Chuyện mua nhà, mua cửa trong tương lai chắc chỉ còn là câu chuyện của giới nhà giàu!?

Không mua được nhà thì thuê nhà để ở gần công ty và trường học con cái thôi, BĐS là thị trường, phải theo giá thị trường và xu thế thị trường, nếu bằng cách thần kỳ nào có thể kéo giá BĐS đi xuống hẳn so với thu nhập, thì sẽ có 1 đội cò, đội cá mập thu gom và đẩy nó lên trở lại, vì đơn giản đó là thị trường cung cầu.

Tương lai không mua được thì phải thuê, đơn giản thế thôi

Đa số anh em trong thớt này đồng thế hệ
Ước tính < 35 tuổi
Vậy lúc BĐS xuống đáy các bác không mua, giờ lại than
Lúc xuống đáy như năm 2012-2016 thì đi làm chí ít cũng từ 4-7 năm rồi, không đủ tích lũy để mua sao. Bố mẹ hỗ trợ 1-200 mua nhà cho con thì không có gì sai cả.
Còn thế hệ sau nữa thì như chủ thớt này nói là không còn khả năng.
Chỉ còn cách đi xa và lên cao.
Còn cảm thấy SG khó quá thì tích lũy vào Đà Nẵng ngoại ô cách trung tâm 11-12km mà mua đất đi. Có 1-1,2 tỷ lô 100m2 thôi.

vip02member01 said:

Đa số anh em trong thớt này đồng thế hệ
Ước tính < 35 tuổi
Vậy lúc BĐS xuống đáy các bác không mua, giờ lại than
Lúc xuống đáy như năm 2012-2016 thì đi làm chí ít cũng từ 4-7 năm rồi, không đủ tích lũy để mua sao. Bố mẹ hỗ trợ 1-200 mua nhà cho con thì không có gì sai cả.
Còn thế hệ sau nữa thì như chủ thớt này nói là không còn khả năng.
Chỉ còn cách đi xa và lên cao.
Còn cảm thấy SG khó quá thì tích lũy vào Đà Nẵng ngoại ô cách trung tâm 11-12km mà mua đất đi. Có 1-1,2 tỷ lô 100m2 thôi.

Click to expand...

Tôi nhớ lúc trước hồi thời kì năm 2010-2012....còn có căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng cho căn 50-55m2, Giả sử bây giờ 35t...8 năm trước là 27 tuổi vậy cũng đi làm được tầm 5 năm, mà lúc đó chắc chắn lương sẽ không được cao như bây giờ! Vậy làm cách nào với 5 năm đi làm đó có thể mua được căn hộ 1 tỷ? Nếu được gia đình hỗ trợ thì ở thời điểm đó và thời điểm bây giờ có khác gì nhau !? Ở thời kì đất nước phát triển nếu không có vốn sẵn thì ở thời điểm nào mua nhà cũng khó khăn cả thôi.....

vip02member01 said:

Đa số anh em trong thớt này đồng thế hệ
Ước tính < 35 tuổi
Vậy lúc BĐS xuống đáy các bác không mua, giờ lại than
Lúc xuống đáy như năm 2012-2016 thì đi làm chí ít cũng từ 4-7 năm rồi, không đủ tích lũy để mua sao. Bố mẹ hỗ trợ 1-200 mua nhà cho con thì không có gì sai cả.
Còn thế hệ sau nữa thì như chủ thớt này nói là không còn khả năng.
Chỉ còn cách đi xa và lên cao.
Còn cảm thấy SG khó quá thì tích lũy vào Đà Nẵng ngoại ô cách trung tâm 11-12km mà mua đất đi. Có 1-1,2 tỷ lô 100m2 thôi.

Click to expand...

Mình 91, năm 2016 thì cũng vừa đi làm đc 3 năm, làm sao tích lũy đc ít nhất 300 triệu để mua chung cư hả bác. IT lương cao hơn mặt bằng các ngành và tăng liên tục trong 3 năm đầu nhé.
Bố mẹ không có điều kiện hỗ trợ.
Lứa 88 đến 93 khá khổ khi vừa tích lũy đc một ít thì giá nhà tăng phi mã.

SillyBi92 said:

Như tít! Tình hình kinh tế càng lúc càng khó khăn, lực lượng lao động thì nhiều và đầy cạnh tranh + đồng tiền khó kiếm. Mức lương trung bình không thể nào theo kịp vs giá nhà đang đầy bất hợp lý! Câu chuyện giao dịch BĐS trong tương lai gần có lẽ chỉ còn là câu chuyện của giới nhà giàu, cò mồi, giới đầu tư....còn nhu cầu cần nhà ở thật sự thì ngày càng khó .....
Không bàn tới nhà đất vì để sở hữu được nó có lẻ chỉ là câu chuyện viễn vong hoặc trong câu chuyện cổ tích nào đó.....Thì ngoài việc ở trọ suốt đời, chui chạn, sống dưới gầm cầu, làm ăn phi pháp....thì còn cách nào để có thể tự thân sở hữu 1 căn chung cư trước tuổi 40 không mấy bác? Chứ giờ thấy căn 1PN cách trung tâm SG không quá 15km ra được sổ đỏ bết lắm cũng 1.7-1.8 tỏi rồi !

Click to expand...

1 phòng ngủ có sổ giá 1.5 thôi

SillyBi92 said:

Tôi nhớ lúc trước hồi thời kì năm 2010-2012....còn có căn hộ giá dưới 1 tỷ đồng cho căn 50-55m2, Giả sử bây giờ 35t...8 năm trước là 27 tuổi vậy cũng đi làm được tầm 5 năm, mà lúc đó chắc chắn lương sẽ không được cao như bây giờ! Vậy làm cách nào với 5 năm đi làm đó có thể mua được căn hộ 1 tỷ? Nếu được gia đình hỗ trợ thì ở thời điểm đó và thời điểm bây giờ có khác gì nhau !? Ở thời kì đất nước phát triển nếu không có vốn sẵn thì ở thời điểm nào mua nhà cũng khó khăn cả thôi.....

Click to expand...

5 năm bác tích lũy giúp mình không được 200tr, 1-200tr bố mẹ nữa.
Còn 6-700tr đi vay từ nhiều nguồn (nguồn không lãi, và ngân hàng)
Qua đó có được căn hộ 1 tỷ đồng.
Cũng tùy vào thu nhập nữa, nhưng đây gọi là tối thiểu để có nhà, còn thấp hơn nữa thì bác thuê nhà giúp chứ sao có nhà nổi.

sapchet46 said:

Mình 91, năm 2016 thì cũng vừa đi làm đc 3 năm, làm sao tích lũy đc ít nhất 300 triệu để mua chung cư hả bác. IT lương cao hơn mặt bằng các ngành và tăng liên tục trong 3 năm đầu nhé.
Bố mẹ không có điều kiện hỗ trợ.
Lứa 88 đến 93 khá khổ khi vừa tích lũy đc một ít thì giá nhà tăng phi mã.

Click to expand...

Đồng tuổi luôn, có điều mình ở Đà Nẵng
Mình làm y như mình nói đến nay có 2 bđs rồi
Mua trong thời kỳ đó tại ĐN có 700trc và 500tr thôi. Ngang 1 chung cư 2 pn tại SG.
Không phải là mua không được mà là có thể là do tư tưởng, tư duy mới ra trường nhà đất gì tầm này. Và cái cốt lõi là không có làm gì liên quan đến BDS nên thông tin rất hạn chế qua đó sẽ dẫn đến hệ lụy tư tưởng như đề cập.

vip02member01 said:

Không phải là mua không được mà là có thể là do tư tưởng, tư duy mới ra trường nhà đất gì tầm này. Và cái cốt lõi là không có làm gì liên quan đến BDS nên thông tin rất hạn chế qua đó sẽ dẫn đến hệ lụy tư tưởng như đề cập.

Click to expand...

Đúng là một phần tâm lý và không có tư tưởng đầu tư sớm. Giờ có quay lại mình cũng chả dám bỏ vào BDS vì còn phải backup cho gia đình lúc cần thiết.
Sau đó 1 năm thì mình có điều kiện nhưng lại không đầu tư, cơ hội tuột qua tầm tay . Do mình không đủ điều kiện vay ngân hàng...

sapchet46 said:

Đúng là một phần tâm lý và không có tư tưởng đầu tư sớm. Giờ có quay lại mình cũng chả dám bỏ vào BDS vì còn phải backup cho gia đình lúc cần thiết.
Sau đó 1 năm thì mình có điều kiện nhưng lại không đầu tư, cơ hội tuột qua tầm tay . Do mình không đủ điều kiện vay ngân hàng...

Click to expand...

Mình thì đủ điều kiện vay ngân hàng
Lương 8tr + chứng minh thêm = tiền cho thuê phòng trọ của gia đình 4p 8tr nữa
Nên mình vay thoải mái, trả coi như là hết lương luôn
Vác dái đi làm, còn tiền tiêu hàng ngày thì có 1-2tr kiếm thêm ngoài lúc có lúc ko!

thị trường BĐS hiện tại là thị trường của: NGƯỜI BÁN
Không dành cho NGƯỜI MUA (không dành cho người có nhu cầu mua để ở thật sự - vì không có khả năng tiếp cận)

Trong đó, chỉ có giới NGƯỜI BÁN BĐS mua đi bán lại với nhau mà thôi, một căn hộ chỉ cần sang tay bán lại là lời vài trăm triệu rồi.

Nếu để ý! thì hiện nay quản cáo BĐS cũng nhắm tới GIỚI NGƯỜI BÁN VỚI NHAU

Quảng cáo BĐS đa số hiện nay đều có câu quảng cáo ĐẢM BẢO SINH LỜI XX% sau XX THÁNG

Và vì là dành cho người bán, nên chất lượng xây dựng rất kém, vì người mua không sử dụng - mua để bán lại mà, nên không cần xây quá tốt, hay chất lượng.

BĐS hiện nay thực tế mà nói: "NGƯỜI MUA KHÔNG XÀI, NGƯỜI CẦN XÀI THÌ KHÔNG CÓ KHẢ NĂNG MUA ĐƯỢC"

Thị trường như vậy nên càng lúc càng đẩy giá nhà lên rất cao.
Mà ngay cả người có nhu cầu mua ở cũng bị chính lòng tham của mình, mà đẩy giá lên theo cánh môi giới
Mua căn hộ 1ty2 chưa dọn vào ở thì môi giới đã gạ bán đi tiếp với giá chênh lệch vài trăm triệu, người sau mua lại đẩy giá lên bán đi tiếp.

mà lợi ích nhóm đứng phía sau quy hoạch thao túng thị trường thì mới kinh khủng, chỉ cần vài nét bút quy hoạch là thu vao vài chục ngàn tỷ rồi

Thay.giao.ba said:

chủ yếu là chênh lệch giàu nghèo quá lớn, cái này gần như tất yếu của xã hội, thành ra người giàu càng có nhiều tiền mua nhà để gom cho thuê hoặc bán chênh lệch. chung quy đẩy giá nhà lên cao, bây giờ chỉ có chờ nhà nước can thiệp vào làm tăng thêm nhà ở xã hội hoặc là vỡ bong bóng đất thôi. haizz trc ông Vin kêu làm mấy đại đô thị nhà giá rẻ xong vẫn bán 5x-6x chán vl

Click to expand...

vẫn nhớ cái dự án vin city giá 700 củ ở quận 9

vip02member01 said:

Mình thì đủ điều kiện vay ngân hàng
Lương 8tr + chứng minh thêm = tiền cho thuê phòng trọ của gia đình 4p 8tr nữa
Nên mình vay thoải mái, trả coi như là hết lương luôn
Vác dái đi làm, còn tiền tiêu hàng ngày thì có 1-2tr kiếm thêm ngoài lúc có lúc ko!

Click to expand...

Vậy cơ bản nhà bác cũng có điều kiện rồi thêm ở DN k cạnh tranh cao như SG, ở đây nói về anh em tự thân vận động thôi.
SG giờ người cần có nhà thì k mua đc, phần lớn trong tay dân bán BDS

sapchet46 said:

Vậy cơ bản nhà bác cũng có điều kiện rồi thêm ở DN k cạnh tranh cao như SG, ở đây nói về anh em tự thân vận động thôi.
SG giờ người cần có nhà thì k mua đc, phần lớn trong tay dân bán BDS

Click to expand...

Qua giai đoạn người làm công (cấp độ nhân viên) có thể mua nhà rồi
Bạn cố gắng lên hơn nữa x2 x3

Cứ như vậy mua nhà ở trung tâm tỉnh sau này chưa chắc mình đã mua được huống chi nhà hà nội xa vời quá

Sent from OPPO A37 via nextVOZ

Thôi chen chúc nơi thành phố làm gì nữa. Về quê trồng rau chăn vịt thôi. Như @Vuong.Ngu.Yen sống trong cái lâu đài ở Gia Lai có thấy kêu ca gì đâu

Punisher IV said:

tôi mới làm căn 2PN, 1WC ở Bình Tân, QL1A, ngay vòng xoay Tân Tạo, giá chỉ 1 tỷ 250tr đây (48m2)

ở đây còn nhiều căn 65-67 m2 có 2 PN mà giá cũng tầm tỷ rưỡi thôi

từ Bình Tân vào trung tâm cũng chỉ cỡ 30p chạy xe, vẫn bình thường

tôi sinh năm 93, độc thân, không họ hàng không ba мá, từ 2 bàn tay trắng làm nên nhé.

cố lên ông bạn

Gửi từ Xiaomi POCO F2 Pro bằng vozFApp

Click to expand...

Lê THành Bình Tân hả mike frence bên tôi tài trợ lão Nghĩa làm đây, nhà tù vl

haihoi1289 said:

Không mua được nhà thì thuê nhà để ở gần công ty và trường học con cái thôi, BĐS là thị trường, phải theo giá thị trường và xu thế thị trường, nếu bằng cách thần kỳ nào có thể kéo giá BĐS đi xuống hẳn so với thu nhập, thì sẽ có 1 đội cò, đội cá mập thu gom và đẩy nó lên trở lại, vì đơn giản đó là thị trường cung cầu.

Tương lai không mua được thì phải thuê, đơn giản thế thôi

Click to expand...

)))) chưa đẻ phải không anh. Anh đi thuê nhà thì hộ khẩu đâu xin con học trường công. Học trường tư thì học phí vđ luôn quá cha tiền lãi vay mua nhà nữa

via theNEXTvoz for iPhone

neverland0911 said:

Lê THành Bình Tân hả mike frence bên tôi tài trợ lão Nghĩa làm đây, nhà tù vl

Click to expand...

không đâu fen ơi, tôi mua An Gia The Star.
Lê Thành nó là dạng cho thuê 49 năm thôi, diện tích có 35 36m2, với lại giá quá rẻ, tầm 400 500triệu thì dân trí sẽ không cao, ở trong đó thì phức tạp lắm

Gửi từ Xiaomi POCO F2 Pro bằng vozFApp

Ktawwwwww said:

Đất SG thì ko có cơ hôi. Về quê thì lại ko có việc
Biết vậy học kỹ sư nông nghiệp của nông lâm rồi. It là thứ bội bạc

Click to expand...

Thì kiếm tiền ở thành phố vẫn ở trọ. Dư tiền mua vài lô ở quê. 40 50 tuổi về quê xâh nhà dưỡng già

khong biet dang ki voz said:

)))) chưa đẻ phải không anh. Anh đi thuê nhà thì hộ khẩu đâu xin con học trường công. Học trường tư thì học phí vđ luôn quá cha tiền lãi vay mua nhà nữa

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Ban ay Tuổi trẻ chưa trải sự đời fen ơi. Cứ nghỉ thế là hay. Chỗ ở bấp bênh nay đây mai đó cũng khiến con ng đau đầu. Chắc con vợ nó chịu chuyển nhà suốt nhỉ.
mơ ước có nhà sg là mơ ước của chục triệu người tại sg. Còn những bạn nói như trên chỉ thể hiện sự bất lực của mình vì k có nổi căn nhà tại nơi đô thị bật nhất Vn thôi.