anhdepzaivoz
Junior Member
Nếu bạn có định hướng vào Nam lập nghiệp thì nhắn mình tư vấn để "an cư" trong này nhé.
HN Có 3,5 tỷ có nên mua chung cư thời điểm này không các thím
- Thread starter [R]abbit
- Start date
chuseu
Senior Member
tinhyeu1992
Junior Member
Thím mua Ba đình tầm bao nhiêu
chuseu
Senior Member
Dưới 4 tỷ ạ. Em đang xem nhà có giảm giá không? chưa cần quá gấp vì nhà em ở vẫn ổn. Tính ra ở riêng. Kiếm chỗ nào ngõ rộng rãi dễ tìm tí.
Longlvmaz
Junior Member
Đang dịch này bác đầu tư đất nền không bác :3 bên cty em có lô ở Cam Lâm Khánh Hòa. Khu đất tại đây gần QL 1A, gần trường, gần chợ lại gần sân bay Cam Ranh nữa, địa phương thì đang có nhiều ông lớn tham gia đầu tư du lịch nghỉ dưỡng. Mỗi lô khoảng 107-108m2 giá từ 879tr trở lên. Nếu bác hứng thú thì inbox em nha em xin sẵn lòng tư vấn thêm ạ. ( Zalo 0388912486 )
Attachments
dinhtungqx1
Junior Member
Mình chuyên khu vực hoàng mai hai bà trưng thanh xuân thôi bạn ơi, các bạn có nhu cầu mình hỗ trợ miễn phí nhé
Bunchamamtom
Senior Member
thím cầm 3 tỷ đi mua nhà cân nhắc mua được căn 2 ngủ 2wc ở 87 LN full đồ dọn về ở luôn, còn thừa tầm 700tr ăn chơi tẹt ga. còn dựánđẹp hơn nữa ra ngoại thành, ngay bên kia cầu vĩnh tuy thím có nhà mới, pháp lý tốt. cư dân vềởđông,căn 2N+1 cũng 2.28 tỷlàm thiết kế thêm tầm 400tr là ngon lành cái nhà.
giờ cân nhắc 3 tỷ đi mua nhà thổ cư chỉ kiếm đc nhà ngõ xe máy đi, nhà nhỏ mà rộng chừng 4m là cao.
Dekaichin
Member
Tôi budget 4.5 tỷ liệu có căn nào nào ô tô đỗ cửa ko. Xa cũng được. Đang ngắm mạn Thúy Lĩnh, Yên Sở, Tam Trinh.
kietack1203
Senior Member
nếu là tui thì tui sẽ thuê chung cư để tiền sau này làm ăn. Còn nếu không biết làm ăn + không biết những kênh đầu tư khác, thì tui sẽ gửi ngân hàng 3.5 tỷ lấy lãi suất tiền gửi (dao động 6-8%, kỳ hạn 12 tháng cỡ 210tr-280tr, tức mỗi tháng tầm 17.5tr-23tr) thuê một căn chung cư đâu đó tầm 12tr-15tr (tính cả phí dịch vụ), tiền còn lại thì có thể tiêu xài. Áp lực về kinh tế của bản thân cũng không có nhiều, tiền lương có thể dùng để du lịch + nâng cấp đời sống bản thân + gửi tiết kiệm.
Còn nếu mua chung cư thì chỉ nên mua trong trường hợp là F0-F1, chung cư vẫn tăng giá nếu mua sớm ở các giai đoạn F0-F1-F2 nhưng bù lại có rủi ro bị đọng vốn do lỗi của chủ đầu tư. Tui thì đang là F0 của 1 dự án (cọc 500tr), dự án chưa được động thổ, nếu nó động thổ được thì giá tăng phi mã (có tham khảo các dự án lân cận), có thể gấp rưỡi hoặc thậm chí gấp đôi tài sản. Ngay bây giờ thì tui cũng đã có thể bán cọc để kiếm lời rồi.
Tất nhiên đây là quan điểm về mặt tài chính, nên nó bỏ qua yếu tố cảm xúc. Ai cũng muốn có cái nhà vững trước rồi mới lập nghiệp. Nhưng bác sẽ bị chôn tiền vào cái chung cư đó và đánh mất đi những cơ hội đầu tư sau này.
Còn nếu mua chung cư thì chỉ nên mua trong trường hợp là F0-F1, chung cư vẫn tăng giá nếu mua sớm ở các giai đoạn F0-F1-F2 nhưng bù lại có rủi ro bị đọng vốn do lỗi của chủ đầu tư. Tui thì đang là F0 của 1 dự án (cọc 500tr), dự án chưa được động thổ, nếu nó động thổ được thì giá tăng phi mã (có tham khảo các dự án lân cận), có thể gấp rưỡi hoặc thậm chí gấp đôi tài sản. Ngay bây giờ thì tui cũng đã có thể bán cọc để kiếm lời rồi.
Tất nhiên đây là quan điểm về mặt tài chính, nên nó bỏ qua yếu tố cảm xúc. Ai cũng muốn có cái nhà vững trước rồi mới lập nghiệp. Nhưng bác sẽ bị chôn tiền vào cái chung cư đó và đánh mất đi những cơ hội đầu tư sau này.
Gia Cát Lợn
Senior Member
Nếu thím có cơ sở gì đó hậu thuẫn, ổn định thì có thể đem tiền ra đầu tư - không mua nhà.
Chứ nhiều người không còn tài sản hay nguồn tiền dự phòng nào khác. Nhỡ làm ăn thua lỗ cái là không có chỗ ở luôn, nên cần phải mua đứt cái nhà cho an cư rồi mới dám làm gì đó tiếp được.
Abc1512
Senior Member
Chờ thêm đi thím, từ giờ đến cuối năm với tình hình kinh tế thế này chung cư không lên giá được đâu !
dinhtungqx1
Junior Member
4,5 tỏi có rồi bác , hàng ngon là khác nếu mạn đó . Bác inbox rõ nhu cầu cho em đi , nhà hướng gì , diện tích như thế nào, bao nhiêu phòng ngủ . Mục đích để ở hay đầu tư giữ tiền call em một tiếng em gửi cho bác mấy căn xem thế nào 0849299929
emdepqua
Senior Member
mua đất đi, covid toang thế này chung cư giảm nửa giá là ít! mấy khu mới đẹp bọn sales với banker chúng nó đang chào gẫy cả lưỡi mà có bán được mấy đâu 
thích ở chung cư thì để dành tiền sang năm múc đảm bảo căn 3.5 giảm còn 2 tỏi
via theNEXTvoz for iPhone
thích ở chung cư thì để dành tiền sang năm múc đảm bảo căn 3.5 giảm còn 2 tỏi
via theNEXTvoz for iPhone
SGK-Kakalot
Senior Member
Chỗ nào mà giảm 1 nửa vậy bácmua đất đi, covid toang thế này chung cư giảm nửa giá là ít! mấy khu mới đẹp bọn sales với banker chúng nó đang chào gẫy cả lưỡi mà có bán được mấy đâu
thích ở chung cư thì để dành tiền sang năm múc đảm bảo căn 3.5 giảm còn 2 tỏi
via theNEXTvoz for iPhone
![[R]abbit](https://secure.gravatar.com/avatar/ec4321f5f22275eff511224309fe7e34?s=96){kind=avatar}
[R]abbit
Đã tốn tiền
Cám ơn bác góp ý.
Nếu bác đã từng trắng tay + không có hậu thuẫn thì em nghĩ bác sẽ không chơi phương án này
.Bản thân em đã 3 lần startup tạch, mở công ty riêng có, mua lại nhượng quyền thương hiệu có, góp vốn có. Thế nên cái này ít nhiều em hiểu. Đỉnh điểm nhục nhã khi con gái hỏi bố ơi muốn ăn cái bánh này nhưng k có tiền mua bác ạ
.Nhà thì thật ra là bán cái cũ, đổi sang cái mới nên kiểu gì cũng phải mua thôi. Ít nhất khi tạch thì còn chỗ cho 2 đứa con chui ra chui vào. Không phải thời trai trẻ 20 22 để trắng tay làm lại từ đầu được.
Anw, dạo này thấy chung cư giảm nên em cũng đang hóng hớt đợi sau covid xem thế nào
[R]abbit
Đã tốn tiền
có chỗ nào giảm ngon thím báo em với.mua đất đi, covid toang thế này chung cư giảm nửa giá là ít! mấy khu mới đẹp bọn sales với banker chúng nó đang chào gẫy cả lưỡi mà có bán được mấy đâu
thích ở chung cư thì để dành tiền sang năm múc đảm bảo căn 3.5 giảm còn 2 tỏi
via theNEXTvoz for iPhone
ok thím
Abc1512
Senior Member
Cứ tình hình này từ giờ đến Tết mấy chú cò khéo đổi nghề hết .mua đất đi, covid toang thế này chung cư giảm nửa giá là ít! mấy khu mới đẹp bọn sales với banker chúng nó đang chào gẫy cả lưỡi mà có bán được mấy đâu
thích ở chung cư thì để dành tiền sang năm múc đảm bảo căn 3.5 giảm còn 2 tỏi
via theNEXTvoz for iPhone
Similar threads
