 2x triệu/m2 tôi cũng suy nghĩ như anh và giờ chỗ đó lên 6x triệu/m2 rồi.
Giờ dự án mới không được cấp phép, dân giàu ở Tỉnh đổ về mua thì hở ra căn nào hết căn đấy thôi anh. Đến tiểu khu Hà Đông tắc vkl ra mà cũng x2 x3 hết cả rồi.
 
TimberSaw said:
Tôi cũng đéo hiểu 1 con CC Hà đông Anland cũng 6 mấy m2 cũng đòi 3ty6 trong khi tấm đó mua đc 1 cái nhà đất ngõ 2m cạnh Aeon ngon luôn 40m2 4 tầng sẵn ở bét nhè.Ngáo thực sự !
Click to expand...
Nhà tôi 74m2 Terra An Hưng Hà Đông, cạnh con Anland này luôn mà cò giờ gọi hỏi 4 tỷ có bán không?
Chính tôi còn thấy hội mua nhà bị ngáo giá.
 
matbaovoz said:
Có ngu mới đi mua chung cư tầm này, giá thì trên đỉnh rồi, đợt này họp hành nhiều sắp tới kiểu gì chả có 1 chính sách có sự ảnh hưởng lớn ra, ra xong rồi sẽ cấp phép xây lại thôi. Tỷ lệ tăng giá so với tỷ lệ giảm là ít hơn, rủi ro nhiều ko nên mua tầm này
Click to expand...
Chính sách nào? Luật đất đai được thông qua rồi và chỉ có lợi cho những người đã mua chung cư. Giữ quyền sở hữu lâu dài, ko cho vay ngân hàng mua nhà dự án, xây dựng lại các khu tập thể cũ với giá trên trời chứ chả có chính sách nào ủng hộ việc cấp phép xây tiếp chung cư nội đô. Ngồi đấy mà chờ giảm :LOL:
 
Status
Not open for further replies.

Similar threads

Cigarette Smoking Man
  • Locked
Giá chung cư Hà Nội cao ngất: Nguy cơ xuất hiện 'bong bóng'?
2 3 4
Replies
62
Views
5K
Muong 14
Muong 14
Cigarette Smoking Man
Chung cư Hà Nội hét giá cao nhưng giao dịch thật rất ít
2 3
Replies
42
Views
3K
ProfessorX
ProfessorX
lemons
Nhiều cảnh báo về cơn 'sốt' giá chung cư
2
Replies
36
Views
3K
kakal
kakal
4 More Years
Giá chung cư Hà Nội có thể vượt TP.HCM?
Replies
3
Views
359
hoamatzoi05
hoamatzoi05
Cigarette Smoking Man
'Cơn sốt' đẩy giá chung cư Hà Nội tiệm cận TP.HCM
Replies
0
Views
127
Cigarette Smoking Man
Cigarette Smoking Man

Share this page

Back
Top